поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Дом
Дом
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Недвижимость,   Строительство, мебель, интерьер  |  Публикации:  Строительство и ремонт,   Отделка и интерьер,   Оборудование и инструмент,   Усадьба,   Сантехника и коммуникации  |  Каталог:  Лестницы и перегородки,   Тротуарная плитка. Ворота. Ковка,   Инструмент,   Двери. Пол,   Мебель. Шкафы-купе,   Сантехника. Отопление,   Натяжные потолки,   Кровля. Фасад,   Окна. Жалюзи. Зимние сады,   Плитка. Обои. Декор,   Стройматериалы  |  Консультации:  Недвижимость,   Вопрос Заповеднику  |  Форумы:  Недвижимость,   Общение соседей,   Дизайн, ландшафт, интерьер,   Строительный рынок,   Строительство и ремонт,   Творчество

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Общение соседей  

ЖК "Парк Каменные Палатки"


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница
ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1216316 
Автор:  
Дата:   

Давайте обсуждать ЖК "Парк Каменные Палатки" :hi:

Новый жилой комплекс повышенной комфортности расположен вблизи всем известного лесопарка «Каменные палатки», в границах квартала ж/д пути Егоршинского подхода – граница Шарташского лесопарка – улица Высоцкого.

Неофициальная группа для обсуждения в вк (общение соседей):
https://vk.com/zhk_park_kamen_palatki

Официальный застройщик«АктивСтройГрупп»:
http://stonetents.ru/


[Сообщение изменено пользователем 19.01.2018 13:35]

[Сообщение изменено пользователем 27.03.2018 09:54]
1/15 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1216319 
Автор: xstrim1  
Дата:   

Очередной муравейник рядом с трассой и пробкой на мосту в подарок.
33/4 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1216345 
Автор: Коренной Широкоречанин  
Дата:   

И так малышевский мост стоит, а теперь так вообще стояк будет даже когда не час пик будет. Да и природу гробят из за данного жк. Стройте где нибудь в районе ВЛКСМ, там если промплощадки переделелать в жилое то норм будет а тут нефиг строить :ultra:
10/5 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1216394 
Автор: Тумтакитакутум   (О пользователе) 
Дата:   

это ж адский ад и преисподня!
13/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1216395 
Автор: wRAR  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Олег Винник

Стройте где нибудь в районе ВЛКСМ

И построят, http://www.e1.ru/news/spool/news_id-484250.html
4/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1216407 
Автор: Коренной Широкоречанин  
Дата:   

Слишком много этажей, опять 26 этажки расставят как в рассветном
7/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1216774 
Автор: ekamag (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   

Каменные палатки, ноябрь - декабрь

Ноябрь













декабрь











3/12 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1216822 
Автор: Коренной Широкоречанин  
Дата:   

Это те кто превратят малышевский мост во что то адовое
12/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1218043 
Автор: Intеlligеnt  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ДенчиK




[quote]От пользователя: ДенчиK

Давайте обсуждать ЖК "Парк Каменные Палатки"

Новый жилой комплекс повышенной комфортности расположен вблизи всем известного лесопарка «Каменные палатки», в границах квартала ж/д пути Егоршинского подхода – граница Шарташского лесопарка – улица Высоцкого.

Группа для обсуждения в вк:
https://vk.com/park_kamen_palatki

Застройщик:
http://stonetents.astra-development.ru/o-komplekse...

А вот здесь подробней...
С чего вдруг Астра стала застройщиком? По тем документам, что мне представили в Астре, они - просто долёвщики. А застройщик некая фирма АктивСтройГрупп с офисом в жилой квартире на вторчеремете. Какие-либо контакты этой фирмы, следы в интернете, в базе данных пока мне найти не удалось. По всем признакам - фирма-однодневка. И я первый раз вчера услышал, что долёвка бывает и для юрлиц..... И Астра с физлицами оформляет договор уже переуступки.... Потому я не знаю, как будут защищены будущие жильцы, сегодняшние покупатели. Вероятно, ни под какие законы о долёвке это не попадает. Отдал на экспертизу своим юристам на работе... сегодня скажут. что они об этом думают.

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2018 08:35]
10/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1218044 
Автор: Intеlligеnt  
Дата:   


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Это к тому, что Астра - не застройщик, а сам участник долевого строительства, т.е. посредник.
И по документам, что представляют потенциальным покупателям (данный договор и договор переуступки) получается, что Астра участвует в долевом строительстве у некоего застройщика АктивСтройГрупп по цене примерно 43 т.р./м2, а переступает будущим владельцам уже по 63 т.р./м2 (это на текущий момент, дальше возможно будет ещё больше).

Я всерьёз рассматривал данный вариант для возможного приобретения, но теперь всерьёз задумался а не велик ли риск... . Не нравится мне эта схема.

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2018 08:34]
6/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1218049 
Автор: Intеlligеnt  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: ДенчиK



Кстати, Вы противоречите сами себе. По той ссылке "В контакте" что Вы указали, сообщается, что застройщик не Астра, а именно АктивСтройГрупп.
3/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1218069 
Автор: Подписчик Е1  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Intеlligеnt
Кстати, Вы противоречите сами себе.



Да, виноват) Увидел ошибку в описании.
Застройщик на самом деле

http://stonetents.ru/

И как будет все с ними - еще вопрос.
Ждем так же от Вас заключение Ваших экспертов, если Вы поделитесь, конечно. :-)
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1218070 
Автор: Подписчик Е1  
Дата:   

Хотя вот новость от Е1 о ЖК Парк Каменные Палатки.

Даже застройщик написан
https://www.e1.ru/news/spool/news_id-475031.html

[Сообщение изменено пользователем 19.01.2018 13:40]
Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1218071 
Автор: Коренной Широкоречанин  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: ДенчиK

Хотя вот новость от Е1 о ЖК Парк Каменные Палатки.

Даже застройщик написан
https://www.e1.ru/news/spool/news_id-475031.html


Хах я даже эту новость комментил, ну ладно че. Тут у моста реально строить ничего не нужно
0/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1218074 
Автор: Mephis†°  
Дата:   

Мост Высоцкого и вообще участок Малышева от Гагарина и далее - будет плотно стоять в ближайшие лет 10?

Дороги будут?
2/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1218075 
Автор: Коренной Широкоречанин  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Mephis†°

Мост Высоцкого и вообще участок Малышева от Гагарина и далее - будет плотно стоять в ближайшие лет 10?

Дороги будут?

Ты же сам знаешь ответ
3/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1218076 
Автор: @igor  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Intеlligеnt

Я всерьёз рассматривал данный вариант для возможного приобретения, но теперь всерьёз задумался а не велик ли риск... . Не нравится мне эта схема.


У офиса Астры пикетировал мужик, обманутый дольщик, купивший у них квартиру на Щербакова 20. Купил по той же схеме - договор переуступки.
Схема не сомнительна, просто надо понимать, что покупаешь не у Астры. Если у частника перекупишь долевку, не пойдешь же ему предъявлять в случае чего)
2/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1218398 
Автор: Intеlligеnt  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ДенчиK

Ждем так же от Вас заключение Ваших экспертов, если Вы поделитесь, конечно.


Если кратко, то юрист говорит, а Астра отвечает так:
1. В договоре переуступки ссылка на договор долевого участия, реквизиты которого не соответствуют договору, копия которого представлена. Ответ Астры - форма договора переуступки согласована застройщиком и изменению не подлежит.
2. Необходимо представить правоудостоверящие, разрешительные документы на участок, на строительство. - Астра отсылает к тому, что где-то на сайте информация есть.
3. В п.3.2 отсылочная норма на, скорее всего, п.2.1, видимо, ошибка - Астра проверит
4.Необходимо проверить регистрацию договора долевого участия в рос реестре, необходим письменный ответ - Астра может представить договор с отметкой о регистрации.
5. Договор 2 (переуступки) лучше делать трехсторонним. Никаких "потом уведомить" не должно быть (квартира - это дорогая покупка), схема должна быть максимально прозрачной и застройщик должен подтвердить, что квартира ещё не передана (при подписании договора тремя сторонами риски будут меньше).
Ожидать возможно хоть что, может быть квартира уже в споре состоит. Надеюсь, что нет, конечно. - Астра ответила, что договор двухсторонний, изменению не подлежит.
6. Справки об оплате недостаточно, её подделать легко. Нужны платёжные поручения и справки банка о движении средств и чтобы получатель денег это сам (при подписании договора) подтвердил. Ответ Астры: Возможно предоставление справки. Зачет денежных средств на договор долевого участия происходит не прямой оплатой.
7. Право требования по п. 1.1 передаётся только в части 1-ой квартиры, а не всего договора в целом (конкретно должно быть указано о какой квартире речь). Астра: В договоре 2 речь идет про конкретную квартиру.
8. Уступка прав трехсторонняя - это важно! Никто не знает, может уступка была запрещена потом в договоре 1. Мы не видим всех возможных доп.соглашений к договору или их отмены письмами. Все изменения к договору должны быть переданы тоже (при их наличии). Астра: О наличии соглашений к договору вы можете узнать из выписки ЕГРП.


Общий вывод юриста: Сама схема законна, но имеет риски. С застройщиком заключить договор было бы интереснее, напрямую (рисков меньше).

Ответ Астры сам оцениваю неоднозначно. Где-то понятно, где-то, - не очень.

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2018 09:34]
14/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1218411 
Автор: Flugzeug  
Дата:   

Малышева 73 скоро откроет продажи (скорее всего в феврале) - возможно и схема покупки будет почётче, и условия поинтересней.
3/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1218421 
Автор: banex  
Дата:   

У астры вообще какой-то чрезмерно мутный отдел продаж, даже страшно связываться.

Один и тот же менеджер при звонках в разное время одному человеку и в одно время разным людям дает абсолютно разную информацию - то продажи уже идут полным ходом и почти все распродано, то продажи еще не стартовали, можно только бронировать, а когда-то в январе начнутся продажи и будут обзванивать потенциальных покупателей, то бронь только на 5 дней, то бронь до старта продаж "в январе", то одна секция полностью продана, то оказывается часть квартир только в брони...
7/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1219453 
Автор: ekamag (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   

жк Каменные палатки, январь















4/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1219524 
Автор: Колючий_Ёжик  
Дата:   

Застройщик Гринвич. Даже на сайте актив строй групп телефон гринвича. они открывают продажи февраль-март, тоже ждем их. Астра имеет 1/4 часть квартир и пытается быстрее их впихнуть.
Вот проект Гринвича, который они планируют реализовать http://www.grinvich.ru/about/actions/shartash-uzhe...

[Сообщение изменено пользователем 02.02.2018 14:57]
3/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1220065 
Автор: Колючий_Ёжик  
Дата:   

Гринвич объявил о скором старте продаж 1 очереди http://www.grinvich.ru/apartments/zhk-park-kamenny...
Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1220075 
Автор: Коренной Широкоречанин  
Дата:   

Предлагаю снести все и не дать там ничего строить
6/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1220101 
Автор: Le-man  
Дата:   

Интересно, воткнут ли светофор на перекрёстке Высоцкого-Новгородцевой?
2/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода