есть все документы от ЖСК для регистрации в ФРС. Возникла необходимость в продаже одновременно с регистрацией на иное лицо, которое покупает эту квартиру , есть справка о выплате паевых взносов , в этом году. Можно ли отдать документы на регистрацию и одновременную куплю-продажу?
Одни юристы говорят можно, другие - нельзя, только после регистрации.
Кто прав?
Есть документ(справка о выплате паевых взносов), который является правоустанавливающим документом для члена ЖСК. В ДКП он указывается как
документ-основание. Почему только после регистрации?
В случае вступления в наследство продажа возможна без регистрации в ФРС, по-моему - случай аналогичный.
именно в ФРС сказали, что так сделать можно. Возьмут на регистрацию. Потом подумают и что-нибудь дополнительно запросят, либо проведут сначала первую регистрацию, затем как и обычно, через 28 дней - вторую. А рассчитаться нужно сейчас( планируется погашение кредита по ипотеке ).
рассказываю по порядку. Надеюсь, коллегам информация будет полезной.
Регистрация договора о внесении паевых взносов по договору с Застройщиком при подписанном акте приема-сдачи, полученном кадастровом паспорте, справке о зарегистированных гражданах, выполненного обязательства
перед банком(справка о погашенном кредите) и одновременная продажа этого объекта возможна.
Документом-основанием в ДКП указывать справку о выплате паевых взносов.
Пост для тех, кто практикует проведение сделок с недвижимостью.
Подскажите плз, а возможна ли замена лиц в Предварительном договоре с покупателем квартиры? Такой ПД заключает тот же АСК, а вот переуступку делать не хочет. Если есть справка об оплате, но нет ещё акта приёмки и всего ост. - возможна ли такая переуступка без участия АСК, а только между сторонами
+ уведомление застройщику??
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
