поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

земля в центре Екб. сколько стоит? - страница 18


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | следующая страницапоследняя страница
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #737838 
Автор: market8  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: v12™





как будто у вас коттедж шикардос и место эксклюзив на водохранилище с хвойным лесом
1/4 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #737848 
Автор: v12™  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: market8


как будто у вас коттедж шикардос и место эксклюзив на водохранилище с хвойным лесом

что это за бредятина?
не важно что на земле стоит, важна земля, которой уже не в Центре
2/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #737882 
Автор: Ann81  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: v12™

важна земля

А если земля не ИЖС, а для садоводства на земле поселений?
Я понимаю, что при независимой оценке при выкупе муниципалами это будет сильно влиять.
Была практика в нашем городе по этому вопросу?
Земля то та же, соток столько же, построить можно хоть что. А из-за назначения цена копейки?
Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #737891 
Автор: dmitry_s7  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: v12™

значит для владельцев, чей участок подпадает под коммерческую застройку ( не под дорогу, сад, школу и др. федеральные и муниципальные нужды ), есть шанс выторговать у застройщика как минимум по 2.25-2.5/сотка

ух сомневаюсь - когда собирался строится там участки примерно так и были 1-1.2 млн/ сотка.
Город очень неплохо оценил участки - практически по максимуму.
2/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #737908 
Автор: Киселеныш^~^  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: v12™



Мне понравилось, как сказали, грубовато, но я также считаю

Цитата:
От пользователя: Ann81



Думаю, очень мало получите, в старом доме, нас когда сносили 5 лет назад, заплатили за сотки, и всего 300 тыс. за весь дом компенсации, дом был старенький, квадратов 25, сказали забирайте с собой.

И еще у меня вот Ж-5, это сразу предполагается строительство высоток, по идее тоже должно дороже чем Ж-2???
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #737915 
Автор: v12™  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Ann81

А если земля не ИЖС, а для садоводства на земле поселений?

у Брусники почти все участки там ИЖС :-)
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #737916 
Автор: дело в том что (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Киселеныш^~^

И еще у меня вот Ж-5, это сразу предполагается строительство высоток, по идее тоже должно дороже чем Ж-2???


Это должно быть не важно, после выкупа все равно на основании разрешения на строительство категория земли будет изменена.
2/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #737931 
Автор: market8  
Дата:   

абсолютно верно
Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #738002 
Автор: STEREOSCOPE1  
Дата:   

Друзья всем привет, грамотного юриста посоветуйте по данной теме :-)
Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #738122 
Автор: Киселеныш^~^  
Дата:   

Начали у нас сносить, пол улицы вынесли, цена 2-300, 2-500 за сотку
8/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #738125 
Автор: v12™  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Киселеныш^~^

Начали у нас сносить, пол улицы вынесли, цена 2-300, 2-500 за сотку

Участки под муниципальные объекты ( школа, детсад ) забирают по такой цене ???
Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #738178 
Автор: Киселеныш^~^  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: v12™



Почему муниципальные, под строительство 2й очереди московского квартала, на месте моего дома должна быть школа, но к нам никто и не приходил
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #738180 
Автор: STEREOSCOPE1  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Киселеныш^~^




держите в курсе пожалуйста
Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #738214 
Автор: v12™  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Киселеныш^~^

Почему муниципальные, под строительство 2й очереди московского квартала, на месте моего дома должна быть школа, но к нам никто и не приходил

ясно
Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #740977 
Автор: Киселеныш^~^  
Дата:   

Ну что, есть кто из поселка, поделитесь, когда дальше снос пойдет и по какой цене, соседняя улица расчищена, через дорогу у мегамарта тоже сносят Атом, и Брусника на Шаумяна/Обувщиков расчищает, обложили поселок со всех сторон
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #741079 
Автор: Алексей..... (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   

живу в центре поселка все спокойно лет 20-30 не тронут думаю
3/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #741086 
Автор: irondan   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Алексей.....

лет 20-30 не тронут думаю

ошибаетесь сильно



Цитата:
От пользователя: Киселеныш^~^

Ну что, есть кто из поселка, поделитесь, когда дальше снос пойдет и по какой цене, соседняя улица расчищена, через дорогу у мегамарта тоже сносят Атом, и Брусника на Шаумяна/Обувщиков расчищает, обложили поселок со всех сторон

процесс пошел же. работают быстро по шаумяна и по переулкам
3/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #741093 
Автор: Алексей..... (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   

Еще 1, 5 года назад эту землю брусника выкупила за скромные 25 млн рублей у муниципалитета с условием расселения. Строить будут 10 лет. В генплане до 35 года который пока в проекте выносят только глобальные вещи, про статус земли пока неизвестно. Текущий статус ж3 с резервированием под многоэтажную застройку. В любом случае будущим строителям придется сильно раскошелится за расселение.За бараки давали по 2-3 ляма за сотку а тут коттеджи по 10-30 лямов стоимостью и цена земли. У меня по кадастровой стоимости на 13 лямов только,рыночная дороже плюс 30 процентов за то что я переезжаю это по гк.
1/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #741900 
Автор: Novichok™  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Алексей.....



Мечтать не вредно. :-)

Ну и в продолжение разговора: https://www.e1.ru/news/spool/news_id-62751581.html...
0/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #743139 
Автор: Ёля  
Дата:   

Брусника на Шаумяна дает 1.5 млн. за сотку. Жмоты!
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #743176 
Автор: Киселеныш^~^  
Дата:   

Мало, у нас 2я очередь пошла московского квартала, тоже кусочек скупили и все. Атом через дорогу тоже 1300 дает и то квартирами
Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #743178 
Автор: дело в том что (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Киселеныш^~^

Атом через дорогу тоже 1300 дает и то квартирами

По логике можно в ответ назначать стоимость их квартир тогда, а не по чем они продают :ultra: интересно, какие они могут привести аргументы против к примеру 30 тыс за м2. Или у них на бумаге себестоимость строительства почти равна рыночной стоимости.
4/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #743181 
Автор: ВасяОбломов  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: дело в том что

дело в том что


Они аргументируют рыночным спросом на свои квартиры!
А у Вас кроме хотелок(типа вон там через дорогу или я слышал где-то дают ого-го и тд) есть аргументы?
0/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #743185 
Автор: дело в том что (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: ВасяОбломов

есть аргументы?

Ну не уменя, а у кого хотят купить есть железный - не хочешь не бери :-)
4/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: земля в центре Екб. сколько стоит?   #743186 
Автор: дело в том что (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: ВасяОбломов

Они аргументируют рыночным спросом на свои квартиры!

Почему тогда распачиваются ими, а не продают и выкупают землю за денги?
3/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода