поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Недвижимость  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Сталинка vs. Новострой? - страница 2


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447601  наверх
Автор: лёд 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: step2112

мне вот очень Воеводина, 4 из сталинок нравится



Цитата:
От пользователя: Иdущий

Неплохо.

неплохо? хм.
Вы на городских праздниках когда последний раз были? этот дом скоро рухнуть должен. Там же реки текут из переработанного пива и подмывают фундамент :-p

Цитата:
От пользователя: anka_v

старая разжеванная тема,

+1,25
8/1 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447604  наверх
Автор: Магистр из НИИЧаВо   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: лёд

неплохо? хм.

В смысле расположения и внешнего вида :-D
Там не был , ибо дорого и бессмысленно :-)
  |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447610  наверх
Автор: Uzanto 
Дата:   

очередной холиварчик :-D
не буду боянить своим мнением
в том году была большая программа по смене коммуникаций.
у нас поменяли все,щас новострой просто сосет
8/4 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447611  наверх
Автор: D.P.
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Иdущий

Так я как раз про новострой и говорю - очень неудачные варианты



Минусы есть везде. Если есть альтернативы, то пожалуйста поделитесь.


Цитата:
От пользователя: anka_v

старая разжеванная тема ...



Интересно побольше узнать. Может ссылка на обсуждение сохранилась или название темы?

"Родина" больно дорогая.
  |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447621  наверх
Автор: Mefi333 
Дата:   

Для меня главный плюс сталинок - высокие потолки и вообще простор. Давят на мну потолки в не - сталинках. Живу в сталинке, покупала сознательно, зная их минусы, не жалею. Но это лирика, субъективно, провела детство на Малышева1 :-) Ребенку купила в Университетском, если объективно, без соплей - это лучше.
7/0 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447625  наверх
Автор: Сенклементия   (О пользователе)
Дата:   

Я бы хотела сталинку...но цены на них высокие, дом же старый, ремонта много. Были бы цены адекватные....А так за ту же цену можно в новом доме купить и ремонт там делать не надо будет. Продайте мне сталинку трёшку на первом этаже с бетонными перекрытиями и заменой труб за 2500 :-D
2/8 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447632  наверх
Автор: Mefi333 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Сенклементия

Продайте мне сталинку трёшку

Вот вот, я тоже хотела трешку, но увидела свою двушку и влюбилась :-) В сталинках такие кухни, что почти что полноценные комнаты. собственно в новострое сплошь и рядом комнаты метра на 3 - 4 меньше моей кухни.
  |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447633  наверх
Автор: Магистр из НИИЧаВо   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: D.P.

Если есть альтернативы, то пожалуйста поделитесь.


У Вас как то вопрос стоит : сталинка либо новострой в центре..
С 60-тых по наше время тоже строили.. ( и не только в центре)..Для себя выбрал кирпич УП..Е1 и УПН на профилактике?
  |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447635  наверх
Автор: tykatyka   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mefi333

если объективно, без соплей - это лучше.

Может быть, но в узком конкретном случае. Так же как и новострой.Пока всё равно, вопрос выбора квартиры сродни вопросу : с чем лучше есть ермолинские пельмени, что добавить в бульён и стоит ли при этом включить телевизор или оставить радио.
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447636  наверх
Автор: Сенклементия   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mefi333

Вот вот, я тоже хотела трешку, но увидела свою двушку и влюбилась

Мне двушку никак. Нужны две спальни и гостинная. В городок милиции ходим с мамиком гулять :-D и завидовать. На Циолковского ходили смотреть, за 3000 продают, но там ремонтааааааааа...на миллион не меньше. В принципе квартира понравилась, но цена...там без ремонта жить нельзя. Ну может под офис её купят.
  |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447637  наверх
Автор: Mefi333 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: tykatyka

вопрос выбора квартиры сродни вопросу : с чем лучше есть ермолинские пел

Согласна, хотя пельмени, а тем более ермолинские, лучче вообще не есть :-D Вопрос можно сделать более объективным - что ликвиднее? Что перспективней как долгосрочное вложение? Думаю, новострой. А для жизни, это и правда дело вкуса.

[Сообщение изменено пользователем 25.03.2011 12:38]
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447638  наверх
Автор: Netman 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: D.P.

Конкретные варианты:

Сталинка:

http://www.e1.ru/business/realty/3079230.html
http://www.e1.ru/business/realty/3100733.html


Оба дома - ацтой.
2/2 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447640  наверх
Автор: Netman 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: anka_v

Посмотрите "Родину"


Ацтой. Синяя яма.
2/6 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447642  наверх
Автор: tykatyka   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mefi333

Вопрос можно сделать более объективным - что ликвиднее? Что перспективней как долгосрочное вложение? Думаю, новострой.

Здравый экономический подход. ;-) При учёте других факторов :-)
  |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447645  наверх
Автор: Mefi333 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: tykatyka

Здравый экономический подход.

Ага, я Телец, мы здравомысляшшие шокапец. Пока крышу не снесет :-D
2/3 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447648  наверх
Автор: tykatyka   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mefi333

Ага, я Телец, мы здравомысляшшие шокапец.

Узнаю.
1/1 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447649  наверх
Автор: Mefi333 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: tykatyka

Узнаю.

Мамо, палюсь! 8(
  |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447652  наверх
Автор: Корса   (О пользователе)
Дата:   

сталинка, с железобетонными перекрытиями, в центральной части города, средние этажи, на площадке- 2-3 квартиры.
13/0 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447653  наверх
Автор: Netman 
Дата:   

А в Моускве есть сталинки с 1 квартирой на площадке. Для самых сталинистов.
10/0 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447657  наверх
Автор: Докси= 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Корса



у меня такая. только в таких 3 метраж от 70 квадратов. ну и в более-менее состоянии цена не ниже 4млн. :-)
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447668  наверх
Автор: anka_v 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Netman

Ацтой. Синяя яма.

Место да, не супер. Потолки 3,3, отделка хорошая, ничего не надо доливать, дошлифовывать и переделывать ...я не пиарю, это в сравнении с Бажовским и Космосом
2/1 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447672  наверх
Автор: Netman 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: anka_v

3,3


неа. нету там даже 3 метров.
3/3 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447673  наверх
Автор: greenz ( qe66 )   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Netman

Оба дома - ацтой.



Цитата:
От пользователя: Netman

Ацтой. Синяя яма.

А можно пример не отстоя в продаже за эти деньги? :beach:
1/1 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447674  наверх
Автор: anka_v 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: greenz (!)

А можно пример не отстоя в продаже за эти деньги?

Жукова 13 )) но там деньги другие
а так по моему Тверитина - Луначарского, СП кирпич - красота
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: Сталинка vs. Новострой?   #447675  наверх
Автор: FFE 
Дата:   

Стоял перед аналогичным вопросом год назад.
В итоге, после кучи "метаний", обдумываний, вычитываний в Инете, взял сталинку в центре.
Выбирал долго и тщательно. Заказывал экспертизу перекрытий в аттестованной организации, проверял радиационный фон и т.д. В общем, по полной программе.

Что в итоге я купил (плюсы):
- дом в самом центре (я живу в центре уже давно, и это в нашем конктерном городе дает большие преимущества)
- все коммуникации в этом доме были заменены максимум 6 лет назад (максимум, т.к. не все менялись в один год. некоторые еще более свежие)
- огороженная и закрытая территория двора, на входе охрана
- фактическая нагрузочная способность перекрытий, проверенная экспертизой (они в этом конкретном доме металлический двутавр +металлические листы + толстая засыпка чем-то типа земли - не шлак - в качестве шумо-теплоизолятора) превышает действующие сейчас нормативы. это позволяет применять любые современные строительные решения.
- толстые кирпичные стены
- шумоизоляция потрясающая - у меня, к примеру, ломали стены - соседи даже не знали, что идет ремонт.
- общую уверенность в качестве постройки. пример: строители меняли окна - заколебались вытаскивать старые.
- соседей всего 8 семей на подъезд. все - достойные.
- свободная планировка - несущих стен внутри квартиры нет
- отремонтированный чистый подъезд

Минусы:
- дом в самом центре. хороших продуктовых магазинов в шаговой доступности нет. проблема, характерная для практически всех домов в центре - вне зависимости, новых или старых.
- хороший ремонт стоит намного дороже (процентов на 40-50), чем в новостройке, т.к. для получения квартиры, аналогичной "с черновой отделкой" в новостройке, нужно сначала снести все стены/пол/двери/окна.
- двор сравнительно небольшой
- нет подземной стоянки

Кстати, сталинки по городу сильно отличаются. Есть "номенклатурные", а есть "для простых советских людей". Приличные квартиры есть только в "номенклатурных".

Что касается Воеводина, то дом там с бетонием - но проблему общественного туалета уже описали - и она реально присутствует.


Да, кстати, я параллельно рассматривал вопрос покупки коттеджа. пришел к выводу, что смысла в этом в конкретно нашем городе нет никакого, т.к. тратить минимум час-полтора на дорогу в офис в один конец каждый день - итого 2-3 часа в день - я не готов принципиально.

Сейчас, к слову, у меня дорога занимает 15-20 минут, бывает и меньше.
После завершения ремонта в сталинке и переезда туда это будет 8-10 минут на машине. 10-15 минут - на велосипеде. У жены - 5 минут. Пешком.
28/3 |    |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода