Привет, ОАК!
Вчера, возвращаясь домой, увидел на подъезде невзрачное объявление о проведение очного собрания жильцов МКД по вопросам проектирования и установки некоего теплового оборудования.
Т.к. я все еще прекрасно помню, когда на одном из таких собраний несколько лет назад решили
поменять трубы в доме, как выяснилось позже по цене завышенной в несколько раз (каждая квартира тогда выложила по 15-20 тысяч), было принято решение о посещение сего мероприятия.
Прихожу в назначенное время в назначенное место, там уже с какими-то бумагами тусовались 3 представительницы УК
"Верх-Исетская" и старшая по дому.
Подождали немного, народ подтягивался, но в очень малом количестве. Все таки очень пассивное и пофигистическое у нас население. В итоге из 450 квартир, пришло от силы 15 человек. В основном люди пожилого возраста. Ну ок, начинаем.
Тетка из УК
скороговоркой протарабанила: "Бла, бла, бла. Поступают жалобы от жильцов, что горячая вода нихрена не горячая. Мы знаем как исправить эту ситуацию и т.д. и т.п." Потом еще что-то говорила про открытые и закрытые контуры, я честно говоря, нихрена не понял, т.к. все было быстро и сумбурно. А еще
забавный момент, что изредка тетка из УК прерывалась и старшая по дома кивала и вставляла свои слова: "А это нужно, да. А это правильно". В общем видно, что она во всей этой схеме заинтересована.
Ну теперь момент истины. Тетка из УК сообщила что все это удовольствие стоит порядка 2.5 млн
рублей, ну еще плюс разработка проекта по установке, плюс ежемесячное обслуживание, плюс доставка, плюс на пиво :-D И после этого будет у нас идеальная горячая вода 24/7 без цвета и запаха.
Примерно на этом моменте в нее полетели помидоры. Люди недовольно гудели. Кто-то откровенно называл их
жуликами. Старшая по дому, пыталась защищать теток из УК, но ее плохо было слышно. В общем под неодобрительные гул толпы, организаторы собрания спешно ретировались. Никаких протоколов по итогу не составлялось.
В общем порадовало, что люди стали меньше разводится на всякую дребедень УКашек.
Огорчило, что очень много несознательных жильцов, которым все пофиг. К сожалению, я сам раньше таким был :ultra:
У УК забрали офигенную кормушку в виде капремонта дома, поэтому сейчас для дополнительного заработка им приходится идти на такие ухищрения, как развод жильцов на установку всякого
оборудования с дальнейшим взыванием платы за его обслуживание.
Хотя может я и не прав. И все это делалось от чистого сердца, для улучшения условий жизни жильцов. Все оборудование покупалось по рыночной цене. Подрядчик выбирался через честную и открытую конкурсную процедуру :weep:
А
какое у вас мнение, многоуважаемые ОАКчеги, по этому поводу?
Рано! Надо было получить конкретные предложения с цифрами и предлагаемыми поставщиками, выложить на ОАК, а мы бы тут проверили, насколько
Цитата: От пользователя: Successful
все это делалось от чистого сердца, для улучшения условий жизни жильцов. Все оборудование покупалось по рыночной цене. Подрядчик выбирался через честную и открытую конкурсную процедуру
ТСЖ в свое время от клоун-сервиса спасло.
даже тот факт, что председятел был из соседнего подъезда и офис тсж в нашем же доме - как-то успакаивал. хуже или лучше стало, хрен ево знает. спокойнее стало - да)))
То есть, раз ты нифига не понял, то это оказалось разведкой?
Попробуй спросить у знающих людей, вдруг вам дело предложили и что то стоящее, а вы отказались по глупости. А уже потом хвастай этим в интернете
Я конечно не
профессионал в теплоэнергетике. Но логические цепочки выстраивать умею. Чистая вода 24/7, имхо, возможна только в домах со своими котельными, и то если нет никаких аварий в сетях. Данный проект не предусматривал установку котельной в доме. Да и ценник для своей котельной явно занижен.
Если у
УК есть такой простой и дешевый способ обеспечивать дом горячей водой, нахрена во всяких мажорных ЖК ставят свои газовые котельные? Поставили бы эту хрень за 2.5 млн и радовались жизни :super:
Хвастовства я в своем посте тоже не увидел.
А какое у вас мнение, многоуважаемые ОАКчеги, по этому поводу?
прежде чем кидать помидоры нужно разобраться что они предлагают.
деньги скорее всего из кап ремонта предлагали взять а не скидываться.
второе ну откуда мы знаем
какая у вас горячая вода нормальная или плохая еле теплая :ultra:
А я вообще перешел на сторону УК последнее время, тк у большинства жителей только одна мысль- как бы платить поменьше или вообще ничего не платить. Причем это не связано с их экономическии положением.
Тетка из УК сообщила что все это удовольствие стоит порядка 2.5 млн рублей
Без исходных данных сложно сказать, но
Цитата: От пользователя: Successful
В итоге из 450 квартир,
допустим 6 кв на этаже
получаем 75 условных этажей или 5 подъездов по 15 этажей, т.е. дом не маленький, и цифра 2,5 млн. уже становиться вполне себе близкой к реальности.
Т.к. это теплообменники, регулирующая арматура и автоматика + расходка и монтажные работы, так же скорее всего еще и приборы учета тепла так
же будут нуждаться в замене. А если еще сюда войдет водоподготовка...
Цитата: От пользователя: Successful
плюс ежемесячное обслуживание,
Ну а вы как хотите, тут полная аналогия с автомобилем, ТО необходимо, но по хорошему оно должно идти из суммы на содержание
жилья.
Так что:
