поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Дом
Дом
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Недвижимость,   Строительство, мебель, интерьер  |  Публикации:  Строительство и ремонт,   Отделка и интерьер,   Оборудование и инструмент,   Усадьба,   Сантехника и коммуникации  |  Форумы:  Недвижимость,   Общение соседей,   Дизайн, ландшафт, интерьер,   Строительный рынок,   Строительство и ремонт,   Творчество

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Общение соседей  

ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН - страница 3


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233634  наверх
Автор: TatarGTC  (О пользователе)
Дата:   

понятно, ничего интересного :-D
2/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233636  наверх
Автор: КопиК 043
Дата:   


Цитата:
От пользователя: zhendos.

Берите ДДУ свой и на эверест Вам лично экскурсию проведем до ввода.

Я бы сходил :super:
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233712  наверх
Автор: БОЧ 404
Дата:   

Интересная услуга "Личная экскурсия от застройщика" :-D
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233715  наверх
Автор: КопиК 043
Дата:   


Цитата:
От пользователя: БОЧ 404

Интересная услуга

похоже нет такой услуги))
ну или она предлагалась только для ыЧl4е )))
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233717  наверх
Автор: zhendos.
Дата:   


Цитата:
От пользователя: КопиК 043



так я вроде сразу так и написал :ultra:
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233766  наверх
Автор: _-DNIWE-_
Дата:   

Экскаваторы приехали на площадку!
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233768  наверх
Автор: Этот аккаунт удален 
Дата:   

TatarGTC, а какие вы хотите акции ? Навскидку, обычно только Атом что-то предлагает.
Остальные, кроме рассрочки и подобного, ничего не дают обычно.
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233773  наверх
Автор: TatarGTC  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Vitaliy L.



Да у нас вообще маркетинговые отделы застройщиков вяло работают. Далеко ходить не надо, в той же Тюмени, постоянно что-то интересное предлагают покупателям. Про Мск и Питер и говорить нечего.
Видимо дела итак идут отлично и квартиры не задерживаются в продаже.
У Синары интересная акция, где они дают скидку 5-15% для оплаты первого взноса по ипотеке. У Атома иногда проскакивает что-то. Помню кто-то из застройщиков предлагал паркинг в подарок при оплате 100%.
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233775  наверх
Автор: Этот аккаунт удален 
Дата:   

Вопрос к автору темы: что сейчас подразумевается под классом Комфорт в строительстве ? Что будет в этом доме КОМФОРТного ?
Ну кроме детских парадных, это все плюсики, но ерунда, ибо дети растут и потом это уже не актуально.

Высота потолков ? Шумоизоляция ? Теплоизоляция ? Балконы и лоджии в теплом контуре или нет ? И так далее и тому подобное.

Как будет с естественным светом в 13 этажках ? Заметил, что в 16 квартиры дороже идут, видимо, потому что в них и света больше будет, чем в 13 ?

ЖК Светлый это эконом-класс ? Там читал такой треш был у некоторых с окнами после сдачи.


Цитата:
От пользователя: TatarGTC

У Синары интересная акция, где они дают скидку 5-15% для оплаты первого взноса по ипотеке. У Атома иногда проскакивает что-то. Помню кто-то из застройщиков предлагал паркинг в подарок при оплате 100%.

Дааа, мы как всегда впереди планеты всей :-(
Мне у Атома очень нравилось где они кухню предлагали. Вот это действительно весомо. Но местоположение таких квартир не очень было.

[Сообщение изменено пользователем 17.12.2018 10:29]

[Сообщение изменено пользователем 17.12.2018 12:47]
4/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233777  наверх
Автор: Этот аккаунт удален 
Дата:   

А закон уже вступил в силу про страховой фонд для застройщиков ?
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233785  наверх
Автор: Этот аккаунт удален 
Дата:   

А почему с рассрочкой такое дно ? :-(
Написано, что при первоначальном взносе от 75% - рассрочка под 1% на 6 мес.

А почему беспроцентную не предложить ?
Мда.
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233789  наверх
Автор: zhendos.
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Vitaliy L.

Вопрос к автору темы: что сейчас подразумевается под классом Комфорт в строительстве ? Что будет в этом доме КОМФОРТного ?
Ну кроме детских парадных, это все плюсики, но ерунда, ибо дети растут и потом это уже не актуально.

Высота потолков ? Шумоизоляция ? Теплоизоляция ? Балконы и лоджии в теплом контуре или нет ? И так далее и тому подобное.

Как будет с естественным светом в 13 этажках ? Заметил, что в 16 квартиры дороже идут, видимо, потому что в них и света больше будет, чем в 13 ?

ЖК Светлый это эконом-класс ? Там читал такой треш был у некоторых с окнами после сдачи.


из комфорта:
- чистовая отделка
- планировки
- количество квартир на этаже
- инженерка (все приборы учета с телеметрией - данные передаются в УК напрямую, нет необходимости снимать показания самостоятильно- экономия времени)
- видеонаблюдение
- полностью закрытый двор, который исключает доступ любых посторонних лиц, доступ в паркинг прямо из дома, без необходимости выходить на улицу
- высота потолков 2.7
- отапливаемые лоджии

По освещенности - все квартиры просчитываются исходя из требований инсоляции, просто в 16 этажках видовые характеристики, на наш взгляд, интереснее.

По фонду - конечно. Все ДДУ в обязательном порядке страхуются в фонде. В противном случае договор не зарегистрируют
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233791  наверх
Автор: Этот аккаунт удален 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: zhendos.

- чистовая отделка

нищеброд-класса, но все равно плюс, да


Цитата:
От пользователя: zhendos.

- количество квартир на этаже

много во 2й и 3й секциях, я так понимаю, это как раз 13 этажные


Цитата:
От пользователя: zhendos.

доступ в паркинг прямо из дома, без необходимости выходить на улицу

в любой новостройке практически, даже в Кокодеме


Цитата:
От пользователя: zhendos.

высота потолков 2.7

стандарт


Цитата:
От пользователя: zhendos.

отапливаемые лоджии

приятно, да

в общем и целом, все стандартно для новостройки. Ничего удивительного.
3/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233792  наверх
Автор: GDR
Дата:   


Цитата:
От пользователя: zhendos.

zhendos


Здесь тоже подниму этот вопрос. Со стороны площадки (где будет жилой комплекс) есть вход в гаражи капитальные, машины там не ставят, но рано или поздно будут ставить. Как они туда будут заезжать? через территорию жилого комплекса?
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233799  наверх
Автор: БОЧ 404
Дата:   

ну про паркинг, я не соглашусь, довольно много новостроек, где паркинг идёт отдельным строением и до него надо пройтись по улице. удивлять - это всё-таки удел бизнес-класса, вот там, кто во что горазд, и чего только не придумывают, чтобы угодить, а в классе комфорт, прежде всего, должно быть комфортно, здесь как раз таки всё кроется в таких мелочах как планировки, дет.площадки, паркинги ,дворы закрытые, наблюдение, ещё и балкон отапливаемый сделают. Я тоже кстати читал про окна в светлом, но насколько понял тогда, такая проблема не во всех домах, и они вроде её по гарантии решают, вроде вторым контуром окна пластиковые ставят, что-то такое
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233801  наверх
Автор: zhendos.
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Vitaliy L.

нищеброд-класса, но все равно плюс, да


мрамора и лепнины не будет, к сожалению



Цитата:
От пользователя: Vitaliy L.

много во 2й и 3й секциях, я так понимаю, это как раз 13 этажные



7 квартир, абсолютно комфортно.




Цитата:
От пользователя: Vitaliy L.

в любой новостройке практически, даже в Кокодеме


далеко не в любой, в большинстве обеспеченность значительно ниже, во многих - отдельно стоящие паркинги



Цитата:
От пользователя: Vitaliy L.

стандарт



для желающих потолки выше - запроектированы квартиры со вторым светом
там высота 5,6 метра будет, головой потолок точно не зацепить :-D



Цитата:
От пользователя: Vitaliy L.

приятно, да

в общем и целом, все стандартно для новостройки. Ничего удивительного.


честный комфорт с отличным расположением. Все честно




Цитата:
От пользователя: GDR

Здесь тоже подниму этот вопрос. Со стороны площадки (где будет жилой комплекс) есть вход в гаражи капитальные, машины там не ставят, но рано или поздно будут ставить. Как они туда будут заезжать? через территорию жилого комплекса?



территория жилого комплекса не предусматривает въезд автомобилей, кроме машин экстренных служб. Проезд в капитальные гаражи обеспечивается проездом, существующим в кооперативе.
1/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233802  наверх
Автор: GDR
Дата:   


Цитата:
От пользователя: zhendos.

Проезд в капитальные гаражи обеспечивается проездом, существующим в кооперативе.

Вы когда на объекте будете посмотрите, там реально есть въезд в гаражи со стороны жилого комплекса и он только один в эти гаражи (машины там сейчас не ставят, просто как заброшенные гаражи), это как я понимаю будет будущая проблема, хозяева гаражей не смогут никак попадать в них, кроме как через жилой комплекс. Или забор жилого комплекса не вплотную будет к гаражам подходить? И между гаражами и забором жилого комплекса будет проезд?
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233803  наверх
Автор: zhendos.
Дата:   


Цитата:
От пользователя: GDR

Вы когда на объекте будете посмотрите, там реально есть въезд в гаражи со стороны жилого комплекса и он только один в эти гаражи

сейчас въезд туда как организован?
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233804  наверх
Автор: Этот аккаунт удален 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: zhendos.

7 квартир, абсолютно комфортно.

Возможно. Не думал, что это считается мало. Хотя в текущих реалиях может это и правда мало.
Однако строят и 5 и 6 квартир на этаже.


Цитата:
От пользователя: zhendos.

для желающих потолки выше - запроектированы квартиры со вторым светом
там высота 5,6 метра будет, головой потолок точно не зацепить


они уже раскуплены (или в брони) да и там только однушки.


Цитата:
От пользователя: zhendos.

честный комфорт с отличным расположением. Все честно

Не спорю. Я почему-то до сих пор думал, что это стандарт (= необходимый минимум по современным меркам) в новостройках. То есть, комфорт это слегка выше.

Кстати, будут ли кладовые ? Или только места для хранения велосипедов ?
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233805  наверх
Автор: GDR
Дата:   


Цитата:
От пользователя: zhendos.

сейчас въезд туда как организован?

там машины не ставят, поэтому никто не заезжает, пустые гаражи, а так въезд через территорию больницы
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233806  наверх
Автор: zhendos.
Дата:   


Цитата:
От пользователя: GDR



Ну значит и проблем нет.
Гаражей я там таких ее видел. На площадке вчера был
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233807  наверх
Автор: GDR
Дата:   


Цитата:
От пользователя: zhendos.

Гаражей я там таких ее видел.

Там один гаражный комплекс, который примыкает к территории больницы (на ее месте будет Геометрия). Так у этих гаражей два этажа. В верхнюю часть въезд сразу за пожарной частью с Тверитина направо. В нижнюю часть въезд через территорию больницы, но машины не ставят, поэтому и проблем пока нет. Вот и вопрос как дальше будет, когда хозяева гаражей этих объявятся.
Если с больницы смотреть на гаражи, то въезд этот слева будет

[Сообщение изменено пользователем 17.12.2018 17:38]
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233809  наверх
Автор: zhendos.
Дата:   


Цитата:
От пользователя: GDR



Я правда не знаю, что Вам еще сказать. Въезда по территории быть не может, сервитутов никаких не оформлено, участок в таком состоянии уже лет пятнадцать.
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233810  наверх
Автор: GDR
Дата:   


Цитата:
От пользователя: zhendos.

сервитутов никаких не оформлено

а забор жилого комплекса вплотную будет к гаражам? если да, то потом сервитут придется же оформлять с хозяевами

[Сообщение изменено пользователем 17.12.2018 17:45]
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Геометрия, Восточная 31, застройщик ГК ТЭН   #1233811  наверх
Автор: zhendos.
Дата:   


Цитата:
От пользователя: GDR

а забор жилого комплекса вплотную будет к гаражам? если да, то потом сервитут придется же оформлять с хозяевами



не придется. Земля вплотную к гаражам наша.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

и забора не предусмотрено. Площадка приподнята над уровнем земли более чем на 2 метра
1/1 |    |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода