поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Котеджный поселок "Добрый город" - страница 6


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 2 | 3 | 4 | 5 | 6
Re: Котеджный поселок "Добрый город"   #725342 
Автор: AntonNikitovich
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Dr_Eam

Если газа нет, то лучше не соваться, или морально быть готовым жить без газа. Читаю, что ТУ давно получено, но реальность сейчас меняется. У нас в КП Хрустальном газ дали в конце прошлого года, и я считаю, что это смогли сделать исключительно по инерции с хорошего периода жизни. Газопровод это дорогая система, сейчас у застройщиков продажи на таком уровне, что мало кому по карману его построить

согласен, если документов на проведение газа еще нет, то появится он в доме еще очень нескоро :ultra:
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Котеджный поселок "Добрый город"   #725676 
Автор: ekblost
Дата:   


Цитата:
От пользователя: AntonNikitovich

а о каких недостатках речь?


Например, может быть очень глубоко вода и скважины делать придётся почти по 100 м. Или, например, какие-нибудь сложности с регистрацией жилого дома на этих участках. Как вот в соседнем Аэродроме уже сотня домов, но ни у кого нет разрешения на строительство. Правда, там ЛПХ, а в Добром городе ИЖС. Ищу на форумах и в интернете причины - почему этот посёлок не стал развиваться так, как было задумано: там должны быть в южной части и таунхаусы и детский сад, и две сотни домов - согласно проекту. начавшемуся почти 10 лет назад. Но так и не осуществилось. Сейчас там не больше 20 домов.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Котеджный поселок "Добрый город"   #725694 
Автор: hi-artem   (О пользователе)
Дата:   

Мне тоже интересно в чем там проблемы.
Место там куда симпатичнее Аэродрома, рельеф интереснее, не совсем равнина. и участки напилили оригинально по кругу.
И все равно практически пусто. Я был прошлым летом.
[img]Wrong_Img_Format[/img]
Кому хочется понять где это - отметил на карте здесь:
http://georate.ru:8084/#/place/575c4b54f3cfbceb09e9b226
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Котеджный поселок "Добрый город"   #725703 
Автор: ekblost
Дата:   


Цитата:
От пользователя: hi-artem
Мне тоже интересно в чем там проблемы.

Да, там за 10 лет участки некоторые заросли сосёнками по 1,5 - 2 метра высотой. На прошлой неделе ездили туда на экскурсию. Понравилось. Место правда красивое. Из того, что удалось найти - пока только один вывод: были инвесторы в начале и стартовал проект с большим размахом. По не вполне понятным причинам - те, кто начинал - потеряли интерес и оставили всё на самотёк.. В тех посёлках где смогут самоорганизоваться люди - будущее есть, а где не смогут - то будь что будет... Часть участков были отданы подрядчикам в зачёт их работы. Часть перекупили посредники. Пытаюсь дальше информаию собрать.





Ответить   |  Поделиться:  
Re: Котеджный поселок "Добрый город"   #732413 
Автор: Spravedlivii
Дата:   

В воскресенье 30.08.2017 г. ездил на экскурсию в Котеджный поселок "Добрый город" . Природа, окружающая поселок понравилась. Место красивое. Практически полностью согласен с вышеизложенными мнениями местных форумчан. Мои положительные впечатления от посещения ограничились только свежим воздухом и природой. Далее пошел только негатив:
1. Подъездная дорога не отсыпана гравием, (для примера направо дорога ведет в ЛПХ, видно, что отсыпана, и за ней следят. :-D)
Здесь же разбитая полевка.
2. Далее на въезде нет шлагбаума и нет охраны. :-D
3. Нет забора отсекающего поселок по периметру.
4. Мусорные баки, которые должны быть на месте, отведенном для сборки мусора - отсутствуют (Наверное, здесь у администрации режим жесткой экономии) :weep: .
5. Везде ползают грибники, невзирая на частную собственность. :ultra:
6. С момента основания поселка, примерно за 10 лет, некоторые участки уже густо, непроходимой чащей заросли лесом из сосёнок по 1,5 - 2 метра высотой, а это дополнительные вложения на расчистку участка. :-D
7. По информации, собранной от местных жителей: Часть участков были отданы подрядчикам в зачёт их работы. Часть перекупили посредники. Сейчас там расположено не больше 20 домов. Т.е., активной покупки участков нет, а это сразу же настораживает. :facepalm:
8. Скважина для воды, располагается примерно на глубине 70-100 м, а это тоже дополнительные денежные затраты. :-(
9. Цена подключения к электричеству: 120 000 рублей, т.е. владельцу типа надо окупить затраты. Для сведения подключение в "Ромашке", которое располагается у Горного Щита(Входит в Чкаловский район -60 000 рублей!!!!!
Не говоря уже о ФЗ подключение по заявке стоит 550 рублей!!!!!! -D :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D , причем туда же входит подключение счетчика только хозяйского счетчика. :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D Навязывают свою услугу, в нарушение законодательства РФ.
10. Существую сборы по 500 рублей, типа на благоустройство.

Из этого следует только один вывод: были инвесторы в начале и стартовал проект с большим размахом. По не вполне понятным причинам - те, кто начинал - потеряли интерес и оставили всё на самотёк.. То есть проект просто кинут..... будь что будет...Типа сами выживайте....
Поэтому то здесь так пусто......Выберу лучше в Курганово, там предложение участка 10 соток. с подведенным газом и электричеством -400 000рублей.

А теперь внимание, что пишут в рекламе:
Коттеджный поселок «Добрый город» расположен по Полевскому тракту, всего в 17 километрах от г. Екатеринбурга. Территория поселка окружена смешанным лесом (Ботаническим заказником по охране редких видов орхидей), а в окрестностях отсутствуют какие-либо промышленные предприятия. Близость Верхне-Макаровского водохранилища, а так же благоприятная роза ветров в сочетании с уникальной уральской природой делают коттеджный поселок «Добрый город» идеальным местом для отдыха и постоянного проживания.
Добраться до коттеджного поселка «Добрый город» на автомобиле можно по Полевскому тракту, проезжая через с. Горный Щит в сторону с. Курганово, а так же общественным транспортом пригородного сообщения, следующим с Южного Автовокзала г. Екатеринбурга в сторону г. Полевского. Остановка находится в 80 метрах от поселка.
Общая площадь коттеджного поселка «Добрый город» составляет 66 Га. Генеральным планом поселка предусмотрено размещение 230 индивидуальных коттеджей на земельных участках площадью от 8 до 20 соток, а так же квартала Таун-Хаусов. Предлагаемые к продаже земельные участки оформлены в собственность, относятся к землям населенных пунктов и предназначены для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а так же территории поселка присвоен статус микрорайона с.Курганово.
На сегодняшний день в коттеджном поселке «Добрый город» построены все внутренние и подъездные дороги, в 2015 - 2017 году выполнены монтажные работы по строительству новой воздушной линии электроснабжения. Ведутся предпроектные работы по газификации поселка. При покупке земельного участка в офисе продаж центра недвижимости "Альфа-Групп", каждому домовладению предоставляется точка подключения к сети с параметрами 15кВт / 380 вольт.
ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:
Безопасность проживания жителей поселка будет обеспечивать круглосуточная охрана, организованная на въездах в поселок.
Для решения проблем досуга в центре поселка планируется создать зону отдыха в виде сквера, спортивной и детской площадок.
В поселке будет создана собственная эксплуатационная служба, выполняющая функции ЖЭУ, в том числе:
• поддержание мест общего пользования в надлежащем порядке,
• уборка общественной территории и дорог,
• вывоз бытового мусора,
• обслуживание инженерных коммуникаций поселка и отдельных домовладений.



[Сообщение изменено пользователем 02.08.2017 16:02]
4/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Котеджный поселок "Добрый город"   #732595 
Автор: Spravedlivii
Дата:   

Автор: Spravedlivii
Дата: 02 Авг 2017 16:00

Здравствуйте! Коттеджный поселок «Добрый город» расположен по Полевскому тракту, всего в 17 километрах от г. Екатеринбурга. Вопрос: Почему в коттеджном поселок "Добрый город" собственником подключения к точке сети с параметрами 15кВт / 380 вольт заявляется в 120000 рублей вместо 550 рублей, и при этом в эту же сумму входит приобретение именно его электросчетчика. Правомерно ли это, и не нарушается ли законодательство?
Ответить | Поделиться:
Re: Технологическое присоединение к сетям ЕЭСК #732577
Автор: _ЕЭСК
Дата: 04 Авг 2017 19:17

Добрый день! Плата за технологическое присоединение в размере 550 руб. утверждена п. 17 Правил технологического присоединения, утв. ПП РФ № 861 от 27.12.2004. Указанные Правила регламентирует порядок взаимодействия между сетевой организацией и заявителем. АО «ЕЭСК» предполагает, что указанный в Вашем письме владелец сети не имеет статус сетевой организацией, в связи с чем, взаимоотношения между таким владельцем и лицом, заинтересованным в присоединении к электрической сети такого лица регламентируются Гражданским Кодексом Российской Федерации, предусматривающим среди прочего возможность самостоятельного определения сторонами стоимости оказания услуги, т.е. цена может варьироваться в сторону снижения. :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D :-D
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Котеджный поселок "Добрый город"   #732808 
Автор: Леший 888
Дата:   

Добрый вечер! Подскажите здесь есть люди обманутые или пострадавшие от ООО "Добрый город"?
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Котеджный поселок "Добрый город"   #732878 
Автор: Spravedlivii
Дата:   

для Лешака 888 :-D на форуме видимо обманутых или пострадавших от ООО "Добрый город" еще нет,.......Изучив мнения подписчиков данного форума, а так же проведя исследования данного коттеджного поселка на месте и узнав от местных о зверских аппетитах администрации за подключение в размере 120 000 рублей, поясню...рассматривался вариант приобретения участка напрямую у подрядчика... :-D :-D :-D :-D :-D пришлось приобрести участок :lol: :lol: :lol: :lol: Микрорайон «Белые Росы» - тихий живописный пригород Екатеринбурга на берегу Верхне-Макаровского водохранилища (село Курганово). Здесь продаются земельные участки от 10 до 30 соток под строительство домов. Земля без подряда – самый популярный загородный формат последних лет. Приобретая готовый участок (собственность, ИЖС) со всеми необходимыми коммуникациями, вы можете сами спроектировать и построить дом вашей мечты!

К вашим услугам на территории поселка предусмотрены:
•Торгово-развлекательный комплекс "Курганово", включающий в себя: супермаркет, кафе,фитнес-клуб, тренажерный зал, парикмахерскую, аптеку, медицинский пункт;
• Детский сад на 50 мест;
• Пляж, пирс;
• Лодочная станция;
• Прокат спортивного инвентаря;
• Спортивные площадки (мини-футбол, теннис);
• Парк отдыха;
• Магазин продуктов ТНП, кафе;
• Часовня.
Чему я несказанно рад... :super: :super: :super: :super: :super: :super: :super: :super:
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Котеджный поселок "Добрый город"   #744819 
Автор: 2007977
Дата:   

Какую же только ересь не по напишут :-D горе сыщики. С кем то там общались, во сне приснилось что ли!?
1. Какое на хрен ООО Добрый город? организационная форма правления ДНТ Добрый город
2. Соседняя дорога в поселок Удачный под управлением этой же управляющей, в Добром Городе все дороги отсыпаны скальником с предварительным снятием плодородки.
3.Забор отсекающий поставлен в этом году, закрытый въезд окончание монтажа в ноябре.
4. Мусорные баки стоят на площадке для сбора ТБО, работает программа ЕМУП СпецАвтоБазп "наш мусор в белом"
5.Проживающих постоянно порядка 30 домо владений, только в этом году в застройку пошло порядка 10 участков, куплено было еще больше.
6.По ФЗ Вас подключат на расстоянии 500м от линий ЕЭСК все что дальше за свой счет. Линия за Полевским трактом, линейку в руки :-D
7. Какие 500р за благоустройство?? кто сказал? приснилось наверное :-D Платежи сейчас 1500р на содержание и развитие, в соседнем Романово под управлением этой же компании снизили до 1000р потому что уже много жителей.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Котеджный поселок "Добрый город"   #753099 
Автор: dragon24
Дата:   

Ну что купил я участок в Добром городе в 2018 году.
Пишу свой отзыв спустя год жизни моей семьи в данном посёлке.
*электричество - 15кв, у меня одноэтажный дом на Европа Азии и вполне тянет отопление и свет все отлично. Покупается БУМиЗ за 19000р у управляющей компании + оплата 100тр за подключение, итого цена вопроса 120тр, но я покупал землю "с рук" и у них не было подключения, потому мне пришлось вносить данную оплату. А кто-то продаёт землю уже с подключением, а если дом например люди продают, то естественно уже все включено и не нужно дополнительно вкладываться.
*Вода - делаете скважину и нет проблем, все просто, так же и септик соответственно.
*Дорога - кто-то говорит, что Полевской тракт какой-то не такой, да какой не такой, обычный. Я до города долетаю за 30 минут. Тут все соседи работают в Бурге, и нет проблем, ездим и ездим себе, становится привычкой и ты не замечаешь путь.
*Школы садики- все как у всех Горный щит или Курганово. Отличные школы. Знакомые водят и в ус не дуют. В конце крнцов мкр. Солнечный в 15 минутах, там в 2020г новая крутая школа откроется.
*Обслуживание посёлка - сделали вьездную группу, мусор вывозят, дороги отсыпаться, дороги чистятся.
*Общение соседей - есть общий чат, где соседи быстро решают проблемы или предложения в режиме он-лайн.
*Инфраструктура посёлка - тихое, мега уютное место, на участках свой лес. Мы просто влюбились в это место, все соседние КП как говорится в полях пустых стоят, а у нас свои сосны красивые на участках.
Купили еще участок, планируем родителей перевозить.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Котеджный поселок   #753100 
Автор: cerg negoreli  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: dragon24

та:    7 октября 2019 13:17

Ну что купил я участок в Добром городе в 2018 году.
Пишу свой отзыв спустя год жизни моей семьи в данном посёлке.
*электричество - 15кв, у меня одноэтажный дом на Европа Азии и вполне тянет отопление и свет все отлично. Покупается БУМиЗ за 19000р у управляющей компании + оплата 100тр за подключение, итого цена вопроса 120тр, но я покупал землю "с рук" и у них не было подключения, потому мне пришлось вносить данную оплату. А кто-то продаёт землю уже с подключением, а если дом например люди продают, то естественно уже все включено и не нужно дополнительно вкладываться.
*Вода - делаете скважину и нет проблем, все просто, так же и септик соответственно.
*Дорога - кто-то говорит, что Полевской тракт какой-то не такой, да какой не такой, обычный. Я до города долетаю за 30 минут. Тут все соседи работают в Бурге, и нет проблем, ездим и ездим себе, становится привычкой и ты не замечаешь путь.
*Школы садики- все как у всех Горный щит или Курганово. Отличные школы. Знакомые водят и в ус не дуют. В конце крнцов мкр. Солнечный в 15 минутах, там в 2020г новая крутая школа откроется.
*Обслуживание посёлка - сделали вьездную группу, мусор вывозят, дороги отсыпаться, дороги чистятся.

А чем бодрый город отличился? Газа нет, как и в 60 других поселках по Полевскому..
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Котеджный поселок   #753151 
Автор: Caster   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: dragon24

Пишу свой отзыв спустя год жизни моей семьи в данном посёлке.
*электричество - 15кв, у меня одноэтажный дом на Европа Азии и вполне тянет отопление и свет все отлично. Покупается БУМиЗ за 19000р у управляющей компании + оплата 100тр за подключение, итого цена вопроса 120тр, но я покупал землю "с рук" и у них не было подключения, потому мне пришлось вносить данную оплату. А кто-то продаёт землю уже с подключением, а если дом например люди продают, то естественно уже все включено и не нужно дополнительно вкладываться.
*Вода - делаете скважину и нет проблем, все просто, так же и септик соответственно.

То есть сетей нет вообще и не предвидеться.... и дорог нет, да и от поселка только выездная группа.
Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 2 | 3 | 4 | 5 | 6

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода