 |
В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Разбираемся, чего ждать от бесконечного роста цен на жилье - страница 3
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14469161
|
наверх
|
Автор: краснорожий 
Дата: 3 ноября 2021 14:21
Цитата:
От пользователя: news@e1.ru
В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Разбираемся, чего ждать от бесконечного роста цен на жилье
|
не в екб а в рашке в целом
говорю об этом уже с год
на теме сидит мутко
задача - выкачать из населения бабло
в пользу застройщиков связанных с корешами старика кабаева
ибо новая нефть это люди
они даже льготную ипатеку делали чтобы за счет бюджета поднять свои личные продажи |
|
7/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14469176
|
наверх
|
Автор: Бывалый эксперт  (О пользователе)
Дата: 3 ноября 2021 14:23
Цитата:
От пользователя: Аморальный Философ
Берут инвестиционные квартиры - под 6-7% берут льготную ипотеку, и сдают ее (или пытаются сдать). Берут и 2-ю, и 3-ю квартиру - "для детей", "для внуков".
Очень много людей знаю, которые входят одновременно в несколько ипотек при имеющемся в
собственности жилье.
|
Вот они и могут подкурить..Сперва вторичка немного просядет.. |
|
4/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14469290
|
наверх
|
Автор: краснорожий
Дата: 3 ноября 2021 14:34
Цитата:
От пользователя: cerg nenostradamus
Вот они и могут подкурить..Сперва вторичка немного просядет..
|
а что случится то?
ну вылезут им вилы в виде необходимости довнести обеспечение кредита, но там не дофига будет
не в разы же упадет все
реструктурируют добавив срок займа и все |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14469383
|
наверх
|
Автор: Бывалый эксперт (О пользователе)
Дата: 3 ноября 2021 14:45
Цитата:
От пользователя: краснорожий
ну вылезут им вилы в виде необходимости довнести обеспечение кредита, но там не дофига будет
не в разы же упадет все
|
Ну вот на это и подкурят. |
|
3/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14469401
|
наверх
|
Автор: Бывалый эксперт (О пользователе)
Дата: 3 ноября 2021 14:47
Но чтоб сейчас залезать в кредиты с целью перепродать недвижку дороже, это клиника |
|
2/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14469473
|
наверх
|
Автор: Комуняка (О пользователе)
Дата: 3 ноября 2021 14:55
Сколько же тут дурачков сидит :lol: не может новострой стоить в два раза больше вторички. Идите почитайте про экономику. |
|
3/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14469488
|
наверх
|
Автор: Бывалый эксперт (О пользователе)
Дата: 3 ноября 2021 14:57
Цитата:
От пользователя: Комуняка
Сколько же тут дурачков сидит :lol:
|
Уже в дрова? ты о ком? |
|
2/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14469767
|
наверх
|
Автор: Улыбайтесь, господа! 
Дата: 3 ноября 2021 15:28
Цитата:
От пользователя: cerg nenostradamus
Но чтоб сейчас залезать в кредиты с целью перепродать недвижку дороже, это клиника
|
это худо-бедно, но вложение средств. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14469797
|
наверх
|
Автор: Бывалый эксперт (О пользователе)
Дата: 3 ноября 2021 15:31
Цитата:
От пользователя: zaba
это худо-бедно, но вложение средств.
|
Лучше вклады, доллары, но без кредитов. |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14469845
|
наверх
|
Автор: краснорожий
Дата: 3 ноября 2021 15:36
Цитата:
От пользователя: Комуняка
не может новострой стоить в два раза больше вторички. Идите почитайте про экономику.
|
это почему это?
иди поСчитай экономику когда во вторичке коммуналка дороже и срок эксплуатации уже на 2/3 истек |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14469848
|
наверх
|
Автор: Orin (Heating mains faction) (О пользователе)
Дата: 3 ноября 2021 15:36
Цитата:
От пользователя: news@e1.ru
Эксперты объяснили, при каких условиях стоимость квартир может рухнуть
|
Вслучае авиаудара, разве что :ultra: :-D |
|
3/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14469851
|
наверх
|
Автор: краснорожий
Дата: 3 ноября 2021 15:37
Цитата:
От пользователя: cerg nenostradamus
Лучше вклады, доллары, но без кредитов.
|
вклады :-D это просто смешно
а бетон надежнее долларов |
|
2/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14469932
|
наверх
|
Автор: Бывалый эксперт (О пользователе)
Дата: 3 ноября 2021 15:44
Цитата:
От пользователя: краснорожий
вклады :-D это просто смешно
а бетон надежнее долларов
|
Это заблуждение.
На горизонте 10-15-30 лет, вклады, доллары, недвижка, все примерно одинаково в среднем отрастает. Но вклад, это не кредит, а наоборот.
А
стобы пытаться обогнать инфляцию, только акции и етф |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14470055
|
наверх
|
Автор: краснорожий
Дата: 3 ноября 2021 15:54
Цитата:
От пользователя: cerg nenostradamus
На горизонте 10-15-30 лет, вклады, доллары, недвижка, все примерно одинаково в среднем отрастает. Но вклад, это не кредит, а наоборот.
|
вклад не отбивает инфляцию и через 20 лет превращается в пшик
бетон же так или иначе будет
всегда чего-либо стоить, если разумеется прикупил не в детройте моногороде |
|
2/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14470061
|
наверх
|
Автор: Гаффффф  (О пользователе)
Дата: 3 ноября 2021 15:55
Цитата:
От пользователя: news@e1.ru
при каких условиях стоимость квартир может рухнуть
|
В разы точно не рухнет, не нужно народ ажитировать. |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14470112
|
наверх
|
Автор: Бывалый эксперт (О пользователе)
Дата: 3 ноября 2021 16:01
Цитата:
От пользователя: краснорожий
вклад не отбивает инфляцию и через 20 лет превращается в пшик
бетон же так или иначе будет всегда чего-либо стоить, если разумеется прикупил не в детройте моногороде
|
Населенте беднеет, недвижка может отрастать ниже вкладов.
Пэто все очень просто - держать вклалы, недвижку, доллары и акции |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14470157
|
наверх
|
Автор: Улыбайтесь, господа!
Дата: 3 ноября 2021 16:07
Цитата:
От пользователя: cerg nenostradamus
Лучше вклады, доллары, но без кредитов.
|
хороший вариант, но не в этой стране |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14470160
|
наверх
|
Автор: Бывалый эксперт (О пользователе)
Дата: 3 ноября 2021 16:08
Цитата:
От пользователя: zaba
хороший вариант, но не в этой стране
|
В Европе лучше? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14470226
|
наверх
|
Автор: Обнулённый QRаб
Дата: 3 ноября 2021 16:20
Цитата:
От пользователя: IraIrit (Ирина)
Какая "льготная ипотека", что за самообман? Ипотека и должна быть 3-4%. Так что, мы еще и переплачиваем. :ultra:
|
А вклады в банке под какой процент должны быть? |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14470424
|
наверх
|
Автор: _nospe 
Дата: 3 ноября 2021 16:51
Цитата:
От пользователя: Гаффффф
В разы точно не рухнет, не нужно народ ажитировать.
|
В разы может и не рухнет, но будет достаточно падения и на 50 % |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14470826
|
наверх
|
Автор: Mismatch (О пользователе)
Дата: 3 ноября 2021 17:58
Я про немецкую ипотеку читал недавно. Там (в Германии) есть замечательные нюансы в части таких вариантов (обвал цен на жильё). В частности, если рыночная стоимость залоговой квартиры (за которую платится ипотека без просрочек и других проблем) падает ниже стоимости оценки недвижимости (в результате
рыночных явлений, не по вине заёмщика) то банк вправе расторгнуть договор ипотеки досрочно и попросить у заёмщика выплатить оставшуюся сумму долга единовременно. Фишка в том, что квартира выступает залогом кредита. Стоимость залога падает - кредит требуют вернуть. Ну а у заёмщика таких денег,
конечно же нет. В итоге квартира выставляется на торги, там продаётся и сумма оставшегося долга забирается банком, если ещё что-то после этого осталось - идёт заёмщику. Картина маслом - платил себе ипотеку, горя не знал, а тебя выгоняют из квартиры и дают "подачку" в виде выплаченной суммы по
кредиту (минус сумма падения стоимости квартиры в результате лопнувшего "пузыря"). Приехали. :weep: |
|
2/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14470847
|
наверх
|
Автор: модер на ОН нацик недобитый
Дата: 3 ноября 2021 18:02
Цитата:
От пользователя: краснорожий
а бетон надежнее долларов
|
:ultra: :-( бетон рухнул когда 2008наступил .было 150тыщ долларов стало 70 :ultra: .неожиданно так в два раза нищее стала :-( |
|
1/1 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14470862
|
наверх
|
Автор: модер на ОН нацик недобитый
Дата: 3 ноября 2021 18:03
Цитата:
От пользователя: cerg nenostradamus
держать вклалы, недвижку, доллары и акции
|
:ultra: :-D тебя раскулачивать пора :ultra: |
|
1/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14471180
|
наверх
|
Автор: Бывалый эксперт (О пользователе)
Дата: 3 ноября 2021 19:13
[Сообщение удалено пользователем 03.11.2021 19:26] |
|
0/0 |
| Поделиться:
|
|
Re: В Екатеринбурге надувается ипотечный пузырь? Р...
|
#14471447
|
наверх
|
Автор: LouiZ-Ferdinand Celine  (О пользователе)
Дата: 3 ноября 2021 20:23
До пузыря на ипотеке далеко. А вот не обеспеченные потребы уже надулись. |
|
0/1 |
| Поделиться:
|
|
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума
|
|
|
|
