 |
В Государственной думе готовится законопроект, запрещающий наследование недвижимого имущества. - страница 5
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403113
|
наверх
|
Автор: Viks67
Дата: 4 апреля 2016 19:13
Цитата:
От пользователя: fernes land (Зануда)
В законопроекте имеется в виду именно жилая недвижимость.
|
Ключевое слово "законопроект". Не умаляя талантов наших законотворцев, тем не менее хочу обратить внимание уважаемой публики, что баталии в данной теме ведутся по поводу
"фантазий", по фактическому состоянию. :beach: |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403115
|
наверх
|
Автор: Грешник 
Дата: 4 апреля 2016 19:14
Это очень правильный закон :-) |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403116
|
наверх
|
Автор: Viks67
Дата: 4 апреля 2016 19:15
Цитата:
От пользователя: Грешник
Это очень правильный закон
|
Ссылочку на этот "закон", не затруднит привести. ;-) |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403119
|
наверх
|
Автор: Тpиша (О пользователе)
Дата: 4 апреля 2016 19:18
Цитата:
От пользователя: fernes land (Зануда)
Дело в том, что сейчас человек, получивший наследство в виде доли, зачастую не может распоряжаться СВОИМ имуществом!!!!
Из нескольких наследников квартирой распоряжается только тот, кто там прописан, а остальные на улице с фигой в кармане. Они
даже прописаться туда не могут и жить там (по санитарным нормам), не то что продать!!! Нет, продать они конечно могут, но кто же купит долю, если там даже прописаться и жить нельзя? Это 100% неликвид.
|
Ну так подает в суд и суд обязывает продать-поделить или там выкупить доли..
Но
не по умолчанию же, блин.
опять же, повторю, закон о признании доли ничтожной и разруливании ситуации с долей уже принят |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403120
|
наверх
|
Автор: Грешник
Дата: 4 апреля 2016 19:20
Цитата:
От пользователя: Viks67
Ссылочку на этот "закон", не затруднит привести.
|
Какую ссылочку?! Он же еще не принят :-D |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403121
|
наверх
|
Автор: Viks67
Дата: 4 апреля 2016 19:22
Цитата:
От пользователя: Грешник
Какую ссылочку?! Он же еще не принят
|
Т.е. спорим о том, чего нет. ;-) |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403122
|
наверх
|
Автор: Грешник
Дата: 4 апреля 2016 19:24
Цитата:
От пользователя: Viks67
Т.е. спорим о том, чего нет.
|
Я лично ни с кем и ни о чем не спорю. :-) |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403124
|
наверх
|
Автор: Z fernes land (Зануда) Z
Дата: 4 апреля 2016 19:25
Цитата:
От пользователя: Тpиша
Дочки выставляют ЭТО на продажу, оно, разумеется, никому не надо. Проходит полгода (да хоть бы и три), сбывают срочно с трудом за миллион. То есть, каждаа тетка с дитем на руках получает по 500. И что им дальше делать?
|
У меня другая
ситуёвина. Тёща умерла. 2 дочки остались собственницами. У обеих есть и дети и квартиры, но одна из сестёр упёрлась рогом и не хочет ни сдавать ни продавать квартиру. Прописана в квартире именно та сестра. И что в такой ситуации делать? Мы сейчас реально никак не можем воспользоваться своей ЗАКОННОЙ
долей! Полный тупик! И что сейчас, устраивать грызню и войну внутри семьи за эту квартиру?
Жена с сестрой пока не конфликтует по этому поводу (сестра попросила год не касаться темы квартиры). Я понимаю ситуацию, поэтому тоже помалкиваю. Но если это продлится ещё на год-два, то конфликта уже
не избежать. ;-)
Нас бы устроили любые варианты использования квартиры:
1) продаём и делим деньги
2) сдаём и делим деньги
3) сестра выкупает долю жены по рыночной цене
4) жена выкупает долю сестры по рыночной цене
Но то что сейчас - это не дело. По сути
квартирой распоряжается одна сестра при равных долях. И это не какой то там гипотетический случай. Это реальная ситуация в моей семье.
