поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

земля в центре Екб. сколько стоит? - страница 2


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #438787 
Автор: Евген 343
Дата:   

Идущий как всегда в точку :-)
Было упоминание про хотелку с плохим хеппи эндом

Цитата:
От пользователя: alex_dm

Вам предложат цену, дальше будете думать, главное не очень долго а то получиться как с домом
на Щербакова (им давали по моему 8млн.р. сначала они тянули, в итоге по суду оценили в 5 с копейкой и снесли... цифры по памяти)


Немного принимал участие в суде с данным земельным участком. Щербакова 32. И поясню, что граждане просили 8млн, но город по суду выплатил около 5млн., но не стоит приводить форумчанам данную ситуацию в пример и брать за основу так как данный з.участок расселялся для МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОРОГИ. А застройщик совсем другая ситуация.

В данной ситуации, как у автора, либо есть постановление главы задним числом (чтоб не проводить торги) о предоставлении в аренду застройщику и отселении домов со ссылкой для муниципальных нужд :-D, либо ничего.
Из многолетнего опыта работы с отселением могу только сказать, что прошли золотые времена отселенцев, так как сейчас мАсквичи многое скупают в основном без застройки, чистые земли, либо наши осваивают имеющееся.
4/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #438791 
Автор: Сергей Б. 77
Дата:   

а как город может дать в аренду застройщику мою собственную землю?
10/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #438834 
Автор: Kорнет   (О пользователе)
Дата:   



Цитата:
От пользователя: evgen343

Идущий в точку

Спасиб!.
Это был действительно жизненный пример...Но автор только себя слушает

Цитата:
От пользователя: evgen343

А застройщик совсем другая ситуация.

Да уж..
В "золотые " времена такой участок дороже 10 млн уходил :-) ..
Но там время другое было - все росло бытрыми темпами..Застройщики сметали все подряд , торопясь вскочить в уходящий поезд..А сейчас что торопиться? Посидели , подсчитали.Выгодно - купят , нет так нет.Земля такой товар , сложно аналогию провести ( и амортизацию посчитать :-D )
4/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #438869 
Автор: vany2006
Дата:   

Сергей Б! Они Вам мозг компосируют,работа у них такая!!! Слушайте их через раз.

Цитата:
От пользователя: evgen343

но не стоит приводить форумчанам данную ситуацию в пример и брать за основу так как данный з.участок расселялся для МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД, ДЛЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА ДОРОГИ. А застройщик совсем другая ситуация.

Вам и карты в руки!!!
4/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #438874 
Автор: Сергей Б. 77
Дата:   

согласен, у всех нас свои интересы.
теоретические расклады это, конечно, замечательно и всё такое, но хотелось бы знать конкретные случаи из недавней практики. неужели такая статистика только мне пригодится? а, товарищи профессионалы?
Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #438876 
Автор: Сергей Б. 77
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Иdущий

Простая ситуация из жизни...
Три участка по соседству..Ваш - в центре...

а почему вы, Идущий, называете жизенным примером то, что сами придумали? я не говорю, что это не реально, просто не надо путать теорию с практикой.

[Сообщение изменено пользователем 15.02.2011 11:52]
5/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #438894 
Автор: volk_odin  (О пользователе)
Дата:   



Цитата:
От пользователя: alex_dm

стоимость участков можно оценить по аукционам администрации

У Города-земля в аренду , у Автора в собственность. Аренда-дэнги на ветер :smoke: .
1/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #438898 
Автор: Kорнет   (О пользователе)
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Cергей Б.

я не говорю, что это не реально, просто не надо путать теорию с практикой.

У Вас большая практика по этим вопросам?
Хотите слушать только себя - флаг вам в руки :-D

Цитата:
От пользователя: volk_odin

У Города-земля в аренду

Рост цены аренды от стартовой и есть показатель "заинтересовнности" застройщика..Если при начальной цене участка от 5 млн участок "уйдет " за 10 млн - значит , застройщику эта цена интересна.Но если больше 7 млн никто не даст - значит это потолок..
А Вы путаете мягкое с зеленым..
0/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #438906 
Автор: vany2006
Дата:   

Ясен перец,что недавнюю практику вам здесь НИКТо НЕ КОГДА не выложит!!!! Понятно кто участвует в форумах.Им удобнее Вам рассказать вот это:

Цитата:
От пользователя: evgen343

Цитата:От
пользователя: alex_dm
Вам предложат цену, дальше будете думать, главное не очень долго а то получиться как с домом
на Щербакова (им давали по моему 8млн.р. сначала они тянули, в итоге по суду оценили в 5 с копейкой и снесли... цифры по памяти)
.Вы бы к независимым юристам обратились,либо к знакомым.
2/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #438907 
Автор: volk_odin  (О пользователе)
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Иdущий

Рост цены аренды

Аренду можно "разорвать".
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #438911 
Автор: Kорнет   (О пользователе)
Дата:   



Цитата:
От пользователя: vany2006



Судя по Вашим вопросам в форумах - Вы большая спец по вопросам недвижимости :-D , и должны знать , что

Цитата:
От пользователя: vany2006

практику вам

никто не выложит по причине ее (практики) конфиденциальности..

Цитата:
От пользователя: vany2006

.Вы бы к независимым юристам обратились,либо к знакомым.

очень умно..Юрист то что подскажет?Максимум кадастровую стоимость узнает...
Знакомые? У Вас или автора много знакомых , продавших участок ИЖС в центре города?
4/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #438918 
Автор: Kорнет   (О пользователе)
Дата:   



Цитата:
От пользователя: volk_odin

Аренду можно "разорвать".

Зачем?
Вы о вопросе понимаете? Что такое " земельный участок в аренду под строительство" Про земельные торги Администрации? "Стартовая" цена , "конечная" ? :-)
0/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #438924 
Автор: volk_odin  (О пользователе)
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Cергей Б.



ЛС
0/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #438938 
Автор: vany2006
Дата:   

По вопросу большой спец или не большой,уж не Вам решать ! А вы Идущий как известно в каждой бочке ..........
А примеров по расселению и продаже участков ИЖС в Екатеринбурге
придостаточно!!! Может лично ВАМ ИДУЩИЙ еще и документики скинуть??? :-D :-D :-D
1/4 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #438955 
Автор: Сергей Б. 77
Дата:   



Цитата:
От пользователя: vany2006

А примеров по расселению и продаже участков ИЖС в Екатеринбурге
придостаточно!!!

хотелось бы по-подробнеее...
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #438958 
Автор: vany2006
Дата:   

Сергей Б! если вам требуется помощь и представление ваших интересов при отселении.Вы в ЛС оставьте ваш телефон ,вам перезвонят.
А давать СЕКРЕТНУЮ информацию для других ПРОФИ, как то не этично!

Цитата:
От пользователя: evgen343

Немного принимал участие в суде с данным земельным участком. Щербакова 32. И поясню, что граждане просили 8млн, но город по суду выплатил около 5млн.,
У них своей практики и знаний много!!!!
1/5 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #438975 
Автор: Kорнет   (О пользователе)
Дата:   



Цитата:
От пользователя: vany2006

.Вы в ЛС оставьте ваш телефон ,вам перезвонят.

Вот и выплывает агентик :-D Попытается денежек срубить..

Цитата:
От пользователя: vany2006

еще и документики скинуть??

Да Вы мне до лампочки :-D
Тем более от Вас только бла-бла-бла было..
Особенно после

Цитата:
От пользователя: vany2006

.Вы бы к независимым юристам обратились,либо к знакомым.
7/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #439021 
Автор: vany2006
Дата:   

Ой насмешил бла-бла-бла!!! ты сидишь рубишь целый день ,в каждую тему ноздри мочишь и сиди дальше,а простым честным людям мозг не ..........
1/10 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #439022 
Автор: vany2006
Дата:   

Самое страшное ,что в форум заходят простые ,честные люди которые в вопросах недвижимости ничего не смыслят! и читают всю эту парашу!!!
4/8 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #439057 
Автор: Евген 343
Дата:   



Цитата:
От пользователя: vany2006

vany2006 (Отправить письмо)   (ЛС)  
Дата:   15 Фев 2011 19:58

Не знаю ВЫ он или она, но суть не в этом.
1. Не каверкайте изложенную информацию
2. Не переходите на личности (соблюдайте дистанцию)
3. Изложенное вами ни сколько не соответствует обсуждению на форуме недвижимости.
4. У меня высшее образование (Юр академия). Курсовые и диплом писал на темы недвижимости, имеется многолетний опыт работы по отселению, не только со стороны застройщиков, но и граждан, и мне невзапа..ло доказать это www.arpravo.ru. А если возникнет необходимость, могу пригласить в кабинет, и обосновать свои доводы судебной практикой земле. А вы где практикуете? Парикмахер должен давать советы по своей профессии.
5. К Идущему ничего личного, но если повнимательнее познакомиться с историей форума, наблюдается тенденция положительных откликов форумчан в его адрес. А вас я вижу впервые...
6. Приведенный мною пример в отношении отселяемого жилого дома, поясню, что представлял интересы граждан в суде за признанием за ними права собственности на
земельный участок.
7. Самое страшное не то, что на форум залезают простые граждане, а то, когда говоришь правду, и пытаешься дать совет, НЕСВЕДУЩИЕ ПАРИКМАХЕРЫ после просмотра нтв и прослушки бабы Клавы с семушками, строят из себя, а граждан это пугает и вводит в заблуждение.
Делаем выводы.

P.S. Быть знаменитым некрасиво, не это поднимает в высь,
Цель творчества самоотдача, а не шумиха, не успех......
Позорно ничего не знача, быть притчей на устах у всех.
16/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #439069 
Автор: Kорнет   (О пользователе)
Дата:   



Цитата:
От пользователя: evgen343



Да не расшаркивайтесь перед ботом :-)
Бесполезно , да и он ( вернее она) тут ненадолго..
Был вопрос, по возможности его рассмотрели..А что там бот говорит - так , ерунда...
3/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #439070 
Автор: Евген 343
Дата:   

Ок. Закрываем. :cool:
Ответить   |  Поделиться:  
!   #439093 
Автор: vany2006
Дата:   

Подстригаем www.arpravo.ru. там же,только в оф.504 :weep:
действительно ненадолго,работать надо,а не по форуму лазать :weep:
А ваши заслуги и регалии 8-( !!!!!!!
кофе,чай????

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2011 07:47]
Ответить   |  Поделиться:  
Re: !   #439094 
Автор: vany2006
Дата:   

Заходите в кабинет :hi:
0/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: !   #439100 
Автор: Евген 343
Дата:   

Доброго времени суток.

Цитата:
От пользователя: vany2006

работать надо,а не по форуму лазать




Цитата:
От пользователя: evgen343

evgen343 (Отправить письмо)   (ЛС)  
Дата:   15 Фев 2011 22:20

действительно, работать надо днем, а в 10 вечера можно себе позволить и на форум зайти. :beach:
Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода