злосчастная квартира находится в муниципальной собственности.
В КАКИХ СЛУЧАЯХ МОГУТ ВЫСЕЛИТЬ ИЗ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ?
Основания и порядок выселения из жилых помещений отличается в зависимости от вида жилищного фонда и прав на жилое помещение (частная собственность, социальное жилье, специализированное жилье). Рассмотрим случаи, при которых выселение из жилого помещения возможно.
Систематическое нарушение прав соседей, использование жилого помещения не по назначению или бесхозяйственное обращение с ним
Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы
соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, они могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Такое выселение допускается только в качестве крайней меры и только по решению суда, при условии что наниматель и (или)
проживающие совместно с ним члены его семьи не выполнят полученное от наймодателя предупреждение о необходимости устранить нарушения и провести в соразмерный срок ремонт помещения, если обращение с жильем приводит к его разрушению (ч. 1 ст. 91 ЖК РФ; п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от
02.07.2009 N 14).
С иском о выселении в данном случае вправе обратиться наймодатель или другие заинтересованные лица, например соседи, а также органы государственной жилищной инспекции, осуществляющие контроль за использованием жилищного фонда и соблюдением правил пользования жилыми
помещениями (ч. 1 ст. 91 ЖК РФ; п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14).
Если указанные выше нарушения совершает собственник жилого помещения и после предупреждения органа местного самоуправления продолжает их совершать и не производит необходимый ремонт, то по иску органа
местного самоуправления суд может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения (ст. 293 ГК РФ; п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14).
Справка.
Использование жилья не по назначению и систематическое нарушение прав соседей
Под использованием жилого помещения не по назначению понимается его использование не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование для офисов, складов, размещения промышленных производств,
содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое.
При этом допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной или ИП-деятельности без перевода его в нежилое гражданами, проживающими в нем на законных основаниях, но при
условии, что это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и др.).
Под систематическим нарушением прав и законных интересов соседей понимаются неоднократные, постоянно
повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, Правил пользования жилыми
помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение Правил
содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.) (п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14).
8/2 |
| Поделиться:
Re: Развела собак, никого не пускает: из-за странн...
Цитата: От пользователя: news@e1.ru Газовики отключили весь стояк в ноябре прошлого года, поскольку не смогли попасть в квартиру, чтобы провести стандартную проверку оборудования.
Газовики вообще обнаглели, ставили бы ограничители перед проблемными квартирами, раз им так
хочется обезгазить и отключали бы поадресно! :ultra:
30/2 |
| Поделиться:
Re: Развела собак, никого не пускает: из-за странн...
Цитата: Автор: Гассан
Газовики вообще обнаглели, ставили бы ограничители перед проблемными квартирами, раз им так хочется обезгазить и отключали бы поадресно! :ultra:
Как ты это себе представляешь?
Просто отдельный вентиль в подъезде штоль?
Так его так же просто
и откроют обратно.
А как откроют неисправный вентиль -- так и весь дом рванёт.
Думаю, начальник Горгаза не хочет отвечать своей головой и личной свободой из-за сумасшедшей бабули. И его можно понять.
Тут вопрос не к нему и не к газовикам, а к службам и конторам, которые должны
такие случаи моментально отрабатывать, чтобы десятки или сотни людей не страдали из-за одного ненормального. :ultra:
18/6 |
| Поделиться:
Re: Развела собак, никого не пускает: из-за странн...
Газовики вообще обнаглели, ставили бы ограничители перед проблемными квартирами, раз им так хочется обезгазить и отключали бы поадресно!
когда строили эти дома, то практически все квартиры были муниципальными и в любой момент газовщики
могли в них зайти и сделать свою работу. Теперь газ в дома не заводят практически из-за этажности, а так бы делали по аналогии с отоплением горизонтальную разводку.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Развела собак, никого не пускает: из-за странн...
Тетка болна ;-) ...сама не ведает , что делает...лечить надо ;-) ...видать нет родственников :-( ...или наоборот ждут , что коньки отбросит или в дурку увезут
8/2 |
| Поделиться:
Re: Развела собак, никого не пускает: из-за странн...
