 |
Себестоимость жилого дома в Екатеринбурге ? - страница 2
|
|
Re: Себестоимость жилого дома в Екатеринбурге ?
|
#7448889
|
наверх
|
Автор: Pink Panther (О пользователе)
Дата: 27 декабря 2010 14:25
себестоимость квадратного метра около 20-30 тыс руб, НО, очень большие суммы идут на всевозможные взятки чтобы проект согласовали и всяческую разрешительную документацию выдали, хотя это должно чуть ли не бесплатно делаться, это так же влияет на финальную стоимость... ну и еще есть понятие как
среднерыночная стоимость... |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Себестоимость жилого дома в Екатеринбурге ?
|
#7449302
|
наверх
|
Автор: viss
Дата: 27 декабря 2010 15:34
Могу сказать про подключение электроэнергии, т.к. в свое время занимался этим вопросом. Для того, чтобы энергоснабжающая организация выдала техусловия на подключения нужно заплатить от 8 до 24 тысяч рублей за каждый кВт подведенной мощности в зависимости от локальных зон энергодефицита. Это в нашем
регионе. В Мск вилка 20-40 тысяч, а в Анапе, к примеру, до идиотизма доходило - 70 тысяч за кВт. На 300 квартирный дом нужно около 1500 кВт - это в натяг. Умножим 1500 на 12000 (к примеру) и получим 18 млн. рублей только за выдачу техусловий!!! Плюсом надо построить трансформаторную подстанцию за
свои деньги и сдать ее на баланс энергоснабжающей компании. А это еще миллионов 5. Получаем 23 миллиона, делим на 300 квартир = 76000 рублей на квартиру. То есть примерно (в среднем) около 1500 рублей за кв.м.
Если прибавить плату за техподключения ГВС, ХВС, отопления и канализации, то
инженерка может доходить до 10% стоимости квартиры. :-( |
|
2/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Себестоимость жилого дома в Екатеринбурге ?
|
#7449735
|
наверх
|
Автор: Lemmings ddaaddyy (запрещено в...
Дата: 27 декабря 2010 16:31
стоимость коррупционной составляющей расчитывается по формуле :
КорСост = СтМвЕ - СтМвР
где,
СтМвЕ - стоимость кв.метра в Екатеринбурге
СтМвР - стоимость кв.метра в Ревде |
|
3/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Себестоимость жилого дома в Екатеринбурге ?
|
#7449792
|
наверх
|
Автор: D69 (О пользователе)
Дата: 27 декабря 2010 16:47
Цитата:
От пользователя: Lemmings ddaaddyy
КорСост = СтМвЕ - СтМвР
где,
СтМвЕ - стоимость кв.метра в Екатеринбурге
СтМвР - стоимость кв.метра в Ревде
|
А Ревда тут причем ?
Цитата:
От пользователя: Вадим CJ
-
берем продажную стоимость дома (примерную площать на среднюю стоимость квадрата в продаже).
умножаем это примерно на 0.6 - 0.7 ... ну и видим примерную себестоимость...
|
понятно, то есть в среднем 0,5-0,6 млрд получается ?
то есть строители выживают за счет
массовости
а кто-то и не выживает |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Себестоимость жилого дома в Екатеринбурге ?
|
#15595574
|
наверх
|
Автор: Е1.RU  (О пользователе)
Дата: 4 августа 2015 13:55
Тема автоматически закрыта. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума
|
|
|
|
