1. Что такое межевание.
а) выяснение, либо путем геосъемки внатуре, либо путем прочерчивания отрезков в офисе,
- плана участка
- каталога геокоординат участка
в целях составления "межевого дела"
б) согласование "межевого дела" со смежными землепользователями
в) на основании, представленного в "зем.комитет" "межевого дела" получаются такие приятные вещи как:
- кадастровый № участка
- св-во о праве собственности на участок
2. Сколько это стоит.
По разному. Исчисляется в "тыс.руб./га", цены начинаются с 4т.р./га (при очень
больших участках), в среднем 8т.р./га. Наивных неофитов, межеватели обычно пытаются развести на "геосъемку", типа они пыхтя выезжают в поля и с теодолитами и одеометрами аки горные мустанги носятся по вверенному участку... Чаще всего гон, геосъемка актуальна при межевании участка тети Пины в 1,5
сотки в д.Гадюкино, Грязюкинского уезда.
3. Лидеры и аутсайдеры. (тут все ИМХО). Явным лидером, по охвату районов, быстроте и адекватности, на мой взгляд, является ООО Линия. В Баженовскую экспедицию, я напротив бы, обратился под страхом неизлечимого сифилиса... Но в
каждом районе всегда есть микроконторки которые аффилированы к местным "земкомам" и делают дешево, качественно и стремительно...
4.Сроки.
Как и все в этом мире, сроки вещь относительная и зависит от двух человеческих факторов
а) насколько лояльны Ваши смежные землепользователи
(а то могут и с полгода крофь посворачивать)
б) насколько расторопны чиновники в идеале, срок межевания составляет 2-3 мес., в зависимости от "ажурности" границ участка
Наивных неофитов, межеватели обычно пытаются развести на "геосъемку", типа они пыхтя выезжают в поля и с теодолитами и одеометрами аки горные мустанги носятся по вверенному участку...
соглашусь, всегда сам (или еще кто-нибудь) выезжаем
на съемку участка, иногда некоторые вещи приходится объяснять на месте
Цитата: От пользователя: Passer
Исчисляется в "тыс.руб./га", цены начинаются с 4т.р./га (при очень больших участках), в среднем 8т.р./га.
хорошие цены. в Питере это стоит в
среднем 30 тысяч, недавно договор заключил на съемку 20 гектаров, договорился по 25 тыс./гектар
Цитата: От пользователя: Passer
ООО Линия.
присоединюсь к мнению
добавлю только, что крупные конторы обычно нагружены заказами по самое не хочу, и
какой-нибудь садовый участок в 15 соток будет стоять в меньшем приоритете. отсюда - сроки выполнения работ.
Цитата: От пользователя: Passer
исчё песать?
классно написано, интересно читать :-D
Цитата: От пользователя: Chief
Как делают mеgevanie
помните в "Золотом теленке" как Остап осчастливил иностранцев рецептом samogona?
Вроде все просто...а когда этот "набор" показываешь риэлторам чтоб дооформили землю в собаственность...говорят что это долго, трудно и практически невозможно ))) :-)
межевание бывших колхозных земель, а именно земель сельскохозяйственного назначения, нужно начинать с ознакомления с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ
"ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ". Производить процедуру выдела земельного участка и т.д, и т.п
Подскажите пожалуйста!
Необходимо оформить з/у. Нужно уточнить границы. Есть правоустанавливающий документ и кадастровый паспорт. Вроде бы надо делать межевание, но межевщики говорят им нужен проект границ, а для этого геосъемку делать. Ответьте, развод это или без геосъемки действительно
никак???
А кто-нибудь занимался межеванием придомовой (дворовой) территории? Подскажите какой процент собственников жилья в доме должен быть? Поделитесь опытом. И вообще самостоятельно этим реально заниматься? А то нам предложили за 25-30 т.р. документы по межеванию под ключ.
Межевание - это работы по установлению и закреплению на местности границ земельных участков. Межевание в обязательном порядке проводится при приватизации и образовании новых земельных участков, например для продажи на аукционах.
С марта 2008 г. - момента вступления в силу ФЗ ?221 "О
государственном кадастре недвижимости" межевание перетекло в кадастровые работы. Законом продиктованы основные правила и требования по проведению кадастровых работ. И с момента вступления закона кадастровыми работы выполняются аттестованными специалистами - кадастровыми инженерами.
А кто-нибудь занимался межеванием придомовой (дворовой) территории? Подскажите какой процент собственников жилья в доме должен быть? Поделитесь опытом. И вообще самостоятельно этим реально заниматься? А то нам предложили за 25-30 т.р. документы по
межеванию под ключ.
По идее эту процедуру заказывает город, а точнее администрация районов...
Межевание - это работы по установлению и закреплению на местности границ земельных участков. Межевание в обязательном порядке проводится при приватизации и образовании новых земельных участков, например для продажи на аукционах.
С марта
2008 г. - момента вступления в силу ФЗ ?221 "О государственном кадастре недвижимости" межевание перетекло в кадастровые работы. Законом продиктованы основные правила и требования по проведению кадастровых работ. И с момента вступления закона кадастровыми работы выполняются аттестованными
специалистами - кадастровыми инженерами.
