поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Бизнес в Екатеринбурге
Бизнес в Екатеринбурге
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Работа,   Недвижимость,   Технологии,   Гостиницы,   Бизнес-образование,   Курсы валют,   Тендеры  |  Новости:  Экономика  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры,   Анализ рынка труда,   Образование,   Свое дело  |  Каталог:  Юридические услуги,   Бухгалтерские услуги,   Транспортные услуги,   Клининг  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Банковские технологии,   Экономика,   Недвижимость,   Реклама, маркетинг, PR

  Общение > Форумы  > Экономика > Экономика  

Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. - лохотрон? - страница 3


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370338 
Автор: павел-к   (О пользователе) 
Дата:   15 Фев 2018 11:11



Цитата:
От пользователя: Каменный

Продавался около года.



Цитата:
От пользователя: Каменный

через четыре месяца (после продажи дома)

Тебе только ленивый о сроках не сказал.


Цитата:
От пользователя: Каменный

Просто из блоков, облицован кирпичом

Не у всех фобия, что чистый кирпич лучше.


Цитата:
От пользователя: Каменный

планировка нагорожено - как попало.

Твоя планировка, тоже, сильно на любителя.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370339 
Автор: павел-к   (О пользователе) 
Дата:   15 Фев 2018 11:13



Цитата:
От пользователя: Каменный

Ссылку киньте на коттедж за 3.5 - пообсуждаем


https://cottage.e1.ru/view/35745601/
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370374 
Автор: Каменный  
Дата:   15 Фев 2018 14:06

Видел я этот дом, осенью ездил даже смотреть снаружи т.к. цена на кирпич ный дом меня удивила. Само строение по внешнему виду-качеству норм, все... Висит очень давно, на любителя видать. ...
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370375 
Автор: Каменный  
Дата:   15 Фев 2018 14:09

Смысл кирпича в том, что такой дом практически не реагирует на изменения температуры с 0 до -25 к примеру. Именно теплоемкость кирпича притягивает:-), кто знает, тот поймет:-) Пеноблоки и тд. - очень чувствуется , есть с чем сравнить.
Теплый пол в сочетании - Климат :cen::-)
:-D

[Сообщение изменено пользователем 15.02.2018 14:11]
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370381 
Автор: павел-к   (О пользователе) 
Дата:   15 Фев 2018 18:01



Цитата:
От пользователя: Каменный

Именно теплоемкость кирпича притягивает

Поэтому ты его утеплять начал. :-D
Кирпичная кладка, в отличие от любых легких бетонов, за счет собственной плотности и значительно большего количество мостиков холода уступает в теплоизоляции.
Что же касается, непосредственно, теплоёмкости кирпич то надо нагреть, что бы он был тёплый. Эта энергия которую он запасает, потраченное тобою же электричество.


Цитата:
От пользователя: Каменный

Видел я этот дом, осенью ездил даже смотреть снаружи т.к. цена на кирпич ный дом меня удивила. Само строение по внешнему виду-качеству норм, все... Висит очень давно, на любителя видать. ...

Вот видишь. 3,5 миллиона висит давно, а ты свой, в 4 месяца, за 6 продать хочешь.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370384 
Автор: Каменный  
Дата:   15 Фев 2018 23:43


Цитата:
От пользователя: павел-к




Утепление и облицовка - изначально задумано по проекту, чтобы убрать недостатки кирпичной кладки которые вы упомянули.
Дом этот висит, потому что он ниочем вообще. Это как сравнивать бревенчатую избу и квартиру в панельке. Одни батареи под окнами чего стоят:-). Эстетику на стадии проектирования никто не учитывал, да она в данном случае и не уместна. А мне этот факт очень как важен:-).
Фломастеры у всех свои:-), а на рынке как известно -два умника:-)
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370385 
Автор: павел-к   (О пользователе) 
Дата:   16 Фев 2018 09:03



Цитата:
От пользователя: Каменный

Эстетику на стадии проектирования никто не учитывал, да она в данном случае и не уместна. А мне этот факт очень как важен.

По твоему чувству прекрасного уже прошлись, однажды.


