поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Дом
Дом
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Недвижимость,   Строительство, мебель, интерьер  |  Публикации:  Строительство и ремонт,   Отделка и интерьер,   Оборудование и инструмент,   Усадьба,   Сантехника и коммуникации  |  Форумы:  Недвижимость,   Общение соседей,   Дизайн, ландшафт, интерьер,   Строительный рынок,   Строительство и ремонт,   Творчество

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Общение соседей  

АСК: ЖК "Олимпийский" - страница 6


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | следующая страницапоследняя страница
Re: АСК: Жилой комплекс ?Олимпийский?   #875261  наверх
Автор: 1092
Дата:   

reznik1976 Добрый день!
Написал вам в личку
  |  Поделиться:  
Re: АСК: Жилой комплекс ?Олимпийский?   #886174  наверх
Автор: 1092
Дата:   

Уже начали готовиться к возведению второй очереди. Сроки точно сдвигаются. Полагаю, что на не менее, чем на год. По крайне мере по второй очереди.
  |  Поделиться:  
Re: АСК: Жилой комплекс ?Олимпийский?   #887384  наверх
Автор: credos@t1.ru
Дата:   

Госстройнадзор обвинил продавцов апартаментов на 40 лет Комсомола в отсутствии разрешений на строительство

В дискуссиях, благо апартаменты или зло, некоторое время назад появился новый объект – комплекс апартаментов "Олимп", который должен появиться на 40 лет Комсомола, 32г, в районе дублёра Сибирского тракта, неподалеку от одноименного ТЦ. Сдать его планируют во втором квартале 2015 года - это должна быть желто-голубая 25-этажка с помещениями, прописаться в которых не получится, но жить, по закону, будет можно. Сейчас, на нулевом этапе строительства, студии-апартаменты там заявлены по цене чуть выше 1,3 млн рублей. Информация о комплексе уже есть на порталах по недвижимости, а также функционирует сайт комплекса.

Апартаменты должны появиться неподалеку от известного ТЦ. Далеко не центр, но довольно популярный спальный район. Впрочем, похожие предложения апартаментов на рынке "первички" по цене чуть за миллион сейчас не редкость (та же "Стрела" Астона на Завокзальном). До появления этого формата такие расценки на "однушки" можно было встретить разве что в городах-спутниках, в Компрессорном или на Уктусе.

Однако проектом оказался недоволен областной Госстройнадзор, который причислил его к объектам, застройщики которых стремятся уйти из-под контроля 214-ФЗ, регламентирующего долевое строительство.

- В 2013 году в Екатеринбурге появились рекламные объявления с предложением принять участие в строительстве апартаментов, - рассказал Борис Трефелов, начальник свердловского управления Госстройнадзора, - например, ООО АН "Доминвест" предлагает заключить предварительные договоры купли-продажи будущей недвижимости – апартаментов, которые обещают построить по адресу 40 лет Комсомола, дом 32, и передать в собственность гражданам, заключившим такие договоры. При этом ООО АН "Доминвест" не имеет разрешения на строительство объекта.

В Госстройнадзоре указывают ещё на один нюанс, который должен насторожить граждан: "Рекламные буклеты, которые распространяет "Доминвест", содержат информацию о том, что граждане будут собственниками комфортабельной квартиры. С целью обойти закон о долевом строительстве ООО АН "Доминвест" указало в договоре, который предлагают заключить гражданам, что объектом договора является "нежилое помещение (гостиничный комплекс)".

- Принимая такое предложение, - уточняет Трефелов, - гражданин должен помнить, что такой объект - это здание с жилыми помещениями, предназначенными для временного проживания, хоть и без прав на постоянную регистрацию.

В целом специалисты управления считают, что здания, состоящие из нескольких жилых помещений, то есть апартаменты, как и квартиры, должны строиться в соответствии с законом 214-ФЗ о долевом строительстве.

На городских форумах Е1.RU уже начались обсуждения данного объекта, тоже дающие информацию для размышлений. Например, ряд пользователей заявляют, что уже приобрели там жилье:

"А мы с предками купили там квартиру. Промониторили, что ближе к центру строится, оттуда мне до УПИ ближе всего ехать. Остановка прямо рядом. А цена конечно хороша", - написал пользователь Koks35 в конце ноября прошлого года. Ряд пользователей также оставили сообщения с поиском соседей в данном комплексе.

Действительно ли квартиры уже куплены, проверить, скорее всего, не удастся. Тем не менее ряд горожан, прибегнув к ЕГРЮЛ и официальным документам муниципалитета, опубликованным в открытом доступе, выяснили, что в учредителях и руководителях агентства недвижимости "Доминвест" и застройщика ООО "Доминвест" фигурируют люди, уже знакомые строительному рынку Екатеринбурга – по группе компаний, объединенных названием "БСС": ООО "БСС-строй", ЗАО "БСС-строй", ООО "БСС-Групп", ЗАО "Торговый дом БСС-Групп" и так далее. ООО “БСС-строй" известен в городе как компания, строившая так называемые многоквартирники на землях ИЖС (известные объекты – Советских женщин, 47 и Расковой, 44: они неоднократно упоминались в чёрных списках мэрии, а застройщика оштрафовал Госстройнадзор, и строительство было остановлено).

Так выглядят данные об учредителях и руководстве агентства недвижимости, связанного с комплексом "Олимп". А это компания-застройщик.


Так, Александр Михайленко, владелец земельных участков на Расковой и Советских женщин, выступил как директор "Доминвеста" при рассмотрении вопроса в мэрии, можно ли на участке по улице 40 лет Комсомола строить здания типа "гостиница" (речь шла об условно разрешённом виде использования земли). Его компаньон Бронислав Саркисян выступал учредителем агентства недвижимости "Доминвест" (которое до переименования, к слову, называлось ООО Ан БСС-групп, по данным системы "Контур-Фокус").
Выдержка из заключения от 26 июля 2013 года: разрешение мэрии на использование земли под гостиницу получено (не путать с разрешением на строительство).

Портал Е1.RU обратился к представителям "Доминвеста" за комментариями.

- Согласно информации Госстройнадзора, агентство недвижимости "Доминвест" предлагает людям заключить предварительные договоры купли-продажи апартаментов в "Олимпе", однако разрешение на строительство все ещё не получено. Это действительно так?

- Договоры мы действительно заключаем. Однако это предварительные договоры, причём не покупки, а бронирования квартир. То есть никаких денег с клиентов мы не берём – не имеем на это права. Продажи начнём, когда проект пройдет госэкспертизу и мы получим разрешение на строительство. Работать будем в рамках 214-ФЗ.

- Какое отношение к "Доминвесту" имеет группа компаний "БСС" и её руководители?

- В настоящий момент – никакого. Мы приобрели две компании, входившие в данную группу - компанию-застройщика и агентство недвижимости. С ними к нам перешёл объект незавершенного строительства – гаражный комплекс на 40 лет Комсомола, а также право аренды на земельный участок под ним до 2019 года. Бывшее руководство компании помогало нам в мэрии с разрешениями на использование земли – без него нам было бы незачем у них этот объект покупать. К слову, Александр Михайленко не был директором компании – в данном случае в документе ошибка.

- Однако некоторые управленцы работали еще в компаниях БСС.

- Какое-то время у нас работал их персонал - сейчас он практически полностью изменён. Хочу также добавить, что администрация города не чинит нам никаких препятствий и содействует реализации проекта.

- Горожане отмечают, что договоры, которые выдавали им для ознакомления в "Доминвесте", были оформлены от имени Бронислава Саркисяна.

- Саркисян Бронислав у нас уже не работает. Вероятно, кто-то выложил устаревший бланк договора или у менеджеров не было новых форм бланков.

- Цены на апартаменты, которые вы заявляете – они рыночные?

- По такой цене мы будем продавать только на нулевом этапе готовности объекта. Потом будем корректировать.
Официальный комментарий директора компании-застройщика.
0/2 |    |  Поделиться:  
Re: АСК: Жилой комплекс ?Олимпийский?   #963950  наверх
Автор: Maksim-eburg
Дата:   

30-й этаж строится:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
  |  Поделиться:  
Re: АСК: Новые небоскрёбы ЕКБ!   #972158  наверх
Автор: ekamag   (О пользователе)
Дата:   

Олимпийскому вполне уютно будет у нас!

5/0 |    |  Поделиться:  
Re: АСК: Новые небоскрёбы ЕКБ!   #978835  наверх
Автор: ekamag   (О пользователе)
Дата:   

С праздником!!! В кадре Олимпийский 8.08.2015





3/0 |    |  Поделиться:  
Re: АСК: Новые небоскрёбы ЕКБ!   #985789  наверх
Автор: HIOCbKA
Дата:   

Всем привет!
Очень хочется квартиру в 1 очереди! Уже присмотрела )) Сегодня узнавала про 2 очередь, сказали - 1 кв.2017 года. столько ждать не хватит сил..... :-)
  |  Поделиться:  
Re: АСК: Новые фото Олимпийского!   #985987  наверх
Автор: ekamag   (О пользователе)
Дата:   

Август 2015



  |  Поделиться:  
Re: АСК: Новые фото Олимпийского!   #996947  наверх
Автор: ekamag   (О пользователе)
Дата:   

Сентябрь 2015

1/0 |    |  Поделиться:  
Re: АСК: Новые фото Олимпийского!   #1006823  наверх
Автор: ВладимиR
Дата:   

Нет договора под рукой, но помню там срок ввода написан не позднее 31 октября 2015, а сейчас на сайте уже 2 кв 2016... Какую то компенсация АСК будет производить?
  |  Поделиться:  
Re: АСК: Новые фото Олимпийского!   #1006845  наверх
Автор: ekamag   (О пользователе)
Дата:   

октябрь 2015

  |  Поделиться:  
Re: АСК: Новые фото Олимпийского!   #1007631  наверх
Автор: ВладимиR
Дата:   

Никого не смущает тот факт, что изначально в проекте окна должны были идти от пола, а теперь 70 см от пола?? То есть раньше я планировал наслаждаться панорамным видом на город, а теперь АСК решило, что достаточно будет стандартных окон... :-(
  |  Поделиться:  
Re: АСК: Новые фото Олимпийского!   #1010158  наверх
Автор: Ляля Абрамова 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ВладимиR



Владимир, я вам написала в личку, прошу откликнуться. :hi:
  |  Поделиться:  
Re: АСК: Новые фото Олимпийского!   #1027707  наверх
Автор: HIOCbKA
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ВладимиR



Да, да! Согласна...Надеюсь, балконы хотя бы не замуруют до пояса!?!?! :confused:
  |  Поделиться:  
Re: АСК: Новые фото Олимпийского!   #1061013  наверх
Автор: ekamag   (О пользователе)
Дата:   

По состоянию на 31.01.16



1/0 |    |  Поделиться:  
Re: АСК: Новые фото Олимпийского!   #1061015  наверх
Автор: ekamag   (О пользователе)
Дата:   

Виды сверху!











1/0 |    |  Поделиться:  
Re: АСК: Жилой комплекс ?Олимпийский?   #1076968  наверх
Автор: ekamag   (О пользователе)
Дата:   

Многообещающая доминанта на въезде со стороны аэропорта!









  |  Поделиться:  
Re: АСК: Жилой комплекс ?Олимпийский?   #1084818  наверх
Автор: ekamag   (О пользователе)
Дата:   

Солнце завернуло и стало освещать северный фасад!

  |  Поделиться:  
Re: АСК: Жилой комплекс ?Олимпийский?   #1107736  наверх
Автор: ekamag   (О пользователе)
Дата:   

Олимпийский, от 27 и 28 мая

















1/0 |    |  Поделиться:  
Re: АСК: Жилой комплекс ?Олимпийский?   #1117253  наверх
Автор: ВладимиR
Дата:   

Кто нибудь в курсе когда сдача дома в эксплуатацию?
  |  Поделиться:  
Re: АСК: Жилой комплекс ?Олимпийский?   #1117507  наверх
Автор: МICHEL_M  (О пользователе)
Дата:   

Когда сдача в эксплуатацию не знаю, но ключи будут выдавать "ближе к Новому году"
  |  Поделиться:  
Чемпион Парк   #1132214  наверх
Автор: ekamag   (О пользователе)
Дата:   

Новое название объекта "Чемпион Парк"
Небольшой осмотр, конец августа

Конец августа.

























1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Чемпион Парк   #1136353  наверх
Автор: ekamag   (О пользователе)
Дата:   

Почувствуй высоту! Чемпион Парк.





















2/0 |    |  Поделиться:  
Re: Чемпион Парк   #1137788  наверх
Автор: ekamag   (О пользователе)
Дата:   

24 сентября















1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Чемпион Парк   #1146112  наверх
Автор: ekamag   (О пользователе)
Дата:   

Чемпион Парк, 30 окт.















1/0 |    |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода