А сколько в последнее время продали в Ебурге квартир за 6 лямов??? Статистику в студию. Интересно было бы ещё сравнить например с 2013, не удивлюсь если раз в 5 меньше.
Но эксперты уверены, что в этом случае данные демонстрируют не настоящий минус, подкреплённый фактами, а всего лишь приведение ожиданий продавца в соответствие с реальностью и, как следствие, появление адекватной цены???
А что же такое настоящий минус???Хотя я в принципе согласен, то
что тут приводят - это минус который ожидают продавцы. Реальный минус, т.е. тот, по которому заключаются реальные сделки гораздо больше и только растёт.
Господдержка ипотеки не ради покупателей, а ради продавцов, чтобы они не сильно потеряли маржу. И чтобы (цитирую чиновников):"рынок резко не упал", (т.е. то что он упадёт никто не сомневается, главное чтобы не резко).
Если квартиры плохо продаются с господдержкой ипотеки то когда она
закончится никто из покупателей дороже брать не будет из-за того что нет господдержки. Продавцы придётся уже вычитать эту "господдержку" из своей маржи а не из нашего общего кармана, может даже продавать себе в убыток. если хочет продать. Если нет, то видимо не хочет.
Спецом что ли новости такие создают, чтоб всё бросили и побежали покупать квартиры???
Типа, смотрите! Жилье дешевеет, дешево! Куда уж ниже, хватай!
Тьху....
Статья чушь полная. Как пол года назад продавал квартиру, адекватная цена в Окодеме была 2650000 за 1-ку с хорошим этажем и расположением, так и осталась. Просто теперь стало больше людей, понимающих это, а не так, что сделал мало-мальский ремонт и 40 квадратов за 3 с половиной лимона пытается
продать.
покупатели недвижимости делятся на 2 категории покупатели -пользователи и покупатели-инвесторы у покупателей пользователей основания для покупки это бытовые вопросы разъехаться или дети появились расшириться а у инвесторов купить и ждать когда вырастет и потом продать дороже или в аренду сдавать так
вот сейчас почти нет на рынке инвесторов а пользователи они всегда будут покупать продавать недвижимость чтобы добавить на новую или из двушки сделать две однушки и т д хоть война будет :cool: скидки делает тот кто хочет быстре продать а тот кому не скинули и денег не может наскрести на
понравившийся вариант уходит в покупку более дешевого и худшего жилья когда риэлторы начнут снижать свои комиссии и штат сокращать вот тогда действительно стагнация наступила :cool: так что дорогие продавцы ставьте подороже купят хорошо не купят ждите своего покупателя а хотите быстро продать ну
скидывайте цену тогда конкретному покупателю но слишком скинете просто в объявлении покупатели сипугаются подумают проблемная квартира или с документами беда
когда риэлторы начнут снижать свои комиссии и штат сокращать вот тогда действительно стагнация наступила
+ - | цитировать | сообщить модератору | Ответить
Это только после ядерной войны и апокалипсиса
может произойти. Их и сейчас как собак не резанных. Риэлтор это не профессия - это ориентация. С голоду начнут помирать но работать не пойдут.
Это только после ядерной войны и апокалипсиса может произойти. Их и сейчас как собак не резанных. Риэлтор это не профессия - это ориентация. С голоду начнут помирать но работать не пойдут.
вы давеча тоже писали, что работать
согласны не более 8 часов в день 5 дней в неделю и не руками.. так что про "работать не пойдут" - постыдились бы писать..
так что дорогие продавцы ставьте подороже купят хорошо не купят ждите своего покупателя а хотите быстро продать ну скидывайте цену тогда конкретному покупателю но слишком скинете просто в объявлении покупатели сипугаются подумают проблемная квартира
или с документами беда
Если не купят подороже, а пока вы ждёте и та цена, которая сейчас считается "подешевле",превратится в "слишком дорого", то обращайтесь к Dunkleosteos, это он посоветовал, может сам тогда купит.
вы давеча тоже писали, что работать согласны не более 8 часов в день 5 дней в неделю и не руками.. так что про "работать не пойдут" - постыдились бы писать..
:-o Вы меня ещё помните? Я кстати хотел пойти руками, но почему то оказалось
не руками даже дороже платят. Руками то где работать? Грузчики, дворники одни таджики, заводы стоят, да и пойдёшь с нуля осваивать рабочую профессию, 12 тыров))) ну 18. Если ещё не задерживают.
Риэлторы конечно не виноваты. Но иногда донимают, куда не сунься, пишут собственники, а оказываются
одни агенты. Зачем нужны посредники.
вы давеча тоже писали, что работать согласны не более 8 часов в день 5 дней в неделю и не руками.. так что про "работать не пойдут" - постыдились бы писать..
Как сказало Русское радио в своё время: "чтобы в 2 раза больше получать нужно
в 2 раза больше работать, так в чём же выгода?" В реальности в спекулятивной экономике, где производство реальных благ не является основной деятельностью, когда начинаешь больше работать увеличивают нормы и вводят правила. что теперь ты должен столько работать за ту же самую з/п.
Также и с
жильём, в советское время - дома часто строили сами те, кто в них потом жил, что вообще идеально. Сейчас построить, изготовит что-то это только начала, вот после этого и начинается основная (спекулятивная) работа по продаже построенного и изготовленного и она даёт основной барыш.
Господдержка ипотеки не ради покупателей, а ради продавцов
Не ради продавцов, а ради аффилированных банков, государству на продавцов вообще похер - с этих даже не то что шерсти клок не взять, а даже кизяками не разжиться. А вот реальные
владельцы банков совсем другое дело.
Не ради продавцов, а ради аффилированных банков, государству на продавцов вообще похер - с этих даже не то что шерсти клок не взять, а даже кизяками не разжиться. А вот реальные владельцы банков совсем другое дело.
Получается
узаконенное воровство из бюджета. Что делать? Сверхдоходы тают? сё очень просто, если народ не хочет обеспечивать нам эти сверхдоходы покупая у нас коробки, вы их у него всё равно возьмём, из бюджета. И назовём это "господдержкой ипотеки".
А зачем государству, т.е. нам с вами (через государственных наёмных чиновников, которые якобы отражают наши интересы) поддерживать ипотеку???
Нам не нужна ипотека (т.е. кабала), нам нужно жильё! А ипотека нужна банкам.
Вместо поддержки ипотеки государство должно выделить само себе
бесплатно землю, обязать все службы, которые оно содержит всё согласовать, подвести сети по себестоимости и построить по себестоимости и по себе стоимости само себе (т.е. своему народу) предоставить. А частные застройщики бы уже сами подстроились под новую реальность с новыми ценами и новыми
правилами.
Весь кризис только начинается надо придержать финансы
смотри не передержи..а то и купить то ничо не сможешь :-D Один человек мне как то сказал, хочешь купить и есть возможность- бери, не жди...прогадать сможешь, выиграть врядли :ultra:
