поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Дом
Дом
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Недвижимость,   Строительство, мебель, интерьер  |  Публикации:  Строительство и ремонт,   Отделка и интерьер,   Оборудование и инструмент,   Усадьба,   Сантехника и коммуникации  |  Форумы:  Недвижимость,   Общение соседей,   Дизайн, ландшафт, интерьер,   Строительный рынок,   Строительство и ремонт,   Творчество

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Общение соседей  

ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН - страница 3


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1209985  наверх
Автор: Давным-давно
Дата:   

как вобще этот жк позиционирует застройщик? эконом или бизнес класс? что говорят про паркинг? точно ли он там будет и сколько будет стоить?
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1209987  наверх
Автор: ыЧl4е
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Давным-давно

эконом или бизнес класс?

комфорт, бизнес имеет совсем другой ценник и характеристики

[Сообщение изменено пользователем 03.11.2017 15:14]
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1210203  наверх
Автор: Бенгальская красавица
Дата:   

Ответьте, пожалуйста, представители Тэна.

1) Есть ли возможность обмена квартиры в центре Петербурге на квартиру в этом доме?
2) на данном месте будет только этот дом стоять, или ещё планируется старт продаж новых домов?
0/4 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1210267  наверх
Автор: ~Кудрявая~
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Давным-давно




Паркинг точно обещают, он будет открытый наземный, типа как в Гринвиче на Вайнера. По стоимости неизвестно пока, но будет не так дорого, как в подземных теплых паркингах на Ботанике.
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1210271  наверх
Автор: ~Кудрявая~
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Петербуженка-на-2-фронта




Представители ТЭНа тут не появляются) идите на сайт, там есть информация про второй дом и контакты отдела продаж
http://botanika-ekb.ru/

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2017 09:45]
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1213394  наверх
Автор: plot_e
Дата:   


Цитата:
От пользователя: eldarELDAR

комфорт, бизнес имеет совсем другой ценник и характеристики

у бизнеса по моему не более 3-4 квартир на этаже, а тут аж 8.
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1217252  наверх
Автор: hidypeople
Дата:   

Я посмотрел документы, которые у них на сайте и не совсем понял, что у них творится с правом на земельный участок. Я так понял, что там договор аренды с собственником ("торговый комплекс ботанический") до 21.07.2021. Это грозит чем-нибудь покупателям квартир? И кто будет владельцем участка после сдачи дома?
Верно ли я понял, что дом будет подключен к газовым сетям?
6/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1217321  наверх
Автор: ~Кудрявая~
Дата:   

Тоже сильно напряглись,когда увидели, что участок в аренде. И вот что нашли в 214-ФЗ, статья 16 п. 5 :"У участника долевой собственности при возникновении права собственности на объект долевого строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на объект долевого строительства. Государственная регистрация возникновения права собственности на объект долевого строительства одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество." О том же нам сообщили в отделе продаж. То есть, придомовая территория будет общим имуществом.
В доме будет собственная газовая котельная
1/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1217324  наверх
Автор: ыЧl4е
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ~Кудрявая~

В доме будет собственная газовая котельная


Странно, что на сайте эта информации отсутствует в разделе описания ЖК (вроде как преимущество)
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1217702  наверх
Автор: Perfectman
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ~Кудрявая~

Я так понял, что там договор аренды с собственником ("торговый комплекс ботанический") до 21.07.2021. Это грозит чем-нибудь покупателям квартир?

ничем не грозит. Обычная практика строить на участках в аренде.
1/2 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1218666  наверх
Автор: YAC
Дата:   

Всем привет. Кто то уже фоткает процесс возведения?
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1218673  наверх
Автор: ~Кудрявая~
Дата:   

На сайте есть фотки и камера в режиме онлайн
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1218729  наверх
Автор: cj
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ~Кудрявая~

В доме будет собственная газовая котельная


Не будет
2/2 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1218770  наверх
Автор: ~Кудрявая~
Дата:   

Откуда такая информация?
2/2 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1218844  наверх
Автор: k019122
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ~Кудрявая~




Пока вот так

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фото недельной давности
3/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1218847  наверх
Автор: Геном неандертальца
Дата:   

От метро далековато (2 остановки до любой станции), а так расположение норм. Ботаника молл через дорогу, парк Чкаловский тут же рядом.
4/4 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1218873  наверх
Автор: ыЧl4е
Дата:   


Цитата:
От пользователя: cj

Не будет


Судя по всему будет, т.к. в разделе 14 проектной декларации указано подключение к системам газоснабжения "Екатеринбурггаза", а в заключении экспертизы написано "Жилой дом представляет собой односекционный 25-этажный объём с подвалом, холодным чердаком и крышной газовой котельной"
Кстати, класс энергоэффективности дома декларируется как А++ (очень высокий).

[Сообщение изменено пользователем 28.01.2018 21:47]
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1218898  наверх
Автор: ~Кудрявая~
Дата:   


Цитата:
От пользователя: eldarELDAR

Судя по всему будет, т.к. в разделе 14 проектной декларации указано подключение к системам газоснабжения "Екатеринбурггаза", а в заключении экспертизы написано "Жилой дом представляет собой односекционный 25-этажный объём с подвалом, холодным чердаком и крышной газовой котельной"
Кстати, класс энергоэффективности дома декларируется как А++ (очень высокий).


Да, и в ДДУ прописано в предмете договора : "Односекционный многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями на 1-м этаже и крышной газовой котельной"

[Сообщение изменено пользователем 29.01.2018 08:58]
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1218993  наверх
Автор: cj
Дата:   


Цитата:
От пользователя: eldarELDAR

Судя по всему будет, т.к. в разделе 14 проектной декларации указано подключение к системам газоснабжения "Екатеринбурггаза", а в заключении экспертизы написано "Жилой дом представляет собой односекционный 25-этажный объём с подвалом, холодным чердаком и крышной газовой котельной"


:-) отличный аргумент
0/4 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1218995  наверх
Автор: dima128@e1.ru
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Геном неандертальца

От метро далековато (2 остановки до любой станции), а так расположение норм. Ботаника молл через дорогу, парк Чкаловский тут же рядом.


- как написали - метро излишне далеко
- плотная застройка, по сути эконом класс жилья
- проблема с парковками
- проблема с выездом, будет много аварий если не поставят светофор.
- парк парком назвать сложно с учетом того что доступ туда открыт только в будни и в рабочее время (Для посещений Сад открыт в будни с 800 по 1800. В пятницу - до 1700)
- шум от транспорта и трамваев и грязь с 8 марта.
- нет садиков и школ в пешей доступности без перехода оживленных автомобильных дорог.
- Не обустроенная территория вокруг жк на данный момент
22/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1219002  наверх
Автор: Mike_Diamond
Дата:   

Метро далековато, но вполне себе доступно, если на трамвае.
Шум и грязь - у любого дома возле дороги.
В общем, то что вы написали, подходит для 90% новых ЖК
5/5 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1219108  наверх
Автор: Геном неандертальца
Дата:   


Цитата:
От пользователя: dima128@e1.ru

- парк парком назвать сложно с учетом того что доступ туда открыт только в будни и в рабочее время (Для посещений Сад открыт в будни с 800 по 1800. В пятницу - до 1700)

Я не про Ботанический сад писал, про Южный (который за Ботаника-моллом, раньше он Чкаловский назывался,но чтобы не путать с парком Чкалова на Юго-западе, его переименовали в Южный), очень организованный парк, с аттракционами, детскими площадками, даже с загоном для выгула собак.



Цитата:
От пользователя: dima128@e1.ru

- проблема с выездом, будет много аварий если не поставят светофор.

А вот это реально жопа, там всегда пробка. Видимо, будут делать выезд к перекрестку Фучика - 8 марта, там уже есть светофор. Другого выхода просто нет.


Цитата:
От пользователя: dima128@e1.ru

- нет садиков и школ в пешей доступности без перехода оживленных автомобильных дорог.

1,5 остановки пешком - и вот вам 18-я школа и 39-я гимназия.

[Сообщение изменено пользователем 04.02.2018 06:13]
1/6 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1219174  наверх
Автор: ~Кудрявая~
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Геном неандертальца


А вот это реально жопа, там всегда пробка. Видимо, будут делать выезд к перекрестку Фучика - 8 марта, там уже есть светофор. Другого выхода просто нет.


в ТЭНе говорили, что не согласовала им администрация продление перекрестка Фучика- 8 марта. Зато согласовала установку светофора на том въезде, который сейчас есть к стройке. Это конечно очень странно, куча светофоров подряд будет.
Посмотрим, как в итоге решится вопрос.
1/2 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1219628  наверх
Автор: YAC
Дата:   

Надо ходить пешком. Это полезно для организма. И так многие сидят в машинах, кабинетах, на диванах. ;-)
3/2 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Ботанический сад, застройщик ООО ТЭН   #1220657  наверх
Автор: k019122
Дата:   


Фотография из Фотогалереи на E1.ru



Фотография из Фотогалереи на E1.ru
1/0 |    |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода