поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Стоимость сАДов. Кто что думает? - страница 33


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | следующая страницапоследняя страница
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #711777 
Автор: странник_r66 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: DYLFER

Это безусловно круто, хорошо, но как единственная дача, а тем более пригодная для постоянного проживания мало пригодно...

Это не круто, а разумная вложение денег. . Все ближайшие дома за последнее время скуплены за маткапитал и там живут молодые мамаши с отпрысками в летний сезон или круглогодично. За 3 сезона они потратили бы на аренду дома с участком примерно ту же сумму, что и на покупку дома и участка. Потом можно продать, если это уже не надо и обналичивают маткапитал. Участков в чистых районах с непосредственным выходом к воде и/или лесу не так много и они не дешевеют.
2/6 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #711782 
Автор: Lilllia
Дата:   



Цитата:
От пользователя: koschk

Отдохнуть и расслабиться в саду? ну-ну.
Три года мечтала купить качели. В этом году купили и поставили.
За два месяца как-то час подремала вечерком (упахавшись за день) и в другой выходной немного почитала книжку. И все

ну не знаю, у нас 3 год качели, никогда не пустуют, то кот лежит, то дети спят, то соседи в гости придут :-D
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #711786 
Автор: Радулович
Дата:   



Цитата:
От пользователя: DYLFER

Поэтому и спрос на такую недвижимость слабый...

зато ценник неслабый
0/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #711790 
Автор: Alexander Kharin   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: странник_r66

Это не круто, а разумная вложение денег. . Все ближайшие дома за последнее время скуплены за маткапитал и там живут молодые мамаши с отпрысками в летний сезон или круглогодично. За 3 сезона они потратили бы на аренду дома с участком примерно ту же сумму, что и на покупку дома и участка. Потом можно продать, если это уже не надо и обналичивают маткапитал. Участков в чистых районах с непосредственным выходом к воде и/или лесу не так много и они не дешевеют.


Одни продавцы недвижки уповают на "нефтяников с Тюмени", другие - на мамок с маткапиталом. :-)
Да, есть такое, сам наблюдал - у меня вот в саду участок соседи забросили после рождения второго ребенка. Вместо достройки баньки своей вляпались в ипотечку с покупкой на маткапитал развалюшки в деревне гдето ещё подальше. В отличии от ихнего садового домика-бани его ж достраивать не надо, только как-то на плаву поддерживать! И слава богу - это было мучительно смотреть как они из дерьма и хлама чёто у себя колотят на последние деньги. Опять же и покупашкам своим теперь говорю, что по соседству участок можно прикупить и увеличить так мой чуть ли не вдвое - эфемерная, но всёж заметная фичка, куда привлекательнее обсерватории, мне кажется!
С домиком в деревне одна засада - его надо на доли для детей пилить после покупки на маткапитал. А, значит, потом продать тяжело - через опеку только, что чревато.

Хыхы. Про обсерваторию, кстати. Последние два показа были очень показательны:
- А чё это у вас?
- Обсерватория...
- А-а-а-а... (недоуменно и с подтекстом "сколько стоит это снести?")
- Господи, а зачем ЭТО ещё тут? (дочка-подросток покупашек)
и:
- А это что у вас? (покупашка-жена)
- Обсерватория!
- А что это такое?
- Ну, это как консерватория, только для тех кто с телескопами (объясняет муж своей спросившей жене).
- И чего вы с нею делаете? (жена - мне).

Тут я ничего не объясняю, просто бросаюсь убеждать, что я платить за неё не заставлю и, вообще, вывезу раз не надо и скидку большую сделаю. Эх, надо было баню построить!... Хоть какая-то рыночная ценность.
3/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #711876 
Автор: Armatura777
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Lilliana

ну не знаю, у нас 3 год качели, никогда не пустуют, то кот лежит, то дети спят, то соседи в гости придут

Поддерживаю, качели отличная штука, если с умом использовать. В смысле не поставить в угол и забыть, а так, чтобы подойти в любой момент посидеть, почитать, покурить тем кто курит


Цитата:
От пользователя: Alexander Kharin

Эх, надо было баню построить!.