Так что я с нетерпением жду этого закона.
[Сообщение изменено пользователем 04.04.2016 19:45] |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403125
|
наверх
|
Автор: Viks67
Дата: 4 апреля 2016 19:26
Цитата:
От пользователя: Тpиша
Ну так подает в суд и суд обязывает продать-поделить или там выкупить доли..
Но не по умолчанию же, блин.
|
В переводе на русский язык, "танцы с бубном" делают сам результат более приятным, даже если суть не меняется? ;-)
"Больше юристов, хороших и разных", вот тогда и заживем. :-) |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403126
|
наверх
|
Автор: Viks67
Дата: 4 апреля 2016 19:28
Цитата:
От пользователя: Грешник
Я лично ни с кем и ни о чем не спорю.
|
Ладно, не "спорим", а "обсуждаем". Такая формулировка вас устроит? ;-) |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403127
|
наверх
|
Автор: Z fernes land (Зануда) Z
Дата: 4 апреля 2016 19:28
Цитата:
От пользователя: Красный формульный болид
Бизнес - это сдача недвижимости в аренду. Продавая недвижимость - лишаются бизнеса. Не тупи.
|
Ах в аренду.... :-D
Так продадут и положат деньги в банки - получать будут в 2 раза больше, чем с аренды. Вот тебе и бизнес - никуда
не девается. :-D
Так что это ты не тупи. ;-) |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403128
|
наверх
|
Автор: Тpиша (О пользователе)
Дата: 4 апреля 2016 19:29
Цитата:
От пользователя: fernes land (Зануда)
Нас бы устроили любые варианты использования квартиры:
|
У вас есть другое жилье и еще деньги.
А что делать с дешевым ЕДИНСТВЕННЫМ жильем малообеспеченных?
Цитата:
От пользователя: fernes land (Зануда)
И что в
такой ситуации делать?
|
Имхо тут решение общепринятое народное. Кто там жил и ухаживал за бабушкой, тот и остался в квартире. Это нормально.
Мы не претендуем на квартиру свекрови, там брат мужа. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403129
|
наверх
|
Автор: Z fernes land (Зануда) Z
Дата: 4 апреля 2016 19:31
Цитата:
От пользователя: Шарль Латэн (ограничение 16+)
Особенно это касается городов, где недвижимость стоит четыре копейки и за те никто не покупает.
|
И что? Если стоит копейки, то очень легко выкупить доли у других наследников и спокойно жить дальше. Никаких проблем. В городах с копеечных
жильём с этим законом даже проще. ;-) |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403130
|
наверх
|
Автор: Тpиша (О пользователе)
Дата: 4 апреля 2016 19:32
Цитата:
От пользователя: Viks67
"танцы с бубном" делают сам результат более приятным, даже если суть не меняется?
|
Или танцы в редких тяжелых случаях, или обязательные танцы? Разница! |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403131
|
наверх
|
Автор: Тpиша (О пользователе)
Дата: 4 апреля 2016 19:34
Цитата:
От пользователя: fernes land (Зануда)
И что? Если стоит копейки, то очень легко выкупить доли у других наследников и спокойно жить дальше. Никаких проблем. В городах с копеечных жильём с этим законом даже проще.
|
Ты совсем гулпый, сорри? Это не обеспеченный родич приехал
делить старую. избушку тещи.
Это с бабушкой жили в той же попе мира на тех же копеечных доходах ее дети и внуки. Нет у них на выкуп, им на долю несколько лет копить. А если там мамашка-одиночка с малявками, то и вовсе |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403132
|
наверх
|
Автор: Viks67
Дата: 4 апреля 2016 19:34
Цитата:
От пользователя: Тpиша
Имхо тут решение общепринятое народное. Кто там жил и ухаживал за бабушкой, тот и остался в квартире. Это нормально.
|
Открою вам тайну, "решение общепринятое народное", страдает тем недостатком, что для его исполнения требуется
добрая воля всех заинтересованных сторон. При возникновении "непоняток" нет механизмов по принуждению к исполнению "решения". Увы и ах. |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403133
|
наверх
|
Автор: Z fernes land (Зануда) Z
Дата: 4 апреля 2016 19:35
Цитата:
От пользователя: Тpиша
Появится много людей, вынужденных в короткий срок продавать имущество любой ценой.
