поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Дом
Дом
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Недвижимость,   Строительство, мебель, интерьер  |  Публикации:  Строительство и ремонт,   Отделка и интерьер,   Оборудование и инструмент,   Усадьба,   Сантехника и коммуникации  |  Форумы:  Недвижимость,   Общение соседей,   Дизайн, ландшафт, интерьер,   Строительный рынок,   Строительство и ремонт,   Творчество

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Общение соседей  

Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство - страница 38


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | следующая страницапоследняя страница
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1232891  наверх
Автор: chastnik_stroitel
Дата:   

[Сообщение удалено пользователем 18.12.2018 21:26]
  |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1232894  наверх
Автор: Lelja1
Дата:   


Цитата:
От пользователя: chastnik_stroitel

chastnik_stroitel

Вам больше заняться не чем? Или у вас работа такая подвохи искать и наводить смуту? Целыми днями что-то выискиваете и ведете тут абсолютно безграмотную и бесполезную переписку! Такие люди как Вы мешают спокойно жить и развиваться и делать хорошие дела.
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1233339  наверх
Автор: chastnik_stroitel
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Lelja1

мешают спокойно жить

Поясните, чем Вам помешал. Вам кто дал право другим рот затыкать?
Я высказываю свое мнение. Если Вам оно не нравится, обоснуйте Свое и поговорим.
Отписаться от этого форума Вам никто не мешает. Удачи!
  |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1233340  наверх
Автор: chastnik_stroitel
Дата:   

[Сообщение удалено пользователем 18.12.2018 21:26]
  |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1233480  наверх
Автор: Lelja1
Дата:   


Цитата:
От пользователя: chastnik_stroitel

Именно ВЫ без аргументов фыркаете, вместо того чтобы привести какой либо Факт, основанный на законодательстве или документах...

Вам еще раз напомнить??? Я ВАМ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖНА!!!! Вот именно Вам и хочется рот заткнуть, надоели уже со своими высказываниями в большинстве случаев не по делу. От форума отписалась давно уже, только из-за Вас! Я раньше думала, что Вы действительно принесете пользу для нас всех и нашего поселка...

Цитата:
От пользователя: chastnik_stroitel

У нас уже были сборщики на провода, которые потом забыли про тех, с кого бабло срубили...

Это ко мне никакого отношения не имеет! Это вопрос к Максиму, Гасникову и Ко......которые хотели нажиться и обобрать, а сейчас пытаются сделать ДНТ обманув больше половину собственников, надеясь на получение 30% "ЗА" . Что-то там решают за "спинами", подговариваются и т.д.
  |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1233492  наверх
Автор: chastnik_stroitel
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Lelja1

Я ВАМ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖНА

Я ничего и не прошу, вопрос о предоставлении информации был задан именно потому, что Вы пытаетесь решить вопрос прокладки газовой трубы,
Не решив вопрос с дорогами-участками, по которым она должна будет идти...
Мне видится такое будущее: Вы уговорите народ на сбор денег, успешно подпишите договор с екатеринбурггазом, заплатите первый транж, они начнут Проектирование, в рамках которого выяснится, что Согласование с Гавриловой-Купреенко невозможно без их "согласия", и деньги потраченные на проектирование будут просто потеряны...А сколько будет стоить это согласование - Вопрос?
Поэтому решать вопрос газификации желательно в присутствии собственников улиц.
А про мою дотошность могу пояснить, - когда Вы работаете с большой группой людей и берете на себя моральную хотя бы ответственность за Их деньги, нужно не семь раз , а десять отмерять, прежде чем резать...
Не забудьте также, что скорее всего придется покупать участок под ГРП 25 на 25 метров минимум.
Напомню- по Проекту планировки и зонированию "пятачок" земли под ГРП находится на участке вроде 941., принадлежащий сами помните кому...
Удачи!

[Сообщение изменено пользователем 16.12.2018 02:00]
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1233493  наверх
Автор: chastnik_stroitel
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Lelja1

пытаются сделать ДНТ обманув больше половину собственников, надеясь на получение 30% "ЗА"

Про это надо поднять последнюю редакцию закона, который вступит в силу с января.
В первой редакции достаточно было 7 учредителей, про 30% не помню таких цифр.
Другой вопрос с моральной точки зрения, - обещали ИЖС, а загоняют в ДНТ.?..
Поэтому я и предлагал Вам строить планы по сборам на нужды поселка по "добровольному", т.к. как только Вы создадите Товарищество с принудительными принципами, править им станут другие люди по принципу большинства голосов за счет большей площади участков-дорог, и за счет их принадлежности.
  |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1233758  наверх
Автор: chastnik_stroitel
Дата:   

131 ФЗ :::: "6. Собрание граждан по вопросам организации и осуществления территориального общественного самоуправления считается правомочным, если в нем принимают участие не менее одной трети жителей соответствующей территории, достигших шестнадцатилетнего возраста."
"жителей", т.е. лиц с пропиской на этой территории....
Если бы по аналогии с Жилищным Кодексом было указано - "голоса считают пропорционально площадям земельных участков", - можно было бы голосовать, а сейчас с единичными прописанными жителями -???
  |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1233774  наверх
Автор: chastnik_stroitel
Дата:   

Те, у кого есть "косяки" по расположению дома на участке(необходимые расстояния от границ участка или от охранной зоны высоковольтной линии),
могут еще успеть зарегистрировать дом без уведомления администрации, до марта 19г.
Потом с косяками не зарегить. Насколько помню - это 151уч. и подобные.
  |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1233840  наверх
Автор: chastnik_stroitel
Дата:   

В следующем году на наших участках хотят ввести следующее ограничение:
"устройство ограждения между земельными участками высотой не более двух метров при условии соблюдения проветриваемости (сетчатое, решетчатое)".
Это предложение рекомендовано по результатам обсуждений:
https://xn--90agdcm3aczs9j.xn--80acgfbsl1azdqr.xn-...
Те участки, которые успеют перевести в дачку до внесения будущих изменений в ПЗЗ, возможно смогут законно устанавливать сплошное ограждение из профнастила.

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2018 10:35]
  |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1234120  наверх
Автор: chastnik_stroitel
Дата:   

Если все же введут "социальную норму" электричества, подключение Газа станет для частных домов Очень актуальным:
https://www.ridus.ru/news/284754
К примеру для отопления дома в 100кв.м достаточно 5 кВт в час электроэнергии, это около 7 тыс руб в самые холодные месяцы.
После введения "экономически обоснованной цены за киловатт-час" эта плата может возрасти до 15-20 тыс руб в месяц!
Так что либо в лес по дрова, либо коптить углем, либо подключать газ "за большие разовые деньги".

[Сообщение изменено пользователем 24.12.2018 18:45]
  |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1234208  наверх
Автор: chastnik_stroitel
Дата:   

Как и прогнозировалось, но опережая вступление законных актов в силу, -
Росреестр начал присваивать нашим участкам вид использования :

Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества,
по документу:ведение дачного хозяйства

Видимо внесли в классификатор Росреестра изменения и исключили дачное строительство.
Но на регистрации наших жилых домов с правом прописки это не отразится:
Главное соблюсти все действия:
1. изменить вид разрешенного использования земельного участка в разрешенное использование "ведение дачного хозяйства",
(можете декларацию написать от руки прямо в МФЦ) - бесплатно, 1 неделя, в случае приостановки- не пугайтесь,- у них косяки с программой обмена между адм. и росреестром может затянуться на 20 дней . телефон для выяснений потерянных связей росреестра 375-98-82 попросить "приостановителя регистрации" и можно попросить сообщить о факте получения документов в мфц.
2. Заключить договор на изготовление техплана для постановки жилого дома на кадастровый учет (до марта 19 года не нужно согласование главархитектуры), позже дам координаты самого не жадног кадастрового инженера и со сроками 1 месяц,- проверим,
3. Отнести диск с техпланом в МФЦ для регистрации "Жилого дома" (в техплане возможно будет указано "жилое строение", не парьтесь, зарегят как "жилой дом " по вашему заявлению),
4. По получению выписки на жилой дом идете в Единое окно Главархитектуры Администрации (Ленина-8-Марта), вход со стороны метро, -
подаете заяву на присвоение адреса дому и участку.
5. Через месяц вам позвонят о готовности,- получаете две бумажки и одну можете сдать в МФЦ для того чтобы ваш дом имел официальный адрес - процедура присвоения адреса объекту,
6. Второе "распоряжение о присвоениии адреса" можно взять с собой в Павспортный стол для прописки...!!!


[Сообщение изменено пользователем 28.12.2018 16:12]
  |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1234210  наверх
Автор: chastnik_stroitel
Дата:   

Удачи Всем! Пишите в личку если что.
Помогу чем смогу.
Но прошу обратить внимание на :::

НЕОБХОДИМОСТЬ регистрации дома для РЕЗЕРВИРОВАНИЯ объемов газа по договору для ВАС !!!
  |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1234705  наверх
Автор: Tgk stroi
Дата:   

Как Писал Выше Частник строитель рекомендую поторопиться перевести землю и получить адреса
МФЦ вешают объявления что с 1 марта не будут принимать перевод земли
  |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1234708  наверх
Автор: vadim SV
Дата:   

Подскажите если нет построек на участке, реально ли получить адрес, Или это только после оформления сооружения.
  |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1234710  наверх
Автор: Tgk stroi
Дата:   

Нужно купить домовую книгу,сдать в МФЦ для регистрации ,получить и после этого сдать в МФЦ с записью о прописке Паспорт и домовую.
в Паспортный стол можно не ходить
  |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1234712  наверх
Автор: Tgk stroi
Дата:   

Без проблем переводите в дачку, и пишете заявление В единое Окно ГлавАрхитекитуры
  |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1234713  наверх
Автор: vadim SV
Дата:   

Спасибо за информацию в дачное то перевел, но вот строительство дома на уровне фундамента.
  |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1234714  наверх
Автор: OV/
Дата:   

если на участке только фундамент, можно ли подавать на получение адреса документы?
  |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1234720  наверх
Автор: chastnik_stroitel
Дата:   


Цитата:
От пользователя: OV/

если на участке только фундамент, можно ли подавать на получение адреса документы?

Можно и нужно. Больше адресов будет, больше вероятность присвоения нашему полю зоны ИЖС, о чем снова пошли разговоры в Адм-ии.
  |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1234721  наверх
Автор: chastnik_stroitel
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Tgk stroi

МФЦ вешают объявления что с 1 марта не будут принимать перевод земли

А кто будет переводить? Ед. окно главархитектуры??? или напрямую в росреестр идти?
Некоторые регистраторы росреестра вообще барзеют, - не переводят в дачку участки менее 1000кв.м, ссылаясь на ПЗЗ (там указано что дачный участок может быть от 1000 до 2500 кв.м), не смотря на то что Администрация им указывает, что участок находится в зоне дачной застройки.
  |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1234722  наверх
Автор: OV/
Дата:   

спасибо!
и еще, в watsapp есть чат Наш дом, в нем есть кто-то, кто присутствует здесь?
  |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1234968  наверх
Автор: vadim SV
Дата:   

Уважаемые соседи) подскажите, планирую строительство дома в этом году, подскажите есть ли у кого либо, контакты проверенных компаний для строительства дома. Заранее благодарен за любую информацию.
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1235034  наверх
Автор: chastnik_stroitel
Дата:   

Вниманию Владельцев Участков без признаков СТРОИТЕЛЬСТВА !!!
Администрация применяет штрафные санкции за НЕ использование земли по назначению.
Минимальный штраф = 20 000 руб.
https://www.e1.ru/news/spool/news_id-65868741.html...

Может побыстрее станет застраиваться наше поле дачное - садовое.
  |  Поделиться:  
Re: Свободный-2, Юго-восточнее Полеводство   #1235183  наверх
Автор: chastnik_stroitel
Дата:   

У главной улицы откусили 6 метров.
Оставшаяся ширина 14 м достаточна для требований улиц ИЖС, если этот вопрос будет подниматься в будущем?
И еще вопрос,- опоры высоковольтной 10 кВ тоже будут выноситься на 5 метров?


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Потому что нет разрешения на регистрацию строений в охранной зоне 5 м от сети 10 кв.
Вряд ли сетевики будут идти на просьбы нерадивых застройщиков.

[Сообщение изменено пользователем 31.01.2019 16:51]
  |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода