поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Дом
Дом
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Недвижимость,   Строительство, мебель, интерьер  |  Публикации:  Строительство и ремонт,   Отделка и интерьер,   Оборудование и инструмент,   Усадьба,   Сантехника и коммуникации  |  Форумы:  Недвижимость,   Общение соседей,   Дизайн, ландшафт, интерьер,   Строительный рынок,   Строительство и ремонт,   Творчество

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Общение соседей  

ЖК "Парк Каменные Палатки" - страница 3


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1224201  наверх
Автор: banex
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Intеlligеnt

так нужно не гадать, а задать конкретные вопросы застройщику....

Ехать в офис в рабочее время и доставать проектировщиков вообще не вариант, а по телефону Астра говорит так:
Перегородки внутриквартирные - гипсовые пазогребневые плиты 100 мм
Перегородки межквартирные - монолитный бетон 400 мм
:beach:

Так что остается только гадать...

[Сообщение изменено пользователем 13.04.2018 13:11]
3/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1224210  наверх
Автор: Коренной Широкоречанин
Дата:   

Растет дом к сожалению, из-за моста уже видно если в сторону ЖБИ ехать :-( Пробки неминуемы из за этого дома
5/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1224213  наверх
Автор: Intеlligеnt
Дата:   


Цитата:
От пользователя: banex

Ехать в офис в рабочее время и доставать проектировщиков вообще не вариант, а по телефону Астра говорит так:

Для сведения, Астра - не застройщик
1/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1224315  наверх
Автор: MuradG
Дата:   

Рассматриваем вариант покупки жилья в данном жк, не знаем у кого приобретать... Попросил астру,м73, и базу скинуть свои договора, отправил их к юристам на работе, о результатах могу отписаться. Кто-нибудь уже приобрел квартиру тут?
  |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1224318  наверх
Автор: Intеlligеnt
Дата:   


Цитата:
От пользователя: MuradG

Попросил астру,м73, и базу скинуть свои договора, отправил их к юристам на работе, о результатах могу отписаться.



Цитата:
От пользователя: Intеlligеnt

Если кратко, то юрист говорит, а Астра отвечает так:
1. В договоре переуступки ссылка на договор долевого участия, реквизиты которого не соответствуют договору, копия которого представлена. Ответ Астры - форма договора переуступки согласована застройщиком и изменению не подлежит.
2. Необходимо представить правоудостоверящие, разрешительные документы на участок, на строительство. - Астра отсылает к тому, что где-то на сайте информация есть.
3. В п.3.2 отсылочная норма на, скорее всего, п.2.1, видимо, ошибка - Астра проверит
4.Необходимо проверить регистрацию договора долевого участия в рос реестре, необходим письменный ответ - Астра может представить договор с отметкой о регистрации.
5. Договор 2 (переуступки) лучше делать трехсторонним. Никаких "потом уведомить" не должно быть (квартира - это дорогая покупка), схема должна быть максимально прозрачной и застройщик должен подтвердить, что квартира ещё не передана (при подписании договора тремя сторонами риски будут меньше).
Ожидать возможно хоть что, может быть квартира уже в споре состоит. Надеюсь, что нет, конечно. - Астра ответила, что договор двухсторонний, изменению не подлежит.
6. Справки об оплате недостаточно, её подделать легко. Нужны платёжные поручения и справки банка о движении средств и чтобы получатель денег это сам (при подписании договора) подтвердил. Ответ Астры: Возможно предоставление справки. Зачет денежных средств на договор долевого участия происходит не прямой оплатой.
7. Право требования по п. 1.1 передаётся только в части 1-ой квартиры, а не всего договора в целом (конкретно должно быть указано о какой квартире речь). Астра: В договоре 2 речь идет про конкретную квартиру.
8. Уступка прав трехсторонняя - это важно! Никто не знает, может уступка была запрещена потом в договоре 1. Мы не видим всех возможных доп.соглашений к договору или их отмены письмами. Все изменения к договору должны быть переданы тоже (при их наличии). Астра: О наличии соглашений к договору вы можете узнать из выписки ЕГРП.


Общий вывод юриста: Сама схема законна, но имеет риски. С застройщиком заключить договор было бы интереснее, напрямую (рисков меньше).

Ответ Астры сам оцениваю неоднозначно. Где-то понятно, где-то, - не очень.

2/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1224329  наверх
Автор: banex
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Intеlligеnt

Для сведения, Астра - не застройщик

Ок. Застройщиком числится ООО "Активстройгрупп", "официальный сайт застройщика" - http://stonetents.ru

Заходим и видим телефон - 222-73-73. Звоним по нему и... да это же "Гринвич - жилая недвижимость"!

Эти ребята оказались куда более "осведомленные", нежели генподрядчик и проектировщик Астра и сказали, что перегородки будут "или из пеноблока, или из пазогребня 10 см, а между квартирами и квартирами и холлом - конечно монолитный бетон".
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1224337  наверх
Автор: irondan  (О пользователе)
Дата:   

[quote]От пользователя: Колючий_Ёжик

Гринвич объявил о скором старте продаж 1 очереди http://www.grinvich.ru/apartments/zhk-park-kamenny...
уроды.
они же проиграли общественные слушания в том году и тут на тебе :-( :ultra:
2/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1224352  наверх
Автор: Гаффффф   (О пользователе)
Дата:   

если жильцам этого жк захочется доехать до кировского, они под мостом будут разворачиваться?
4/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1224355  наверх
Автор: Le-man
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Гаффффф

если жильцам этого жк захочется доехать до кировского, они под мостом будут разворачиваться?

Скорее всего на перекрёстке Высоцкого-Новгородцевой установят светофор...
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1224617  наверх
Автор: ekamag   (О пользователе)
Дата:   

Каменные палатки, апрель















1/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1224683  наверх
Автор: MuradG
Дата:   

Юристы посмотрели, в принципе и там и там договора рабочие, многие зайстройщики работают по такому же принципу, разные формулировки только используют, но все же доверие как-то больше лежит к договорам м73 и база, завтра едем в гости к обоим, по результатам отпишусь.
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1224736  наверх
Автор: banex
Дата:   

Узнал по перегородкам.

Межкомнатные - силикатная плита 70 мм в один слой.

Межквартирные - либо монолит, либо силикатная плита 70 мм в два слоя с воздушным зазором (утеплителя нет).

НО!!! 8-(

Между квартирой и холлом - составная стена из монолита (не везде), одного (иногда - двух) слоя силикатной плиты 70 мм и вентканалов из блоков 200х400х200 мм, никакими кладочными материалами поверх не зашитые.

Между саузлами разных квартир могут быть ТОЛЬКО вентканалы из блоков 200х400х200 мм, никакими кладочными материалами поверх не зашитые.

Допустим, у 70 миллиметровых силикатных плит есть сертификат на 50+ децибел по индексу звукоизоляции, но очень сомневаюсь, что перегородка из одних вентблоков впишется в 52 дб (СНиП 23-03-2003 Защита от шума, Раздел 9).

[Сообщение изменено пользователем 23.04.2018 17:58]
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1224752  наверх
Автор: Intеlligеnt
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ekamag



А можно заказать аналогичный фотоотчёт по другим объектам?
  |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1225166  наверх
Автор: MuradG
Дата:   

Съездил в оба отдела продаж(м73,база), впечатления в принципе приятные, рассказали о проекте, ответили на интересующие вопросы, пообщался со специалистом ,рассказли технические тонкости, я конечно не строитель но на счет шумоизоляции,, было сказано, что все нормы соблюдены, будем ждать сдачи дома и уже смотреть, кто прав кто виноват. В базе предложили рассрочку на первый взнос, что не может не радовать, плюс ко всему, вторая встреча прошла в предпраздничный день, что тоже приятно удивило. Теперь дело за малым. Хочется конечно услышат еще отзывы других о доме,застройщике и тд.
1/3 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1225267  наверх
Автор: banex
Дата:   


Цитата:
От пользователя: MuradG

пообщался со специалистом

Специалистом в какой области? В Гринвиче или Базе?

Цитата:
От пользователя: MuradG

рассказли технические тонкости

Какие?
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1225935  наверх
Автор: ekamag   (О пользователе)
Дата:   

13 мая

[url=https://radikal.ru] [/url]

[url=https://radikal.ru] [/url]

[url=https://radikal.ru] [/url]

[url=https://radikal.ru] [/url]

[url=https://radikal.ru] [/url]

[url=https://radikal.ru] [/url]

[url=https://radikal.ru] [/url]

[url=https://radikal.ru] [/url]

[url=https://radikal.ru] [/url]

[url=https://radikal.ru] [/url]

[url=https://radikal.ru] [/url]

[url=https://radikal.ru] [/url]

[url=https://radikal.ru] [/url]
1/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1225962  наверх
Автор: Дъюти фри
Дата:   

[Сообщение удалено пользователем 20.05.2018 13:49]
0/2 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1225997  наверх
Автор: urаlсаrds78
Дата:   

Стена 70 мм :lol: Как в нее засверливаться, чтобы что-нибудь прикрепить или повесить. Обычный дюбель гвоздь 50 мм. Чуть-чуть глубже перфоратором перестарался, который в этот пазогребень как нож в масло входит, и кусок стены с обратной стороны будет вылетать. А если подрозетник нужно воткнуть будет?
9/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1226003  наверх
Автор: Flugzeug
Дата:   

Так-то дом по характеристикам хороший. Но вот такими стенами всё впечатление портят. Экономия на спичках...
3/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1226278  наверх
Автор: УдачныйПроект
Дата:   


Цитата:
От пользователя: urаlсаrds78

Стена 70 мм :lol: Как в нее засверливаться, чтобы что-нибудь прикрепить или повесить. Обычный дюбель гвоздь 50 мм. Чуть-чуть глубже перфоратором перестарался, который в этот пазогребень как нож в масло входит, и кусок стены с обратной стороны будет вылетать. А если подрозетник нужно воткнуть будет?


Про нож в масло это вы загнули малость, силикат один из самых прочных стеновых материалов на сегодняшний день ( которые широко распространены на строительном рынке) а исходя из высокой плотности материала, выливается хорошая звукоизоляция. Так что вариант таких стен очень даже хорошо подходит для комфортного жилья.
0/8 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1226280  наверх
Автор: Mademoiselle Zhivago 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: УдачныйПроект

высокой плотности материала, выливается хорошая звукоизоляция.

жила в доме, где внутриквартирные стены из такого вот материала. никакой изоляции нет. звук ходит по всей квартире. и соседей из-за этого слышно очень хорошо.
прикрепить к стене проблемно даже телевизор. не говоря уже о мебели.

[Сообщение изменено пользователем 30.05.2018 15:26]
8/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1226576  наверх
Автор: JopkinPopkin
Дата:   

Одно время думал здесь квартиру брать, но передумал. И хорошо

http://ekb.dk.ru/news/unikalnaya-stroyka-pod-somne...
3/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1226586  наверх
Автор: dfds444
Дата:   

привет друзья!Продам свою двушку в жк Библиотечный общая 83.5 м по БТИ 77,5 метров 19 этаж .в 22 этажной секции.Дом сдан 2015 гПланировка супер .кухня 15 квадратная.прихожая 12 квадратная.Спальня 19 м.гостинная 26.м лоджия 12 м. тел89321278144 просмотр по договоренности.
0/9 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1226592  наверх
Автор: wRAR 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: urаlсаrds78

Чуть-чуть глубже перфоратором перестарался, который в этот пазогребень как нож в масло входит

Зачем перфоратором тогда?
1/3 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1226599  наверх
Автор: Коренной Широкоречанин
Дата:   

Я надеюсь жк каменные палатки снесут ибо из за этого мерзкого жк появится светофор перед мостом и все окончательно встанет колом даже днем.
3/1 |    |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода