поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Дом
Дом
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Недвижимость,   Строительство, мебель, интерьер  |  Публикации:  Строительство и ремонт,   Отделка и интерьер,   Оборудование и инструмент,   Усадьба,   Сантехника и коммуникации  |  Форумы:  Недвижимость,   Общение соседей,   Дизайн, ландшафт, интерьер,   Строительный рынок,   Строительство и ремонт,   Творчество

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Общение соседей  

Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новосибирская-ЕКАД - страница 2


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #774096  наверх
Автор: Ну и хрен с ними
Дата:   

дом посреди поля-будете ходить за спичками и аспирином за 20 км в резиновых сапогах. :-D поэтому первым и цена сладкая.
14/2 |    |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #774181  наверх
Автор: Fantom®
Дата:   

ну ботаника когда то тоже с этого начиналась
7/6 |    |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #774192  наверх
Автор: RОл
Дата:   

там уже рядом со стройкой киоск стоит))
7/0 |    |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #774202  наверх
Автор: ЕCL@Т
Дата:   

Интересно на квартиры-студии 25.4 кв.м сколько за квадрат, никто не узнавал?
  |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #774203  наверх
Автор: 852369
Дата:   

57000 тыр были.
  |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #774243  наверх
Автор: Za_velo
Дата:   

Прояснил ситуацию как с их юристом, так и с независимым юристом. Пункт 2.2.11 ничтожен - без уведомления дольщиков они передать землю в аренду другим лицам не могут, т.к. земля является залогом. Но менять этот пункт отказываются по невнятной причине: "у нас типовая форма договора"
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #774244  наверх
Автор: Za_velo
Дата:   

Договор аренды у них кстати формальный - "дочка" Форума, застройщик Солнечного, арендует у самого Форума. Насчет собственности Форума надо бы запросить выписку из ЕГРП
  |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #774255  наверх
Автор: FeRGisson
Дата:   

Добрый день, задумываюсь купить тут дольку...Планирую проверить их договора и заключить сделку, есть люди кто уже выкупил квартиру и получил документы на руки? Проверяли ли у юристов договора? В порядке ли они? КАК вам застройщик?(Надёжный думаете)?*

[Сообщение изменено пользователем 30.07.2014 23:32]

[Сообщение изменено пользователем 30.07.2014 23:33]
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #774614  наверх
Автор: RОл
Дата:   

Застройщик достаточно крупный, строил много объектов, на этой стройке работа кипит и квартиры тоже уже раскупают и достаточно живенько, пока цены не подняли. К тому же коробка домов практически готова. Проект якобы с участием и поддержкой областных властей. На фото виден участок будущего ЕКАДа, в общем, вроде как перспективы вполне себе радужные))
  |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #774927  наверх
Автор: vitoliy
Дата:   

Сегодня звонил в отдел продаж, двушки стоят от 45000 за квадрат.

[Сообщение изменено пользователем 31.07.2014 19:52]
  |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #774963  наверх
Автор: Юльчик165
Дата:   

Дааа...уже раскупили...ну там и площадь меньше осталась
  |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #775111  наверх
Автор: AlMax   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: RОл

На фото виден участок будущего ЕКАДа

Это первая полоса ул. 2ая Новосибирская. ЕКАД будет пересекать ее дальше.
  |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #775408  наверх
Автор: sea86
Дата:   

Сегодня подписал ДДУ, с привлечением ипотеки. Взял двуху за 2,3 млн. Резервировал ее в первый же день начала продаж. Привет соседям :hi:
1/1 |    |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #775610  наверх
Автор: FeRGisson
Дата:   

Опиши поподробнее процесс покупки своей 2ки, когда деньги отдавал?после подписания договоров? после получения документов? проверял ли договор(если да, где с кем, есть ли какие замечания?) как долго длиться сделка Какие документы нужны для сделки? ПЛЗ поделитесь опытом Дело то хитрое....! почему мало кто пишет НЕ кто тут не берет хаты да?

[Сообщение изменено пользователем 02.08.2014 00:57]
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #775612  наверх
Автор: Бармалейка
Дата:   

:weep: ой!!! печалька.....
  |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #775613  наверх
Автор: SERGUS 
Дата:   

Студии по 55 т.р./метр - дороговато. Но вроде говорят , все уже забронировано.
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #775743  наверх
Автор: sea86
Дата:   

Договор проверял я и банк, который выдал мне ипотеку, я не юрист, но никаких заковырок в нем не увидел, кроме того в стоимость договора входит страховка от недостроя. Есть смешной пункт, что я обязан интересоваться ходом строительства )) На данный момент договор находится в стадии регистрации в палате недвижимости, этим занимается офис продаж (на них делается нотариальная доверенность), что занимает примерно 5 дней. После регистрации договора я его несу в банк и пишу заявление на перевод ден средств застройщику. После сдачи дома получаешь кадастровый паспорт с фактическим метражом квартиры и либо доплачиваешь, либо тебе возвращают разницу по цене кв метра при заключении договора (это всегда так при долевке, но не везде возвращают).
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #775745  наверх
Автор: Za_velo
Дата:   

Кто покупает здесь квартиры - неужели вы по предложению форума подписываете одновременно и ДДУ и соглашение о его расторжении, как они требут? Это же абсурд
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #775763  наверх
Автор: Scooter   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Za_velo

Кто покупает здесь квартиры - неужели вы по предложению форума подписываете одновременно и ДДУ и соглашение о его расторжении, как они требут? Это же абсурд

Что в нем абсурдного?
1/1 |    |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #775765  наверх
Автор: sea86
Дата:   

Есть кто отказался подписать? Они его в посл момент подсовывают
  |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #775790  наверх
Автор: Za_velo
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Scooter
Что в нем абсурдного?


Абсурдно подписывать договор и одновременно признание своей "вины" в неуплате и его расторжении. Что дает застрощику полную свободу действий.
Конечно, кто может купить по три-четыре инвестквартиры, для того это не проблема. Но для меня конкретно - это правовой нонсенс.
Сам подход, когда застройщик, как фокусник, подсовывает такое в последний момент, считаю неприемлимым. От сделки отказался

[Сообщение изменено пользователем 03.08.2014 00:52]
6/0 |    |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #775814  наверх
Автор: Scooter   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Za_velo

Абсурдно подписывать договор и одновременно признание своей "вины" в неуплате и его расторжении. Что дает застрощику полную свободу действий.
Конечно, кто может купить по три-четыре инвестквартиры, для того это не проблема. Но для меня конкретно - это правовой нонсенс.
Сам подход, когда застройщик, как фокусник, подсовывает такое в последний момент, считаю неприемлимым. От сделки отказался

У вас в договоре срок оплаты стоит ,оплатили , взяли справку о полной оплате и ни каких проблем, в соглашении написано , что если нарушили срок оплаты по договору, договор расторгается, платежные документы у вас на руках , договор тоже, ничего в этом соглашении необычного не вижу.
2/1 |    |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #775829  наверх
Автор: Za_velo
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Scooter

в соглашении написано , что если нарушили срок оплаты по договору, договор расторгается


Я предлагал Форуму именно так и написать в соглашении. Но там другая фраза: "В связи с тем, что Участник нарушил срок оплаты...договор считать расторгнутым"
По Вашему варианту согласился бы
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #775875  наверх
Автор: Scooter   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Za_velo

Я предлагал Форуму именно так и написать в соглашении. Но там другая фраза: "В связи с тем, что Участник нарушил срок оплаты...договор считать расторгнутым"
По Вашему варианту согласился бы

Так не нарушайте срок оплаты я вот проблем в этом не вижу
0/4 |    |  Поделиться:  
Re: Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новоси...   #775887  наверх
Автор: sea86
Дата:   

Форум говорит, что если возникают проблемы с оплатой, они не имеют права продавать квартиру ещё 3 месяца. А с этим допом могут сразу продать.

[Сообщение изменено пользователем 03.08.2014 15:26]
  |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода