Что делать, если арендатор не заплатил за квартиру и пропал? Инструкция для екатеринбуржцев

Question

Жалобы на злостных неплательщиков стали поступать все чащеОригинал статьи

гопник-эпилептик · Accepted Answer

8( Ну ваще лошок какой то ! Выгонять надо сразу, как только начался бардак.

Кондрат Филимоныч · Answer

Залог животворящий решает большинство проблем и благотворно влияет на совесть орендатора. :ultra:

гопник-эпилептик · Answer

Да ладно ! убытки посчитаешь, когда он с конкретным долгом свалит, а если ни договора и ни данных нет, то ничего не вернёшь... А после заявы ещё налоговики поинтересуются сколько тебю в бюджет перевел. Старая песня, только идиоты или первоходы в этом деле не знают всех прелестей сдачи хаты...

Хайфа · Answer

Не аренда, а наём.

Не завели дело, а возбудили.

Херст Шкулёв, как-то отправь своих журналистов на повышающие курсы что ли.

Это не юридические знания, а элементарная грамотность. :ultra:

гопник-эпилептик · Answer

При сдаче только оплата за месяц вперед + страховой депозит в зависимости от ценности кишков хаты. И договор ! :ultra:

гопник-эпилептик · Answer

Не надо хаты сдавать в сафхозе или на Лизавете... Недвига должна быть в козырном месте... Ну а если хватило на окраину, то тут уж.... У меня люди живут годами. Кстати пускать кого попало тоже не стоит. И только за наличку. Никакого движения по картам !  :ultra:

shiLа · Answer

Везде есть свои "засранцы".Подруга сдавала девкам-медичкам. Так квартиру еще никто ей не устряпывал. Заставила убираться, а балкон просмотрела. Потом сама с пятого этажа на помойку три раза бегала с полными мешками.

Кондрат Филимоныч · Answer

:facepalm: ССЗБ :ultra:

гопник-эпилептик · Answer

Тут тоже вопрос. Залог как правило в пределах десятки, чтобы подогреть себя на случай тихого съезда арендатора без уплаты коммуналки. Если загнешь большой залог, то будешь хату парить до бесконечности. Ту же десятку можно разбить на два месяца, чтобы не так напряжно было...

Багровый Фантомас · Answer

Жадность. Если выгнать, то вполне вероятно, что хата пару месяцев постоит без арендаторов. А то убытокЪ.

гопник-эпилептик · Answer

А вот последнее не совсем уместно  :-D  Поэтому и говорю - никаких карт. Договор обязателен, но если жильцы требуют при передаче суммы делать отметку в договоре, то это ваще зашибись. Это значит не жди подвоха. А если нет косяков, то и траблов с органами не будет

Бывалый эксперт · Answer

Самые норм - студни. Имхо, приехали учитсо, родаки платят. 
Погоны да, гавно в основном. При первом неплатеже - на улку. И полковника МВД, одного тоже с кентами выкидывали вместе с личинками

ДиКаприо из трамвая · Answer

Отчегоже? Просто включил режим "настоящего мужчины", т.е. поступил как Алень и оставил жильё БЖихе...  :-D  :facepalm:

Ебипетская сила · Answer

полковнику никто не пишет, полковника никто не ждёт  :bayan:

orlik · Answer

Полковник до жилья не дослужился?

shiLа · Answer

Живут киргизы, не нарадуюсь. Чистота как в операционной.

news@e1.ru · Answer

Тема автоматически закрыта.

orlik · Answer

Название форума впору менять на 
Les rentiers de teplotrasse

гопник-эпилептик · Answer

Бывает и такое, но я не рискую... Да и принципиально это. У меня все хаты в раёне метры, одна на Уктусе только, но там и ценник другой, да и пришла эта хата полёхкому...

Vitaly Sun · Answer

Всегда вперёд платил, проблем не знал  :ultra: Ещё и коньячку можно было с "хозяином" хлопнуть, пока его жона не видит  :beach:
ПЫСЫ Просто "хозяин" был не виртуальный, мну знал , где он работает, где живёт, по телефонке связь двустороняя. Когда он пораньше денюх спросит, когда мну отсрочку попрошу...Тики-таки.

Аморальный Философ · Answer

Два вопроса - а рантье заключал договор? Он заплатил налоги с дохода за сдачу недвижимости в наем?

ДиКаприо из трамвая · Answer

Кстати, заметил, что самые платежеспособные и пунктуальные это семейные, где работают оба и граждане Средней Азии и Закавказья. 
Самый отстой - "уважаемые офицеры", те жили не дольше 3х месяцев. Те любят пожаловаться на судьбу злойдейку или кинуть с арендой. Оба раза плевался и зарекался связываться с "уважаемыми офицерами" выкидывая их шмотье за дверь. :ultra:

Багровый Фантомас · Answer

И искать арендатора полгода ;-)