6 мая четверг
СЕЙЧАС +9°С

Придумали давно, а делают только сейчас: как Екатеринбург превращается в 15-минутный город

Какие районы застраиваются по новому принципу

19 918

Поделиться

Как современные новостройки вписываются в мировую концепцию

Как современные новостройки вписываются в мировую концепцию

Поделиться

Многие привыкли, что на учебу, работу, за развлечениями и спортом приходится ездить в центр города. Но каждый согласится, что куда удобнее, когда путь от работы до фитнес-клуба и домой не растягивается на 2–3 часа. А если сюда еще добавить опции «забрать ребенка из садика» и «купить продукты»? Современные горожане хотят экономить время, чтобы посвящать его родным, самообразованию и отдыху. А потому сегодня, как никогда, актуальна тема 15-минутных городов.

Листаем карточки и смотрим, что это такое, кто это придумал и в какие части Екатеринбурга уже успел проникнуть этот тренд.

1

Что такое 15-минутный город

15-минутный город — это концепция в урбанистике, согласно которой до работы, учебы, развлечений и объектов социальной инфраструктуры должно быть не более 15 минут пешком, на общественном транспорте или велосипеде. Тут важно отметить, что автомобили вообще не учитываются, а основная ставка идет на пешие прогулки. То есть мегаполис должен быть поделен на такие районы, в которых всё есть. А центральная часть должна служить только для каких-то грандиозных мероприятий, общественно-политической деятельности и так далее.

Многие урбанисты сходятся во мнении, что велосипед — транспорт будущего 

Многие урбанисты сходятся во мнении, что велосипед — транспорт будущего 

Кто-то скажет, что 15 минут — слишком мало. Но в среднем человек за 15 минут проходит 1–2 км или проезжает на велосипеде 5–7 км. При этом важно учитывать, что в условиях городских джунглей часто пеший путь или на велосипеде занимает меньше времени, чем на автомобиле. Есть еще один вариант — общественный транспорт. Но качество и развитость сети значительно влияют на время в пути. Метро — беспроигрышный вариант, который за 15 минут может перевезти из одной части города в другую. Но Екатеринбург не может похвастаться обилием линий. Повезло только избранным районам и их соседям. Например, от новостроек Уктуса, среди которых ЖК «Исетский», до станции «Ботаническая» около 2 км. Их можно пройти как раз за 15 минут.

ЖК «Исетский» — один из жилых комплексов, который стал частью 15-минутного города

ЖК «Исетский» — один из жилых комплексов, который стал частью 15-минутного города

Поделиться

2

Где уже реализуется идея 15-минутного города

Сегментирование мегаполисов предложил Карлос Морено, профессор Сорбонны. Также важность такой организации городского пространства еще 50 лет назад описала Джейн Джекобс в своей работе «Смерть и жизнь больших американских городов». Но по-настоящему их идеи стали актуальны только сейчас, когда города становятся всё больше и больше. Например, в Париже планируют крупные улицы закрыть для автомобилей. В Милане и Лондоне развивают сеть велосипедных дорожек, а в Таллине строят 13-километровый зеленый коридор, который соединит все районы.

Даже в Сан-Паулу (Бразилия) есть отдельная сеть велосипедных дорожек, которая связывает несколько районов 

Даже в Сан-Паулу (Бразилия) есть отдельная сеть велосипедных дорожек, которая связывает несколько районов 

В России по такому сценарию развиваются Москва и Санкт-Петербург. Жители районов нечасто наведываются в центр города, его оставили для туристов и важных торжеств. Сейчас в список 15-минутных городов начинает пробираться и Екатеринбург. Местные застройщики всё тщательнее выбирают площадки для застройки. Так, например, компания «Эфес» выбрала для ЖК «Исетский» идеальную локацию с точки зрения инфраструктуры — новый Уктус. Здесь реализован принцип комфортной жизни мегаполиса: live, work, play, learn — жизнь, работа, развлечения, учеба.

Поделиться

3

Learn — 15 минут от дома до учебы

ЖК «Исетский» находится в начале улицы Щербакова. Статная 23-этажная высотка в стиле неоконструктивизма уже сейчас выделяется на фоне новой застройки Уктуса, хотя дом только строится и сдавать его будут в конце этого года.

Сейчас строители будут заниматься отделкой дома — как внутренней, так и наружной

Сейчас строители будут заниматься отделкой дома — как внутренней, так и наружной

Таким ЖК «Исетский» будет в IV квартале 2021 года

Таким ЖК «Исетский» будет в IV квартале 2021 года

Недалеко от дома много школ и детских садов, причем как частных, так и муниципальных. Частный сад-ясли находится прямо через дорогу. Муниципальный, в который обычно попадают ближе к трем годам, — чуть дальше, во дворах. До него идти 10 минут. Школа № 91 еще ближе к ЖК «Исетский». Также за 15 минут можно дойти до центра развития айкидо и джиу-джитсу, детской футбольной школы, академии гимнастики.

В 10 минутах от дома муниципальный детский сад, у которого большая прогулочная территория 

В 10 минутах от дома муниципальный детский сад, у которого большая прогулочная территория 

На территории школы растут сосны. Эти деревья известны своей способностью хорошо очищать воздух 

На территории школы растут сосны. Эти деревья известны своей способностью хорошо очищать воздух 

Поделиться

4

Play — 15 минут до отдыха и развлечений

Во многих районах города большая проблема с досугом. Если какое-то приличное кафе или симпатичный сквер еще можно найти, то за чем-то большим надо ехать в центр. На Уктусе дела обстоят иначе. Через дорогу от ЖК «Исетский» находится ТРЦ «Глобус», где кроме магазинов есть кафе на любой вкус и кинотеатр. Чуть дальше от него — океанариум и аквапарк. Юным жителям будет интересен огромный развлекательный центр «Планета ИГРиК», расположенный рядом с аквапарком. Многие люди даже из соседних городов приезжают сюда за развлечениями, а от ЖК «Исетский» дорога займет около 5 минут.

Всего в трех километрах от дома, то есть примерно в 5–7 минутах на велосипеде находится теннисный клуб «Уктус» и горнолыжный комплекс. Кроме того, Уктусские горы — это большой лесопарк, где оборудовано несколько прогулочных троп. Летом здесь приятно гулять, кататься на велосипедах и устраивать пикники, а зимой — ходить на лыжах. Еще одно общественное пространство для прогулок находится буквально возле дома — набережная Исети. Ее застройщик планирует благоустраивать после возведения всего комплекса.

Гуляя по Уктусскому лесопарку, можно подумать, что ты где-то далеко за городом

Гуляя по Уктусскому лесопарку, можно подумать, что ты где-то далеко за городом

В паре минут ходьбы от дома часть набережной уже благоустроена 

В паре минут ходьбы от дома часть набережной уже благоустроена 

Также буквально в 15 минутах от ЖК «Исетский» есть уникальный для города объект — термы «Баден-Баден». На его территории находятся бассейны, бани, сауны и спа-центр.

Термальные источники моментально стали любимым местом для отдыха горожан 

Термальные источники моментально стали любимым местом для отдыха горожан 

Кроме этого, в 15-минутной досягаемости есть и стандартные супермаркеты, салоны красоты, кафе, строительный магазин, фитнес-центр, стоматология и больница.

Поделиться

5

Work — 15 минут до работы

Еще одна проблема мегаполисов — маятниковая миграция. Утром на работу — вечером обратно. Она возникает из-за несоответствия размещения производства и расселения людей. Такая проблема особенно остро чувствуется в новых районах. Но Уктус еще с давних времен был стратегически важной точкой на промышленной карте города. Остается ей и по сей день. Многие местные жители работают на местных предприятиях. Но если все же необходимо ехать на работу в центр города, то на общественном транспорте добраться будет, пожалуй, даже проще, чем на личном. В 15 минутах ходьбы от ЖК «Исетский» — станция метро «Ботаническая».

Так выглядит улица Щербакова в будний день — нет проблем куда-либо уехать

Так выглядит улица Щербакова в будний день — нет проблем куда-либо уехать

Поделиться

6

Live — вся жизнь в пределах 15 минут

Это понятие касается самого пространства для жизни. ЖК «Исетский» — это сочетание премиальных материалов, комфортных условий и приятных цен. Например, в первой очереди комплекса будет четыре лифта, на которых можно спуститься со своего этажа в подземный паркинг. Авторское оформление холлов не оставит равнодушным как жителей дома, так и его гостей. Входная группа витражная, поэтому пространство первого этажа залито естественным светом, а это экономит общедомовое освещение и дает дополнительное ощущение безопасности — видно все, что происходит по обе стороны от входной двери.

Холлы будут выполнены в стиле компании «Эфес»: простор, много света и стильный дизайн в спокойных тонах 

Холлы будут выполнены в стиле компании «Эфес»: простор, много света и стильный дизайн в спокойных тонах 

Чтобы погулять с ребенком, необязательно идти в лесопарк или куда-либо еще. Во дворе будет современная игровая площадка. Чтобы заняться спортом — не надо идти в фитнес-центр. Застройщик оборудует пространство для занятий физкультурой. На площадках с песчаным, синтетическим и газонным покрытием установят уличные тренажеры и другие спортивные снаряды. Украсят территорию цветниками, кустарниками и деревьями.

Застройщик займется озеленением как двора, так и набережной 

Застройщик займется озеленением как двора, так и набережной 

В квартирах также будет максимально комфортно. Высота потолков на 1-м и 23-м этажах — 3,3 м, а со 2-го по 22-й этаж — 3 м. Чтобы в комнатах было много естественного света, который позитивно влияет на здоровье и настроение, устанавливают огромные окна из немецкого профиля Schüco. Первый дом ЖК «Исетский» подойдет даже самому требовательному покупателю. Каждый сможет себе найти подходящую студию, одно-, двух- или трехкомнатную квартиру с видом на Уктусские горы, Нижне-Исетский пруд или центр города. При этом цена начинается от 2,2 млн рублей.

В такой студии удобно зонировать пространство. Также здесь есть гардеробная 

В такой студии удобно зонировать пространство. Также здесь есть гардеробная 

Несколько вариантов двушек позволяют купить квартиру популярного формата, но более удобной конфигурации и площади.

Из окон квартир открывается вид на район и лесопарк с одной стороны 

Из окон квартир открывается вид на район и лесопарк с одной стороны 

И Нижне-Исетский пруд — с другой. Так как дом стоит на берегу — здесь уже не будет зданий, которые перекроют вид 

И Нижне-Исетский пруд — с другой. Так как дом стоит на берегу — здесь уже не будет зданий, которые перекроют вид 

Выбирая ЖК «Исетский», люди выбирают не только комфортное проживание в хорошей компании единомышленников, но и новую концепцию развития города — 15-минутного Екатеринбурга.

Застройщик ЖК «Исетский»: ООО «Эфес». Проектная декларация размещена на сайтах наш.дом.рф и isetskiy-dom.ru. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Поделиться

На правах рекламы

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Loading...
Loading...