поиск:    

 
переход:  

Дом
Дом
Екатеринбург Онлайн
Публикации:  Мой дом  |  Форумы:  Недвижимость,   Общение соседей,   Дизайн, ландшафт, интерьер,   Строительный рынок,   Строительство и ремонт,   Творчество

  Форумы  > Дом > Недвижимость > Общение соседей  

ОБМАНУТЫе ДОЛЬЩИКи ООО «Торговый дом Чкаловский» по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 149 (ТЦ Мегаполис - офисная часть).


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
ОБМАНУТЫе ДОЛЬЩИКи ООО «Торговый дом Чкаловский» п...   #143787  наверх
Автор: 
Дата:   

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО ОТ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ:

Длительное время (с июня 2009 года) заявители пытаются отстоять свои права, гарантированные им действующим законодательством посредством обращения в различные инстанции, однако, по неизвестным причинам, лица, причастные к грубому нарушению прав граждан РФ, до настоящего времени к ответственности не привлечены.

Обстоятельства, которые побудили нас написать открытое письмо, следующие:

Заявители (дольщики), в период с июня 2006 года по июнь 2008 года, в полном соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, заключили договоры долевого инвестирования строительства с Обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом Чкаловский» (ОГРН 1026605753833, ИНН 6674103902) на строительство офисного здания по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 149. В соответствии с указанными договорами заявители приняли на себя обязательство внести денежные средства, а ООО «Торговый дом Чкаловский» приняло на себя обязательство направить денежные средства на строительство вышеупомянутого офисного здания с тем, чтобы впоследствии передать в собственность заявителей нежилые помещения в соответствии с заключенными договорами. Договоры долевого инвестирования строительства в настоящий момент оплачены дольщиками в полном объеме. Общая сумма инвестиций, в форме денежных средств, переданных дольщиками ООО «Торговый дом Чкаловский», для строительства офисного здания и последующей сдачи его в эксплуатацию, составляет 138 656 200 (Сто тридцать восемь миллионов шестьсот пятьдесят шесть тысяч двести) рублей. Подчеркнем, что приведенная сумма составляет денежную сумму, уплаченную лишь дольщиками, обращающимися через данное письмо, остается неучтенной сумма денежных средств, уплаченных остальными дольщиками.
В течение длительного времени строительство шло приемлемыми темпами, пусть и с отставанием от графика. Однако с середины 2008 года деятельность на строительной площадке полностью прекратилась, руководство ООО «Торговый дом Чкаловский» уклонялось от любого рода контактов относительно судьбы строительства, письменные заявления, уведомления не представляло, заявителями самостоятельно из открытых источников была собрана информация и сведения, которые свидетельствуют о если не преступных, то об очевидных противоправных намерениях лиц, получивших денежные средства от заявителей.
В частности, было установлено, что указанными лицами в тайне от всех участников строительства было изменено наименование и местонахождение застройщика (ООО «Торговый дом Чкаловский» изменило наименование и местонахождение – наименование было изменено на ООО «АСП-СТАР», место нахождения было избрано город Москва, ул. Нагорная, д. 8.), при этом Общество было переведено в Столицу на адрес массовой регистрации, при этом соответствующий адрес, как было установлено при проверке, проведенной собственными силами заявителей, попросту отсутствовал (дом снесен много лет назад). Кроме того, как выяснилось, и директором и участником Общества было назначено лицо, которое решительно не имеет никакого отношения к деятельности организации и по сведениям правоохранительных органов является лицом без определенного места жительства. После изменения наименования и места нахождения была инициирована процедура реорганизации путем присоединения к двум другим юридическим лицам, о которой в нарушение всех императивных предписаний гражданского законодательства не был уведомлен ни один из кредиторов. До настоящего времени процедура реорганизации по неизвестным причинам не завершена. Указанные обстоятельства длительное время скрывались как от заявителей, так и от органов государственной власти – длительное время после изменения наименования и места нахождения (примерно в течение 8 месяцев) застройщик, участвуя в судебных заседаниях в Арбитражном суде Свердловской области, скрывал соответствующие сведения, хотя последние имеют существенное значение для определения подсудности спора, выдачи надлежащего исполнительного документа.
Указанные обстоятельства доводились заявителями до сведения правоохранительных органов различного уровня, заявителями неоднократно указывались лица, причастные к упомянутым противоправным действиям, однако, правоохранительные органы по неизвестным причинам не считали необходимым проводить проверку изложенных в обращениях фактов, истребовать объяснения от руководства и сотрудников застройщика, ограничивались формальными ответами.
На текущий момент ситуация накаляется, завершена процедура межевания земельного участка, на котором ведется строительство офисного здания, создаваемого в том числе за счет средств заявителей (дольщиков), на объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке получено техническое описание, что однозначно свидетельствует о намерении произвести отчуждение такового в собственность «добросовестного лица», формально не связанного имущественными интересами с застройщиком. Вместе с тем, застройщик возвел объект незавершенного строительства за счет средств заявителей, но не своих собственных. Иного имущества у застройщика нет, что неминуемо приведет к его банкротству и безусловной потере заявителями и иными лицами вложенных денежных средств.
Обоснованно полагая, что совокупность изложенных действий свидетельствует о приготовлении к совершению преступления против собственности, не желая становится «обманутыми дольщиками», заявители подали по поводу деятельности ООО «Торговый дом Чкаловский» следующие обращения:
1. Заявление Начальнику Управления государственного строительного надзора по Свердловской области (принято 21.05.2009 года, вход. № 2154) – в ответ получено письмо от 29.05.2009 года № 1121/01-06 о том, что «Управлением БЭП Свердловской области 27.03.2009 года принято решение о возбуждении уголовного дела по ст. 159 УК РФ по факту незаконной деятельности ООО «Торговый дом Чкаловский». Направленное в наш адрес Ваше заявление и материалы проверки приобщены к уголовному делу №601609».
Больше никакой информации Управление ГСН Свердловской области не предоставило, о принятии мер к исключению возможности государственной регистрации права единоличной собственности на объект незавершенного строительства, создаваемый ООО «АСП-СТАР» (ранее ООО «Торговый дом Чкаловский»), не сообщило.
2. Заявление в Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области (принято 27.05.2009 года) – в ответ получено письмо от 02.06.2009 года № 11-13/287/20727 о том, что наше заявление не является основанием для приостановления либо отказа в государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект незавершенного строительства.
Таким образом, даже после получения исчерпывающей информации о деятельности ООО «Торговый дом Чкаловский», в настоящее время ООО «АСП-СТАР», руководство Управления ФРС по Свердловской области не может гарантировать защиту наших интересов как участников долевого строительства офисного здания по адресу: город Екатеринбург, улица 8 Марта, дом 149.
3. Заявление Начальнику Главархитектуры города Екатеринбурга (принято 01.06.2009 года) – никакого ответа на наше обращение не получено.
4. Заявление в Прокуратуру Свердловской области (принято 03.06.2009 года, вход. № 2049) – в ответ получено письмо из Прокуратуры Чкаловского района города Екатеринбурга от 04.06.2009 года № 966 ги-09 о том, что «ГСУ при ГУВД Свердловской области 27.03.2009 года возбуждено уголовное дело № 601609 по ч. 4 ст. 159 УК РФ в отношении директора ООО «Уралстрой-1» Сорокина С.И. по факту мошеннических действий при строительстве ТРК «Мегаполис». В настоящее время указанное уголовное дело находится в производстве следователя Стадниченко А.Ю.».
Наше заявление касалось деятельности ООО «Торговый дом Чкаловский» (строительство офисного здания), а не ООО «Уралстрой-1» (строительство торгово-развлекательного центра); директором ООО «Торговый дом Чкаловский» являлся Феденев М.В., а не Сорокин С.И., в отношении которого, как сообщается, возбуждено уголовное дело. По сути, полученный ответ не имеет отношения к принятому от нас заявлению.
Позже получено письмо из Прокуратуры Свердловской области от 20.10.2009 года, в котором также достаточно много несоответствий действительности, о которых будет сказано ниже.
5. Заявление в Прокуратуру Москвы (по новому юридическому адресу ООО «Торговый дом Чкаловский», в настоящее время ООО «АСП-СТАР») – в ответ получено письмо от 16.06.2009 года № 45р-2009/50599, в соответствии с которым наше обращение направляется по существу в Прокуратуру Юго-Западного административного округа г. Москвы.
Далее, в соответствии с письмом Прокуратуры Юго-западного административного округа от 26.06. 2009 года № 1р-09 материалы были направлены начальнику ОБЭП УВД по ЮЗАО г.Москвы для проведения проверки.
В настоящее время никакой дополнительной информации о ходе проведения проверки и ее результатах нам не известно.
6. Заявление на имя начальника ГУВД Свердловской области о привлечении к уголовной ответственности руководства ООО «Торговый дом Чкаловский», в настоящее время ООО «АСП-СТАР» – подано 10.06.2009 года (копия талона-уведомления № 752 от 10.06.2009 года прилагаем). Ответ до настоящего времени не получен.

В середине августа 2009 года дольщикам было сообщено о том, что у ООО «Торговый дом Чкаловский» (ООО «АСП-СТАР») сменился состав учредителей, и, начиная с 01 июля 2009 года, единственным участником ООО «АСП-СТАР» является некий Михайлов Евгений Александрович (паспорт 65 07 № 1715178 выдан Отделом УФМС России по Свердловской области в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга 01.08.2007 года; зарегистрирован по адресу: город Екатеринбург, улица Гурзуфская, д. 24, корп. 1, кв. 5). Михайлов Е.А. выдал доверенность от 01.07.2009 года на представление интересов ООО «АСП-СТАР» Каюмову Игорю Ринатовичу (паспорт 65 05 № 543870 выдан ОВД города Богдановича Свердловской области 20.06.2005 года; зарегистрирован по адресу: город Екатеринбург, улица Красных Командиров, д. 75, кв. 130; сотовый телефон 8-912-602-56-65). Сам Каюмов Игорь Ринатович на встречах с инвесторами представляется как исполнительный директор ООО «АСП-СТАР».
Вместе с тем, мы получили выписку из Единого государственного реестра юридических лиц на ООО «АСП-СТАР» от 21 сентября 2009 года, в которой Михайлов Евгений Александрович никак не фигурирует: ни в качестве директора, ни в качестве учредителя ООО «АСП-СТАР».
Следовательно, Каюмов Игорь Ринатович умышленно вводит в заблуждение дольщиков (инвесторов строительства офисного здания), проводит с ними встречи, обещает им «решение всех проблем», связанных со строительством офисного здания, собирает с них документы, подтверждающие их участие в инвестировании строительства, совершает другие действия, прямо свидетельствующие об исполнении им функций полномочного представителя ООО «Торговый дом Чкаловский» (в настоящее время ООО «АСП-СТАР»), чем, несомненно, вводит всех дольщиков в заблуждение.
Заявителям также известно, что Каюмов И.Р., прикрываясь недействительной доверенностью, представляет интересы ООО «АСП-СТАР» в правоохранительных органах, дает объяснения, пишет заявления, общается с работниками, в том числе и прокуратуры. Подтверждением данного факта является ответ из Прокуратуры Свердловской области от 20.10.2009 года (исх. № 7-2205-09, копия прилагается), в котором указывается следующее: «Единственным участником ООО «Торговый дом Чкаловский» является Михайлов Е.А.», «Исполнительным директором, представляющим интересы общества на основании доверенности, выданной директором ООО «АСП-СТАР» Михайловым Е.А. 01.07.2009, является Каюмов Игорь Ринатович». Сотрудники Прокуратуры Свердловской области, составляя данный ответ, копию которого заявители прилагают, даже не потрудились проверить подлинность доверенности Каюмова И.Р.
Заявители считают, что подобными ответами, свидетельствующими о неполноте проводимых проверок, органы прокуратуры Свердловской области дискредитируют себя, проявляя непрофессионализм и некомпетентность.
Кроме того, данный факт еще раз подтверждает крайнюю недобросовестность руководства ООО «Торговый дом Чкаловский» (ООО «АСП-СТАР»), которые пытаются представить в правоохранительные органы «прослойку» в виде ненастоящего учредителя и директора, чтобы впоследствии можно было свои противозаконные действия «свалить» на Каюмова И.Р., указав при этом, что он действовал с превышением полномочий, поэтому «мы за него ответственности нести не можем».
Заявители в каждом из перечисленных выше обращений и заявлений указывали и перечень лиц, которые непосредственно выполняли все действия по приему денежных средств от инвесторов (дольщиков), общались с дольщиками, вводили их в заблуждение относительно своих намерений и действий по присоединению застройщика к третьему юридическому лицу (и последующей ликвидации организации – застройщика), совершали сделки по уступке доли в уставном капитале ООО «Торговый дом Чкаловский» (застройщик).
Приводим перечень данных лиц, в отношении которых, как полагают заявители, должна быть проведена тщательная проверка их деятельности в ООО «Торговый дом Чкаловский» (в настоящее время ООО «АСП-СТАР»).
1) Тыщенко Илья Владимирович – бывший владелец ООО «Торговый дом Чкаловский» (в настоящее время ООО «АСП-СТАР»), является депутатом Екатеринбургской городской думы от партии КПРФ (в настоящее время является членом партии «Единая Россия», является членом Политсовета Чкаловского отделения «Единой России»), генеральный директор ЗАО «Техсоюз» и других организаций.
Заявители полагают, что Тыщенко И.В. являлся и является в настоящее время фактическим руководителем ООО «Торговый дом Чкаловский» (ООО «АСП-СТАР»), поэтому должен владеть всей информацией, касающейся хода строительства офисного здания, перспектив его завершения, а также всех обстоятельств, связанных с переводом организации-застройщика в Москву, смене наименования, изменения состава участников, увольнения главного бухгалтера, Абдрахимовой Едены Алексеевны, увольнения директора, Феденева Максима Валерьевича, а также может дать объяснения по поводу других важных обстоятельств деятельности ООО «Торговый дом Чкаловский» (ООО «АСП-СТАР»).
Заявители просят получить объяснения от Тыщенко Ильи Владимировича по изложенным фактам.

2) Сорокин Сергей Иванович – бывший учредитель ООО «Торговый дом Чкаловский», место работы – ООО «Уралстрой-1».
Заявители просят получить объяснения от Сорокина С.И. на предмет установления личности Волковой Марии Анатольевны, в пользу которой было произведено отчуждение доли в уставном капитале ООО «АСП-СТАР».

3) Феденев Максим Валерьевич, бывший директор ООО «Торговый дом Чкаловский», место работы – ТРЦ Мегаполис, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 149.
Заявители просят получить объяснения от Феденева М.В. на предмет передачи дел ООО «Торговый дом Чкаловский» (в настоящее время ООО «АСП-СТАР») вновь избранному директору, Волковой Марии Анатольевне, а также по вопросам, связанным с коренными изменениями в структуре ООО «Торговый дом Чкаловский» (в настоящее время ООО «АСП-СТАР»):
- смена юридического адреса и перевод организации из Екатеринбурга в Москву,
- смена состава учредителей,
- смена директора и главного бухгалтера,
- смена наименования организации,
- на каком основании и для каких целей ведется (велось) межевание земельного участка под строящимся офисным зданием,
- по каким причинам до сведения заявителей не была доведена информация о происходящих изменениях у организации-застройщика,
- в какой стадии строительство офисного здания находится сейчас и какие средства изыскиваются для его благополучного завершения.

4) Абдрахимова Елена Алексеевна, являлась главным бухгалтером ООО «Торговый дом Чкаловский», лично принимала денежные средства от части заявителей для строительства офисного здания, в настоящее время якобы уволена с должности главного бухгалтера ООО «Торговый дом Чкаловский», но местом работы остается по-прежнему торговый центр «Мегаполис» (г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 149).
Заявители просят получить объяснения от Абдрахимовой Е.А. на предмет передачи дел ООО «Торговый дом Чкаловский» (в настоящее время ООО «АСП-СТАР») вновь избранному директору, а также на предмет того, куда расходовались получаемые ею денежные средства от заявителей, в частности, не расходовались ли они на завершение строительства торгового центра «Мегаполис» по улице 8 Марта, 149, в ущерб интересам заявителей, платившим свои деньги за строительство офисного здания.

5) Шеина Анастасия Валерьевна – представитель ООО «Торговый дом Чкаловский», в настоящее время располагает действующей доверенностью и подписывает документы от имени ООО «Торговый дом Чкаловский» место работы – ТРЦ Мегаполис, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 149.
Заявители просят получить от Шеиной А.В. объяснения на предмет ее отношения к деятельности ООО «АСП-СТАР».

6) Ландау Татьяна Юрьевна – юрист, представляет интересы ООО «Торговый дом Чкаловский» (ООО «АСП-СТАР») во всех судебных процессах, место работы – ТРЦ Мегаполис, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 149.

7) Волкова Мария Анатольевна, на настоящее время единственный учредитель ООО «Торговый дом Чкаловский» (ООО «АСП-СТАР»), номинальный директор.

8) Каюмов Игорь Ренатович.
Заявители просят получить от него объяснения по следующим вопросам:
- при каких обстоятельствах он стал работать в ООО «Торговый дом Чкаловский», на каких условиях он осуществляет функции исполнительного директора общества,
- на каком основании он себя выдает за исполнительного директора общества,
- какое отношение имеют к происходящему Тыщенко И.В., Феденев М.В., Абдрахимова Е.А., поддерживает ли он с ними контакт, если поддерживает, где территориально это происходит, какова суть их взаимоотношений.

9) Михайлов Евгений Александрович.
Заявители просят получить от него объяснения по вопросу его отношения к ООО «Торговый дом Чкаловский», действительно ли он приобрел 100 % доли в уставном капитале ООО «Торговый дом Чкаловский» (ООО «АСП-СТАР»); если приобретал, то при каких обстоятельствах.

К сожалению, несмотря на очевидность намерений и крайнюю недобросовестность руководства застройщика и значительность ущерба, который может быть причинен, многочисленные обращения в различные инстанции не привели к какому бы то ни было значимому результату; проверки действий проводятся формально, лица, причастные к нарушению прав граждан к ответственности не привлекаются, процессуальные решения, подлежащие принятию в соответствии законом не выносятся.
Принимая во внимание изложенное, обращаемся к авторитету законодательной власти и через это открытое письмо убедительно просим Вас в соответствии с п. «б» ч. 1 ст. 36 Устава Свердловской области, п. 1 ст. 19 Закона Свердловской области «О статусе и депутатской деятельности депутатов палат Законодательного собрания Свердловской области», ст. 52 Регламента Областной Думы Законодательного Собрания Свердловской области подготовить обращение депутата Областной Думы Законодательного Собрания Свердловской области и вынести на рассмотрение Областной Думы Законодательного Собрания Свердловской области вопрос о признании его депутатским запросом.
6/0 |    |  Поделиться:  
Re: ОБМАНУТЫе ДОЛЬЩИКи ООО «Торговый дом Чкаловски...   #251868  наверх
Автор: WhomHow
Дата:   

Кто-нибудь знает, какая сейчас ситуация с достройкой этого офисного здания?
  |  Поделиться:  
Re: ОБМАНУТЫе ДОЛЬЩИКи ООО «Торговый дом Чкаловски...   #251895  наверх
Автор: Delovoj
Дата:   

К сожалению, таких случаев не единицы. Просто вот интересно сейчас: " Когда уже власти начнут серьёзно подходить к решению такой проблемы"?
  |  Поделиться:  
Re: ОБМАНУТЫе ДОЛЬЩИКи ООО «Торговый дом Чкаловски...   #251919  наверх
Автор: WhomHow
Дата:   

Это понятно, что случай вполне типичный. Но у меня вопрос про конкретное здание.
  |  Поделиться:  
Re: ОБМАНУТЫе ДОЛЬЩИКи ООО «Торговый дом Чкаловски...   #252006  наверх
Автор: tykatyka   (О пользователе)
Дата:   

Ход расследования тоже интересен.
  |  Поделиться:  
Re: ОБМАНУТЫе ДОЛЬЩИКи ООО «Торговый дом Чкаловски...   #252070  наверх
Автор: Ирина 64
Дата:   

Скоро Выборы президента, всё достроят! ;-)
  |  Поделиться:  
Re: ОБМАНУТЫе ДОЛЬЩИКи ООО «Торговый дом Чкаловски...   #1252287  наверх
Автор: Идальго
Дата:   

Навоз и ныне там.
  |  Поделиться:  
Re: ОБМАНУТЫе ДОЛЬЩИКи ООО «Торговый дом Чкаловски...   #1252288  наверх
Автор: Sasha444sa
Дата:   

Прикольная история. Вспоминается история про Буратино и монеты, которые он закапывал в поле. :lol:
  |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода