Доброе утро, соседи!
Живу полгода, в январе обещали начало строительства паркинга, в марте перепроектировали его со 120 мест на 75, и в мае стали искать "дешевых" строителей, но, видимо, неудачно! У кого есть какая инфа по этому поводу?
И второе, наболевшее: Частный сектор не так
страшен, как описали его в предыдущей теме с неудачным названием, тем не менее определённые заморочки есть. Например, дом Татищева 139, напротив остановочного комплекса, каждую субботу в три часа ночи начинается дискотека и длится до 8 утра, в прошлую субботу (плюс разборки с мигрантами) и до 7 утра
сегодня. Как бы плевать, если бы это не мешало спать, или это только мне мешает?
По паркингу слышал только неофициальные версии, что скорее всего паркинга не будет, т.к. квартиры в доме продаются не с той скоростью, на которую рассчитывал застройщик. Так же слышал, что площадку должны были
сделать этим летом, на вопрос "где?" - пожимают плечами.
Мне кажется, тут надо искать ведомство, которое над застройщиком стоит, и через них уже застройщику на мозги капать. Попробую у знакомых поспрашивать, может кто в курсе, как лучше поступить.
Цитата: От пользователя: Niss
Татищева 139
Нужно полицию вызывать, других вариантов нет. Причем крайне желательно, чтоб было несколько звонков от разных людей.
Как переедем, если будут мешать, буду звонить :-)
Если ещё не переехали и обустраиваете квартиру - обязательно установите водонагреватель! Горячая вода "остыла" 10 июля, а 16.07 появилось объявление о том, что ГВ отключена ориентировочно до 5.08, типа "опрессовки", но...обещанного
три года ждут, горячей воды нет! Вопрос в другом, на Викулова и Металлургов горячую воду не отключали и она там есть до сих пор!
я совсем недавно смотрела квартиру в этом доме и задавала этот вопрос представителю застройщика. Мне было сказано, что поземного паркинга не будет, будет наземная парковка. Но сроков
назвать не могут.
Тоже планирую скоро переезжать, есть несколько вопросов к проживающим:
1. Меняли ли алюминиевое остекление на лоджии на пластик? Как прошел процесс?
2. Получил ли кто-то на руки план разводки труб отопления и электро-разводки?
3. Кто-то контактировал уже с
управляющей компанией по вопросам типа:"Хлопает дверь ведущая в лифтовую".
4. Как добились устранения строительных недоделок в квартире? Пока нас пинают друг к другу представители застройщика.
5. Мы сейчас живем на Викулова, здесь очень вонючая горячая вода, сразу, как заехали, повесили
бойлер. Как в этом доме, вода тоже "с душком"? Про отключение воды поняла, уточните,пожалуйста, про запах:-)
По порядку:
1. Алюминий на пластик не пробовали менять, но, заменить на трехслойное остекленение не получилось из-за того, что производители требуют замены несущих алюминиевых профилей на многослойные. Т.е.те, что установлены,
имеют термозащиту соответствующую одинарному стеклопакету, при установке трехслойного тёпло сохраняться не будет из-за утечки тепла через стоковый алюминиевый профиль. Официальное согласование такой замены - более чем дорого!
Основная проблема с установленными алюминиевыми пакетами - это
свист при сквозняках. Многие запенили, мы, возможно, поступим также, пока не решили!
2. План разводки на сегодня получить не удалось - продуманные ответы от продавцов, представителей застройщика и УК, свели этот вопрос на нет!
3. Назначен (от УК) технический смотритель дома, рыжий,
толстоватый мужичек, средних лет. Толку от него - 0 (ноль). По мне - неумеха, болтун и бездельник, очень хорошо умеет с интересом смотреть телевизор. Имхо.
Есть старшая от УК "Пионер" - увидел случайно, сказала, что будет в доме постоянно, но ... Видимо, это постоянство, ещё не наступило!
:-D
4. Из общения с соседями стало известным: строители, после подписания акта о приеме передачи квартиры, охотно общаются и...только! Все устраняется самостоятельно. Однако, до подписания названного Акта, все увиденные вами недостатки устраняются. Совет: смотрите внимательно, не проминается
ли ламинат на продольных стыках! С первого раза, до второго осмотра квартиры это не заметно, однако при начале эксплуатации сразуже становится заметным - лечение: вскрытие ламината, выравнивание пола, в общем - геморрой!
5. Вода - супер! Не сглазить бы! Т.к.более десяти лет умывался и чистил
зубы водой из канализации с легкой очисткой (дом на ул. Металлургов), то здесь - воду из-под крана сразу хочется пить! И вода - мягкая! Будем надеяться, что это не исчезнет! :-)
в качестве тестирования позвонил в диспетчерскую нашей УКашечки, воды сказали не будет до 11го числа.
Также сказал, что хлопают железные двери в лифтовую, что нужно настроить доводчики.
Сказали, что передадут информацию управляющему. Посмотрим...
Водонагреватель буду ставить обязательно. Первый обогреватель поставил, когда еще в квартире с газовой плитой жил, и не смотря на то, что тариф на электричество дорогой в таких домах, все равно выгоднее получается гораздо по
деньгам, чем централизованная подача воды.
Цитата: От пользователя: Niss
2. План разводки на сегодня получить не удалось
Спрашивал у Игоря Николаевича, говорит в УК передавали, будем искать.
Цитата: От пользователя: Niss
после подписания акта о приеме передачи квартиры, охотно общаются и...только
По недоделкам заявили еще до подписания акта, но товарисч Антон динамит, переезжаем так и с недоделками, надеюсь возьму таки их измором :-)
Цитата: От пользователя: Niss
Вода - супер
Это хорошо, на Викулова, где сейчас живем, горячая вода шибка вонючая. Открывал пару раз, и хватит :-)
Чтобы прописаться, реально нужно на Чкалова ехать, других вариантов нет?
Доброе утро, соседи!
Живу полгода, в январе обещали начало строительства паркинга, в марте перепроектировали его со 120 мест на 75, и в мае стали искать "дешевых" строителей, но, видимо, неудачно! У кого есть какая инфа по этому
поводу?
Постарайтесь инфу получать из первоисточника. Звоните представителю Заказчика. Заодно поинтересуйтесь когда начнется благоустройство территории (ограждение территории, детские и спортивные площадки, озеленение ). И подвигните своих соседей на
методичные звонки Заказчику по этим вопросам.....
Если ещё не переехали и обустраиваете квартиру - обязательно установите водонагреватель! Горячая вода "остыла" 10 июля, а 16.07 появилось объявление о том, что ГВ отключена ориентировочно до 5.08, типа "опрессовки", но...обещанного три года ждут,
горячей воды нет! Вопрос в другом, на Викулова и Металлургов горячую воду не отключали и она там есть до сих пор!
+100500. Звонил в УК, говорят, что некий "Уралметпром" проводит работы на теплотрассе. А сейчас опрессовки. В общем, месяц почти без воды
Получала ключи от квартиры, подписывали акт приемки по счетчикам, про тепло-счетчик ничего не написали, оказывается, их сняли строители, со всех квартир, тк чего-то там напутали и подключили их неправильно. К сезону должны повесить обратно 8(
Про уралметпром: на доске объявлений висело их письмо, в УК в аварийке то же самое сказали. С управляющим разговаривали по двум вопросам: в ванной и туалете отваливалась штукатурка кусками до кирпича, проводка болталась. Он
пообещал строителям передать, сфотографировал. Строителей не дождались, сами сделали. Второй - не работает электросчетчик. Короче говоря, все обращения уходят в песок. Начинаем закипать)))) По воде - купите нагреватель. Вода хорошая идет, один раз была ржавая; видимо, работы проводились.
Напрягает, что электричество по временной схеме запитано; знаю там жителей частного сектора; говорят, один столб уже упал.
Получала ключи от квартиры, подписывали акт приемки по счетчикам, про тепло-счетчик ничего не написали, оказывается, их сняли строители, со всех квартир, тк чего-то там напутали и подключили их неправильно.
Вообще не страшен. Асоциальных элементов не помню.
Сцобакены бегают, не всегда дружелюбные. Тусуются у собора с противоположной стороны дома.
Цитата: От пользователя: Букер
Да, все сдали паспорта на
счётчики.
Надо видимо будет с сентября отчаянно пинать УКашечку, а то будут опять по нормативу считать...
Сегодня был в доме, заказывал замену личинки с выездом (хром 1100руб), саму дверь поменяю позже.
На первом этаже обратил внимание, плохо открывается железная
дверь в лифтовую. Посмотрел, до конца не убирается собачка защелки.
Подошел к консьержке, кому говорю звонить, или можно вам заявку оставить?
Оказалось, она и рада бы помочь, но говорит не берут трубку УКашники, если консьержки с "рабочего" сотика звонят. Забавно.
В
итоге позвонил Леониду Владиславовичу, трубку он не взял. Позвонил Михаилу Анатольевичу, он сказал что надо звонить ЛВ, но пообещал заявку передать. Ждемс.
Кому не лень, наберите тоже ЛВ 8 902 503 34 27, пусть шевелятся, пока лифтовая не заблокировалась случайно :-)
Можно вместе начать "долбить", глядишь, что-то сдвинется
Всем добрый вечер! Предлагаю активнее взяться за решение вопроса о благоустройстве территории. А то рискуем остаться с покосившимся забором. Представители НКС и управляющей
компании обещали начать работы в июле, ничего к сожалению не начали. Сейчас вообще от объяснений уклоняются. Сегодня написала письмо директору НКС, пока не ответили.
Вот его телефон: 232-96-55 Скарин Дмитрий Анатольевич. Если коллективно действовать, должно быть больше результатов. Можно на
прием к нему записаться и сходить.
Готов поучаствовать в
коллективном походе, по времени только ограничен, если в будний день кроме пятницы часиков на 17.00, буду с большой долей вероятности.
Нужно будет еще список вопросов подготовить, предварительно передать застройщику, пусть готовит ответы.
Сегодня созвонился с Засыпкиным ММ по
поводу разводки проводов и труб в квартире, он пообещал сделать копию и через консьержку передать.
Вот что он мне ответил: "Меня самого крайне расстраивает сложившаяся ситуация с придомовой территорией ЖК Регата. Тем более что это совсем не способствует реализации нами данного объекта. Сегодня на совещании с руководством Застройщика мной был в очередной раз поднят этот вопрос. Я получил твердое
заверение, что до конца "теплового сезона все работы будут выполнены" Прошу потерпеть совсем немного. С уважением, Скарин Дмитрий."
В общем, шанс еще есть)). Честно говоря, немного не понимаю, кто у них лицо принимающее решение.
Цитата: От пользователя: КотаФей
Сегодня созвонился с Засыпкиным ММ по поводу разводки проводов
и труб в квартире, он пообещал сделать копию и через консьержку передать
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
