 |
Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление) - страница 2
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256278
|
наверх
|
Автор: 3.10.1 
Дата: 31 мая 2011 12:42
Цитата:
От пользователя: sad anaconda
УК соглашается показать счетчики только представителю от дома
|
они вроде как любому собственнику помещения должны показывать, не?
[Сообщение изменено пользователем 31.05.2011 12:42] |
|
0/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256295
|
наверх
|
Автор: Aleksey39  (О пользователе)
Дата: 31 мая 2011 12:44
Цитата:
От пользователя: Областник™
за лифт вроде платится отдельно
|
за лифт платится так называемое обслуживание - это от 20000 (на 2 лифта) организации с работниками с корочками и с лифто-диспетчерской службой. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256298
|
наверх
|
Автор: 3.10.1
Дата: 31 мая 2011 12:44
Цитата:
От пользователя: 3159207
значит ваши соседи еще умнее. например, льготное время у них не с 23 до 7, а побольше ;-)
|
для того чтобы весь дом получал гигантские счета за общедомовое, нужно чтобы таких умных соседей было больше половины |
|
2/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256301
|
наверх
|
Автор: Aleksey39 (О пользователе)
Дата: 31 мая 2011 12:44
Цитата:
От пользователя: Областник™
они вроде как любому собственнику помещения должны показывать, не?
|
по нормальному запросу согласно постановлению о раскрытии информации |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256311
|
наверх
|
Автор: Stasoff™ 
Дата: 31 мая 2011 12:45
Нам вчера УК притащили новые договора, типа читайте, читаю, пишу протокол разногласий, но чувствую зря время трачу ибо они под заочным голосованием пропихнут в любом случае свой вариант. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256347
|
наверх
|
Автор: интарика 
Дата: 31 мая 2011 12:50
Цитата:
От пользователя: Stasoff™
УК распределяет общедомовые потери так: все у кого не стоят счетчики ставят нормативные потери, а вот оставшиеся потеря разделяют среди тех у кого стоят счетчики.
|
не должно быть так
Вам должны считать пропорционально
потребления (показания счетчика)
соседу пропорционально площади квартиры |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256356
|
наверх
|
Автор: mansell66
Дата: 31 мая 2011 12:50
Цитата:
От пользователя: Aleksey37
из выше приведенных цифирь - значение дяди васи - фантастика, если он цех в квартире не забубенил
|
редкостная глупость :-D чо в двухподъездном 16 этажном доме всего 1 дядя Вася ? если их будет хотя бы 10, то 224кВт потеряются на фоне
1200 ворованных не ? и это постоянно работающий лифт, всегда освещенный подъезд и непрерывно подающие воду насосы :-D ну бугага чо :-D |
|
1/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256381
|
наверх
|
Автор: интарика
Дата: 31 мая 2011 12:53
Цитата:
От пользователя: ASUS
Но имхо вообще общедомовой потребеление нужно делить не пропорционально потреблению каждого в собсвтенной квартире, а тупо на количество квартир.
|
общедомовое получается из разницы между показаниями общедомового прибором учета,
показаниями индивидуальных приборов учета и нормативов (у кого нет приборов учета)
как это можно ТУПО на всех разделить?
кто то больше потребляет, кто то меньше
у кого то один человек прописан у кого то десять |
|
0/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256426
|
наверх
|
Автор: Aleksey39 (О пользователе)
Дата: 31 мая 2011 12:59
Цитата:
От пользователя: 3159207
чо в двухподъездном 16 этажном доме всего 1 дядя Вася ? если их будет хотя бы 10,
|
дурашка. потреби 240 киловатт в сутки в квартире - я посмотрю что останется :-) |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256435
|
наверх
|
Автор: Aleksey39 (О пользователе)
Дата: 31 мая 2011 13:00
Цитата:
От пользователя: интарика
Вам должны считать пропорционально потребления (показания счетчика)
соседу пропорционально площади квартиры
|
какая-то каша получится. типа метры с килограммами вместе :-) |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256524
|
наверх
|
Автор: Меркантильный Кю 
Дата: 31 мая 2011 13:09
Цитата:
От пользователя: Stasoff™
Ситуация такая:
у меня стоит двухтарифнывй счетчик в квартире, а у соседа нет. Я плачу за э/э по счетчику, а сосед платит по нормативу.
УК распределяет общедомовые потери так: все у кого не стоят счетчики ставят нормативные
потери, а вот оставшиеся потеря разделяют среди тех у кого стоят счетчики.
|
Все строго по закону. Изучайте ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ. Например тут: http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=103373
Есть провести
аналогию, то человек, оплачивающий по нормативу, купил себе безлимитный тариф и платит фиксированную сумму. А все нестыковки суммарного и общедомового потребления оплачивают владельцы счетчиков. Хотели сэкономить? Не выйдет... "Мы свое все равно возьмем" как сказал в приватной беседе представитель
одного из поставщиков.
P.S. Колга была мысль поставить водосчетчики, предварительно изучил вопрос и проконсультировался со знающими людьми. После этого дурная мысль отпала сама собой. |
|
0/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256540
|
наверх
|
Автор: Aleksey39 (О пользователе)
Дата: 31 мая 2011 13:11
Цитата:
От пользователя: Меркантильный Кю
Колга была мысль поставить водосчетчики, предварительно изучил вопрос и проконсультировался со знающими людьми. После этого дурная мысль отпала сама собой.
|
по закону до 2012 обязаны поставить |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256545
|
наверх
|
Автор: SKALP
Дата: 31 мая 2011 13:12
Цитата:
От пользователя: Stasoff™
общедомовое потребление
|
Тоже интересно....Вот думаю, ставить или нет счетчик э\э....или не стоит ? :cool: |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256547
|
наверх
|
Автор: интарика
Дата: 31 мая 2011 13:12
Цитата:
От пользователя: Aleksey37
какая-то каша получится. типа метры с килограммами вместе
|
Порядок расчета за общедомовое потребление горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения
1. Если Ваш дом оборудован
общедомовым прибором учета и отдельные или все жилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета, и в Вашем жилом помещении установлен индивидуальный прибор учета - размер платы за услугу ежемесячно определяется по формуле:
P = Vд / (
Vипу + Vн + Vнп ) х Vi.p х Т,
где:
Vд - объем коммунального ресурса по общедомовому прибору учета (куб.м.; кВт);
Vипу - суммарный объем по дому по индивидуальным приборам учета (куб.м.; кВт);
Vн - суммарный объем по дому по нормативу (куб.м.; кВт);
Vнп -
суммарный объем по дому по нежилым помещениям (куб.м.; кВт);
Vi.p - объем в i-том помещении (куб.м.; кВт);
Т - тариф (руб.).
То есть, начисление за общедомовое потребление проводится пропорционально показаниям индивидуального прибора учета.
2. Ваш дом оборудован
общедомовым прибором учета и отдельные жилые помещения в нем индивидуальными приборами учета, но в Вашем жилом помещении индивидуальный прибор учета отсутствует - размер платы за услугу 1 раз в квартал (или 1 раз в год) корректируется по формуле:
Рi.p = ( Vд - Vипу - Vн - Vнп ) х S i.p / Sд х Т,
где:
Vд - объем коммунального ресурса по общедомовому прибору учета (куб.м.; кВт);
Vипу - суммарный объем по дому по индивидуальным приборам учета (куб.м.; кВт);
Vн - суммарный объем по дому по нормативу
(куб.м.; кВт);
Vнп - суммарный объем по дому по нежилым помещениям (куб.м.; кВт);
S i.p - площадь i-того помещения (кв.м);
Sд - площадь жилых и нежилых помещений дома (кв.м)
Т - тариф (руб.)..
То есть, начисление за общедомовое потребление проводится
пропорционально площади жилого помещения.
Данная формула применяется также для аналогичных жилых помещений в домах необорудованных общедомовым прибором учета. В этом случае: Vд - объем коммунального ресурса по данным ресурсоснабжающей организации (куб.м.; кВт).
3. Ваш дом оборудован
общедомовым прибором учета и во всех жилых помещениях,
и в Вашем в том числе, отсутствуют индивидуальные приборы учета - размер платы
за услугу ежемесячно определяется по формуле:
Рi.p = ( Vд - Vнп ) х Т х N i.p / Nд,
где:
Vд - объем коммунального ресурса по по общедомовому прибору учета (куб.м.; кВт);
Vнп - суммарный объем по дому по нежилым помещениям (куб.м.; кВт);
N i.p - количество граждан в i-том помещении (кв.м);
Nд - количество граждан всех жилых помещениях дома
(кв.м).
Т - тариф (руб.)
То есть, начисление за общедомовое потребление проводится пропорционально количеству зарегистрированных (проживающих) в жилом помещении граждан.
4. Объем для начисления или корректировки за водоотведение по общедомовому потреблению определяется как
суммарный объем начисления или корректировки
по общедомовому потреблению холодной и горячей воды.
Особенности применения формул
1. При расчете за общедомовое потребление объем распределяется, в том числе на нежилые помещение, на жилые помещения должников, на пустующие жилые
помещения. Собственник или наниматель несет расходы по общедомовому потреблению исключительно в своей доле.
2. В случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета и расчет платы за коммунальные услуги производится по нормативу, по такому жилому помещению
предусматривается корректировка платы по данным общедомового прибора учета, либо по данным ресурсоснабжающей организации.
3. Сумма корректировки и общая сумма начисления по жилым помещениям
с одинаковыми параметрами (площадь, количество проживающих) может быть различной. Результат
корректировки зависит от объема коммунального ресурса, начисленного за корректируемый период, а также от параметров жилого помещения
в корректируемом периоде. Например, в корректируемый период в одном жилом помещении был перерасчет или произошли изменения параметров жилого помещения
(установка индивидуальных приборов учета).
4. Расчет корректировки за коммунальные услуги строго по формулам производится
с учетом перерасчетов по непоставке услуги либо поставки услуги ненадлежащего качества. Учет непоставки обеспечивает соблюдение прав потребителей на перерасчет, а
также обязанность исполнителя такой перерасчет произвести.
5. Начисление и корректировка платы за общедомовое потребление коммунальных услуг производится с учетом мер социальной поддержки и предельного индекса роста платы за коммунальные услуги по тарифам, действовавшим в корректируемом
периоде. |
|
0/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256557
|
наверх
|
Автор: интарика
Дата: 31 мая 2011 13:13
Цитата:
От пользователя: Aleksey37
по закону до 2012 обязаны поставить
|
конечно же
приняли закон противоречащий Конституции
пусть ставят общедомовые приборы и считают |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256566
|
наверх
|
Автор: Aleksey39 (О пользователе)
Дата: 31 мая 2011 13:14
будет время гляну 307-е :-) |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256577
|
наверх
|
Автор: интарика
Дата: 31 мая 2011 13:16
Цитата:
От пользователя: Stasoff™
Вопрос такой кто-нить уже рулился по поводу распределения обще домовых потерь среди обладателей индивидуальных приборов учета и пользующихся стандарными нормативами и тарифами.
|
я писала заявление в прокуратуру, после проверки мне
пересчитали
Правда с сегодняшнего дня все несколько изменится, но новых правил расчета еще никто не утвердил |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256584
|
наверх
|
Автор: Aleksey39 (О пользователе)
Дата: 31 мая 2011 13:17
Цитата:
От пользователя: интарика
Правда с сегодняшнего дня все несколько изменится, но новых правил расчета еще никто не утвердил
|
так и норм общедомового тоже еще нет. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256608
|
наверх
|
Автор: интарика
Дата: 31 мая 2011 13:19
Цитата:
От пользователя: Aleksey37
так и норм общедомового тоже еще нет.
|
начисления только почему то есть
все началось с того что мне нарисовали показания общедомового потребления воды в половину наших собственных, а плачу я по нормативу за ПЯТЕРЫХ человек- вот и
пришлось идти в прокуратуру |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256624
|
наверх
|
Автор: Aleksey39 (О пользователе)
Дата: 31 мая 2011 13:21
Цитата:
От пользователя: интарика
начисления только почему то есть
|
начисления по старому постановлению - 307. счас обязали рассчитать нормы общедомового и их накручивать. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256645
|
наверх
|
Автор: икстри
Дата: 31 мая 2011 13:23
Цитата:
От пользователя: Меркантильный Кю
P.S. Колга была мысль поставить водосчетчики, предварительно изучил вопрос и проконсультировался со знающими людьми. После этого дурная мысль отпала сама собой.
|
так к какому то году хотят ведь всех обязать их ставить |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256735
|
наверх
|
Автор: Stasoff™
Дата: 31 мая 2011 13:36
вопрос знатокам можно ли поставить обще домовые счетчики по подъездно? Например мы хотим считать отдельно свой подъезд, а не весь дом. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256783
|
наверх
|
Автор: ASUS 
Дата: 31 мая 2011 13:46
Цитата:
От пользователя: интарика
как это можно ТУПО на всех разделить?
|
а
тупо - это платить за дядю васю. допустим все потребляют 120квт в месяц, а вы 360, в подъезде 10 квартир, общедомоврй в месяц вылезло на 1200. получится все заплатят как за 100квт потребленых
общими "лампочками" а вы 300. в три! раза больше. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256788
|
наверх
|
Автор: ortodox.
Дата: 31 мая 2011 13:48
Цитата:
От пользователя: Stasoff™
вопрос знатокам можно ли поставить обще домовые счетчики по подъездно? Например мы хотим считать отдельно свой подъезд, а не весь дом.
|
РЭМП "Эльмаш" считает, что нет. Мотивируют тем, что 307 постановлением не предусмотрено
общеподъездное потребление, только общедомовое. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: Вопрос по ЖКХ (общедомовое потребление)
|
#8256804
|
наверх
|
Автор: Aleksey39 (О пользователе)
Дата: 31 мая 2011 13:51
Цитата:
От пользователя: Stasoff™
вопрос знатокам можно ли поставить обще домовые счетчики по подъездно? Например мы хотим считать отдельно свой подъезд, а не весь дом.
|
можно. только общедомовое все равно получите :-) |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума
|
|
|
|
