поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Недвижимость  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Двойная регистрация


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
Двойная регистрация   #276820  наверх
Автор:    (О пользователе)
Дата:   

есть все документы от ЖСК для регистрации в ФРС. Возникла необходимость в продаже одновременно с регистрацией на иное лицо, которое покупает эту квартиру , есть справка о выплате паевых взносов , в этом году. Можно ли отдать документы на регистрацию и одновременную куплю-продажу?

Одни юристы говорят можно, другие - нельзя, только после регистрации.
Кто прав?
  |  Поделиться:  
Re: Двойная регистрация   #276831  наверх
Автор: Scooter   (О пользователе)
Дата:   

нет только после регистрации
3/1 |    |  Поделиться:  
Re: Двойная регистрация   #276854  наверх
Автор: adafin   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Scooter

нет только после регистрации

основание для отказа - какое ?

Есть документ(справка о выплате паевых взносов), который является правоустанавливающим документом для члена ЖСК. В ДКП он указывается как документ-основание. Почему только после регистрации?
В случае вступления в наследство продажа возможна без регистрации в ФРС, по-моему - случай аналогичный.
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Двойная регистрация   #276855  наверх
Автор: маруськ@@
Дата:   

оформите договор переуступки, мож проканает,
0/2 |    |  Поделиться:  
Re: Двойная регистрация   #276857  наверх
Автор: adafin   (О пользователе)
Дата:   

не проканает, есть подписаный акт приема объекта в эксплуатацию, после этого уступки не канают.
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Двойная регистрация   #276923  наверх
Автор: Scooter   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: adafin

основание для отказа - какое ?

Сходите в ФРС спросите там какое основание.
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: Двойная регистрация   #276970  наверх
Автор: adafin   (О пользователе)
Дата:   

именно в ФРС сказали, что так сделать можно. Возьмут на регистрацию. Потом подумают и что-нибудь дополнительно запросят, либо проведут сначала первую регистрацию, затем как и обычно, через 28 дней - вторую. А рассчитаться нужно сейчас( планируется погашение кредита по ипотеке ).
  |  Поделиться:  
Re: Двойная регистрация   #276984  наверх
Автор: Max-sh
Дата:   

Полный бред. Спокойно делайте договор купли продажи и сдавайте на регистрацию в ФРС. Оснований для отказа нет.
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Двойная регистрация   #276985  наверх
Автор: Max-sh
Дата:   

А вообще если не знаете сами-обращайтесь к профессионалам.
  |  Поделиться:  
Re: Двойная регистрация   #277008  наверх
Автор: Корса   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Max-sh

Полный бред

полный бред в том , что

Цитата:
От пользователя: adafin

Возьмут на регистрацию

или полный бред, что

Цитата:
От пользователя: Scooter

нет только после регистрации

или полный бред

Цитата:
От пользователя: adafin

проведут сначала первую регистрацию, затем как и обычно, через 28 дней - вторую


уточняйте, пжлтса,хотелось бы услышать полнее про полный бред))). Вопрос интересный.
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: Двойная регистрация   #277761  наверх
Автор: Корса   (О пользователе)
Дата:   

рассказываю по порядку. Надеюсь, коллегам информация будет полезной.

Регистрация договора о внесении паевых взносов по договору с Застройщиком при подписанном акте приема-сдачи, полученном кадастровом паспорте, справке о зарегистированных гражданах, выполненного обязательства перед банком(справка о погашенном кредите) и одновременная продажа этого объекта возможна.

Документом-основанием в ДКП указывать справку о выплате паевых взносов.

Пост для тех, кто практикует проведение сделок с недвижимостью.
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Двойная регистрация   #277803  наверх
Автор: Theworst
Дата:   

Подскажите плз, а возможна ли замена лиц в Предварительном договоре с покупателем квартиры? Такой ПД заключает тот же АСК, а вот переуступку делать не хочет. Если есть справка об оплате, но нет ещё акта приёмки и всего ост. - возможна ли такая переуступка без участия АСК, а только между сторонами + уведомление застройщику??
  |  Поделиться:  
Re: Двойная регистрация   #280205  наверх
Автор: enrico555
Дата:   

Не жалейте денег на грамотного юриста, что мы все по-старинке на авось миллионы куда то втюхиваем...
  |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода