Что самое важное при выборе дома за городом? Отвечает риелтор

Question

Анастасия Поддубная объяснила, на что обращают внимание покупателиОригинал статьи

Danst · Accepted Answer

Самое важное - не связываться с риелторами.

Гленн Вилобородый · Answer

Самое главное - не пользоватцо услугами ентих паразитов - риелторов. :ultra:

Кондрат Филимоныч · Answer

Самая бесполезная профессия. :ultra:

shiLа · Answer

Видимо риелтер ни разу ни покупал сад, ни продавал. Крайне поверхностное мнение и бесполезная статья.Не удивлюсь,что ее клиенты потом очень недовольны покупкой.
Теперь я понимаю почему люди терпеть не могут риэлтеров

Гленн Вилобородый · Answer

:padre: Лошары или совсем тупые... Не могут сами выбрать то, что им надо. :ultra:

Hello! How are you? · Answer

Что самое важное ДЛЯ НЕГО при выборе дома - человек решит сам.  :ultra: 

Я думал, будет статья о "подводных камнях" при покупке "загородки", но увы..  :-( 
Но за то, что хотя-бы обозначили цену 300 т.р. (что такая есть) - за это Еодину уже спасибо. А то, просто, по многим статьям на этом сайте, люди могут подумать, что бывают объекты только за 10-30 миллионов и выше.  :-D 

Кстати, цена может быть и ещё меньше, например 100 т.р. или даже 50. И человек понимающий, сразу спросит - "Где ?", ибо расстояние от города - это то, что точно влияет на цену объекта. Тут ещё хотелось бы сказать ещё, как некоторые люди описывают это "расстояние". Вот "от города" - это вообще что ? 
От ЕКАД - вот это уже какая-то точка.  А уж если указано, сколько км по тракту, а сколько потом по грунтовке (и какой) - только это будет полной информацией о расстоянии (часто 7 км. по плохой дороге занимают времени, как 30 км. "по трассе").

Теперь "на что обращают внимание".
Да, честно говоря - кому что надо. Одним, чтобы по минимальной цене, другим, чтоб у воды (пусть подороже и подальше), а третьим надо хороший дом
( "заезжай и живи"). Кто-то решил для себя "только с газом", кто-то, что устроит "СНТ", а кому-то подавай только коттеджный посёлок с хорошей охраной и даже дом в обычной деревне (посёлке) его не устроит. 
И хороший "помощник" в деле покупки недвижимости, как раз и должен проконсультировать, имхо, что и где человек может купить (т.е. какие варианты бывают) за свои
деньги, либо сколько стоят его "хотелки".

Orin (Heating mains faction) · Answer

Грят нонче самое важное, чтобы ваш участочек с уютненьким домиком не попал в зону интересов очередных застройщиков  :-D

Orin (Heating mains faction) · Answer

Не, воля тебю, конечно, можно сколько угодно воевать с мнениями, отличными от твоего и доказывать, какие все кругом дураки, но от этого никому ни жарко, ни холодно  :-D

Ебипетская сила · Answer

продай  :ultra:

Бывалый эксперт · Answer

Ну дак дети пойдут и будут на кухонном столе спать, упираясь в родительские ноги. Головняки по уходу за домом сильно преувеличены, если в башке масла нет, можно целыми днями вкалывать.

Orin (Heating mains faction) · Answer

Знаю таких. Им хотелось и жить за городом и не заниматься всякой хозяйственной мутью, которая неизбежна при наличии собственного дома с участком. Каждому свое.  :-D

Дуракъ обыкноVенный · Answer

Когда бабла свободно :beach: 

Иначе:

Кондрат Филимоныч · Answer

А деньги - пропей :ultra:

КотГадюн · Answer

Работал почти во всех поселках и снт.
Если для жить - однозначно не снт, ибо колхозище лютый. 
В поселке учитывайте - удаленность, удобство добираться (мне нравится на Тюмень - 4хполоска, и пара дублирующих обычных дорог, солнце утром светит в спину, вечером по пути с работы - тоже), до поселка должна вести асфальтовая РОВНАЯ дорога, в идеале и по поселку асфальт шириной не менее 7 м. Супер, если есть и пешеходные.
Естественно должны быть камеры, охрана с пропускным режимом, ибо ворують.
Здорово, когда имеется ухоженный внутренний поселковый водоемчик с купанием.
Отлично, если в поселке артезианская общая скважина.
Шикарно, если и канализация централизованная.

Глупо брать землю,дом в каких-нибудь чистых росах в голом поле, когда почти за ту же сумму можно взять там, где есть перечисленные условия

Бывалый эксперт · Answer

Став забор в Чистых Росах, наливай бассейн и вуаля. Нафек эти общественные озера? Повесь камеры, зачем общая скважина? Сталкивался с таким в Мельнице, водичка рыжая иногда по весне и осени.
Общая охрана ни за что не отвечает. Номинальщики. 
В Чистых Росах и дома по 2 ~3 млн есть.

Гленн Вилобородый · Answer

:-D Не заработанные деньги счастья не принесут. :ultra:  :beach:

Бывалый эксперт · Answer

О чем статья? На загородном рынке екб, не более 2 АН хоть как то работают на этом рынке. Что они делают? Садят на ипотеку, только так и могут прибольтать. Они мол всех в банке знают и шарят в качестве домов&#128513; что конечно хрень собачая. Никто из них даже инфу о доме не могут норм записать, каждый раз как в первый раз. Тупо показывают при Собственнике. Умные конечно потом сами без них приезжаю, все узнают и без них покупают. Поэтому АН с загородной практический уже не работают. Вокруг Екб, пожалуй Заповедник и Чистые Росы норм посёлки, в деревнях не хватает электричества как правило и соседи люмпменоватые

shiLа · Answer

Человек по природе ленив, а если он еще и нанимает "специалиста", то еще и туп. Потому как считает,что "специалист" найдет ему идеальный вариант. А сам в суть покупки вникать не хочет. :-(

Бывалый эксперт · Answer

Это садов в пригороде в основном касается. Посёлки уже давно с архитектурой соглсовывают и земли за городом хоть задом ешь. Тока кто там купит студию за 2,4 млн. Когда рядом сой дом с участком в эти деньги&#128077;

vincher · Answer

А мне грядки не нужны! :ultra:

Бывалый эксперт · Answer

Это где центральная канализация то? Дуброво или Белоярку? Этож пикули

Пан Щик · Answer

Могу предложить вам страховку от встречи с ними. Дорого, не пакля! 365-65-65!  :ultra:

КотГадюн · Answer

Думаете, люди батрачат на этих грядках ради удовольствия и от хорошей жизни? Все там будем

Отец Отца Олексия · Answer

нарком масянкин купил садовый домик с дымящей печкой и утепленными пенопластом окнами исключительно за теплицу с коноплей :-D