Баня да, это и простым смертным понятно
8/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #712260 
Автор: Радулович
Дата:   

месяц прошел, все тот же шлак в продаже
1/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #712271 
Автор: Alexander Kharin   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Кобзя


месяц прошел, все тот же шлак в продаже


:-D
Так даже и не шлак годы может продаваться! А летом-то и подавно спроса нет, чему вот я удивляюсь. Я с июля ниже плинтуса цену выставил, но за месяц с такой ценой - только два просмотра и впустую. Приезжают, ахают, охают, умиляются, с трудом пакуют сопротивляющихся детей и уезжают. И тишина, только десятки ежедневных просмотров объявы кап-кап-кап... Ну их нафик, в конце недели опять цену подниму!
Ничо удивительного, что шлак или там пустой участок почти за лям так же не продаются. Скорее удивительным может быть удивление, что никто за цену шлака не выставляет гроздьями замечательные участки.

[Сообщение изменено пользователем 29.07.2016 09:05]
4/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #712277 
Автор: Dr_Eam
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Alexander Kharin

И тишина, только десятки ежедневных просмотров объявы кап-кап-кап... Ну их нафик, в конце недели опять цену подниму!

Да конечно надо нормальную цену поставить, за высокую сад будет долго уходить, а низкая только убыток себе. Вообще замечаю по другой недвижке, не дачной, летом в полтора раза меньше просмотров и в три раза меньше звонков
1/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #712279 
Автор: sergeev_viz
Дата:   

летом ощутим спад деловой активности вообще, и по недвиге в частности. мониторю западное направление - по весне интересных предложений было гораздо больше, чем сейчас. не успевал съездить отсмотреть. сейчас - в разы вариантов меньше. причем не только интересных мне вариантов, а тупо количество предложений упало.
3/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #712282 
Автор: АПК 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Кобзя

месяц прошел, все тот же шлак в продаже

Валентин Леонидович перелогиньтесь.
:-D
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #712284 
Автор: Uzanto 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Alexander Kharin

Ну их нафик, в конце недели опять цену подниму!

Все правильно.А то продашь и тема умрет :-(
6/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #713098 
Автор: АПК 
Дата:   

Сегодня было просто волшебно на даче.
Господин барон, присоединяйтесь. (С)
:-)
3/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #713104 
Автор: yv88 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Alexander Kharin

Ничо удивительного

Срок размещения этого объявления истёк



конечно, ничего удивительного
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #713105 
Автор: Alexander Kharin   (О пользователе)
Дата:   

Ой, спасибо за заботу, я забыл уже. Щас активирую. Только в следующий раз лучше в личку!
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #713111 
Автор: Violance96
Дата:   

Расскажите про участки в Малом истоке, недалеко от Георгиевских дач. Смотрели там участок в СНТ 20 соток под застройку дачи. Лес рядом, свежий воздух. От гороа 20 км.
2/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #713112 
Автор: студия2
Дата:   




===================
тут была реклама :cool:

[Сообщение изменено модератором 20.08.2016 23:16]
1/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #713137 
Автор: flash3   (О пользователе)
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Alexander Kharin

Alexander Kharin [Свой человек в форумах: 9, 120, 126] (ЛС) (О пользователе)
Дата: 29 Июля 2016 09:02

Цитата:
От пользователя: Кобзя


месяц прошел, все тот же шлак в продаже


:-D
Так даже и не шлак годы может продаваться! А летом-то и подавно спроса нет, чему вот я удивляюсь. Я с июля ниже плинтуса цену выставил, но за месяц с такой ценой - только два просмотра и впустую. Приезжают, ахают, охают, умиляются, с трудом пакуют сопротивляющихся детей и уезжают. И тишина, только десятки ежедневных просмотров объявы кап-кап-кап... Ну их нафик, в конце недели опять цену подниму!
Ничо удивительного, что шлак или там пустой участок почти за лям так же не продаются. Скорее удивительным может быть удивление, что никто за цену шлака не выставляет гроздьями замечательные участки.

Летом всегда мертвяк, - конец августа и до15- 30 октября продавать успевай. Уступай в цене, продавай осенью (всегда дороже можно продатьЁ!) весной сложнее всегда, предложений в разы больше..
Купи б/у батут, + басик надувной,
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #713156 
Автор: Alexander Kharin   (О пользователе)
Дата:   

А че толку? У меня ж приезжают - ох, ах, как мило/уютно/здорово. Посюсюкают с арендаторами, детей с горки оттащат, упакуются. Ну, мы вам позвоним как кредит возьмём/сделку закроем/наследство получим! И с концами. Толи денег у народа нет ваще, толи есть участки круче и дешевле. Басик арендаторский не помогает... :-D
Меня жена итак уже распилила вдоль за то, что я на саду вожусь с доделками - никому мол не надо твоей возни - лучше бы с детьми просидел...
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #713166 
Автор: 7018
Дата:   

Этой весной купил участок в "Бобровских лугах" во 2-ой очереди ИЖС, за три месяца застройщик подключился к эл-ву, отсыпал дорогу, огородил территорию забором. По газу, я сам заключил Договор с "ГАЗЭКСом", где мне до границы участка в 2017году протянут газ, правда за это ещё придется доплатить 21 тыс.руб.Но мне застройщик предоставил хорошую скидку, так что мы все остались довольны. Мой совет: перепроверяйте все обещания продавца и смотрите документы, договора и тех.условия, иначе потом станет ещё дороже. В бюджет в 60тыс. за сотку я думаю в "Лугах" Вы уложитесь.
Никаких подрядов и ком.услуг, т.к земля ИЖС, когда построюсь, можно будет прописаться.
1/5 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #713183 
Автор: Armatura777
Дата:   



Цитата:
От пользователя: 7018

Мой совет: перепроверяйте все обещания продавца

Спасибо, кэп
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #713184 
Автор: EBrEH
Дата:   



Цитата:
От пользователя: 7018



а само подключение непосредственно дома к газу сколько будет стоить?
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #713186 
Автор: @elenalena@   (О пользователе)
Дата:   



Цитата:
От пользователя: 7018

мне застройщик предоставил хорошую скидку, так что мы все остались довольны.

:-D реклама двигатель торговли
2/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #713196 
Автор: Alexander Kharin   (О пользователе)
Дата:   



Цитата:
От пользователя: EBrEH


а само подключение непосредственно дома к газу сколько будет стоить?


Правильно подкалываете. Об этом лучше молчать при рекламе участков в чистом поле. ;-)
3/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #713249 
Автор: ***Ягода***
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Alexander Kharin

Толи денег у народа нет ваще, толи есть участки круче и дешевле.

Денег у народа нет,это факт. В этом году продавали 6 соток в снт в Бобровском-участок пустой,земля хорошая,в том году огородничестврм занимались,в этом покосили для приличия и энтузиазм пропал,строиться -мало земли,участок посередине,тут сосед,там сосед...Выставили ща адекватную цену 250т,р,,несмотря на то,что соседние идентичные участки с хламом висят годами по 350-450....Продали за месяц,причем все звонки были от местных же-у кого родители рядом,у кого друзья Когда искали для себя,смотрела Ваше обьявление-показала мужу как хотела бы,видно,что сделано для себя,под себя.Родители строились,собственно стройка бесконечна,сейчас еще и благоустройство-всему цену знаем,поэтому ценник у вас адекватный,если бы не было бы желания строитьс с нуля,то купили бы.По сути только совершенствовать,поддерживать такой участок.Ждите своего покупателя,удачи!
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #713259 
Автор: zaba 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Violance96

Расскажите про участки в Малом истоке


что там рассказывать
с 1 сентября по 30 мая оттуда не выехать и обратно не въехать - пробки минут на 40
0/6 |  Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода