Уже сентябрь на дворе и календарь перевернули, а где же НУ (ранее ЕНУ) за 2021 год?
ответ прост.
ЕНУ появится в ЛК налоговой после выборов 11 сентября, в прошлых годах в конце сентября прогружали квитанции.
Теперь о нехорошем.
1.
Игра
Кадастровыми ценами продолжается:
на вкладке https://lkfl2.nalog.ru/lkfl/propertyObjects "Имущество"
цена на 01.01.2019 была 2,226млн.р.
на 01.01.2020 стала 4,056 млн.р.
а в прошлогоднем ЕНУ фигурирует цена 2,954 млн.р.
2. В этом году надо будет платить 40% от налога. В прошлом
году в графе "Коэффициент к налоговому периоду" было 0,2, сейчас будет 0,4.
Должны быть законодательно созданы Советы налогоплательщиков, которые будут очень активно интересоваться тем, достаточно ли эффективно расходуются их налоги и другие платежи. А иначе никаких налогов не хватит. Бизнес и граждане будет платить и платить, и конца этому не будет видно.
В прошлом году вступил в силу Федеральный закон от 31 июля 2020 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который существенно затрагивает правила оспаривания кадастровой стоимости недвижимости и земельных участков.
Одно из главных изменений —
введение досудебного порядка. Теперь заинтересованные лица должны будут обратиться с заявлением и отчетом об оценке в государственное бюджетное учреждение (ГБУ), которое проводило оценку. Без этого этапа больше нет возможности напрямую направлять требование об оспаривании кадастровой стоимости в
суд. Также стоит отметить, что комиссия при ГБУ будет рассматривать заявление без присутствия заявителя. По мнению правительства, такой порядок поможет более качественно рассматривать каждую ситуацию, потому что присутствие заявителя может мешать этому процессу.
Важные изменения
коснулись даты оценки. Теперь отчет об оценке должен быть составлен на текущую дату, а не на дату определения кадастровой стоимости, как раньше.
Согласно новому закону, в 2022 году будет проведена массовая переоценка земельных участков, а в 2023 году будет переоценка всех зданий,
сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства.
Появляется новое понятие - индекс недвижимости. В каждом районе ГБУ будут отслеживать цены на недвижимость и на основании этих данных будет рассчитываться индекс недвижимости. При уменьшении индекса более чем на 30% по
сравнению с предыдущим годом, кадастровая стоимость будет уменьшаться.
Все изменения, предусмотренные новым законом, должны вступить в силу до 1 января 2023 года.(с)
в графе "Коэффициент к налоговому периоду" было 0,2, сейчас будет 0,4.
Мне опять коэффициент не поставили. Пришлось им письмо писать. В понедельник буду звонить.
В прошлый раз ведь поправили по звонку, думала в этом сразу
нормально придет. Причем другим собственникам пришло с коэффициентом
