поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Газовая котельная крышная - страница 2


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 1 | 2 | 3 | 4 | следующая страницапоследняя страница
Re: Газовая котельная крышная   #725437 
Автор: 89640379
Дата:   

<25 р. /м2 в зависимости от погоды и общего расхода газа.

за 60 м - 800 - 1300 р. в месяц зимой


Цитата:
От пользователя: pavel_2289

на сколько выгодно собственнику (и выгодно ли?) наличие газовой крышной котельной в многоквартирном доме относительно цифр в платежках за коммунальные услуги по сравнению с наличием центрального теплоснабжения?

Выгодней в 3-4 раза. + дом сам себе включает/выключает тепло когда захочет. Горячая вода круглый год, без опрессовок.

Центральное теплоснабжение -отстой полный, источник обогащения поставщиков тепла.

[Сообщение изменено пользователем 15.03.2017 11:28]
3/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #725466 
Автор: pavel_2289
Дата:   

Спасибо большое всем, кто откликнулся!

Еще вопрос, возможно не корректный)) у вас дом большой?

в доме сколько этажей, подъездов и квартир на площадке?

У вас УК или ТСЖ?
1/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #725476 
Автор: Елена11111 
Дата:   

У нас 25 этажей и УК.

Цитата:
От пользователя: pavel_2289


1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #725477 
Автор: ucos
Дата:   



Цитата:
От пользователя: IriSSS-ka

Подскажите, пожалуйста, собираемся купить квартиру в новострое, там газовая котельная крышная... Боязно как-то, вдруг холодища будет?! Есть кто-нибудь, кто в таких домах уже живет? Мы сейчас в атомстроевском живем с ЦО, холодильник еще тот, повторения как-то не хочется...

Крышные котельные хороши до тех пор, пока они не ломаются и не требуют ремонта и тогда это головная боль только собственников. Мода на крышные котельные уже прошла. Стоят они дороговато.
2/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #725484 
Автор: USB здесь 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Елена11111

Мы сыну купили квартиру в доме с такой котельной. В квартире очень тепло. Общая стоимость кв. платы небольшая. Точные цифры , например, за декабрь. 37,5 кв.м. отопление 824, содержание жилья 949


Дороговато отопление. В атомовском доме с котельной в 2-3 раза меньше на такую площадь получается. НО, со эксплуатируемыми индивидуальными счетчиками тепла.

[Сообщение изменено пользователем 15.03.2017 19:04]
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #725488 
Автор: 89640379
Дата:   




Цитата:
От пользователя: ucos

Крышные котельные хороши до тех пор, пока они не ломаются и не требуют ремонта и тогда это головная боль только собственников. Мода на крышные котельные уже прошла. Стоят они дороговато.



Это не мода прошла, это где-то застройщики экономят, где-то газа нет.
Ветхие теплосети рвет гораздо чаще, чем котельные ломаются.
3/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #725491 
Автор: Называй меня по имени
Дата:   

Задам вопрос тем кто в теме.

Цитата:
От пользователя: USB здесь

НО, со эксплуатируемыми индивидуальными счетчиками тепла.


Вот именно! Сам тоже покупаю квартиру в новостройке с котельной от Атома. Но слышу такие отзывы:
1. ЖК Хрустальногорский. По какой-то причине считают по метражу хотя новостройка и в каждой квартире есть счетчики. Есть те кто оттуда или в курсе?
2. Говорят после 3-х лет (когда приходит срок поверки счетчиков) если хоть одна квартира оказалась неповеренной (а это почти 100% так как дорого стоит поверка) - снова считают по метражу.
Кто что думает или знает по этому поводу?
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #725498 
Автор: vasiok41
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Cергей Бер

УК может позволить себе снизить тарифы

:-D :lol:
2/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #725512 
Автор: pavel_2289
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Называй меня по имени

Вот именно! Сам тоже покупаю квартиру в новостройке с котельной от Атома. Но слышу такие отзывы:
1. ЖК Хрустальногорский. По какой-то причине считают по метражу хотя новостройка и в каждой квартире есть счетчики. Есть те кто оттуда или в курсе?
2. Говорят после 3-х лет (когда приходит срок поверки счетчиков) если хоть одна квартира оказалась неповеренной (а это почти 100% так как дорого стоит поверка) - снова считают по метражу.
Кто что думает или знает по этому поводу?



по квартирным индивидуальным счетчикам тоже не все так однозначно.
Допустим 30% жильцов платят, а 70% не платят. В ИТП стоит общий счетчик тепла на дом, по которому УК ведет расчет с энерг. снабж. организацией.

Тогда разницу, между показаниями общего счетчика и индивидуальных счетчиков распределяют снова на всех жильцов, только в другой строке в кквитанции. Получается даже при наличии индивидуальных счетчиков тепла, все равно придется платить за соседа, который не платит?

Или я чего-то не понимаю - если так, просветите пожалуйста
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #725513 
Автор: Называй меня по имени
Дата:   



Цитата:
От пользователя: pavel_2289

Тогда разницу, между показаниями общего счетчика и индивидуальных счетчиков распределяют снова на всех жильцов, только в другой строке в кквитанции. Получается даже при наличии индивидуальных счетчиков тепла, все равно придется платить за соседа, который не платит?

нет, такого не должно быть
воду и электричество так не раскидывают, просто появляются должники
2/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #725514 
Автор: Dima007
Дата:   


Цитата:
От пользователя: pavel_2289

Тогда разницу, между показаниями общего счетчика и индивидуальных счетчиков распределяют снова на всех жильцов, только в другой строке в кквитанции. Получается даже при наличии индивидуальных счетчиков тепла, все равно придется платить за соседа, который не платит?
Или я чего-то не понимаю - если так, просветите пожалуйста


По индивидуальным счетчиков тепла расчет разрешается только при условии, что все квартиры ими оборудованы.
Если не все - отопление должно быть распределено без учета счетчиков.
(Рассмотрите крайний случай - я один поставлю счетчик и отключу отопление -
плата = 0, а в квартире тепло от соседей. И таких умных становится все больше.)
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #725558 
Автор: delMarrr
Дата:   

Три года живу в доме с крышной газовой котельной.
С тех пор, как создали тсж и стали рассчитывать только затраченный газ, стоимость отопления стала копеечная!!! Газ 4р/куб.м
При УК платили драконские деньги, капусты они нарубили ну ооочень много за два года :-(
5/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #725559 
Автор: USB здесь 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Называй меня по имени

Вот именно! Сам тоже покупаю квартиру в новостройке с котельной от Атома. Но слышу такие отзывы:
1. ЖК Хрустальногорский. По какой-то причине считают по метражу хотя новостройка и в каждой квартире есть счетчики. Есть те кто оттуда или в курсе?
2. Говорят после 3-х лет (когда приходит срок поверки счетчиков) если хоть одна квартира оказалась неповеренной (а это почти 100% так как дорого стоит поверка) - снова считают по метражу.
Кто что думает или знает по этому поводу?


Ленивые, не вводят счетчики в эксплуатацию, что тут еще скажешь.
А на поверку вообще пофигу, поскольку все ИПУ находятся в местах общего пользования (МОП) - обслуживание за УК в любое удобное им время.
1/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #753052 
Автор: ----Aлекс 
Дата:   

Привет всем!
Кто знает, как изменилась ситуация по крышным газовым котельным?
Вроде бы разрешение на них нынче дают проще, чем это было 2-3 года назад.
Сами котлы стали современнее, надежнее, компактнее, меньше требуют затрат на обслуживание.
В большинстве таких домов сразу изначально устанавливаются квартирные счетчики. Часто даже с автоматической телеметрией.
Вроде бы все пришло к тому, что в новых домах с автономной котельной, коммуналка для жильцов намного ниже.

И кстати, еще вопрос. Встречаются ли нынче современные дома, в которых не только газовая котельная, но и газ по квартирам разведен и все плиты и духовки газовые? Это же кстати еще должно удешевлять коммуналку для жильцов.
Или в любом случае в современном доме квартирные плиты/духовки на 100% запитываются электричеством? Ведь современные электро варочные поверхности и духовки могут потреблять до 12 кВт. Это очень дофига, по сравнению с максимальной загрузкой газовой плиты, в пересчете на деньги.
0/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #753053 
Автор: wayfarer   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ----Aлекс

Встречаются ли нынче современные дома, в которых не только газовая котельная, но и газ по квартирам разведен и все плиты и духовки газовые?


вроде не делают у нас таких.

банально сложнее, и дороже. Затсройщику для максимизации прибыли это не надо.



Цитата:
От пользователя: ----Aлекс

Это же кстати еще должно удешевлять коммуналку для жильцов.


при газовой плите тариф на электричество будет дороже


Цитата:
От пользователя: ----Aлекс

Ведь современные электро варочные поверхности и духовки могут потреблять до 12 кВт


наша индукция 7 кВт, но это так понимаю загрузка на максимальной мощности четырех конфорок, у вас так часто бывает? У нас никогда, в режиме буст, чайник на 1,5 литра закипает за 2 минуты.

духовка 3,3 кВт. И это наверно тоже при максимальной мощности.




[Сообщение изменено пользователем 06.10.2019 12:35]
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #753057 
Автор: ----Aлекс 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wayfarer

вроде не делают у нас таких.

банально сложнее, и дороже. Затсройщику для максимизации прибыли это не надо.
Тоже так считаю. Но, на всякий случай решил спросить. Вдруг, есть исключения.




Цитата:
От пользователя: wayfarer

при газовой плите тариф на электричество будет дороже
это понятно. Но, как только в квартире основными потребителями остаются лампочки и телики, потребление падает до ничтожно малых величин. Кротковременно используемые утюги, стиралки, посудомойки и пылесосы уже не могут составить значимую часть объёма потребления за месяц. Сужу просто на практике. У меня в газифицированном коттедже, все же основную часть отъедает газ (на тепло, ГВС и готовку еды), около 2,5тр/мес, а электричество, как его не жги, больше 500р/мес редко набегает. При том, что у меня периметр дома всегда освещен в темное время и скважинный насос и другое электрооборудование часто используется, в отличии от квартир.




Цитата:
От пользователя: wayfarer

наша индукция 7 кВт, но это так понимаю загрузка на максимальной мощности четырех конфорок, у вас так часто бывает? У нас никогда, в режиме буст, чайник на 1,5 литра закипает за 2 минуты.
духовка 3,3 кВт. И это наверно тоже при максимальной мощности.
Согласен, 12кВт, это потребление всех нагревательных элементов в пике. И такое бывает не часто. И тут наверное даже важнее не постоянная большая нагрузка на сеть от современных мощных плит, сколько вот эта, кратковременная пиковая, которую может выдержать не каждая проводка и дешевые 40А автоматы, которые обычно применяют застройщики.
У газовых современных варочных поверхностей и духовых шкафов таких проблем нет. Единовременную тепловую энергию с них можно снять гораздо выше. А нагрузка на сети (газовые и электро) остается при этом незаметной.



.

[Сообщение изменено пользователем 06.10.2019 16:58]
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #753058 
Автор: странник_r66 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ----Aлекс

роде бы все пришло к тому, что в новых домах с автономной котельной, коммуналка для жильцов намного ниже.

Откуда такой вывод?
Возьми квиток на квартиру смотри строчку только на отопления.
Гкал центрального отопления примерно вчетверо стоит дороже Гкал. сжигания газа. Прибавь стоимость котельного оборудования, его КПД в разных режимах, контроль за его работой, ежегодное обслуживание, ремонты и периодичность его замены -вывод станет несколько иным.
Появились на рынке котельные в термобоксах, которые крепятся на внешнюю стену - это м.б. намного интересней. По внешнему виду и размерам напоминает наружный блок кондиционера. Много чего обязательного для котельных в помещениях становится не нужным и они намного безопасней.
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #753059 
Автор: ----Aлекс 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: странник_r66

Откуда такой вывод?
просто судя по отзывам людей, которые живут в таких домах, даже начиная с домов пятнадцати - десятилетней давности. А в последние пять-семь лет и котельные уже поменяли поколение и скакнули далеко вперед.




Цитата:
От пользователя: странник_r66

Прибавь стоимость котельного оборудования, его КПД в разных режимах, контроль за его работой, ежегодное обслуживание, ремонты и периодичность его замены -вывод станет несколько иным.
все это смехотворно малые затраты, в пересчете на количество квартир в доме.
Контроль за работой уже давно максимально автоматизирован и не требует постоянного нахождения кочегара с лопатой возле топки. :-D
Ежегодное обслуживание, это пропылесосить и протереть чистой тряпочкой? :lol:
Ремонты не исключены. Но, так же как и в современных автомобилях, не составляют проблем. Сняли модуль/блок - воткнули новый. Стоимость раскинули на все квартиры. Да еще наверное размазали на несколько месяцев. Получаются копейки в квитанциях.
Какой еще иной вывод должен быть?
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #753060 
Автор: странник_r66 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ----Aлекс

все это смехотворно малые затраты, в пересчете на количество квартир в доме.
Контроль за работой уже давно максимально автоматизирован и не требует постоянного нахождения кочегара с лопатой возле топки.

Это несколько мегаваттная котельная. Там всё намного серьезней.
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #753061 
Автор: павел-к   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ----Aлекс

Стоимость раскинули на все квартиры. Да еще наверное размазали на несколько месяцев.

В многоквартирных домах, с потолка, никакие ремонты в квитанцию не воткнуть. Все суммы через, предварительное, собрание. А это не менее 1,5 месяцев.
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #753062 
Автор: павел-к   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ----Aлекс

Стоимость раскинули на все квартиры. Да еще наверное размазали на несколько месяцев.

В многоквартирных домах, с потолка, никакие ремонты в квитанцию не воткнуть. Все суммы через, предварительное, собрание. А это не менее 1,5 месяцев.
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #753064 
Автор: странник_r66 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: павел-к

В многоквартирных домах, с потолка, никакие ремонты в квитанцию не воткнуть. Все суммы через, предварительное, собрание. А это не менее 1,5 месяцев.

Основное оборудование такой котельной стоит несколько десятков лямов в руб. При поломке оборудования котельной запчасть идет неделями. Зачастую эту запчасть при заказе и 100% оплате ещё надо изготовить и проверить на заводе. Всё в евро., скорее всего. Это время и очень приличные деньги. Даже если их раскинуть на всех владельцев недвиги. надо быть супернаивным, чтоб все в этом человейнике с очередной строкой расходов согласилась.
ЗЫ Дом с большим количеством квартир, сад, КП с числом больше 100 владельцев недвиги-слабоуправляемы. У них нет будущего.
Деревня/поселок-в нём каждый сам за себя. Соседи там -временная подмога и опора в трудный период. Такие поселки/деревни выживут.

[Сообщение изменено пользователем 06.10.2019 19:18]
1/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #753065 
Автор: wayfarer   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ----Aлекс

У меня в газифицированном коттедже, все же основную часть отъедает газ (на тепло, ГВС и готовку еды), около 2,5тр/мес, а электричество, как его не жги, больше 500р/мес редко набегает.


в трехкомнатной квартире, за свет выходит порядка 600-750р в месяц. готовим на электричестве.

не берусь судить какая часть приходится на варочную поверхность и духовку. Но мне кажется что относительно небольшая.

То есть "продвигаемый" вами вариант готовить на газу даст экономию, максимум в 100-200р в месяц. Смехотворно мало по отношению ко всей сумме в квитанции.

но зато как усложнится структура дома, да и потенциально опасность взрыва появится.

PS. чисто житейски, после индукции ни за что не вернусь на газовую плиту. Не греется, не пачкается, есть таймер на всех четырех конфорках (с духовкой электрической тоже удобнее)



Цитата:
От пользователя: ----Aлекс

сколько вот эта, кратковременная пиковая, которую может выдержать не каждая проводка и дешевые 40А автоматы, которые обычно применяют застройщики.


ни разу не было с этим проблем (по опыту двух новостроек)
2/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #753067 
Автор: Andrеy-NMT450 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mar$el

А самые выгодные в эксплуатации- автономные квартирные, у нас такие где-то в Европейском стоят.

Ещё на широкой речке в Мичуринском. Реально отопление и горячая вода в несколько раз дешевле от своего котла
2/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Газовая котельная крышная   #753077 
Автор: Mar$el   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Andrеy-NMT450

Ещё на широкой речке в Мичуринском

в тех домах, что сейчас сдаются, нет индивидуальных газовых котлов в каждой квартире. На мой взгляд, это хорошо. Все-таки газ в квартире- лишний. И места он много занимает. Сейчас газовая котельная на комплекс, тоже довольно экономно получается.
4/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 1 | 2 | 3 | 4 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода