поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Оплачивается ли подоходный налог 13 % при продаже квартиры и покупке в этот же день квартиры большей стоимостью?


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
1 | 2 | следующая страницапоследняя страница
Оплачивается ли подоходный налог 13 % при продаже...   #144473 
Автор: Наталии  
Дата:   23 Мар 2007 15:14

Подскажите, плиз, оплачивается ли подоходный налог 13 % при продаже 1-й квартиры, которая находилась в собственности менее трех лет (ранее была приватизирована) по цене 2 300 000 руб. и покупке в этот же день 2-х квартиры по цене 3 100 000 рублей?
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144475 
Автор: Наталии  
Дата:   23 Мар 2007 15:17

Если у кого-нибудь была подобная ситуация подскажите.... ;-)
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144477 
Автор: Яна Ушакова  
Дата:   23 Мар 2007 15:21


Цитата:
От пользователя: Наталии

цене 2 300 000 руб. и покупке в этот же день 2-х квартиры по цене 3 100 000 рублей?

Нет т.к. ,покупаете,вы можите и вычет оформить на разницу в цене ,если раньше не пользовались этим правом

[Сообщение изменено пользователем 23.03.2007 15:23]
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144484 
Автор: Наталии  
Дата:   23 Мар 2007 15:40



Цитата:
От пользователя: SB-9



Дело в том, что налоговая насчитала мне около 190 000 руб. налогу, я незнаю, что и делать
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144485 
Автор: Наталии  
Дата:   23 Мар 2007 15:41



Цитата:
От пользователя: SB-9



Ссылку на закон или постановление можете сделать, чтобы я в налоговой не голословна была
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144488 
Автор: следы на песке   (О пользователе) 
Дата:   23 Мар 2007 15:46



Цитата:
От пользователя: Наталии

продаже 1-й квартиры, которая находилась в собственности менее трех лет (ранее была приватизирована) по цене 2 300 000 руб.


Вы должны будете заплатить налог в сумме 169 т.р. , воспользовавшись имущественным вычетом 1млн.руб.

и при




Цитата:
От пользователя: Наталии

покупке в этот же день 2-х квартиры по цене 3 100 000 рублей

Вы так же можете воспользоваться имущественным вычетом 1 млн. руб, если не использовали его раньше, и государство вернет Вам 130 тыс.руб, но
169 т. р. Вы должны заплтить единовременно, а возвращать 130тыс. Вам будут постепнно, в зависимости от Ваших оф. доходов.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144489 
Автор: Яна Ушакова  
Дата:   23 Мар 2007 15:47



Цитата:
От пользователя: Наталии

Ссылку на закон или постановление можете сделать, чтобы я в налоговой не голословна была

Не в обиду,но налоговый кодекс Налого на доходы физ лиц
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144490 
Автор: следы на песке   (О пользователе) 
Дата:   23 Мар 2007 15:49



Цитата:
От пользователя: Наталии

Ссылку на закон или постановление можете сделать


НК РФ, ст. 220
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144491 
Автор: Наталии  
Дата:   23 Мар 2007 15:51



Цитата:
От пользователя: SB-9


В том, то все и дело, что согласно налоговому кодексу, я должна их платить (ст.220 НК Рф)
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144494 
Автор: H4y89RTH  
Дата:   23 Мар 2007 15:55

А Вы сами продавали или через агентство? Агенты, по идее, должны Вас были сориентировать по налогам.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144495 
Автор: Наталии  
Дата:   23 Мар 2007 15:56

Получается парадокс: доход мой от продажи меньше, чем расход от покупки (я добавляла своих денег 800 000 рублей), а теперь должна еще и государству отдать около 200 000 руб.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144497 
Автор: Наталии  
Дата:   23 Мар 2007 15:59

Через агентство, они мне сказали (6 месяцев назад), что налоговый базы в данном случае не будет, т.к. расход превышает доход, а сейчас столкнувшись с этим незнаю, что делать
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144518 
Автор: slenk  
Дата:   23 Мар 2007 16:30



Цитата:
От пользователя: Наталии

Через агентство, они мне сказали (6 месяцев назад), что налоговый базы в данном случае не будет, т.к. расход превышает доход, а сейчас столкнувшись с этим незнаю, что делать


Мда, такие вот они профессионалы. Профессионально делают вид что знают, о чём говорят. Лишь-бы клиент не соскочил.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144525 
Автор: Наталии  
Дата:   23 Мар 2007 16:47

:weep:
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144528 
Автор: следы на песке   (О пользователе) 
Дата:   23 Мар 2007 16:55



Цитата:
От пользователя: Наталии




а можно название агентства?
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144534 
Автор: Netman  
Дата:   23 Мар 2007 17:00



Цитата:
От пользователя: Наталии

отдать около 200 000


Так отдаете то вы с ПРИБЫЛИ своей, а не просто так.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144537 
Автор: smike  
Дата:   23 Мар 2007 17:04

Поидее можно погасить часть налога 169 т.р. за счет имущественного вычета которым вы можете воспользоваться при покупке. Тогда сумма налога составит 169-130 = 39 т.р.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144543 
Автор: slenk  
Дата:   23 Мар 2007 17:09



Цитата:
От пользователя: smike

Поидее можно погасить часть налога

Погасить можно свет. А вычет вы потом устаните с них получать.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144544 
Автор: следы на песке   (О пользователе) 
Дата:   23 Мар 2007 17:10



Цитата:
От пользователя: smike

погасить часть налога 169 т.р. за счет имущественного вычета которым вы можете воспользоваться при покупке


люди, поаккуратней с советами, ага?
"погасить"- нельзя, НДФЛ при продаже она ДОЛЖНА заплатить СЕЙЧАС, а вот вычетом в размере 13% с 1 млн. она ИМЕЕТ ПРАВО воспользоваться, и пользоваться она им будет долго, если только ее оф. зарплата не 1 млн. в год.
Т.е. в итоге конечно получится 39 тыс., но когда она получит от государства эти 130 тыс., а?
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144547 
Автор: следы на песке   (О пользователе) 
Дата:   23 Мар 2007 17:12



Цитата:
От пользователя: Netman

Так отдаете то вы с ПРИБЫЛИ своей, а не просто так


так-то да, но я вот не встречала таких агентов, которые такие советы такие умные дают
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144548 
Автор: Наталии  
Дата:   23 Мар 2007 17:13

Я работаю на госслужбе и зарплата там не большая.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144549 
Автор: smike  
Дата:   23 Мар 2007 17:15

Согласен не учел тот факт что ей уведомление уже пришло о том что нужно оплатить налог, а вот если бы она подала декларацию на налоговый вечет в том же налоговом периоде что и продала квартиры то тогда сумму налога с продажи можно былобы уменьшить на сумму вычета.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144551 
Автор: slenk  
Дата:   23 Мар 2007 17:17



Цитата:
От пользователя: smike

Согласен не учел тот факт что ей уведомление уже пришло о том что нужно оплатить налог, а вот если бы она подала декларацию на налоговый вечет в том же налоговом периоде что и продала квартиры то тогда сумму налога с продажи можно былобы уменьшить на сумму вычета.

Вы, случайно, не "агент" ?
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144557 
Автор: Наталии  
Дата:   23 Мар 2007 17:22

Вы меня спрашиваете? Я - не агент

Цитата:
От пользователя: htn


Скажите пожалуйста Ваш совет - 100 %
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Оплачивается ли подоходный налог 13 % при про...   #144558 
Автор: smike  
Дата:   23 Мар 2007 17:22

Нет я не агент, и ишо люди ежели обращаетесь в агенство то хоть сами иногда читайте НК. А то я тут звонил в одно агенство, Антей называется, мне по телефону тетенька такую же лабуду сказала про налоги как у автора темы.
Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
1 | 2 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода 
 

N1.RU Недвижимость

N1.RU НедвижимостьПерейти

Рекомендованные вакансии