|
Триша, так тебе и говорят, что это лишь законопроект. Если закон примут, то наверняка и срок могут увеличить до 2 - 3 лет. Тогда не придётся продавать в
короткий срок по бросовой цене. ;-) |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403134
|
наверх
|
Автор: Грешник
Дата: 4 апреля 2016 19:36
Цитата:
От пользователя: Viks67
Ладно, не "спорим", а "обсуждаем". Такая формулировка вас устроит?
|
Я это давно всё обсудил, на своем опыте.
ЗЫ. Тяжба в суде о продаже может тянуться годами.. :-) |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403135
|
наверх
|
Автор: Тpиша (О пользователе)
Дата: 4 апреля 2016 19:37
Цитата:
От пользователя: Viks67
Открою вам тайну, "решение общепринятое народное", страдает тем недостатком, что для его исполнения требуется добрая воля всех заинтересованных сторон. При возникновении "непоняток" нет механизмов по принуждению к исполнению "решения". Увы и
ах.
|
Механизма, оценивающего участие всех детей, не может быть.
Не хотят по-человечески - начинается дележка. После смерти.
А вот пока старик лежит, то желающих сидеть там сутками, никуда не ходить и не ездить нету...
Цитата:
От пользователя: Viks67
При возникновении "непоняток" нет механизмов по принуждению к исполнению "решения". Увы и ах.
|
Ну тем более глупо создавать механизм, при котором родственнички, которые спокойно обеспечивали себе недвижимость, деловито оставляют
без жилья не имевших такой возможности из-за ухода за стариками.
[Сообщение изменено пользователем 04.04.2016 19:39] |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403136
|
наверх
|
Автор: Тpиша (О пользователе)
Дата: 4 апреля 2016 19:38
Цитата:
От пользователя: fernes land (Зануда)
Если закон примут, то наверняка и срок могут увеличить до 2 - 3 лет. Тогда не придётся продавать в короткий срок по бросовой цене.
|
Хлам и за 10 лет не продать. А если рейдер постарается, чтоб нормальные люди это купить не хотели...
шикарная почва для захватов |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403137
|
наверх
|
Автор: Z fernes land (Зануда) Z
Дата: 4 апреля 2016 19:40
Цитата:
От пользователя: Viks67
Кто купит? Да "квартирные рейдеры" и купят.
|
Это точно. Но Тришу этот вариант видимо устраивает. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403138
|
наверх
|
Автор: Z fernes land (Зануда) Z
Дата: 4 апреля 2016 19:41
Цитата:
От пользователя: Тpиша
Ну так подает в суд и суд обязывает продать-поделить или там выкупить
доли..
|
А суд НЕ обязывает, потому как НЕТ пока такого закона. Вот сейчас его и хотят принять, чтобы было основание обращения в суд. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403139
|
наверх
|
Автор: Шарль Латэн (ограничение 16+) 
Дата: 4 апреля 2016 19:43
Цитата:
От пользователя: fernes land (Зануда)
И что? Если стоит копейки, то очень легко выкупить доли у других наследников и спокойно жить дальше
|
А если эти наследники сами хотят выкупить твою долю? И вот продаётся квартира в Волчанске за 50 тысяч рублей и куда с этой
полтяхой? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Государственной думе готовится законопроект,...
|
#2403140
|
наверх
|
Автор: Viks67
Дата: 4 апреля 2016 19:45
Цитата:
От пользователя: Тpиша
оставляют без жилья не имевших такой возможности из-за ухода за стариками.
|
Завещания отменили? Наследуем исключительно "по закону"?
Я вот пытаюсь втолковать, что "такой закон" принципиально ничего не поменяет.
Базовые принципы, существование собственности на недвижимость и наследуемость оной, остаются. Меняются формы. Причем, точно каким образом не известно, ибо нет ещё самого закона.
Может рано пока "кричать караул"? ;-) |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
|
|
|
|