Цитата:
От пользователя: Да так НЮ

Абсолютно много ненужных фотографий, например небо и какой-то костер, а так же стол на кухне, зачем вы сфотографировали отдельно церковь ?? Непонятно ничего, кроме того, как выглядит комната на 1 этаже. Где фото гаража, где фото 2 этажа. Нет фотографии скважины и полноценного фото участка с домом.
И вы фотографировали какую-то комнату, где окно требует ремонта для чего ?? Могли бы его закрыть шторами. К тому же снизу какие-то темные пятна имеются, это что ??
Вы если в объявлении пишите про теплицу, птичник, баню, а где фото ??
В общем с таким подходом долго будете искать покупателей

Особенно вот это понравилось
""
И вы фотографировали какую-то комнату, где окно требует ремонта для чего ?? Могли бы его закрыть шторами. К тому же снизу какие-то темные пятна имеются, это что ??
""


Цитата:
От пользователя: Каменный

Одни батареи под окнами чего стоят

Так та это чугуняка. Чугуний имеет перед прочими материалами, используемыми в обогреве, те же преимущества как кирпич. Странно, что ты выбираешь одну классику и морщишь нос на другую.


Цитата:
От пользователя: Каменный

Дом этот висит, потому что он ниочем вообще.

У тебя, вообще недострой. ;-)
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370387 
Автор: Vitaliy L.  
Дата:   16 Фев 2018 10:17

А что даст договор ?

У меня знакомый таким образом инвестировал: с одним в киоск вложился, второму дал на развитие (у него мебельное производство). В итоге оба его кинули. Киоскер хотя бы на связь выходит и обещает отдать долг, когда реализует киоск (который никому не нужен).
Ну и у него же завис дом на продаже (строили специально под реализацию), дом шикарный, ценник там в районе 15 млн, все готово под ключ уже, участок и пр. Но не берут.

А мебельщик так вообще ни слуху ни духу. И исполнительных производств на нем висит не одно.
Я говорю знакомому так ты в суд подай, там приставы, все дела. Он говорит да они даже шевелиться не будут. Это не столь важно, важно, что договор это пшик.

Думаю, что в РФ инвестиции возможны только в трех случаях:
1) у тебя есть парни из 90-х для случаев выше
2) ты вкладываешься в стартап и понимаешь, что гарантий у тебя совершенно никаких. 50/50 - либо/либо. И тогда никаких претензий
3) ты вкладываешься под материальный залог - автомобиль и пр. То есть, вполне реальный залог, который хранится у тебя ! Не просто переписали на тебя авто, а на самом деле оно хз где стоит у бывшего владельца, а именно твое и у тебя уже.

Иначе, я думаю, вообще не вариант.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370389 
Автор: Каменный  
Дата:   16 Фев 2018 12:42


Цитата:
От пользователя: павел-к



Недострой и отсутствие чувства прекрасного - разные вещи. В первом случае есть развитие и реализация, а во втором? - (могу часами об этом писать...)

П.С. - мое объявление честное и я не пишу, что на первом этаже идеальная отделка :-) (читать нужно внимательно, а не комментаторов с ни ком "НЮ" :-). Вы же не любите покупать с виду идеальную машину, а по факту сгнившую и зашпатлеваную газетами:-)

Жгите еще:-)

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2018 12:51]
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370390 
Автор: Каменный  
Дата:   16 Фев 2018 12:47

Про инвестицию - все верно написали. Это наши реалии.
По сути смысл инвестиции - это обоюдный риск - всплывет или нет. У нас же людям нужна 100% гарантия возврата капитала, а это уже ссудный процент, займ или по разному можно назвать....
Инвестор (настоящий) готов потерять свои деньги в случае провала и по статистике запада из десяти инвест вложений отбивается только три (а то и меньше) , но они покрывают предыдущие издержки..... И то не всегда...
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370391 
Автор: павел-к   (О пользователе) 
Дата:   16 Фев 2018 12:48



Цитата:
От пользователя: Каменный

В первом случае есть развитие и реализация

Нет развития. :ultra: Три года застоя. При том что ты там же и проживал. Я ведь правильно понимаю что отделку ты сам и делаешь?


Цитата:
От пользователя: Каменный

а во втором? - (могу часами об этом писать...)

Какой смысл писать и говорить, да ещё и часами? Фото у тебя выложено. Ничего выдающегося.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370392 
Автор: Каменный  
Дата:   16 Фев 2018 12:52



Цитата:
От пользователя: павел-к



Ничего не далал как заехал.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370393 
Автор: Каменный  
Дата:   16 Фев 2018 12:53

Вот придут коммунисты, отберут дворцы и сделают в них дет. сады :lol: .
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370394 
Автор: павел-к   (О пользователе) 
Дата:   16 Фев 2018 13:04



Цитата:
От пользователя: Каменный

Ничего не далал как заехал.


Вот именно, ничего не делал. Я и говорю, застой.
Обладал бы,этим самым, чувством прекрасного, привел бы в порядок и газон и участок и дом, включая второй этаж.


Цитата:
От пользователя: Каменный

По сути смысл инвестиции - это обоюдный риск - всплывет или нет. У нас же людям нужна 100% гарантия возврата капитала, а это уже ссудный процент, займ или по разному можно назвать....
Инвестор (настоящий) готов потерять свои деньги в случае провала и по статистике запада из десяти инвест вложений отбивается только три (а то и меньше) , но они покрывают предыдущие издержки..... И то не всегда...

:lol: Как я и предположил, в начале темы, кидалово назревает. :-D


Цитата:
От пользователя: Каменный

мое объявление честное

Продажа за 4 месяца?


Цитата:
От пользователя: Каменный

Вы же не любите покупать с виду идеальную машину, а по факту сгнившую и зашпатлеваную газетами

Ты сам начал про эстетику рассказывать. :ultra: Мне и стало интересно где она у тебя проявляется.


Цитата:
От пользователя: Каменный

читать нужно внимательно, а не комментаторов с ни ком "НЮ"

Разве он в чем то неправ, высказывая свои замечания?
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370395 
Автор: Каменный  
Дата:   16 Фев 2018 13:08



Цитата:
От пользователя: павел-к



Конечно же во всем прав. Со своей стороны. :weep:
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370396 
Автор: павел-к   (О пользователе) 
Дата:   16 Фев 2018 13:11



Цитата:
От пользователя: Каменный

Конечно же во всем прав. Со своей стороны.


Ничего то ты не понял. Ты хоть для себя попробовал на его вопросы ответить?
Например зачем ты выложил фотографию неба?
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370397 
Автор: Etwas  
Дата:   16 Фев 2018 13:12



Цитата:
От пользователя: Vitaliy L.

ценник там в районе 15 млн, все готово под ключ уже, участок и пр. Но не берут.

Было бы у меня 15 миллионов, я бы давно уже в Анталье на пляжу грелся, чем на Урале в деревне :-)
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370398 
Автор: Каменный  
Дата:   16 Фев 2018 13:29



Цитата:
От пользователя: павел-к



:-)
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370399 
Автор: павел-к   (О пользователе) 
Дата:   16 Фев 2018 13:46



Цитата:
От пользователя: Каменный

:-)


А, хотя бы, объяснить почему у тебя, на разных ресурсах, разные цены?
4 990 000 и 5 350 000 внушительная разница.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370400 
Автор: Каменный  
Дата:   16 Фев 2018 13:51

Яндекс себе комиссию видимо заложил:-)
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370401 
Автор: IDIАN™   (О пользователе) 
Дата:   16 Фев 2018 14:01

короче, подсказываю. переписываешь дом на тещу или еще кого, находишь лоха, который дает тебе 700 000, достраиваешь дом и живешь в нем преспокойно. отдавать необязательно, а взять с тебя нечего - ты нищий и живешь по доверенности. зато с договором :lol:

Цитата:
От пользователя: Каменный



ну вот неужели ты со своими вводными считаешь, что сможешь найти лоха, который подпишется под твою схему? это просто смешно
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370402 
Автор: Олег1967  
Дата:   16 Фев 2018 14:07

На лохов и рассчитано. Если по-честному - нашел покупателя за реальную цену на недострой, и продал. Или от той цены оттолкнуться и искать инвестора уже с прозрачным предложением. Мутный бизнес...
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370406 
Автор: Каменный  
Дата:   16 Фев 2018 17:44

Я бы пальцы отрезал такому компаньену... Мезинец, за него не посадят. :-D
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370407 
Автор: Мировой кризис   (О пользователе) 
Дата:   16 Фев 2018 18:49



Цитата:
От пользователя: павел-к

Белоярский район, Малобрусянское, ул. Сибирская

Себестоимоть такого дома -2.0-2.5 млн, участок пусть 1.0 млн Итого 3-3.5 млн.
А автор хочет 5 млн. Естественно никто не клюет.
За 3.5-3.6 уйдет, дороже 4 даже нет смысла рассмартивать (еще и без отделки и без фасада )
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Вложил 700 тыс. получил через 3 месяца 1млн. -...   #370412 
Автор: Каменный  
Дата:   16 Фев 2018 22:10



Цитата:
От пользователя: Мировой кризис



Только по чекам 3.7 млн, не считая за работу. Учтено все до последнего шурупа. :ultra:
Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода