поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Дом
Дом
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Недвижимость,   Строительство, мебель, интерьер  |  Публикации:  Строительство и ремонт,   Отделка и интерьер,   Оборудование и инструмент,   Усадьба,   Сантехника и коммуникации  |  Форумы:  Недвижимость,   Общение соседей,   Дизайн, ландшафт, интерьер,   Строительный рынок,   Строительство и ремонт,   Творчество

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Общение соседей  

ЖК Светлый ( ООО "ТЭН" ) - страница 294


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 290 | 291 | 292 | 293 | 294
Re: ЖК Светлый ( ООО "ТЭН" )   #1249759  наверх
Автор: Артем G
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ВАПРООО



Коммуналка скажем так - средняя по городу, выше не даст установить город.
Дома обслуживает тоже средне.
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Светлый ( ООО "ТЭН" )   #1250039  наверх
Автор: Larsen.v
Дата:   

Добрый день. Обратила внимание, в Светлом продается много квартир Почему?
Хочу купить квартиру, стоит или нет, что скажите?
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Светлый ( ООО "ТЭН" )   #1250153  наверх
Автор: Yaroslav_66
Дата:   

Каждый для себя решает сам, исходя из тех или иных моментов, будь то требования к условиям проживания или близости к центру. Раздавать Вам советы - дело бессмысленное.
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Светлый ( ООО "ТЭН" )   #1250164  наверх
Автор: ICQ2000a
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Larsen.v

Хочу купить квартиру, стоит или нет, что скажите?


Не советую. Это переполненный гетто-треш на выселках с шумной трассой.

Скатайтесь разок туда, посмотрите сами дома и территорию.
Не ведитесь на рекламу "эко квартала" как они ранее себя позиционировали.
3/2 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Светлый ( ООО "ТЭН" )   #1250165  наверх
Автор: Артем G
Дата:   

Ваши варианты? Но только что бы за те же деньги. И такая же удаленность от метро, например.
  |  Поделиться:  
Re: ЖК Светлый ( ООО "ТЭН" )   #1250174  наверх
Автор: maxxx(...)   (О пользователе)
Дата:   

Сегодня туда ездил. Вроде культурненько всё. Ну и зависит от привычки : мне этот район кажется центром . ...кстати рекламы почти нет. А вот Навигатор - очень агрессивная реклама (значит, там берут плохо).

Очень странно, что совсем не пускают на стройку. Вроде говорили о каких-то днях экскурсиях. Но по телефону говорят, что пока не построим - квартиры не увидите
3/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Светлый ( ООО "ТЭН" )   #1250184  наверх
Автор: ICQ2000a
Дата:   


Цитата:
От пользователя: maxxx(...)

Сегодня туда ездил. Вроде культурненько всё.


А что там культурного? Театры, концертные залы, музеи, библиотеки?

Выселки, современные общаги, отсутствие инфраструктуры и транспорта.

Может быть школа, садики, поликлиники? Может МФЦ, отдел полиции и т.д.?

С транспортом косяк, выселки они есть выселки. Шум от трассы. Может с парковкой там отличная ситуация?

Даже Солнечный по сравнению со "Светлым" смотрится предпочтительнее. Имхо.
8/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Светлый ( ООО "ТЭН" )   #1250185  наверх
Автор: ICQ2000a
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Артем G

Ваши варианты? Но только что бы за те же деньги. И такая же удаленность от метро, например.


Там до метро 7 км. Какой в нем смысл? Если ехать на тачке - то уж сразу до места можно доехать (если нужно в центр). А если нет машины - то на единственном автобусе, который по расчету яндекса 39 минут ковыляет. И что?

А если на метро вам в северную часть города на работу - дак и берите на Уралмаше и Эльмаше.

За те же деньги, что и в ТЕНе купите там в хрущевке, 9-ти этажной панельке. Либо в кирпичной сталинке с ЖБ перекрытиями поискать. Сделаете ремонт под себя, получите развитой район со всеми объектами + метро реально в шаговой доступности.
А это 5-15 минут пешком! И траты на машину вычеркивайте из расходов.

Бюджет бы озвучили и желаемую площадь...
8/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Светлый ( ООО "ТЭН" )   #1250186  наверх
Автор: maxxx(...)   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ICQ2000a

А что там культурного?

Все новое, красивое (не унылый район из панелек). Даже ремонт нормальный. Академ тоже красивый ...но по мне так сильно далеко. А тут кажется почти юж автик. Автобусы друг за другом идут (но дороги узкие) .
... ипотека под 6 проц (она только на новое) . И цена квадрата два мес назад вышла в 51000р!

Парковок очень много (да, платные но 1500р вроде всего. И врят ли будет сильно дорожить ибо их реально много)

Я вообще раньше когда проезжал по россельбу - думал там очень дорогие дома :-D

[Сообщение изменено пользователем 20.07.2020 18:25]
1/8 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Светлый ( ООО "ТЭН" )   #1250187  наверх
Автор: Артем G
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ICQ2000a



Ну если вам нравятся старые хрющевки с кухнями по 5 квадратов и окнами бойницами, я не возражаю.
Да и ценник на старый хлам, ещё и требующий ремонта в 1.5 - 2 раза выше.
Наличие инфраструктуры - бесспорно большой плюс. Собственно это и заложено в цену.
3/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Светлый ( ООО "ТЭН" )   #1250189  наверх
Автор: TatarGTC  (О пользователе)
Дата:   

Проблема в Светлом одна - это ТЭН. Они умеют продавать, но не умеют проектировать и обслуживать. Это касается не только Светлого, а всех объектов. Поэтому купить квартиру в Светлом можно дешево, но потом можно столько нервов оставить в борьбе с ТЭНом и их УКашкой, что уже и не рад будешь
7/1 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Светлый ( ООО "ТЭН" )   #1250210  наверх
Автор: ICQ2000a
Дата:   


Цитата:
От пользователя: maxxx(...)

И цена квадрата два мес назад вышла в 51000р!





Цитата:
От пользователя: Артем G

Да и ценник на старый хлам, ещё и требующий ремонта в 1.5 - 2 раза выше.


Один пишет по 51 т.р., другой - что в 1.5-2 раза старый хлам дороже, т.е. 75 500-102 000 руб за квадрат? Понимаю... поколение ЭГЭ уже не первый год выпускается, но чтобы так было с математикой плохо..

В обозначеных районах Уралмаш и Эльмаш можно найти приличные панельки, хрущевки и даже сталинки. Цены на такое жилье - 48-55 т.р. Ближе к 60-ти это уже что-то интересное. Какие "в 2 раза"? Самые дорогие квартиры на Уралмаше - Северное сияние и на Эльмаше Северный квартал и то в районе 80-85 т.р. за квадрат стоят без учета скидок. Но вопрос не про них, а про вторичку в шаговой доступности до метро и развитой инфраструктурой.

Вы знаете... Часто пишут про "унылые панельки"... Но "вам шашечки или ехать?" К чему я это? Ну да, серые панельки. На качество жизни это как влияет? Красота и эстетика никогда не сможет победить практичность и удобство, эксплуатационные качества (собственно этим маркетологи и дурят в рендерах и буклетах). Вам жить либо в 5 (ну пусть 9 )этажах или в 25-30-32 на сопоставимой площади квартала? Вам смотреть окна-в-окна как это в Светлом? Либо лучше видеть солнечный свет, двор, растительность? Вам тишина и уют обжитых кварталов или бесконечный шум россельбана?
Вам садики, школы, в которые ребенка можно самому отправить? Магазины, рынки, стройматериалы, МФЦ, налоговые, полиция? Детские секции? Спортивные объекты - залы, бассейны? Возможность без проблем доехать до института?
Все эти бытовые мелочи и определяют простоту и качество жизни.

Я даже с небольшой теплотой вспоминаю как снимал 1-шку 30 квадратов в хрущевке (Парникова 9). Подъезд с домофоном, чистый идеально, отремонтированный. Никаких алкашей и маргиналов. Была старшая по дому, ответственная бабулька, следила за порядком. Тихий переулок, двор - весь в зелени, алкашей видел крайне редко. Парковка без проблем, возле подъезда - цветы, кустарники, мило, уютно, хочется возвращаться. Метро шагом - 10 минут. Рядом магазины, рынки, Белка-маркет, касторама (на тот момент), МЕТРО и др. Можно было спать с открытым балконом - тишина, птички поют, пчелки летают..

Я заезжал в Светлый, где-то 2 года назад, с женой по долгу службы вынуждены изучать, что из себя представляют разные новостройки. Кроме рекламного лозунга в журнале "не побоюсь этого слова - ЭКО квартал" мы много плохого увидели. Начиная от их изначального проекта, где дома должны были закрывать от трассы паркинги надземные, школа и дет сад располагаются рядом в лесу (где же все ЭТО?).... А приехали - высоченные общежития, поставленные как "домино" окна-в-окна, плохое качество домов, отсутствие какой-либо инстраструктуры, ПЛАТНАЯ стоянка (а иначе никак, сейчас видимо на ее месте выросли новые дома). Да там просто выйти некуда. Либо трасса, либо кладбище, либо лес (не обустроенный лесопарк).


Но с другой стороны, меня сколько то радует существование таких отшибов. То место, где аккумулируется уж извините, "быдло-население", маргиналы, "областнеки".. В общем те, кто "не парится" за выбор, поиски.
Все же сельское воспитание дает о себе знать, это и тачки на газонах, и небрежное отношение к окружающим, пренебрежение этическими и социальными нормами...
8/2 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Светлый ( ООО "ТЭН" )   #1250211  наверх
Автор: ICQ2000a
Дата:   

Тем, кто хочет купить - одну лишь рекомендацию: ездите, изучайте, сравнивайте! Лично!

Те, кто продают квартиры, за просмотр денег не берут. Но вы увидите, что есть и в старом жилом фонде небольшое количество достойных единиц. Это прямо видно сразу. Трешака конечно много, но нужно искать. В течении последних 2-х лет, пока себе выбирал, многое посмотрел. И прикол часто такой, что классные квартиры в приличных домах стоят столько же или дешевле рынка и трешаков.
А изначально отталкивающие дома оказываются удобными и уютными...
2/2 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Светлый ( ООО "ТЭН" )   #1250212  наверх
Автор: maxxx(...)   (О пользователе)
Дата:   

Не, я не хочу старый дом и серую убогую панельку - убеждайте себя сами в её прелестях и в том, что там живет интеллигенция :-D

Мне нравятся новые дома. И в Светлом берут явно очень хорошо
2/9 |    |  Поделиться:  
Re: ЖК Светлый ( ООО "ТЭН" )   #1250312  наверх
Автор: fernanandes
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Larsen.v




Цитата:
От пользователя: Larsen.v


  |  Поделиться:  
Re: ЖК Светлый ( ООО "ТЭН" )   #1250313  наверх
Автор: fernanandes
Дата:   

Если честно, даром бы там не взяла.Там можно брать только бездетным и чтоб у каждого члена семьи по машине. Никакого покоя летом от трассы и Рамады, тот же Навигатор в более выигрышном положении,хотя и там качество оставляет желать лучшего. Все мои знакомые давно уже в Светлом продали квартиры и очень довольны.
5/2 |    |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 290 | 291 | 292 | 293 | 294

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода