Частные УКашки должны быть упразднены, вместо них должна быть создана одна или две городских УК цель которых обслуживать, а не зарабатывать прибыль для своих хозяев. Частные УК эффективны, когда есть конкуренция.
8/4 |
| Поделиться:
Re: Спрашивали? Отвечаем! Почему за отопление плат...
Частные УКашки должны быть упразднены, вместо них должна быть создана одна или две городских УК цель которых обслуживать, а не зарабатывать прибыль для своих хозяев. Частные УК эффективны, когда есть конкуренция.
Вы противоречите сами
себе. Когда будет одна или 2 УК им нет смысла улучшать качество услуг. Уйти-то не к кому
4/1 |
| Поделиться:
Re: Спрашивали? Отвечаем! Почему за отопление плат...
Эмм... У меня у одной осталась строчка в квитанции Домофон? Оказывается, за него никто не должен платить? Или я не так понимаю написанную фразу "Даже если он у вас есть"?Есть и не работает в смысле? Или исходя из смысла постановления, пофиг работает он или нет, это все равно уже оплачено :confused::help:
1/0 |
| Поделиться:
Re: Спрашивали? Отвечаем! Почему за отопление плат...
статья е1 содержит кучу неточностей, как обычно в общем
Цитата: От пользователя: news@e1.ru
Должен ли я платить долги прошлого собственника жилья?
Долг числится не за квартирой, а ее собственником. Поэтому новый владелец не должен расплачиваться, если это, конечно, не
предусмотрено отдельным пунктом договора купли-продажи жилья. Об этом четко говорит закон.
За исключением взносов за капитальный ремонт. п.3. ст. 158 ЖК РФ. Долг по капитальному ремонту числится на квартире.
Цитата: От пользователя: news@e1.ru
Должен ли я
платить за домофон, если он у меня отключен, и к кому обращаться, чтобы услугу убрали?
Вы не должны платить за обслуживание домофона, даже если он у вас есть. В 2010 году Министерство регионального развития РФ определило, что эта услуга относится к содержанию общего имущества, так что
вы за нее уже платите. Единственной причиной для появления такой строчки в платежке может стать решение собрания собственников, но и его вы можете обжаловать в суде.
Факториал ЕК и прочие домофонные компании просто ржут, читая эту строчку. Из-за того, что мин-во решило, все домофонные
компании просто выставляют отдельный счёт. В общей платежке от УК или ТСЖ, да, теперь нельзя писать такую строку
3/2 |
| Поделиться:
Re: Спрашивали? Отвечаем! Почему за отопление плат...
Цитата: От пользователя: Piterius Факториал ЕК и прочие домофонные компании просто ржут, читая эту строчку. Из-за того, что мин-во решило, все домофонные компании просто выставляют отдельный счёт. В общей платежке от УК или ТСЖ, да, теперь нельзя писать такую строку
Вот это уже правильная формулировка. А то из статьи делаю вывод, что за домофон вообще платить не нужно.
В соответствии с действующими нормативно правовыми актами, начисление за отопление производится ежемесячно, согласно показаниям УКУТ (узел коммерческого учёта тепла). Никакие перерасчёты не предусмотрены! Это махинации нерадивых управляшек в соучастии с ЕРЦ!
В случае неправомерно завышенного
начисления за жилищно-коммунальные услуги, помимо должного перерасчёта Укашка (ТСЖ), согласно нижеуказанным положениям Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, обязана выплатить собственнику (нанимателю) жилья штраф:
155(1). В случае нарушения исполнителем, в том числе лицом,
привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины
превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.
При поступлении обращения потребителя с
письменным заявлением о выплате штрафа, в котором указываются его фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства (регистрации), паспортные данные, индивидуальный номер налогоплательщика (при наличии), исполнитель не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязан
провести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2019 N 897)
(см. текст в предыдущей "редакции")
а) о выявлении нарушения
(полностью или частично) и выплате потребителю штрафа (полностью или частично);
б) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.
(п. 155(1) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
155(2). В случае установления нарушения порядка расчета платы за
коммунальные услуги исполнитель обеспечивает выплату штрафа не позднее 2 месяцев со дня получения обращения заявителя, в котором указываются его фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства (регистрации), паспортные данные, индивидуальный номер налогоплательщика (при
наличии), путем снижения размера платы за соответствующую коммунальную услугу, а при наличии у потребителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по оплате коммунальных услуг до уплаты штрафа в полном объеме.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2019 N 897)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Указанный штраф отражается в платежном документе отдельной строкой.
(п. 155(2) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
давно пора ввести электронные квитанции по такой схеме: УК формирует и отправлят в банк собственника квитанцию, а банк списывает автоматом деньги со счета. можно даже квитанции не рассылать. всегда все оплачено и все довольны :ultra:
0/7 |
| Поделиться:
Re: Спрашивали? Отвечаем! Почему за отопление плат...
Как появится конкурент у частной УК, так она сразу потратится на обновление коммунальных сетей и инфраструктуры, чтоб, значит, конкурента опередить, ну и сразу станет эффективной.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Спрашивали? Отвечаем! Почему за отопление плат...
Частные УКашки должны быть упразднены, вместо них должна быть создана одна или две городских УК цель которых обслуживать, а не зарабатывать прибыль для своих хозяев. Частные УК эффективны, когда есть конкуренция.
тебю сам себе
противоречишь - сначала нужно все частные закрыть, а потом пишешь, что они эффективны, когда есть конкуренция. Дак откуда ей взяться, если все закроешь? :facepalm::facepalm::facepalm:
0/0 |
| Поделиться:
Re: Спрашивали? Отвечаем! Почему за отопление плат...
Расскажу историю, льготное оформление компенсации по кап.ремонту, во первых на мой вопрос, почему не делают перерасчет за кап ремонт самостоятельно льготной категории, в моем случае пенсионеры после 80 лет, инвалиды 1 группы, мне ответили типа сами изучайте и находите законы и приходите оформляйте
статус. Перерасчет не положен, т.к это все носит заявительный характер, т.е пришли уведомили о льготе и на след месяц будет компенсация. Но перед тем как выйти на отдел компенсаций мне пришлось изначально звонить в УК, оттуда послали в РКЦ-оттуда в отдел по работе с физ.лицами и только оттуда в
отдел компенсации, где сидят не очень то приветливые тети, которые с наездом разговаривают, типа чем вам эти 300 руб дались :ultra: Но! Делать это надо, как говорится с паршивой овцы хоть шерсти клок :-)
3/0 |
| Поделиться:
Re: Спрашивали? Отвечаем! Почему за отопление плат...
Автор: Mirana_89 (ЛС) (О пользователе)
Дата: 13 августа 2019 09:44
Эмм... У меня у одной осталась строчка в квитанции Домофон? Оказывается, за него никто не должен платить? Или я не так понимаю написанную фразу "Даже если
он у вас есть"?Есть и не работает в смысле? Или исходя из смысла постановления, пофиг работает он или нет, это все равно уже оплачено
Если решением вашего дома принято что вы будете его оплачивать-то будете :-D У меня в доме такие же активисты, с УК боролась вообще никак :-(
только если в суд обжаловать все это :ultra:
0/0 |
| Поделиться:
Re: Спрашивали? Отвечаем! Почему за отопление плат...
