поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Недвижимость  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Сталинка vs. Новострой?


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница
Сталинка vs. Новострой?   #447528  наверх
Автор: 
Дата:   

Как вы думаете, что лучше квартира в сталинке (30-50 гг.) или в новострое?

Преимущества сталинки: высокие потолки, кирпичные стены, обычно тепло,
низкие этажи (3-4), дом не будет оседать ближайшие 10 лет, ремонт сразу делать не надо.

Преимущества новостроя: всё новое (трубы, коммуникации, и т.д.), в ближайщие 20 лет снести не должны, услуги ЖКХ на 30-50% дешевле.

Кто ещё что может добавить?
15/2 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447532  наверх
Автор: fourit
Дата:   

Смотрите не только саму квартиру, а анализируйте уровень жизни в доме/районе в целом!

Для новостроя: Если попадется хорошая управляющая компания/ТСЖ то: уборка снега со двора зимой, ежедневная/еженедельная уборка мест общего пользования, всякие охраны-огороженные территории-видеонаблюдения, свой паспортист и бухгалтер, если дом бизнес класса и выше то однородный состав жильцов, удобные планировки дворов.

Для вторички: все что написано выше только наоборот.

А так - нужно рассматривать не в целом и общем, а каждый конкретный вариант. Всяко бывает.
19/0 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447533  наверх
Автор: Дон Карлос
Дата:   

[Сообщение удалено пользователем 11.04.2011 08:52]
13/2 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447535  наверх
Автор: swon
Дата:   


Цитата:
От пользователя: dibkan

Ага. Впарит строительная компания свое ТСЖ, как это обычно бывает, и комуналка напротив будет на 30-50% дороже.

Ню, ню... В новострое то жили, чтоб такое заявлять?
Правильно сказали в новострое дешевле, т.к. вода-тепло по датчикам. Капремонта дома нет, теплопотерь нет.
ПыСы Живу в новострое, с УК от застройщика.
15/31 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447537  наверх
Автор: Бита
Дата:   


Цитата:
От пользователя: fourit

уборка снега со двора зимой, ежедневная/еженедельная уборка мест общего пользования

Ну это например и в старых домах делается :-D У нас во дворе работает отличный мужичок-дворник и в минус 30 чистил двор и тротуарчики от льда :-)

Цитата:
От пользователя: fourit

Смотрите не только саму квартиру, а анализируйте уровень жизни в доме/районе в целом!

Это да, например строят сейчас Университетский рядом толком ни магазинов, ничерта нет... неудобно... плюс стройка под окном :-)
По Новостройкам еще говорят о плохом качестве строительства (лично знаю одного человека, который работал в строительной фирме и по его словам материалы они используют мягко сказать не очень :-) - лишь бы сдать поскорее - утранять недостаки в последствии тоже не торопяться), сталинка еще 50 лет наверное простоит уж точно :-)
А вот

Цитата:
От пользователя: D.P.

услуги ЖКХ на 30-50% дешевле
ну не везде же так здорово:-) не везде
17/3 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447540  наверх
Автор: D.P.
Дата:   

Конкретные варианты:

Сталинка:

http://www.e1.ru/business/realty/3079230.html
http://www.e1.ru/business/realty/3100733.html

Новострой:
- Бажовский
- две свечки на п. Красный

Варианты 3-4 комнатные. Моменты что крайний этаж и метраж можно опустить пока. Больше интересует расположение и качество постройки.
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447546  наверх
Автор: ЗОЗ
Дата:   

Какое уж там счастье жить возле салюта. Ни школ ни садиков ни магазинов.
4/16 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447554  наверх
Автор: Магистр из НИИЧаВо   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: D.P.

Бажовский
- две свечки на п. Красный

Умеете же Вы дома подбирать :-D
Больше ничего не нашли?
5/3 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447555  наверх
Автор: MYASORATOR
Дата:   

Шас придет злой риэлтор и раскажет про деревяные перекрытия которые горят как порох :-)
5/4 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447556  наверх
Автор: MYASORATOR
Дата:   

;-)

Цитата:
От пользователя: Иdущий


  |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447558  наверх
Автор: swon
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Иdущий

Умеете же Вы дома подбирать
Больше ничего не нашли?

ИМХО, остальное дороже и сильно.
Опять же ИМХО, бажовский построен стремненько. Материалы так себе. Ну чисто визуально. Может я и не прав.
А Красный недострой вроде? Вот и продают подешевле.
6/1 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447561  наверх
Автор: Магистр из НИИЧаВо   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: swon



Так я как раз про новострой и говорю - очень неудачные варианты :-)

Цитата:
От пользователя: МЯСОРАТОР

злой риэлтор

Где написано что я риелтор? :ultra: :-D
  |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447563  наверх
Автор: MYASORATOR
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Иdущий



А что вы делаете на этом форуме
0/12 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447567  наверх
Автор: swon
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Иdущий

Так я как раз про новострой и говорю - очень неудачные варианты

Я про тоже, но альтернатив этим домикам нету... По цене во всяком случае.
  |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447570  наверх
Автор: Магистр из НИИЧаВо   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: МЯСОРАТОР

А что вы делаете на этом форуме

А Вы? :ultra:
"Не говорите что мне делать - не узнаете, куда Вам пойти!" (с)
6/1 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447572  наверх
Автор: MYASORATOR
Дата:   

:-) а продаю кв . Продам и ноги моей здес небудет , буду на форуме строительство
2/2 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447575  наверх
Автор: MYASORATOR
Дата:   

А сталинки очень качественые ! Вте времена за халатность и воровство у государства сажали на долго
18/4 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447576  наверх
Автор: Долевка   (О пользователе)
Дата:   

Конечно, новострой лучше. Во-первых, одно то, что в сталинке на 4 этаж придется мебеля всякие и элементарно сумки с продуктами тащить, меня лично сразу отвращает. Во-вторых, в старом жилье, как правило, не предусмотрено места под автомобили. В-третьих, подъезды страшенные, ну или очень страшенные)) В-четвертых, соседи оставляют желать лучшего. И в-пятых, новая квартира - неплохое вложение на будущее. Сейчас цены достаточно низкие по сравнению с докризисными временами, новое со временем поднимется в цене, что позволит Вам при желании обмена выгодно продать свои метры. На старое жилье если цены и подрастут, то в процентном соотношении к новому, намного меньше.
13/38 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447577  наверх
Автор: Магистр из НИИЧаВо   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: МЯСОРАТОР

чень качественые

Я Вам совет давал - как не слушать минусы про сталинки?
Подайте объявление на Е1 в раздел продажи..А тут форум..Тут Вы наоборот не продадите - ибо тут свободное общение ( да и продажа на форуме запрещена) ;-)
3/1 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447579  наверх
Автор: swon
Дата:   


Цитата:
От пользователя: МЯСОРАТОР

А сталинки очень качественые ! Вте времена за халатность и воровство у государства сажали на долго

Да, да, да... Только они старее говна мамонта. И коммуникации в них не вылечить, и крыши текут. Недавно на ОАКе отписывались, о последствиях прорыва трубы на крыше. Нехилые там затраты на ремонт возникли.
7/11 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447594  наверх
Автор: tykatyka   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: D.P.

Как вы думаете, что лучше квартира в сталинке (30-50 гг.) или в новострое?

За свои деньги, вы покупаете не только площадь, но и образ жизни. Обойдите двор, посмотрите инфраструктуру. Плюс посчитайте перспективу дополнительных затрат на поддержание этого образа, ну и потери при его смене.

Цитата:
От пользователя: swon

Ню, ню... В новострое то жили, чтоб такое заявлять?

Не пылите. Например, в доме на Вайнера 60, при полном отсутствии работы УК, съём денег перевалил за сотку с кв.м.

Цитата:
От пользователя: swon

Живу в новострое, с УК от застройщика.

Так что раз на раз не приходится.
7/1 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447595  наверх
Автор: step2112/  (О пользователе)
Дата:   

мне вот очень Воеводина, 4 из сталинок нравится, хотя внутри не был, просто часто мимо прохожу.
8/0 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447597  наверх
Автор: Магистр из НИИЧаВо   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: step2112

Воеводина, 4

Неплохо..Но когда выбирал себе квартиру ТАМ стоило дороже , чем кирпичное УП в центре..
  |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447598  наверх
Автор: anka_v 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: D.P.

Новострой:
- Бажовский
- две свечки на п. Красный

старая разжеванная тема, помню интересовалась ими, но это не лучший вариант по-моему. После пары дней общения на этом форуме на эту тему - идея по поводу Космоса и Бажовского ушла в небытие. На первый взглад кажется что все норм, но за те же деньги можно найти более удачные планировки и гораздо лучшее качество исполнения. Посмотрите "Родину" (не пиарю, просто сама приятно удивлена), я недавно была там на стройке - смотрели отделку - вообще конфетка, я такого еще не видела нигде, чтобы были такие стяжкки и так выровнены стены.
3/6 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447600  наверх
Автор: swon
Дата:   


Цитата:
От пользователя: step2112

мне вот очень Воеводина, 4 из сталинок нравится, хотя внутри не был, просто часто мимо прохожу

Знакомый жил воеводина 6. Съехал и перекрестился...
Вы туда во двор в день города зайдите и поймете причину :lol:
А он говорит, что это постоянно было.
23/0 |    |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода