поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Дом
Дом
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Недвижимость,   Строительство, мебель, интерьер  |  Публикации:  Строительство и ремонт,   Отделка и интерьер,   Оборудование и инструмент,   Усадьба,   Сантехника и коммуникации  |  Форумы:  Недвижимость,   Общение соседей,   Дизайн, ландшафт, интерьер,   Строительный рынок,   Строительство и ремонт,   Творчество

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Общение соседей  

ЖК Дом на Опалихинской.


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница
ЖК Дом на Опалихинской.   #1240059  наверх
Автор: 
Дата:   

Застройщик Корпорация Маяк.
Кто нибудь, что нибудь знает.
Или может кто-то уже приобрёл там квартиру.
Дом вырос на небольшом земельном участке и очень близко к школе и офиснику, какие трудности могут быть, не считая парковки.


[Сообщение изменено пользователем 22.05.2019 16:47]
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240104  наверх
Автор: MiKor
Дата:   

Все те трудности, с которыми сталкиваются дома ультраточечной застройки.
Нет двора, нет парковки, нет придомовой территории, озлобленные соседи, которых не спросили о стройке ещё одного дома под боком и т.п. прелести.
В общем хрень, а не дом, да ещё и за такие деньги :ultra:
И вообще, называть жилым комплексом один только дом глупо на мой взгляд :-)
6/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240106  наверх
Автор: ыЧl4е
Дата:   

с Маяком лучше не связываться
12/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240122  наверх
Автор: информационный нашатырь
Дата:   


Цитата:
От пользователя: MiKor

озлобленные соседи, которых не спросили о стройке ещё одного дома под боком

его вписали между офисными зданием(который также принадлежит Маяку) и ФОК верх-исетский, поэтому озлобленных соседей не будет.

Цитата:
От пользователя: MiKor

В общем хрень, а не дом

конкретнее хотелось бы что то услышать, помимо отсутствия парковки-это я понимаю сам.

Цитата:
От пользователя: MiKor

да ещё и за такие

дак там ощущение что весь район неадекватных цен, там большинство вторички стоит дороже.

Цитата:
От пользователя: ыЧl4е

с Маяком лучше не связываться

хотелось бы больше информации, так как есть желание купить там квартиру.
Весь форум про Рощинский конечно же прочитал.
Что конкретно творит Маяк?
Срывает сроки сдачи?
Подводные камни ДДУ?
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240131  наверх
Автор: MiKor
Дата:   


Цитата:
От пользователя: информационный нашатырь

поэтому озлобленных соседей не будет.

А шестнарики напротив? Сколько машин к ним во дворы поедет на ночной постой?


Цитата:
От пользователя: информационный нашатырь

конкретнее хотелось бы что то услышать

Ещё раз: нет двора, нет придомовой территории, нет детской площадки.
Да, ещё теплоснабжение от городских сетей, нет своей котельной.
3/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240134  наверх
Автор: информационный нашатырь
Дата:   


Цитата:
От пользователя: MiKor

нет двора, нет придомовой территории,

этого действительно нет.

Цитата:
От пользователя: MiKor

нет детской площадки.

это вместо первого этажа, прямо под домом.

Цитата:
От пользователя: MiKor

Да, ещё теплоснабжение от городских сетей, нет своей котельной.

почти весь город так живёт, это минусом не считаю.

Цитата:
От пользователя: MiKor

Сколько машин к ним во дворы поедет на ночной постой?

это действительно проблема, так как под домом есть подземная парковка, но всего на 40 машиномест, хотя квартир 114, хотя если сравнивать с теми же шестнадчиками напротив, дак у них вообще во двор 10 машин влазит и всё.

[Сообщение изменено пользователем 24.05.2019 15:26]
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240138  наверх
Автор: MiKor
Дата:   


Цитата:
От пользователя: информационный нашатырь

это вместо первого этажа, прямо под домом.

Ну и нафиг она такая? Ни в мяч поиграть, ни самолётов-вертолётов, бадминтонов и др активностей. Да даже солнца нет, классная площадка :super:


Цитата:
От пользователя: информационный нашатырь

почти весь город так живёт, это минусом не считаю.

Почти весь город летом страдает от отстутвия горячей воды, и ничего да.
Если уж заявлять комфорт-класс - так котельная своя должна быть априори.
Да и качество горячей воды от городских сетей мягко скажем огорчает...

В общем, ни одного плюса не увидел у этого дома. Особенно ценник на старте продаж убил :-D
3/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240140  наверх
Автор: информационный нашатырь
Дата:   


Цитата:
От пользователя: MiKor

Да и качество горячей воды от городских сетей мягко скажем огорчает...

тут больше зависит от района скорее всего.

Цитата:
От пользователя: MiKor

Особенно ценник на старте продаж убил

дак уже дом стоит, все 16 этажей, так что это не совсем старт продаж.
Я как бы больше хотел узнать о застройщике.
До этого дома вообще о них не слышал.
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240145  наверх
Автор: MiKor
Дата:   


Цитата:
От пользователя: информационный нашатырь

дак уже дом стоит, все 16 этажей, так что это не совсем старт продаж.

Я в августе-сентябре смотрел, как раз начали только продавать
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240149  наверх
Автор: информационный нашатырь
Дата:   


Цитата:
От пользователя: MiKor

Я в августе-сентябре смотрел, как раз начали только продавать

она так и не изменилась с того времени.
Квадрат 74900.
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240221  наверх
Автор: информационный нашатырь
Дата:   

Читал на форуме Рощинского что у маяка какие-то хитровыдуманные договора дду, так ли это и на каких пункты стоит обратить внимание более пристально.
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240228  наверх
Автор: Monstr™ 
Дата:   

инженерные сети от Маяка получите из говна и палок. проектные решения шикарные, когда доходит до закупа.... тут такой шлак ставят.
7/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240239  наверх
Автор: Корпорация Маяк.
Дата:   


Цитата:
От пользователя: информационный нашатырь

Застройщик Корпорация Маяк.
Кто нибудь, что нибудь знает.
Или может кто-то уже приобрёл там квартиру.
Дом вырос на небольшом земельном участке и очень близко к школе и офиснику, какие трудности могут быть, не считая парковки.


Добрый день! Давайте мы постараемся ответить на ваши вопросы.

ДДУ -нет, вы покупаете квартиру через эскроу-счет. С 1/07/19 это становится общим порядком для всех застройщиков. Деньги покупателем вносятся в банк, и находятся там до окончания строительства. К нам они поступают после ввода дома в эксплуатацию.
Парковка - на 40 м/места. Но и квартир в доме будет 114.
Если есть ещё вопросы - задавайте. Дом сдадим в конце года. Застройщикам сейчас точно невыгодно стройку затягивать)
0/5 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240244  наверх
Автор: информационный нашатырь
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Корпорация Маяк.

ДДУ -нет, вы покупаете квартиру через эскроу-счет.

не совсем понятно, на основании чего тогда покупается квартира, договор то какого типа.
Эскроу счёт это всё таки тип оплаты, после ввода в эксплуатацию.

Цитата:
От пользователя: Корпорация Маяк.

Парковка - на 40 м/места. Но и квартир в доме будет 114.

как правило сейчас есть хотя бы одно авто в семье, так что маловато.

Цитата:
От пользователя: Корпорация Маяк.

Дом сдадим в конце года

только сдача дома в эксплуатацию, а передача квартир в какие сроки планируется?
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240246  наверх
Автор: информационный нашатырь
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Корпорация Маяк.

Парковка - на 40 м/места.

не нашёл на сайте стоимость машиноместа?
Цена какая парковки?
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240258  наверх
Автор: ыЧl4е
Дата:   


Цитата:
От пользователя: информационный нашатырь

хотелось бы больше информации, так как есть желание купить там квартиру.


почитайте ветки их объектов на этом форуме. Дипломат, Рощинский (где все посты трут), Изумрудный
3/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240264  наверх
Автор: информационный нашатырь
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ыЧl4е

почитайте ветки их объектов на этом форуме., Рощинский

уже прочитал, такое ощущение что все жильцы рощинского недовольны дверью установленной жильцами трёх квартир первого этажа, до двери баннер мешал, ещё какая-то то дорога через двор, то лампочки ночью горят на балконах.
Ну то что по срокам затянули это понятно.
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240271  наверх
Автор: Корпорация Маяк.
Дата:   


Цитата:
От пользователя: информационный нашатырь

не совсем понятно, на основании чего тогда покупается квартира, договор то какого типа. Эскроу счёт это всё таки тип оплаты, после ввода в эксплуатацию.


Строительство многоквартирного дома осуществляется в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Договор -ДДУ, в прошлом комменте некорректно сформулировали. Мы лишь хотели подчеркнуть, что способ расчета по договору ДДУ осуществляется через эскроу-счет, который гарантирует вам сохранность денег (основное опасение покупателей). Так, в случае нарушения сроков сдачи дома, вы можете вернуть свои деньги обратившись в банк. Но и застройщик заинтересован в соблюдении сдачи дома в срок - чтобы не платить банку лишние проценты за финансирование. Справедливости ради - сроки у нас были затянуты только на ЖК "Рощинском" - долгострое, который мы достраивали за Новым Градом. Область финансирование обещала дать, а в результате - на свои достраивали.

По паркингам - стоимость от 498 т р .

Передача квартир после сдачи дома - стандартно, в течении 3 месяцев. Вы принимаете квартиру, выбираете вариант чистовой отделки. После отделки квартиры - можете переезжать.

Приходите в офис - можно пройти виртуальную экскурсию по квартирам, так проще понять планировку. Также можно отделочные материалы посмотреть.

[Сообщение изменено пользователем 28.05.2019 17:52]
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240272  наверх
Автор: Корпорация Маяк.
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ыЧl4е

почитайте ветки их объектов на этом форуме. Дипломат, Рощинский (где все посты трут), Изумрудный


В ветке ЖК Рощинский комментарии не трутся, неправда). Удаляем только коммерческие объявления - про услуги, ремонт и пр.
1/2 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240274  наверх
Автор: информационный нашатырь
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Корпорация Маяк.

Справедливости ради - сроки у нас были затянуты только на ЖК "Рощинском" - долгострое, который мы достраивали за Новым Градом.

это мы в курсе.

Цитата:
От пользователя: Корпорация Маяк.

По паркингам - стоимость от 498 т р .


8-( ценник для заречного.

Цитата:
От пользователя: Корпорация Маяк.

Передача квартир после сдачи дома - стандартно, в течении 3 месяцев.

ну то есть до 31 марта 2020 жильцы должны въехать.
Это документально будет потверждено?
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240276  наверх
Автор: MiKor
Дата:   


Цитата:
От пользователя: информационный нашатырь

ценник для заречного.

В стрелках цены видели? :-D
1/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240287  наверх
Автор: информационный нашатырь
Дата:   


Цитата:
От пользователя: MiKor

От пользователя информационный нашатырь
ценник для заречного.

В стрелках цены видели?


409 тыщ.-13м.кв. 520 тыщ.-17м.кв.

Сколько квадратов предлагает Маяк за 500 тыщ. непонятно.

[Сообщение изменено пользователем 28.05.2019 22:54]
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240293  наверх
Автор: Корпорация Маяк.
Дата:   


Цитата:
От пользователя: MiKor

В стрелках цены видели?


Доброе утро! Видели) Стоимость паркинга - от 500 т р до 640 т р .
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240302  наверх
Автор: информационный нашатырь
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Корпорация Маяк.

Передача квартир после сдачи дома - стандартно, в течении 3 месяцев.


Цитата:
От пользователя: информационный нашатырь

Это документально будет потверждено?

???
Или просто слова.
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Дом на Опалихинской.   #1240307  наверх
Автор: информационный нашатырь
Дата:   

Слушайте Маяк, а у вас хоть одну квартиру купили в этом доме.
Не считая тех 40 как бы забронированных на сайте.
А то как то странно 40 штук куплено и не одного комментария от покупателей в этой ветке.
1/0 |    |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода