поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Дом
Дом
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Недвижимость,   Строительство, мебель, интерьер  |  Публикации:  Строительство и ремонт,   Отделка и интерьер,   Оборудование и инструмент,   Усадьба,   Сантехника и коммуникации  |  Форумы:  Недвижимость,   Общение соседей,   Дизайн, ландшафт, интерьер,   Строительный рынок,   Строительство и ремонт,   Творчество

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Общение соседей  

ЖК "Парк Каменные Палатки" - страница 35


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | следующая страницапоследняя страница
Re: ЖК   #1243911  наверх
Автор: Mademoiselle Zhivago 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Maverick

Для справедливости, ЛСР-точно так же врет.


верить картинкам застройщика это как банки от телевизора заряжать. очень недальновидно и примитивно.
0/5 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК   #1243928  наверх
Автор: ucos
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mademoiselle Zhivago

верить картинкам застройщика это как банки от телевизора заряжать. очень недальновидно и примитивно.

На этапе "котлована" застройщик продает Мечту, это ему почти ничего не стоит. А на этапе рабочего проектирования Мечта очень часто
превращается в "суровую реальность". А
дальше "этап строительства" вносит свои
"коррективы". Застройщик начинает экономить на всем. Поэтому и надо (желательно) покупать после приемки дома комиссией. "Утром - стулья, вечером - деньги " (с)
0/2 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК   #1243929  наверх
Автор: air25 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ucos

покупать после приемки дома комиссией

с наценкой 150% агу угу :ultra:
0/2 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК   #1243932  наверх
Автор: Mademoiselle Zhivago 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: air25

с наценкой 150% агу угу

а-то на этапе котлована без наценки продают :-D
1/2 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК   #1243936  наверх
Автор: air25 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mademoiselle Zhivago

а-то на этапе котлована без наценки продают

можете вообще не покупать, сидите в своих пикулях и


Цитата:
От пользователя: Mademoiselle Zhivago

верить картинкам застройщика


никому не верьте :lol:
0/3 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК   #1243938  наверх
Автор: TatarGTC  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: air25

с наценкой 150% агу угу

Сейчас застройщикам строительство жилья комфорт класса обходится примерно в 45 000 за м2. Добавьте разработку проекта, рекламу и т.д. на начальном этапе, накладные расходы короче, получите я думаю не более 55 000 за м2. За сколько вам продают на этапе котлована? Дальше застройщик начинает зарабатывать, повышая цены


[Сообщение изменено пользователем 22.10.2019 21:41]
  |  Поделиться:  
Re: ЖК   #1243942  наверх
Автор: air25 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: TatarGTC

За сколько вам продают на этапе котлована?

ну продадут за 60-65, но это не 85-90 когда дом уже сдан
о чем спор то )

просто на уровне котлована реально были скидки лет 5-7 назад
теперь уже на стадии котлована цены высоки, особенно у Гринвича,
у других застройщиков ещё есть совесть немного
1/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК   #1243943  наверх
Автор: Maverick  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mademoiselle Zhivago

верить картинкам застройщика это как банки от телевизора заряжать. очень недальновидно и примитивно.

Конечно. Потому только документы, плюс смотреть собственными глазами. Тот же гараж я сдавал жильцу Рассветного и он был немного удивлен окрестностями и разницей картинки и реальности.
Или Каменные Палатки, отличные видовые фото. По проекту после первой-второй очередей в сторону садов будет еще одна стенка домов. И вид превратится в тыкву.


Цитата:
От пользователя: ucos

Поэтому и надо (желательно) покупать после приемки дома комиссией.

Беда в том, что после акта приемки остаются перекупы в лучшем случае. Да и с точки зрения банка это уже вторичка с вытекающими.


Цитата:
От пользователя: air25

с наценкой 150% агу угу :ultra:

Нет особой наценки. Я специально сохранил данные по нескольким комплексам.
Тот же Восход с апреля по сегодня на конкретную квартиру не изменил цену ни на копейку. А приемка будет в ноябре примерно.

Другое дело, что в апреле был выбор квартир, сейчас-нет.
Отдельно удивляет, что одна и та же пытается продаться давно. Исчезает из продажи и опять выставляется. И так уже с полгода. Мне очень любопытно, чего там не так)


[Сообщение изменено пользователем 23.10.2019 01:20]
3/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК   #1243946  наверх
Автор: Mademoiselle Zhivago 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: air25

можете вообще не покупать, сидите в своих пикулях и


о, форумный олегарх приобрел квартиру на окраине жби у развязки и сразу надел белое пальто :-D комфорт-класс :hi:
8/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК   #1243948  наверх
Автор: PVС
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Maverick

Тот же гараж я сдавал жильцу Рассветного и он был немного удивлен окрестностями и разницей картинки и реальности.

Ну это надо блондинкой совсем быть чтобы удивляться))


Цитата:
От пользователя: Maverick

Или Каменные Палатки, отличные видовые фото. По проекту после первой-второй очередей в сторону садов будет еще одна стенка домов. И вид превратится в тыкву.

Та стенка давно планах есть, кому нужно - все видят. У верних этажей вид почти не изменится + новые дома уберут шум от егоршинского с севера


Цитата:
От пользователя: air25

теперь уже на стадии котлована цены высоки, особенно у Гринвича,

Очевидно, из-за того что все деньги отдавать не надо
  |  Поделиться:  
Re: ЖК   #1243949  наверх
Автор: TatarGTC  (О пользователе)
Дата:   

[Сообщение удалено пользователем 23.10.2019 10:43]
  |  Поделиться:  
Re: ЖК   #1243954  наверх
Автор: air25 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mademoiselle Zhivago

о, форумный олегарх приобрел квартиру на окраине жби у развязки и сразу надел белое пальто


к своему счастью и к вашему разочарованию бог уберёг от этого ЖК :super:

а вообще хватит завидовать новосёлам, живите своей жизнью :ultra:
2/2 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК   #1243956  наверх
Автор: Mademoiselle Zhivago 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: air25

а вообще хватит завидовать новосёлам, живите своей жизнью

а вы чего тут делаете, если

Цитата:
От пользователя: air25

бог уберёг от этого ЖК
  |  Поделиться:  
Re: ЖК   #1243959  наверх
Автор: air25 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mademoiselle Zhivago

а вы чего тут делаете

тот же самый вопрос к вам "Мадемуазель НенавистьКНовостройкам" ;-)
1/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1243968  наверх
Автор: alenaivanovna
Дата:   

Что по срокам сдачи? Всех все устраивает?
0/3 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1243969  наверх
Автор: alenaivanovna
Дата:   

Или заселились все уже, как и планировалось, 30 июня или сентября?
0/3 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1243970  наверх
Автор: Kuv3728
Дата:   


Цитата:
От пользователя: alenaivanovna

Или заселились все уже, как и планировалось, 30 июня или сентября?

А какой ответ вы ожидаете увидеть? У вас есть идеи как изменить ситуацию?
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК   #1243972  наверх
Автор: Maverick  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: PVС

Ну это надо блондинкой совсем быть чтобы удивляться))


Он военный, вариантов было немного, покупал дистанционно. Потому был немного ошарашен, удивлен и чувствовал себя обманутым, но говорил вслух совсем другие слова, как в анекдоте про прыжок с парашютом учительницы русского языка ))


Цитата:
От пользователя: PVС

Та стенка давно планах есть, кому нужно - все видят. У верних этажей вид почти не изменится + новые дома уберут шум от егоршинского с севера

Лично знаю человека, который сначала купил квартиру в КП на 9 этаже, а после узнал, что вида на лес скоро не станет.

Да чего там, если люди буклетам верят, а не читают проектной декларации хотя бы.

[Сообщение изменено пользователем 23.10.2019 21:58]
  |  Поделиться:  
Re: ЖК   #1243973  наверх
Автор: Maverick  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: alenaivanovna

Или заселились все уже, как и планировалось, 30 июня или сентября?

Сдача комиссии и заселение-вещи совершенно разные.
  |  Поделиться:  
Re: ЖК   #1243982  наверх
Автор: Mademoiselle Zhivago 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: air25

тот же самый вопрос к вам "Мадемуазель НенавистьКНовостройкам"


а где я писала что не купила в этом доме квартиру? это только вы тут пальто белое выгуливаете по непонятным причинам :ultra:
2/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК   #1243989  наверх
Автор: PVС
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Maverick

Он военный, вариантов было немного, покупал дистанционно. Потому был немного ошарашен, удивлен и чувствовал себя обманутым, но говорил вслух совсем другие слова, как в анекдоте про прыжок с парашютом учительницы русского языка ))

:-) Ну военные у нас как разновидность "блондинок" иногда. Ну есть же гугл карты ,или какие там у военных.


Цитата:
От пользователя: Maverick

Лично знаю человека, который сначала купил квартиру в КП на 9 этаже, а после узнал, что вида на лес скоро не станет.

Да чего там, если люди буклетам верят, а не читают проектной декларации хотя бы.

Так и есть. Я знаю человека для которого сюрпризом была секция между лесом и первой очередью. Ну вот что с ними не так, как в сказке живут.
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК   #1244148  наверх
Автор: GZhN
Дата:   

Ход строительства ЖК "Парк Каменные Палатки", октябрь 2019.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Получено положительное заключение Государственной комиссии о готовности дома и всех его инженерных систем. В ближайшее время ждем получения акта ввода в эксплуатацию. Началась передача документации и инженерного оборудования дома управляющей компании.
7/3 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК   #1244153  наверх
Автор: ucos
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Maverick

Беда в том, что после акта приемки остаются перекупы в лучшем случае. Да и с точки зрения банка это уже вторичка с вытекающими.


Я брал у застройщика, который начал продавать после приемки и был в числе первых кто взял. Правда через его же АН. А при чем здесь Банк, интересно ?

Цитата:
От пользователя: GZhN

Ход строительства ЖК "Парк Каменные Палатки", октябрь 2019.

Сколько квартир на этаже и какого уровня жилье ?
Что то на фотографиях комнаты все с косыми углами или так снято ?
1/6 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1244156  наверх
Автор: PVС
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ucos

Что то на фотографиях комнаты все с косыми углами или так снято ?

Фотографу оптику пора менять))
Вы про оптические искажения слышали?
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Парк Каменные Палатки"   #1244159  наверх
Автор: alenaivanovna
Дата:   

Говорят, заселение и в марте может быть. Мне в Астра так сказали. Точнее, сказали, что сроков нет, ожидайте. Да, может и март.
  |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода