поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Как вернуть подоходный налог за покупку квартиры?


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница
Как вернуть подоходный налог за покупку квартиры?   #126880 
Автор: chp_eburg  
Дата:   06 Янв 2007 09:51

Подскажите кто уже делал. Квартира была приобретена в 2006 году по ипотеке, слышал что при покупке квартиры можно вернуть подоходный налог.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126881 
Автор: ss13.  
Дата:   06 Янв 2007 09:55

если з.п. официальная и большая и бухгалтерия не прочь заморочиться, то можно начинать ;-)
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126882 
Автор: chp_eburg  
Дата:   06 Янв 2007 10:55

а как вся процедура проходит и какую сумму мне могут вернуть за 2006 год
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126883 
Автор: Etwas  
Дата:   06 Янв 2007 10:56



Цитата:
От пользователя: chp_eburg

можно вернуть подоходный налог

Для начала его надо заплатить
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126892 
Автор: step2112 (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   06 Янв 2007 14:36

Сходиь в налоговую и все узнать.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126894 
Автор: **FATE**  
Дата:   06 Янв 2007 14:59

Есть юридические фирмы, которые помогут оформить все документы, ну и проконсультируют. Конечно это будет стоить денег, но самому заморачиваться с налоговой и заполнением всех бумажек- только время терять.
А вернут только фактически уплаченый или который будет уплачен в текущем году.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126897 
Автор: chp_eburg  
Дата:   06 Янв 2007 17:18

т.е. если я заплатил половину наличными деньгами а половину через ипотеку значит мне вернут подоходный налог от половины. Чёрт побери просто налоговая не робит до 9 числа а узнать очень хочется
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126899 
Автор: Etwas  
Дата:   06 Янв 2007 17:54

Сумма, истраченная на покупку квартиры или дома (на строительство дома), освобождается от уплаты НДФЛ (Налог на доходы физических лиц он сейчас называется). То есть, если ты получил доход 1 мл. рублей, ты заплатил НДФЛ 13% = 130 тысяч. Если ты из этого миллиона 800 тысяч истратил на покупку кватиры (документально это подтвердил), то из этого миллиона 800 тысяч налогом не облагаются, и налог с тебя нужно взять 1000000- 800000=200000*13 процентов, итого 26 тысяч. То есть, вместо 130 тысяч с тебя положено взять только 26, а 104 тысячи тебе вернут. Надеюсь, я понятно объяснил.

Что касается ипотеки, то это к делу не относится, квартиру ты купил, деньги заплатил, налоговый вычет тебе положен. А где ты их взял - ипотечный ли кредит, или бабушка наследство оставила - никого не волнует.

[Сообщение изменено пользователем 06.01.2007 17:58]
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126900 
Автор: chp_eburg  
Дата:   06 Янв 2007 18:03

Etwas, спасибо тебе!!! а на какой срок растянут выдачу этих денег? пока я не заработаю 800 тысяч. я так понял или сразу вернут?
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126901 
Автор: Анатолий.  
Дата:   06 Янв 2007 18:03

НАДО : Справку 2ндфл за год, налоговую декларацию( её в н. инспекции могут заполнить) и мона поюзать в инете
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126902 
Автор: basicom   (О пользователе) 
Дата:   06 Янв 2007 18:32

Меня тоже интересует этот вопрос. Кто знает порядок просветите, пожалуйста.
Например, я платил подоходный налог работая на двух предприятиях, и получил прибыль с продажи ценных бумаг. Купил квартиру в августе.

Вопрос: со всех предприятий справку 2НДФЛ нести в налоговую, заполнять там декларацию и платить налог с прибыли от продажи ценных бумаг. А потом ждать когда мне в течении месяца вернут деньги. Или я в чем то заблуждаюсь?
И еще вопрос, налог вернут заплаченный за весь 2006 год или только с момента покупки квартиры? Действует ли сейчас ограничение по времени возврата налога 3 года или нет?
Слышал по поводу процентов залаченных по ипотеке, вроде как они тоже возвращаются? Если да, они входят в те 130 000р ?
Если можно, про документы поподробней, копии/оригиналы платежные, договоры, свидетельства.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126903 
Автор: Хех  
Дата:   06 Янв 2007 20:09


Цитата:
От пользователя: basicom

Вопрос: со всех предприятий справку 2НДФЛ нести в налоговую

Ага.

Цитата:
От пользователя: basicom

А потом ждать когда мне в течении месяца вернут деньги. Или я в чем то заблуждаюсь?

Ну на счет в течении месяца не обольщайтесь. :-) Хотя сейчас может и быстрее стало. Укажете на какой счет деньги перегнать и сидите, курите.

Цитата:
От пользователя: basicom

еще вопрос, налог вернут заплаченный за весь 2006 год

За весь.

По ипотеке - хз, не связывался.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126915 
Автор: Etwas  
Дата:   06 Янв 2007 23:21



Цитата:
От пользователя: chp_eburg

на какой срок растянут выдачу этих денег

Сомневаюсь я, что тебе что-то выдадут, в лучшем случае зачтут на НДФЛ за следующий год.

Цитата:
От пользователя: basicom

платить налог с прибыли от продажи ценных бумаг. А потом ждать когда мне в течении месяца вернут деньги.

Я думаю, деньги не вернут, просто освободят от НДФЛ от продажи ценных бумаг
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126936 
Автор: basicom   (О пользователе) 
Дата:   07 Янв 2007 18:33

Неужели нет форумчан, которые купили квартиру в 2005, 2006 годах впервые в ипотеку и вернули себе налоги? Или они теперь тусуются в ветке ремонт? Если есть у кого-нибудь время, напишите по пунктам план ваших действий как это сделал netnet по поводу приобретения квартиры. Я думаю многие будут благодарны информации, чтобы не бегать по два раза в одну контору, не стоять в очередях. Мне на работе сказали раньше конца февраля за справкой о налогах не приходить, слишком много работы у буХгалтеров.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126944 
Автор: mews  
Дата:   07 Янв 2007 22:44

Есть форумчане, но этот вопрос 100 раз уже обсасывался можно поиск посмотреть
Только ради рождества повторяем еще

Есть 2 способа получения денег назад от государства
Способ 1. занимает 1,5 месяца.
1.1. Берете в налоговой бланк Заявления для возврата налога у налогового агента (того предприятия где вы робите).
1.2. Заполняете бланк заявления, к нему прикладываете справку НДФЛ 2, все копии документов по сделке, включая всякие расписки и передаточные акты
1.3. Берете с собой эти документы плюс оригиналы и тащитесь в налоговую. Налоговая сверяет правильность копий с оригинала и тут же отдает вам оригиналы
1.4. Ждете 1 месяц, когда налоговая проверят документы
1.5. Получаете в налоговой извещение для своего работодателя.
1.6. Тащите извещение к себе в бухгалтерию и ждете следующей зарплаты. Тогда вы получите весь уплаченный с начала года подоходный налог. Плюс до конца года это извещение будет учитываться бухгалтерией, и с вас не будут брать налог до того момента, пока сумма освобожденного от налога дохода (указана в извещении) больше, чем ваш доход.

Как все уже догадались этот способ годен для налога уплаченного в 2007 году, так как извещение дается на год.

Можно ли получить таким способом проценты по ипотеке надо в инете уточнить.
В 130 тыс. рублей проценты не входят, проценты не имеют ограничения по объему.

Если налоговая будет говорить, что ипотека это не ваши деньги – суйте ей под нос следующее разъяснение
http://www.r74.nalog.ru/cons.php?id=90775&topic=fi...


Способ 2. Занимает 7 месяцев. Он пригоден как альтернатива 1 и для получения налога уплаченного в 2006 году. Можно юзать одновременно 2 способа, чтоб не платить налог в 2007 и вернуть за 2006, если квартира куплена в 2006 году.

2.1. Получаете НДФЛ 2 за 2006 год со всех предприятий, где вы работали в прошлом году.
2.2. Скачивайте на сайте nalog.ru программу для заполнения налог декларации или идете в налоговую стоите в очередь в кабинет, где вам ее помогут заполнить за вознаграждение.

2.3. Делаете копии всех документов по сделке, включая всякие расписки и передаточные акты
2.4. Если и проценты по ипотеке включаете – берете справку из банка об уплаченных процентах, плюс копируйте договор по ипотеке.

2.5. Сдаете декларация и приложения (копии всякие) в налоговую, вроде при этом оригиналы не проверяют, но вдруг…возьмите с собой их на всякий случай. Плюс к декларации прикладываете Заявление о предоставлении налогового вычета, образец есть в налоговой, главное иметь при себе чистый листок бумаги
2.6. Ждете 3 месяца, когда налоговая проверяет декларацию.
2.7. Открываете счет в каком-нить банке (лучше в Сбере)
2.8. Получаете справку о состоянии расчетов в бюджетом
2.9. Пишете на бланке заявление о перечислении вычета на счет, прикладывайте к нему полученную справку и сдаете обратно в налоговую
2.10 Ждете 2 и больше месяцев, когда деньги упадут на счет. При этом ушлый Сбер берет 1% за получение наличный. О законности этого тож надо смотреть отдельно в инете.

То basicom - ну как видите месяцем и не пахнет, получите деньги где-нить в августе
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126946 
Автор: mews  
Дата:   07 Янв 2007 22:46

вернуть весь уплаченный 2006 году подоходный налог но в пределах 130 тыс. рублей, остальное на следующие года
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126949 
Автор: mews  
Дата:   07 Янв 2007 22:55

То basicom
а что касается ваших ценных бумаг - вопрос неоднозначный, надо отдельно уточнять. Вроде действует правило, что если вы владели бумагой больше 3-х лет то подоходный налог не платиться

К тому если меньше 3 лет учитывается сумма затрат на приобретения бумаг, и налог платиться только с прибыли по сделке (типа курсовой разницы)

Но в любом случае Etwas прав, что сумма начисленного подоходного от продажи бумаг уменьшит ваш налоговый вышет, и вам переведут только оставшиюся дельту
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126962 
Автор: Нуиладна (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   08 Янв 2007 00:07

Слушайте, чего-то я ничегошеньки не поняла. Мы в 2007 будем оформлять всобственность долевку наконец-то. на имя мамы. Она ИП, платить вмененку, чего-то около 6 тыс руб в год, ей 51 год, квартира стоить больше лимона, понятн дело, т.е. я правильно понимаю, что ей должны вернуть 130 тыс рублей? Вопрос, как их будут возвращать, если она налоги платит мизерные... У нас что нельзя просто перечислить деньги на счет в банке? Эдак она 100 лет будет их получать... К тому, что если пенсионер покупает квартиру и получает налоговы
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126963 
Автор: Нуиладна (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   08 Янв 2007 00:08

Слушайте, чего-то я ничегошеньки не поняла. Мы в 2007 будем оформлять всобственность долевку наконец-то. на имя мамы. Она ИП, платить вмененку, чего-то около 6 тыс руб в год, ей 51 год, квартира стоить больше лимона, понятн дело, т.е. я правильно понимаю, что ей должны вернуть 130 тыс рублей? Вопрос, как их будут возвращать, если она налоги платит мизерные... У нас что нельзя просто перечислить деньги на счет в банке? Эдак она 100 лет будет их получать... К тому же, что если пенсионер покупает квартиру или домохозяйка??? ведь они не платит налоги совсем... Я думала, что все-таки гос-во именно выплачивает эту сумму

[Сообщение изменено пользователем 08.01.2007 00:12]
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126966 
Автор: Хех  
Дата:   08 Янв 2007 00:37


Цитата:
От пользователя: Нуиладно

Слушайте, чего-то я ничегошеньки не поняла.

Возвращается только уплаченный подоходный налог за текущий год, вплоть до возврата 13 процентов от суммы покупки, но не более чем от миллиона. Отдал денег государству -оно тебе их вернуло.
Всё, в принципе, верно
Иначе бы мошенников тут развелось - туши свет.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126970 
Автор: Нуиладна (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   08 Янв 2007 02:12

Дык я не поняла... т.е. если человек заплатил 6 тыс налог за текущий год, а квартиру купил за мильен, то ему 6 тыс выплатят?
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126971 
Автор: Etwas  
Дата:   08 Янв 2007 02:33



Цитата:
От пользователя: Нуиладно

если человек заплатил 6 тыс налог за текущий год, а квартиру купил за мильен, то ему 6 тыс выплатят?

Если он НДФЛ заплатил 6 тысяч, то ему вернут 6 тысяч (а уж, конечно, не 130, как Вы подумали). А если вмененки заплатил 6 тысяч, то по вмененке таких льгот нету
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126980 
Автор: Нуиладна (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   08 Янв 2007 10:26

т.е. моя мама не получит налоговый вычет? т.е. в нашем государстве мудром вычет получают не все? и похер, что человек купил квартиру? я фигею, дорогая редакция...

а если у меня например зп 10 тыс руб, то мне что только за 1 год налоги вернут? а как же разговоры о том, что типа можете не платить хоть 50 лет, пока не исчерпаете сумму возврата? у меня брат не платил не один год налоги
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126982 
Автор: Хех  
Дата:   08 Янв 2007 11:53


Цитата:
От пользователя: Нуиладно

Дык я не поняла... т.е. если человек заплатил 6 тыс налог за текущий год, а квартиру купил за мильен, то ему 6 тыс выплатят?

Не, его в налоговые органы пригласят, по душам поговорить. ;-)

Цитата:
От пользователя: Нуиладно

а если у меня например зп 10 тыс руб, то мне что только за 1 год налоги вернут?

За каждый прошедший после покупки год возвращать будут. Но в пункт первый всё-равно пригласят. ;-)

[Сообщение изменено пользователем 08.01.2007 11:59]
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как вернуть подоходный налог за покупку кварти...   #126984 
Автор: Нуиладна (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   08 Янв 2007 12:34

а если ей 51 год и у нее пенсия на носу, то что? до 55 лет она может не платить, а там все? и не видать ей возврата 130 тыс?

Не пугайте меня налоговой, вы не знаете всей ситуации. Квартира покупалась не с нуля, мы продали свою и купили большую, точнее построили в долевке. В общем, это к делу не относится. Может кто-нить толком про возврат сказать?
Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода 
 

N1.RU Недвижимость

N1.RU НедвижимостьПерейти

Рекомендованные вакансии