поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Бизнес в Екатеринбурге
Бизнес в Екатеринбурге
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Работа,   Недвижимость,   Технологии,   Гостиницы,   Бизнес-образование,   Курсы валют,   Тендеры  |  Новости:  Экономика  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры,   Анализ рынка труда,   Образование,   Свое дело  |  Каталог:  Юридические услуги,   Бухгалтерские услуги,   Транспортные услуги,   Клининг  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Банковские технологии,   Экономика,   Недвижимость,   Реклама, маркетинг, PR

  Общение > Форумы  > Экономика > Экономика  

Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. - лохотрон?


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница
Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. - лох...   #370265 
Автор: Каменный  
Дата:   13 Фев 2018 09:06

Есть идея-предложение.
Имеется жилой недострой в пригороде Екб, коттедж из кирпича. Не хватило денег на облицовку и отделку вторго этажа. Продавать незадорого- не вариант :-) .

По расчетам требуется примерно 700 тыс руб. на доделку.

Вопрос к микроинвесторам :-D - может ли заинтересовать вас такой вариант: вы вкладываете 700, а через четыре месяца (после продажи дома) получаете 1 млн. ?

Минус в том, что нужно еще продать. Плюс в том, что это материальная недвига и она не испарится и не испортится.

Затраты только на закупку материалов, все прозрачно и юридически чисто. По срокам работ при наличии денег - 3 месяца.

Есть ли люди с таким интересом?
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370266 
Автор: павел-к   (О пользователе) 
Дата:   13 Фев 2018 09:48



Цитата:
От пользователя: Каменный

через четыре месяца (после продажи дома)

откуда такие сроки, если есть понимание что


Цитата:
От пользователя: Каменный

Минус в том, что нужно еще продать.



Цитата:
От пользователя: Каменный

в пригороде Екб, коттедж из кирпича

Их там как грязи. Многие годами недостроенные стоят или столь же долго продаются.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370267 
Автор: TLC  
Дата:   13 Фев 2018 09:51



Цитата:
От пользователя: Каменный

а через четыре месяца (после продажи дома)


Какие гарантии за эти слова. :ultra: :ultra: :ultra:
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370268 
Автор: Каменный  
Дата:   13 Фев 2018 10:02

За слова можно зубы потерять :-) . Документы - наше все. Договор, к примеру. Сроки работ, сроки продажи. Если за определенный срок не продалось, то идет процент за задержку и тд... Все обсуждаемо. Сама недвига и есть залог...
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370269 
Автор: Каменный  
Дата:   13 Фев 2018 10:04



Цитата:
От пользователя: павел-к



В этом и дело - недострой продавать либо дешево, либо долго (очень долга, а витоге дешево:-). Хорошие дома и продаются хорошо..
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370270 
Автор: павел-к   (О пользователе) 
Дата:   13 Фев 2018 10:23



Цитата:
От пользователя: Каменный

Хорошие дома и продаются хорошо..



Цитата:
От пользователя: Каменный

Если за определенный срок не продалось, то идет процент за задержку и тд...

Теперь точно на кидок похоже стало.


Цитата:
От пользователя: Каменный

вы вкладываете 700, а через четыре месяца (после продажи дома) получаете 1 млн. ?

Это 42% за 4 месяца. Слишком шоколадно.


Цитата:
От пользователя: Каменный

Сама недвига и есть залог...

Что мешает взять, под этот залог, в банке, на более лояльных условиях? А не в залоге ли эта недвига, уже?


Цитата:
От пользователя: Каменный

Хорошие дома и продаются хорошо.

Есть опыт продаж домов?
Можно пример,хорошего, быстро продаваемого, коттеджа увидеть?
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370271 
Автор: Каменный  
Дата:   13 Фев 2018 10:39

Слишком шоколадно??? Биткоин лучше?:-)
Не в залоге. Кредиты - зло. Опыт продаж домов есть. Опыт строительства есть.
деньги есть?:-) :-D
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370272 
Автор: павел-к   (О пользователе) 
Дата:   13 Фев 2018 10:50



Цитата:
От пользователя: Каменный

Слишком шоколадно??? Биткоин лучше?


Биткоин пузырь. Сравниваться с ним, моветон.


Цитата:
От пользователя: Каменный

Не в залоге. Кредиты - зло. Опыт продаж домов есть. Опыт строительства есть.


Но свой, с января, продать не можешь и 4 года достроить.


Цитата:
От пользователя: Каменный

деньги есть?


У тебя нет. Твой бизнес загнулся, по итогам прошлого года. А ведь поставками оборудования и инструментов, как раз для мелких застройщиков занимался.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370273 
Автор: Каменный  
Дата:   13 Фев 2018 10:57

Ну, были бы деньги, такие вопросы бы не задавал.
В доме живу 4 года.
Смысл поста в том, что недострой продается плохо.
Бизнес с инструментом загнулся в 2014г :-D .
Чего после него только не было :-D .
Вы случайно не осведомлены сколько раз я по большому хожу и как? :ultra:
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370276 
Автор: bkfqy  
Дата:   13 Фев 2018 12:51

Кредит под 15 % годовых зло
Заем под 42 % годовых норм
Один и тот же вопрос во всех темах про краткосрчоный заем, почему
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370277 
Автор: павел-к   (О пользователе) 
Дата:   13 Фев 2018 13:05



Цитата:
От пользователя: bkfqy

Заем под 42 % годовых норм


42 % это за 4 месяца :ultra: годовых, соответственно, 126%




Цитата:
От пользователя: bkfqy

Один и тот же вопрос во всех темах про краткосрчоный заем, почему


Может потому что отдавать не собирается, спрашивающий? Как вариант.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370278 
Автор: Каменный  
Дата:   13 Фев 2018 13:29

Господа, вы на форуме "экономика" такие вопросы задаете? Заем, кредит, инвестиции - так то разные вещи. Какие вам нужны доказательства, что мое предложение честное? :-D
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370279 
Автор: павел-к   (О пользователе) 
Дата:   13 Фев 2018 13:38



Цитата:
От пользователя: Каменный

Какие вам нужны доказательства, что мое предложение честное?

Как можно доказать то, что от тебя не зависит?


Цитата:
От пользователя: Каменный

а через четыре месяца (после продажи дома) получаете

Как это может быть прогарантировано?
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370280 
Автор: Тёмыч_66  
Дата:   13 Фев 2018 14:33



Цитата:
От пользователя: Каменный

вы вкладываете 700, а через четыре месяца (после продажи дома) получаете 1 млн. ?


Возможно, стоит сначала найти покупателя, ему пообещать что достроите дом,
а уж под готового покупателя найти инвестора проще будет.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370281 
Автор: павел-к   (О пользователе) 
Дата:   13 Фев 2018 14:35



Цитата:
От пользователя: Тёмыч_66

Возможно, стоит сначала найти покупателя, ему пообещать что достроите дом,
а уж под готового покупателя найти инвестора проще будет.

Тогда уж совсем всё просто. Найти покупателя, взять аванс, на который всё и достроить.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370282 
Автор: Тёмыч_66  
Дата:   13 Фев 2018 14:41



Цитата:
От пользователя: павел-к

Найти покупателя, взять аванс, на который всё и достроить.


Чем проще, тем и лучше. :-)
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370283 
Автор: Тёмыч_66  
Дата:   13 Фев 2018 14:43


Цитата:
От пользователя: павел-к

Найти покупателя, взять аванс, на который всё и достроить.


Преимущество схемы еще и в том, что отделку можно будет сделать с учётом вкусов покупателя.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370284 
Автор: Каменный  
Дата:   13 Фев 2018 14:43


Цитата:
От пользователя: Тёмыч_66





Цитата:
От пользователя: павел-к



Вот это верный ход мыслей!!!
Есть два клиента, которым нужен готовый дом без вложений. Их заинтересовал мой дом т.к. он из кирпича и с жб перекрытиями. Но их отпугивает недострой. Реально, у людей есть 5-6 млн на руках, но страх и лень все убивает :-) . Типа, ты дострой, а потом мы купим:-), авансировать боятся, нет и все...

[Сообщение изменено пользователем 13.02.2018 14:44]
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370285 
Автор: Тёмыч_66  
Дата:   13 Фев 2018 14:53


Цитата:
От пользователя: Каменный

Есть два клиента, которым нужен готовый дом без вложений.


Можно соорудить какой-нибудь договор на троих - на продавца, покупателя и инвестора, с какими-нибудь залогами со стороны покупателя и продавца.

Например, инвестор денег дал, дом не достроили - инвестор забирает залог.
Дом достроили, покупатель не купил - продавец забирает залог покупателя.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370287 
Автор: Олег1967  
Дата:   13 Фев 2018 17:03

Лет пять назад, хотел купить недострой. В итоге купил квартиру. Поясню: в пяти вариантах из пяти просмотренных недостроев (в том числе и обитаемых) была мудянка либо с проектной документацией, либо с землёй, либо с собственником (типа он на Кипре живёт, на сделку приедет) либо с коммуникациями (вот-вот должны газ подвести).Короче - ни одного добросовестного предложения... Так что тут крепко подумать надо ещё...

[Сообщение изменено пользователем 13.02.2018 17:08]
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370290 
Автор: павел-к   (О пользователе) 
Дата:   13 Фев 2018 18:23



Цитата:
От пользователя: Каменный

их отпугивает недострой. Реально, у людей есть 5-6 млн на руках, но страх и лень все убивает . Типа, ты дострой, а потом мы купим, авансировать боятся, нет и все...

Так то логично тебе не доверять. За 3 года проживания в доме не смог доделать, а тут, вдруг, доделаешь.


Цитата:
От пользователя: Каменный

он из кирпича и с жб перекрытиями.

Что в этом имеет преимущество и перед чем?


Цитата:
От пользователя: Тёмыч_66

Можно соорудить какой-нибудь договор на троих - на продавца, покупателя и инвестора, с какими-нибудь залогами со стороны покупателя и продавца.

Например, инвестор денег дал, дом не достроили - инвестор забирает залог.
Дом достроили, покупатель не купил - продавец забирает залог покупателя.

Совсем мутная схема.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370293 
Автор: Mаrginal  
Дата:   14 Фев 2018 07:54

от облицовки месторасположение дома и коммуникации не появятся.
глупое вложение
Надо очень бюджетно постараться придать "товарный вид"
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370297 
Автор: IDIАN™   (О пользователе) 
Дата:   14 Фев 2018 11:17



Цитата:
От пользователя: Каменный

Есть идея-предложение.
Имеется жилой недострой в пригороде Екб, коттедж из кирпича. Не хватило денег на облицовку и отделку вторго этажа. Продавать незадорого- не вариант .
По расчетам требуется примерно 700 тыс руб. на доделку.
Вопрос к микроинвесторам - может ли заинтересовать вас такой вариант: вы вкладываете 700, а через четыре месяца (после продажи дома) получаете 1 млн. ?
Минус в том, что нужно еще продать. Плюс в том, что это материальная недвига и она не испарится и не испортится.
Затраты только на закупку материалов, все прозрачно и юридически чисто. По срокам работ при наличии денег - 3 месяца.
Есть ли люди с таким интересом?

обсуждение не читал. банк кредит не даёт? дешевле будет.
зы: твоя схема рассчитана на идиота, который совсем не обучен думать
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370298 
Автор: Каменный  
Дата:   14 Фев 2018 11:30



Цитата:
От пользователя: Good deeds



Дом то жилой, все работает:-).
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370299 
Автор: Каменный  
Дата:   14 Фев 2018 11:31



Цитата:
От пользователя: IDIАN™



В банки не хожу, да и не дадут :-D .
Данное предложение как вариант, вообще, продаю как есть:-)
Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода 
 

N1.RU Недвижимость

N1.RU НедвижимостьПерейти

Рекомендованные вакансии