поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Дом
Дом
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Недвижимость,   Строительство, мебель, интерьер  |  Публикации:  Строительство и ремонт,   Отделка и интерьер,   Оборудование и инструмент,   Усадьба,   Сантехника и коммуникации  |  Форумы:  Недвижимость,   Общение соседей,   Дизайн, ландшафт, интерьер,   Строительный рынок,   Строительство и ремонт,   Творчество

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Общение соседей  

ЖК Аксиома Екатеринбург форум - страница 10


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | следующая страницапоследняя страница
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223067  наверх
Автор: Xank
Дата:   

Начнем с того, что даже голосуете вы метрами своими, а не кол-м квартир.
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223084  наверх
Автор: Чудо природы© 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Evgenia_M

Будем платить +5% к ком. платежам, 87,83% собственников проголосовали за 9 пункт в листе голосования. Эх((

Вы нашей УК зря верите, они кворум считают не правильно и голосование проводят тоже не правильно :cool:
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223086  наверх
Автор: Чудо природы© 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Xank

о договор так же лучше с ними не подписывать пока. потому что в нем уже включен пункт 10 -мне кажется это противоречит закону. собственники голосуют в пределах своего района. если кто то хочет получать услуги по охране его имущества на районе - пусть платит отдельно

А это не важно, есть у вас договор на оказание услуг с УК или нет, если платите то автоматом заключили, вопрос про ВН - если в решении первого собственника-застройщика принято решение, что вам оно надо и вы платить обязаны то только новое голосование вам поможет, или оспаривать его через суд, как мы делали, но УК упорная, провели повторное голосование, результат - кворума нет, но 350р в квитанции за ВН все равно есть, опять в суд надо идти
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223087  наверх
Автор: Чудо природы© 
Дата:   

Ну и в догонку-про конвекс и других провайдеров-забудъте, пока не проголосуете на общем собрании 2/3 голосов, что хотите этого оператора пустить в дом, Ук не пустит их в серверную, т.к. им не выгодно :hi:
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223104  наверх
Автор: SvenM
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Xank

дополнительная услуга «охрана» и «видеонаблюдение» не относится к жилищно-коммунальным услугам. Согласно жилищному и гражданскому кодексам, не относящиеся к ЖКУ, оплачиваются лицами, заключившими договоры с поставщиками услуг и не могут быть навязаны третьим лицам, в том числе и на основании решения общего собрания собственников. Таким образом, необходимо личное согласие собственника на включение в платёжный документ за ЖКУ дополнительной услуги (охрана, консьерж, видеонаблюдение и др.)


Раз это не услуга ЖКУ, то тогда ваши аргументы и аналогии по расчету СОИ вообще беспочвенны. Это дополнительный сервис, решение принято до следующего голосования. Например, за каждое парковочное место тоже 400 рублей, а площадь там в среднем 17 кв.м. Почитайте внимательно договор, в чем заключается услуга?
Дело в том, что это сервис ВН, сервисом пользуются не квадратные метры квартиры, а пользователи (собственники). Вы предлагаете сделать для одних пользователей стоимость в 2 раза выше,только на основании площади их квартиры, которая вообще не участвует в этом сервисе. При этом нагрузку на оборудование и обслуживание каждый пользователь своего жилого/нежилого помещения создает примерно одинаковую. Или как, вы хотите? ПО вашей схеме получается для однушек ВН за 240 р, а для трешек 514р. И каких конкретно услуг житель однушки меньше получает? У него картинка на видеонаблюдении в 2 раза хуже чтоли должна быть? Или охранник в 2 раза на его вопросы медленнее должен отвечать? или через раз?))) При этом за парковочное место вообще непонятно как считать. Может быть оценивать рыночную стоимость машины и кратно стоимости машины тогда считать? :-D :-D :-D
3/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223105  наверх
Автор: SvenM
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Чудо природы©

Ук не пустит их в серверную, т.к. им не выгодно


Это не УК невыгодно, а провадеру конкуренту невыгодно, который уже зашел. УК то все выгодно - с большего количества операторов дань собирать. Пока вообще никто не подлючает. Ростелеком, который вроде официально подлкючать долже,н и тот в ветке отписал, что нет технической возможности!!! :beach:
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223123  наверх
Автор: Чудо природы© 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: SvenM

Это не УК невыгодно, а провадеру конкуренту невыгодно, который уже зашел.

:-D
Да не заходил там никакой провайдер. Серверная выкуплена неким ООО, сети протянуты Ростелекомом, Ростелеком и УК никого не пускают, или пускают, но за дополнительные деньги, которые других провайдеров не устраивают. Новое оборудование тянуть другим провайдерам не дают, только через собрание жильцов, а 2/3 собрать не реально, вот и все. В нашем доме всего Ростелеком, их дочка-дом ру и акадо, уже 4 года как и больше не предвидится
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223129  наверх
Автор: SvenM
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Чудо природы©

Ростелеком, их дочка-дом ру и акадо


домру вроде можно пользоваться. У Акадо, на сколько я знаю, с качеством сети проблемы постоянные.
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223132  наверх
Автор: Дред судья
Дата:   

Позвонили из Петруни ( по IP домофонии ) сказали пока интернета нет , услугами в полной мере пользоваться не получиться. после того как подключат проинформируют и объяснят как все работает
4/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223165  наверх
Автор: Smotry_up
Дата:   

Из УК смс пришла по поводу собрания про видеонаблюдение. 25 марта якобы голосование по этому вопросу. Кто-нибудь в курсе этого? И как голосовать будем? Тут две крайности - За вроде как дороговато, Против охраны не будет, заходи кто хочет, потом чтобы домофон подключить могут навязать эту услугу через гарант, примеры такие есть. ИМХО - охрана в 1 подъезде нужна (видео, ворота, порядок на территории), а услуги Гаранта в районе не зачем.
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223167  наверх
Автор: SvenM
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Smotry_up

25 марта якобы голосование по этому вопросу.


Странно, что не всех позвали. А вы договор уже подписали? (с видеонаблюдением?)
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223172  наверх
Автор: Xank
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Smotry_up

Из УК смс пришла по поводу собрания про видеонаблюдение. 25 марта якобы голосование по этому вопросу. Кто-нибудь в курсе этого? И как голосовать будем? Тут две крайности - За вроде как дороговато, Против охраны не будет, заходи кто хочет, потом чтобы домофон подключить могут навязать эту услугу через гарант, примеры такие есть. ИМХО - охрана в 1 подъезде нужна (видео, ворота, порядок на территории), а услуги Гаранта в районе не зачем.


Это что за голосование? Пункт 10 в прошлом голосовании как раз был по видеонаблюдению и охране. И это есть в договоре. 400р А что еще за голосование? Квартиры все уже приняли?
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223173  наверх
Автор: Xank
Дата:   


Цитата:
От пользователя: SvenM

Странно, что не всех позвали. А вы договор уже подписали? (с видеонаблюдением?)

Мы договор не подписали. Я не согласен с суммой и правилами начисления за охрану. Считаю что этот вопрос будет корректен когда 100% проголосуют за это. Как и + 5%.

Кстати звонил в УК. Обещали скоро протокол выложить на сайте .
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223187  наверх
Автор: Starsky
Дата:   

[Сообщение удалено пользователем 10.04.2018 14:21]
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223196  наверх
Автор: Smotry_up
Дата:   

Текст смс (25 марта в 19.00 приглашаем вас в офис Гаранта на встречу собственников для принятия окончательного решения по опросу необходимости услуги видеонаблюдения).
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223197  наверх
Автор: Smotry_up
Дата:   

Скорее всего это будет выглядеть так. Пригласят, покажут классный офис с кучей мониторов, расскажут какой Гарант замечательный и сразу попросят подписать договор.
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223202  наверх
Автор: Xank
Дата:   

Мне вот нафиг не уперлось видеонаблюдение по району.
А охрана и видеонаблюдение по нашему дому уже и так выбрали. 400р/кв.
По помещению серверной так пономаю решили заработать и продать её сторонней фирме? Забавно - все застройщики как под копирку. :-D
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223203  наверх
Автор: Evgenia_M
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Xank



Протокол 1 от 26.02.18 выложили на сайте уже недели две назад.
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223205  наверх
Автор: Evgenia_M
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Smotry_up



У нас заключён договор с УК - смс не было.
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223206  наверх
Автор: Evgenia_M
Дата:   

Для удобства и оперативного решения возникших вопросов, а также чтобы собрать необходимый кворум на внеочередном собрании можно было бы создать группу в Ватсапп.
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223207  наверх
Автор: Smotry_up
Дата:   

И у нас уже давно заключен договор, однако смс только нам пришло странно.
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223212  наверх
Автор: Xank
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Evgenia_M




Хороша идея про группу
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223215  наверх
Автор: shiba_inu
Дата:   

А у Вас нет другой собственности в академе? Просто в УК сказали, что это голосование не связано с нашим домом

[Сообщение изменено пользователем 24.03.2018 15:10]
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223237  наверх
Автор: Smotry_up
Дата:   

Вообще-то есть. Скорее всего с 31 домом связано подписи недавно ходили собирали. Значит ложная тревога. :-D
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Аксиома Екатеринбург форум   #1223455  наверх
Автор: SvenM
Дата:   

Смотрю квитанцию за март:
1. долг за февраль, несмотря на то, что квартиру получил по акту в середине марта
2. отопление судя по всему по общедомовому (инфы по показаниям ИПУ тепла нет).
Пойду на днях в УК разбираться. Соседи, как у вас с квитанциями?
  |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода