поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Сталинка vs. Новострой?


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница
Сталинка vs. Новострой?   #447528 
Автор: D.P.  
Дата:   25 Мар 2011 08:13

Как вы думаете, что лучше квартира в сталинке (30-50 гг.) или в новострое?

Преимущества сталинки: высокие потолки, кирпичные стены, обычно тепло,
низкие этажи (3-4), дом не будет оседать ближайшие 10 лет, ремонт сразу делать не надо.

Преимущества новостроя: всё новое (трубы, коммуникации, и т.д.), в ближайщие 20 лет снести не должны, услуги ЖКХ на 30-50% дешевле.

Кто ещё что может добавить?
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447532 
Автор: fourit (Отправить письмо)  
Дата:   25 Мар 2011 08:33

Смотрите не только саму квартиру, а анализируйте уровень жизни в доме/районе в целом!

Для новостроя: Если попадется хорошая управляющая компания/ТСЖ то: уборка снега со двора зимой, ежедневная/еженедельная уборка мест общего пользования, всякие охраны-огороженные территории-видеонаблюдения, свой паспортист и бухгалтер, если дом бизнес класса и выше то однородный состав жильцов, удобные планировки дворов.

Для вторички: все что написано выше только наоборот.

А так - нужно рассматривать не в целом и общем, а каждый конкретный вариант. Всяко бывает.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447533 
Автор: Дон Карлос  
Дата:   25 Мар 2011 08:35



[Сообщение удалено пользователем 11.04.2011 08:52]
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447535 
Автор: swon  
Дата:   25 Мар 2011 08:47


Цитата:
От пользователя: dibkan

Ага. Впарит строительная компания свое ТСЖ, как это обычно бывает, и комуналка напротив будет на 30-50% дороже.

Ню, ню... В новострое то жили, чтоб такое заявлять?
Правильно сказали в новострое дешевле, т.к. вода-тепло по датчикам. Капремонта дома нет, теплопотерь нет.
ПыСы Живу в новострое, с УК от застройщика.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447537 
Автор: Бита  
Дата:   25 Мар 2011 08:53


Цитата:
От пользователя: fourit

уборка снега со двора зимой, ежедневная/еженедельная уборка мест общего пользования

Ну это например и в старых домах делается :-D У нас во дворе работает отличный мужичок-дворник и в минус 30 чистил двор и тротуарчики от льда :-)

Цитата:
От пользователя: fourit

Смотрите не только саму квартиру, а анализируйте уровень жизни в доме/районе в целом!

Это да, например строят сейчас Университетский рядом толком ни магазинов, ничерта нет... неудобно... плюс стройка под окном :-)
По Новостройкам еще говорят о плохом качестве строительства (лично знаю одного человека, который работал в строительной фирме и по его словам материалы они используют мягко сказать не очень :-) - лишь бы сдать поскорее - утранять недостаки в последствии тоже не торопяться), сталинка еще 50 лет наверное простоит уж точно :-)
А вот

Цитата:
От пользователя: D.P.

услуги ЖКХ на 30-50% дешевле
ну не везде же так здорово:-) не везде
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447540 
Автор: D.P.  
Дата:   25 Мар 2011 08:58

Конкретные варианты:

Сталинка:

http://www.e1.ru/business/realty/3079230.html
http://www.e1.ru/business/realty/3100733.html

Новострой:
- Бажовский
- две свечки на п. Красный

Варианты 3-4 комнатные. Моменты что крайний этаж и метраж можно опустить пока. Больше интересует расположение и качество постройки.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447546 
Автор: ЗОЗ  
Дата:   25 Мар 2011 09:19

Какое уж там счастье жить возле салюта. Ни школ ни садиков ни магазинов.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447554 
Автор: Kорнет   (О пользователе) 
Дата:   25 Мар 2011 09:45



Цитата:
От пользователя: D.P.

Бажовский
- две свечки на п. Красный

Умеете же Вы дома подбирать :-D
Больше ничего не нашли?
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447555 
Автор: MYASORATOR  
Дата:   25 Мар 2011 09:54

Шас придет злой риэлтор и раскажет про деревяные перекрытия которые горят как порох :-)
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447556 
Автор: MYASORATOR  
Дата:   25 Мар 2011 09:58

;-)

Цитата:
От пользователя: Иdущий


Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447558 
Автор: swon  
Дата:   25 Мар 2011 09:59



Цитата:
От пользователя: Иdущий

Умеете же Вы дома подбирать
Больше ничего не нашли?

ИМХО, остальное дороже и сильно.
Опять же ИМХО, бажовский построен стремненько. Материалы так себе. Ну чисто визуально. Может я и не прав.
А Красный недострой вроде? Вот и продают подешевле.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447561 
Автор: Kорнет   (О пользователе) 
Дата:   25 Мар 2011 10:07



Цитата:
От пользователя: swon



Так я как раз про новострой и говорю - очень неудачные варианты :-)

Цитата:
От пользователя: МЯСОРАТОР

злой риэлтор

Где написано что я риелтор? :ultra: :-D
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447563 
Автор: MYASORATOR  
Дата:   25 Мар 2011 10:09



Цитата:
От пользователя: Иdущий



А что вы делаете на этом форуме
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447567 
Автор: swon  
Дата:   25 Мар 2011 10:19



Цитата:
От пользователя: Иdущий

Так я как раз про новострой и говорю - очень неудачные варианты

Я про тоже, но альтернатив этим домикам нету... По цене во всяком случае.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447570 
Автор: Kорнет   (О пользователе) 
Дата:   25 Мар 2011 10:23



Цитата:
От пользователя: МЯСОРАТОР

А что вы делаете на этом форуме

А Вы? :ultra:
"Не говорите что мне делать - не узнаете, куда Вам пойти!" (с)
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447572 
Автор: MYASORATOR  
Дата:   25 Мар 2011 10:26

:-) а продаю кв . Продам и ноги моей здес небудет , буду на форуме строительство
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447575 
Автор: MYASORATOR  
Дата:   25 Мар 2011 10:28

А сталинки очень качественые ! Вте времена за халатность и воровство у государства сажали на долго
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447576 
Автор: Долевка   (О пользователе) 
Дата:   25 Мар 2011 10:31

Конечно, новострой лучше. Во-первых, одно то, что в сталинке на 4 этаж придется мебеля всякие и элементарно сумки с продуктами тащить, меня лично сразу отвращает. Во-вторых, в старом жилье, как правило, не предусмотрено места под автомобили. В-третьих, подъезды страшенные, ну или очень страшенные)) В-четвертых, соседи оставляют желать лучшего. И в-пятых, новая квартира - неплохое вложение на будущее. Сейчас цены достаточно низкие по сравнению с докризисными временами, новое со временем поднимется в цене, что позволит Вам при желании обмена выгодно продать свои метры. На старое жилье если цены и подрастут, то в процентном соотношении к новому, намного меньше.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447577 
Автор: Kорнет   (О пользователе) 
Дата:   25 Мар 2011 10:32



Цитата:
От пользователя: МЯСОРАТОР

чень качественые

Я Вам совет давал - как не слушать минусы про сталинки?
Подайте объявление на Е1 в раздел продажи..А тут форум..Тут Вы наоборот не продадите - ибо тут свободное общение ( да и продажа на форуме запрещена) ;-)
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447579 
Автор: swon  
Дата:   25 Мар 2011 10:33



Цитата:
От пользователя: МЯСОРАТОР

А сталинки очень качественые ! Вте времена за халатность и воровство у государства сажали на долго

Да, да, да... Только они старее говна мамонта. И коммуникации в них не вылечить, и крыши текут. Недавно на ОАКе отписывались, о последствиях прорыва трубы на крыше. Нехилые там затраты на ремонт возникли.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447594 
Автор: tykatyka   (О пользователе) 
Дата:   25 Мар 2011 11:28



Цитата:
От пользователя: D.P.

Как вы думаете, что лучше квартира в сталинке (30-50 гг.) или в новострое?

За свои деньги, вы покупаете не только площадь, но и образ жизни. Обойдите двор, посмотрите инфраструктуру. Плюс посчитайте перспективу дополнительных затрат на поддержание этого образа, ну и потери при его смене.

Цитата:
От пользователя: swon

Ню, ню... В новострое то жили, чтоб такое заявлять?

Не пылите. Например, в доме на Вайнера 60, при полном отсутствии работы УК, съём денег перевалил за сотку с кв.м.

Цитата:
От пользователя: swon

Живу в новострое, с УК от застройщика.

Так что раз на раз не приходится.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447595 
Автор: step2112 (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   25 Мар 2011 11:29

мне вот очень Воеводина, 4 из сталинок нравится, хотя внутри не был, просто часто мимо прохожу.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447597 
Автор: Kорнет   (О пользователе) 
Дата:   25 Мар 2011 11:32



Цитата:
От пользователя: step2112

Воеводина, 4

Неплохо..Но когда выбирал себе квартиру ТАМ стоило дороже , чем кирпичное УП в центре..
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447598 
Автор: anka_v  
Дата:   25 Мар 2011 11:33



Цитата:
От пользователя: D.P.

Новострой:
- Бажовский
- две свечки на п. Красный

старая разжеванная тема, помню интересовалась ими, но это не лучший вариант по-моему. После пары дней общения на этом форуме на эту тему - идея по поводу Космоса и Бажовского ушла в небытие. На первый взглад кажется что все норм, но за те же деньги можно найти более удачные планировки и гораздо лучшее качество исполнения. Посмотрите "Родину" (не пиарю, просто сама приятно удивлена), я недавно была там на стройке - смотрели отделку - вообще конфетка, я такого еще не видела нигде, чтобы были такие стяжкки и так выровнены стены.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447600 
Автор: swon  
Дата:   25 Мар 2011 11:41



Цитата:
От пользователя: step2112

мне вот очень Воеводина, 4 из сталинок нравится, хотя внутри не был, просто часто мимо прохожу

Знакомый жил воеводина 6. Съехал и перекрестился...
Вы туда во двор в день города зайдите и поймете причину :lol:
А он говорит, что это постоянно было.
Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода 
 

N1.RU Недвижимость

N1.RU НедвижимостьПерейти

Рекомендованные вакансии