 |
В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в брошенных квартирах и заморозили оставшихся жильцов - страница 4
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462557
|
наверх
|
Автор: Джон Конер
Дата: 16 декабря 2017 00:20
Три миллиона хотя бы давать надо, но не два. |
|
8/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462585
|
наверх
|
Автор: skA !!!
Дата: 16 декабря 2017 00:37
Цитата:
От пользователя: ruso2
2. Земельный участок что бы за него просить деньги должен быть в собственности жильцов этого дома. Значит собственники должны пройти процедуру приватизации земельного участка.
|
Земельный участок уже выкуплен застройщиком !!!
Цитата:
От пользователя: Джон Конер
Два миллиона это не о чем, вы посмотрите какие там огромные квартиры.
|
Какие огромные ? Там двушки !максимум 48 кв. м. |
|
1/8 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462590
|
наверх
|
Автор: skA !!!
Дата: 16 декабря 2017 00:40
Цитата:
От пользователя: ruso2
5. Застройщик может через суд выкупить вашу собственность. При этом заранее ухудшить состояние всего дома чтобы оценщики по недвижимости могли оценить вашу недвижимость по минимуму и предоставить не зависимую оценку в суд. Суды обычно выносят решения
либо предоставить такое же жилье, либо денежно компенсировать по оценке независимого эксперта.
|
Какая оценка ? Выкупят по кадастровой !!! И особо ушлые жильцы вместо 2-х мил. получат тысяч 500 -600. |
|
0/11 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462642
|
наверх
|
Автор: Bush007
Дата: 16 декабря 2017 01:28
Цитата:
От пользователя: skA !!!
Земельный участок уже выкуплен застройщиком !!!
|
Каким образом можно выкупить участок под чужим неаварийным не-под-снос домом?? |
|
8/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462646
|
наверх
|
Автор: skA !!!
Дата: 16 декабря 2017 01:31
Цитата:
От пользователя: Bush007
Каким образом можно выкупить участок под чужим неаварийным не-под-снос домом??
|
В том случае, когда жильцы 10 лет не шевелиться и не проводят собрания, и земля остается в собственности муниципалитета. И таких домов еще ооочень много.
Судя по карте росреестра, там участок земли под 3-я домами, уже в один объеден и принадлежит одному собственнику. |
|
0/7 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462647
|
наверх
|
Автор: skA !!!
Дата: 16 декабря 2017 01:34
После этого, как у домов срок эксплуатации закончился, муниципалитет продает земельные участки с обременение по расселению жильцов.
ЗЫ: Если у нас люди сами не шевелятся, это уже давно стало только их проблемой. |
|
0/7 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462649
|
наверх
|
Автор: skA !!!
Дата: 16 декабря 2017 01:35
Коммунизм кончился, не успев начаться. Уже давно надо было это осознать. |
|
0/5 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462650
|
наверх
|
Автор: Bush007
Дата: 16 декабря 2017 01:39
Цитата:
От пользователя: skA !!!
В том случае, когда жильцы 10 лет не шевелиться и не проводят собрания, и земля остается в собственности муниципалитета.
|
Из этого не следует, что можно продать землю отдельно от дома.
Земельный кодекс. В нем установлен принцип
единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов. Это статья 1 пункт 1 подпункт 5. Согласно этой статье все "прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков", за исключением случаев, установленных федеральным законом.
Решение
Верховного суда есть на эту тему. |
|
5/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462654
|
наверх
|
Автор: Bush007
Дата: 16 декабря 2017 01:43
Цитата:
От пользователя: skA !!!
ЗЫ: Если у нас люди сами не шевелятся, это уже давно стало только их проблемой.
|
Люди спокойно живут в своей собственной квартире. Чего они должны шевелиться то? Есть право собственности |
|
7/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462655
|
наверх
|
Автор: skA !!!
Дата: 16 декабря 2017 01:43
Цитата:
От пользователя: Bush007
Решение Верховного суда есть на эту тему.
|
Ну идите судитесь раз у вас такая позиция ! |
|
0/6 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462658
|
наверх
|
Автор: skA !!!
Дата: 16 декабря 2017 01:48
Цитата:
От пользователя: Bush007
Люди спокойно живут в своей собственной квартире. Чего они должны шевелиться то? Есть право собственности
|
Они не определили судьбу земельного участка. Плюс ни кто не отменял расходы по предоставлению коммуналки в такие малонаселенные
дома, потребителей минимум а тепло доставить в эти дома нужно. Вы наверное еще из тех кто будет защищать покосившиеся и полу развалившиеся старые дома в центре ? Которые смотрятся настолько убого и в то же время, типа памятники архитектуры и сносить их нельзя. |
|
0/7 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462660
|
наверх
|
Автор: Bush007
Дата: 16 декабря 2017 01:48
Цитата:
От пользователя: skA !!!
Ну идите судитесь раз у вас такая позиция !
|
Ну вы как представитель застройщика свою позицию обозначили.
А судиться незачем, принудительное отселение может быть только в случае изъятия земельного участка для государственных или
муниципальных нужд.
Поэтому кто там хочет выселять и принудительно выкупать - пусть сам в суд и идёт. |
|
7/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462664
|
наверх
|
Автор: skA !!!
Дата: 16 декабря 2017 01:52
Цитата:
От пользователя: Bush007
Ну вы как представитель застройщика свою позицию обозначили.
А судиться незачем, принудительное отселение может быть только в случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Поэтому кто там хочет выселять и
принудительно выкупать - пусть сам в суд и идёт.
|
Я не представитель застройщика.
А земля уже выкуплена с аукциона, так как не принадлежала жильцам, а была собственностью муниципалитета.
ЗЫ: просто меня раздражает, что у нас некоторое население до сих пор считает что им все
должны ))) Хотя исторически, при любой власти такого не было. |
|
3/10 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462667
|
наверх
|
Автор: Козырный Джокер (О пользователе)
Дата: 16 декабря 2017 01:55
С бандитами бадаться опасно.Запасайтесь огнетушителями. |
|
1/5 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462671
|
наверх
|
Автор: skA !!!
Дата: 16 декабря 2017 01:57
Цитата:
От пользователя: Крысиный Король
С бандитами бадаться опасно.Запасайтесь огнетушителями.
|
Меньше смотрите сериалов по НТВ ))) |
|
1/3 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462672
|
наверх
|
Автор: Bush007
Дата: 16 декабря 2017 01:58
Цитата:
От пользователя: skA !!!
Я не представитель застройщика.
|
Выглядит всё по другому. Фактически вы выступаете на его стороне. А доказать всё равно не сможете
Цитата:
От пользователя: skA !!!
Плюс ни кто не отменял расходы по предоставлению
коммуналки в такие малонаселенные дома, потребителей минимум а тепло доставить в эти дома нужно
|
Пока люди платят за коммунальные услуги, не вижу причин их не предоставлять. |
|
7/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462674
|
наверх
|
Автор: skA !!!
Дата: 16 декабря 2017 02:00
Цитата:
От пользователя: Bush007
Цитата:
От пользователя: skA !!!
Я не представитель застройщика.
Выглядит всё по другому. Фактически вы выступаете на его стороне. А доказать всё равно не сможете
|
Могу удостоверение ведущего специалиста
земельного комитета показать )))))))))) |
|
1/6 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462677
|
наверх
|
Автор: Bush007
Дата: 16 декабря 2017 02:03
Цитата:
От пользователя: skA !!!
Могу удостоверение ведущего специалиста
земельного комитета показать ))))))))))
|
Как оно мешает отстаивать интересы застройщика, я не понял.
Скорее помогает? :-) |
|
4/2 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462681
|
наверх
|
Автор: skA !!!
Дата: 16 декабря 2017 02:05
Цитата:
От пользователя: Bush007
Фактически вы выступаете на его стороне.
|
Я выступаю на стороне логики в реалиях нашего действующего законодательства )) Просто народ по своему мышлению и желаниям законы себе представляет )) Эти дома строились в 60-70 годах любителями
))) срок эксплуатации 30-40 лет, он уже закончился. Если бы они рухнули. Эти бы люди бы орали бы во всех сми - ПОЧЕМУ НАС НЕ РАССЕЛИЛИ И НЕ ОБЕЗОПАСИЛИ!!!! |
|
1/9 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462685
|
наверх
|
Автор: Bush007
Дата: 16 декабря 2017 02:09
Цитата:
От пользователя: skA !!!
Если бы они рухнули. Эти бы люди бы орали бы во всех сми - ПОЧЕМУ НАС НЕ РАССЕЛИЛИ И НЕ ОБЕЗОПАСИЛИ!!!!
|
Ну в новости же написано, что они не были признаны аварийными.
Поэтому сейчас создаётся ситуация с первым этажом, чтобы
привести дом в аварийное состояние.
Схема уже была отлажена при отселении жителей добротных кирпичных хрущёвок под автовокзал http://www.e1.ru/news/spool/news_id-447816.html |
|
7/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462686
|
наверх
|
Автор: skA !!!
Дата: 16 декабря 2017 02:13
Цитата:
От пользователя: Bush007
Как оно мешает отстаивать интересы застройщика, я не понял.
|
Это шутка была ))) Юмор, Петросян, КВН ))
Просто я вижу, по своему личному мнению, эту ситуацию как шантаж со стороны оставшихся жильцов. За сколько они приобретали эту
недвижимость даже 10 лет назад ? за 300- 500 тр. не больше, хотя скорее всего по наследству перешла. И сейчас они хотят в 2- 3-5 раз больше рыночной стоимости получить ? Как говорят бледные люди с синими татуировками: кроилово ведет к попадалову ))) |
|
1/7 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462687
|
наверх
|
Автор: skA !!!
Дата: 16 декабря 2017 02:19
Цитата:
От пользователя: Bush007
Ну в новости же написано, что они не были признаны аварийными.
|
В новости приведена цитата!!! жительницы, то есть с ее слов. как есть на самом деле........
Я бывал с этих самстроевких домах, только на Конотопской, они одного года
возведения. Там печальная ситуация. Даже по фото видно, чтобы дом был более менее теплым, трубы отопления по всему периметру комнаты проведены, ведь изначально в этих домах было печное отопление. На кладку посмотрите в фото где окна нету, там кирпичи разные. Эти дома не строители строили. |
|
0/4 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462688
|
наверх
|
Автор: Bush007
Дата: 16 декабря 2017 02:20
Цитата:
От пользователя: skA !!!
Просто я вижу, по своему личному мнению, эту ситуацию как шантаж со стороны оставшихся жильцов
|
Напротив, в новости указывается на шантаж со стороны застройщика.
Цитата:
От пользователя: skA !!!
За сколько они
приобретали эту
недвижимость даже 10 лет назад ? за 300- 500 тр. не больше, хотя скорее всего по наследству перешла
|
Какое отношение к закону имеет способ приобретения? Хоть приватизировали, хоть купили за 100500 млн., хоть получили в подарок, хоть в наследство - это не имеет
никакого значения. Важно текущее право собственности, оно законно, отбирать её нельзя. |
|
8/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462691
|
наверх
|
Автор: skA !!!
Дата: 16 декабря 2017 02:30
Цитата:
От пользователя: Bush007
отбирать её нельзя.
|
Ее кто отбирает ? Застройщик предлагает адекватную цену, чучуть выше рыночной, для того района и для этих домов. |
|
0/8 |
| Поделиться:
|
|
Re: В двухэтажке на Уктусе вынесли окна и двери в ...
|
#10462694
|
наверх
|
Автор: Bush007
Дата: 16 декабря 2017 02:37
Цитата:
От пользователя: skA !!!
Застройщик предлагает адекватную цену, чучуть выше рыночной, для того района и для этих домов.
|
Когда человек планирует менять жильё - он конечно может заинтересоваться вариантом компенсации своей жилплощади по рыночной цене.
Когда не планирует, а его квартира нужна кому-то другому, этот другой и должен создавать соблазнительные для достижения согласия условия. И конечно такое предложение должно быть выше рынка |
|
12/1 |
| Поделиться:
|
|
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума
|
|
|
|
