поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Дом
Дом
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Недвижимость,   Строительство, мебель, интерьер  |  Публикации:  Строительство и ремонт,   Отделка и интерьер,   Оборудование и инструмент,   Усадьба,   Сантехника и коммуникации  |  Форумы:  Недвижимость,   Общение соседей,   Дизайн, ландшафт, интерьер,   Строительный рынок,   Строительство и ремонт,   Творчество

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Общение соседей  

ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК - страница 12


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | следующая страницапоследняя страница
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249610  наверх
Автор: Папа Американо
Дата:   


Цитата:
От пользователя: andreyns



У меня нет ограничений в кв. м. Просто написано что при увеличении или уменьшении площади происходит доплата одной из сторон
  |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249611  наверх
Автор: Ромашка_03
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Папа Американо


У меня нет ограничений в кв. м. Просто написано что при увеличении или уменьшении площади происходит доплата одной из сторон

В договоре написано если идет отличие не более 0,5 кв. м перерасчета не будет. А если разница от средней площади составила 0,8, то на перерасчет будет за 0,3 кв.м по цене на день покупки. Внимательно читайте договор. Опять же эти 0,5 могут быть однушек, для двушек и трешек свой коэффициент — поэтому нужно смотреть договор. А вот студии может быть и меньше коэффициент, хотя слабо что-то верится.

[Сообщение изменено пользователем 14.06.2020 17:52]
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249612  наверх
Автор: Папа Американо
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Ромашка_03



Возможно, у нас с вами немного разные договоры :-)
  |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249614  наверх
Автор: Папа Американо
Дата:   

Пункт 4.4. В случае изменения Общей приведенной площади Объекта долевого строительства по отношению к Проектной общей приведенной площади Стороны производят расчет стоимости разницы площадей. Расчет осуществляется по цене за один квадратный метр, установленной в п. 4.1. настоящего Договора.
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249615  наверх
Автор: Папа Американо
Дата:   

Ни про какую кратность 0,5 кв.м. или 1 кв.м. речи нет во всем договоре. У меня разница получается в 1.4 кв.м. в меньшую сторону, соответственно мне должны вернуть "цена 1 кв.м. на момент покупки"×1,4
  |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249616  наверх
Автор: Ромашка_03
Дата:   

Читайте дальше пункт 4.5, 4.6 там и большую и меньшую разницу все описано.
Если Общая приведенная площадь Объекта долевого строительства в соответствии с
обмерами кадастрового инженера будет больше Проектной общей приведенной площади
Объекта долевого строительства более чем на 0,5 (Ноль целых пять десятых) кв.м., то
УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА доплачивает возникшую разницу в
течение 10 (Десяти) рабочих дней после надлежащего уведомления его
ЗАСТРОЙЩИКОМ.

[Сообщение изменено пользователем 14.06.2020 18:50]

[Сообщение изменено пользователем 14.06.2020 18:54]
  |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249618  наверх
Автор: Папа Американо
Дата:   

У меня нет там такого, только про оплату в течение 10 дней. Могу фото в телегу скинуть или ватсап. Могу лишь предположить, что мы с вами на разных этапах строительства покупали квартиры и ПИК решил немного сэкономить на дольщиках и ввел это изменение в договоре. Либо действительно есть привязка к площади/комнатности квартиры и изменения основаны на этом.
  |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249620  наверх
Автор: Ромашка_03
Дата:   

У вас студия? Может на студии и нет такого, т.к они и так миниатурные. Я покупала на стадии 6-го этажа. У моих знакомых от другого застройщика на двушку допустимый был 1 кв.м. А насчёт договора они все типовые, у всех застройщиков, только напоняемость разная.

[Сообщение изменено пользователем 14.06.2020 23:55]
  |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249628  наверх
Автор: Папа Американо
Дата:   

У меня двушка, на стадии котлована брал.
  |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249629  наверх
Автор: Шамони
Дата:   

В договоре на покупку студии нет ограничения по площади на перерасчет . Пересчет либо в плюс либо в минус. Покупал июль 2018.

[Сообщение изменено пользователем 15.06.2020 14:49]
  |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249645  наверх
Автор: Папа Американо
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Шамони



Выходит, что они позже это ограничение в 0,5 кв.м. добавили. Знали, видать, что в + особо не выйдут :-D
  |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249650  наверх
Автор: Шамони
Дата:   

Посмотрел еще договор , покупал 1 комн., там указаны условия по 0,5 кв.м. Договор февраль 2019.
  |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249651  наверх
Автор: andreyns
Дата:   

Сколько фантазёров :-)

В 2007 году у атомстройкомплекса даже такой пункт был... то что у кого-то нет этого пункта, вы либо уже взяли на себя все риски которые застройщика устраивают (ипотека, поздняя покупка - цена выше) на момент подписания договора. Либо банально человеческий фактор. Форма у них явно стандартная. Забыли добавить пункт в "рыбу".

Папа Американо улыбает своими постами регулярно. В плюс не выйдут :-)
Дом 1.1 по сметам стоил 1 миллиард рублей по первым сметам. Надо рассказывать про инфляцию и изменения в мировой экономике за последнией 2 года? :-)
Мои квадраты подорожали с момента подписания договора на 65%, я в плюсе а ПИК нет? :-D
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249652  наверх
Автор: Шамони
Дата:   


Цитата:
От пользователя: andreyns



Как дело дойдет до перерасчетов вы свои слова обратно возьмете ? ;-)
  |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249653  наверх
Автор: andreyns
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Шамони

Как дело дойдет до перерасчетов вы свои слова обратно возьмете ?

Какие именно? Пока я не попадаю в программу "верните деньги за 0.3 кв.м"
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249662  наверх
Автор: Kate124
Дата:   

у нас разница в -1.2..надеюсь на нормальный перерасчет)
  |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249663  наверх
Автор: Шамони
Дата:   

У меня разница -0,8 кв.м. Поэтому попадаю в перерасчет.
  |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249668  наверх
Автор: Папа Американо
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Шамони



Договор то июль, то февраль... Непомните когда покупали? :-)
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249669  наверх
Автор: Папа Американо
Дата:   


Цитата:
От пользователя: andreyns



Умник, я имел ввиду, что в + не выйду по кв.м. на каждую квартиру, а не вообще всю прибыль ПИКа.
  |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249671  наверх
Автор: Шамони
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Папа Американо



У меня два объекта в данном ЖК :-) Студия и 1 комнатная :-p
  |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249721  наверх
Автор: Папа Американо
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Шамони



Поздравляю :-) Скоро заселимся, недолго осталось :super:
  |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249723  наверх
Автор: petrov_pl
Дата:   

Всем привет! Чат собственников в whatsapp или telegram еще никто не создал? может уже самое время? :-)
  |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249725  наверх
Автор: Ligane
Дата:   

[Сообщение удалено пользователем 20.06.2020 13:33]
  |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249726  наверх
Автор: Ligane
Дата:   

Я поэтому и спрашиваю владельцев квартир с похожей кухней. Просто у меня квартира в корпусе 3.2, и размеров в личном кабинете ещё нет
  |  Поделиться:  
Re: ЖК "Космонавтов 11" | Екатеринбург | ПИК   #1249740  наверх
Автор: DимоН4x4
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Ligane

Просто у меня квартира в корпусе 3.2


Привет соседям!
когда же уж у нас хоть первый этаж появится!? :weep:
  |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода