поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Стоимость сАДов. Кто что думает? - страница 5


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | следующая страницапоследняя страница
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #691625 
Автор: sergeev_viz
Дата:   

неясная связь с текущими ценами на участки в садах.

палкинский торфяник - не совсем торт, но и не крайний отстой. из плюсов там - электричество от еэск в роскошном количестве и качестве, территориальная близость к визу, широкие проезды и большие участки в новых садах. еще народ в новых садах молодой и финансово, похоже, устойчивый. из минусов - низина, мертвые дороги (подъезды к в целом приличным мечте/ротору/архитраву, например), и, пожалуй, шум от московского тракта и транссиба.

если заглядывать на 10 лет вперед, как тут выше было уже, то дороги, конечно, сделают, к шуму за десять лет привыкнуть можно, а вот с высоким угв вряд ли что произойдет. торфяник останется торфяником, пока его не высушат. пока че-то не слышно от депутатов про развитие палкинских территорий в этом ключе. про тендеры на мелиорацию в палкино - тоже пока тишина.

т.е.с точки зрения инвестора - землю надо там брать. а если цель пожить 10 лет в свое удовольствие - то еще подумать, надо ли там якориться.
2/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #691638 
Автор: GreyRabbit
Дата:   



Цитата:
От пользователя: М-р БИН

Фееричный бред, а не фишка. В семье, и то взаимопонимание пропадает, а тут-общий на нескольких соседей участок....

Зачем людей то оскорблять... Вот мне эта фишка понравилась, да, я такая.
А отношения родственников и отношения соседей это вообще две большие разницы...
4/7 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #691644 
Автор: М-П-Н  (О пользователе)
Дата:   



Цитата:
От пользователя: GreyRabbit

Дак вот в Дарвине фишку такую сделают, говорила манагер, будет несколько групп участков с общим двором, что-то вроде кондоминиума, что ли. То есть дворик - общий участок соток 12, для нескольких семей. По крайней мере, я так поняла. И если дети у многих - можно детскую площадку сделать, шашлы и прочее, по ситуации.

Прикольно, только участок этот общий-на 6 соседей. Очень сомневаюсь, что у этих соседей когда-нибудь дойдут руки до этой общей территории (если сам Гудлэнд ее не застроит малыми формами, конечно). Напротив, велика вероятность, что кто-то из соседей "положит глаз" на данный участок, найдя для объяснений свою мотивацию (сразу МОП в домах вспоминаются, занимаемые кладовками или присоединяемые к квартирам).
14/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #691936 
Автор: ZZZ40
Дата:   



Цитата:
От пользователя: kolim2007

как и обещал - СНТ ФАнтазия


Смотрели в этом саду чистый участок, что скажите про СНТ, все ли там понравилось?
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #691948 
Автор: kOost
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Салымон





Цитата:
От пользователя: sergeev_viz




Палкинский Торфяник - это поселок, состоящий из десятка улиц и относящийся к Верх-Исетскому району. В продаже, участки в самом поселке, встречаются крайне редко, а если и появляются, то сотка, как правило, стоит несколько сотен тысяч рублей.
Не совсем понятно, каким образом, окружающие поселок СНТ относятся к нему, но видимо территориальная близость влияет на стоимость земли в окрестных садах.
5/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #691952 
Автор: Салымон 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: kOost

Не совсем понятно, каким образом, окружающие поселок СНТ относятся к нему

:-D :-D :-D
Екатеринбург - город в Свердловской области. Не совсем понятно, почему в Палкинском торфяннике сотка

Цитата:
От пользователя: kOost

стоит несколько сотен тысяч рублей


Цитата:
От пользователя: kOost

видимо территориальная близость влияет на стоимость земли


А если серьезно, то для Вас Палкинский торфянник - просто поселок на карте к западу от Екб. У человека, кто в этом поселке родился и вырос - будет свое мнение.
Я могу рассказать еще кое-что.
Так получилось, что я бывал там в разные годы своей жизни. Но даже сейчас не смогу с уверенностью показать границы "поселка". Они вообще никому не интересны.
Первый раз побывал там - когда с классом в "поход" ходили. Году в 1985ом. Уже тогда около станции Перегон и в районе "горки" (где сейчас магазин "На горке" располагается) - были "старые сады". Потом, году в 1993, знакомые нашей семьи "получили участок" - в "новом саду" - в "Наладчике". Я туда ездил помогать - осваивать "целину". Это когда торфяные кочки перекапываешь так, чтобы "грядка" получилась. А потом видишь, как вода просачивается и стоит, в междурядьях.
Еще незабываемые впечатления - когда колесо на Москвиче своем пробил, на той ужасной дороге, что от тракта к саду вела, а запаски - не было...
Тем разительнее была перемена, когда снова туда приехал через пару лет (лет 20 назад, получается) - туда отличную асфальтовую дорогу проложили (до той самой "горки"). Удивительно, но она - до сих пор отличного качества.
Видимо, эта дорога и послужила мощным толчком к развитию того места (но не поселка).
Вот такое "Назад в будущее" получается...
Так что для меня Палкинский Торфянник - это не поселок. А именно - сады. Там и народу побольше и площадь они занимают бОльшую, чем поселок.
И "поселком Паркинский торфянник" - никто в тех садах быть не хочет.
Потому, что они уже несколько лет как - "Верх-исетский район г. Екатеринбурга".
Как это место будет развиваться - можно предположить, с достаточно большой вероятностью.
Достаточно вспомнить, например, что 100 лет назад на "Каменных палатках" - революционеры свои маевки устраивали. Абсолютно полиции не опасаясь, т.к. это - далекий "загород". Был.

[Сообщение изменено пользователем 26.09.2015 08:19]
8/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #691980 
Автор: АПК 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: АПК

Пошла движуха в нашем СНТ.
Пустой участок в 10 соток оценён в 220 тыр.
Полностью освоенный - под 800.

Сегодня лепил объявы.
Хочу продать за 350 тыр
;-)
И вопрос: сад+ ВАЗ за поллимона взлетит, не?
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #691987 
Автор: Mike_Diamond
Дата:   



Цитата:
От пользователя: АПК

И вопрос: сад+ ВАЗ за поллимона взлетит, не?

Сад и средство до него доехать :-D Мне кажется, дороговато 0,5 ляма
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #691988 
Автор: _CaныЧ_
Дата:   



[Сообщение удалено пользователем 24.08.2019 01:17]
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #692027 
Автор: tesemka
Дата:   



Цитата:
От пользователя: _CaныЧ_



продаю такой за 450 тр :-)
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #692065 
Автор: sneg  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: tesemka

за 100 тр не найти

есть в районе дегтярска очень бюджетные предложения и в пикулиных садах рядом с первоуром. за сотню нет, конечно, а за полтораста - пожалуй, выторговать можно.
3/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #692066 
Автор: Зубило из перфоратора   (О пользователе)
Дата:   



Цитата:
От пользователя: sneg

есть в районе дегтярска очень бюджетные предложения

в болоте :-(
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #692103 
Автор: Armatura777
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Зубило из перфоратора

в болоте :-(

И периодически то про шахты, то про завод начинают вспоминать
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #692109 
Автор: sneg  (О пользователе)
Дата:   

сурьма в дегтярске - да, не воодушевляет. номерные сады у первика - тоже унылы. но что вы хотите - в бюджет попасть надо жеж.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #692371 
Автор: Sysloyn
Дата:   

а бюджетные варианты в сторону Каменска, Тюмени или Режа где можно наблюдать?? около 50 км от ЕКБ
Хочется летний оч. простой домик с печкой, где можно жить, чтоб простоял еще года 3 (не требующий вложения - будем новый постепенно строить)
7-10 соток, землю можно неразработанную,
ну и чтоб был круглогодичный подъезд
особо растительностью на участке не планируем заниматься, просто хотим там отдыхать
(вокруг спокойные жители тоже крайне желательны, т.к. мы с детьми и участок берем в т.ч. чтоб летом с детьми там отдыхать)

еще вопрос а какой порядок цен на аренду за такой вариант? за лето
6/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #692372 
Автор: Sysloyn
Дата:   

тыс за 300 реально купить описанный выше вариант???
1/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #692445 
Автор: ZZZ40
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Sysloyn

тыс за 300 реально купить описанный выше вариант???

http://dacha.e1.ru/view/3789873/
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #692446 
Автор: Fine 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Sysloyn

тыс за 300 реально купить описанный выше вариант???

В К-Ур направлении скорее сарайчик, и посадки, как выше и предлагают.
К сожалению домики минимум от 420 (был вариант весной, уже не выставлен).
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #692463 
Автор: Africano
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Sysloyn

тыс за 300 реально купить описанный выше вариант???

Или так, алкашей деревенских найти, за 300тр много водяры можно взять, глядишь согласятся. Хотя после таких не знаю, как в доме жить...
0/4 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #692502 
Автор: Alexander Kharin   (О пользователе)
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Sysloyn


а бюджетные варианты в сторону Каменска, Тюмени или Режа где можно наблюдать?? около 50 км от ЕКБ
Хочется летний оч. простой домик с печкой, где можно жить, чтоб простоял еще года 3 (не требующий вложения - будем новый постепенно строить)
7-10 соток, землю можно неразработанную,
ну и чтоб был круглогодичный подъезд
особо растительностью на участке не планируем заниматься, просто хотим там отдыхать
(вокруг спокойные жители тоже крайне желательны, т.к. мы с детьми и участок берем в т.ч. чтоб летом с детьми там отдыхать)



Вот у нас в саду продают. Не ахти, но зато втрое дешевле моего домика там же. Не знаю, мож и до 300 уломать можно:

https://www.avito.ru/ekaterinburg/doma_dachi_kotte...

Это только не К.У, это Тюменское направление, 41км трассы +3км от трассы.

За аренду такого домика не скажу, свой летом сдавал за 15тр в месяц.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #693021 
Автор: $$$Albert$$$
Дата:   

За 350 могу предложить участок 6соток с реально хорошим домом 6на6 из толстого бревна. Находится п.Аять 50км от города из них 10грунтовка(если достроят прямую дорогу то будет 30) рядом озеро таватуй
1/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #693022 
Автор: sneg  (О пользователе)
Дата:   

ссылку еще бы на объявление
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #693024 
Автор: MisterTM
Дата:   



Цитата:
От пользователя: $$$Albert$$$

из толстого бревна

Старый? А то нынче из бревна домики дорогие
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #693026 
Автор: $$$Albert$$$
Дата:   

Пока особо не продаю, поэтому не выставлен. Дом не старый не гнилой, кровля металл. Участок разработан, печки нет но дом теплый хватает обогревателя. За забором протекает речка черная. Всего и не расскажешь если интересно то можете посмотреть претензий к дому и участку наверное не будет а вот дорога от таватуя плохая к ней надо привыкнуть, зато есть электричка 50мин от вокзала, ходит оч. часто
1/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Стоимость сАДов. Кто что думает?   #693060 
Автор: Leto-2014
Дата:   

Помогаю одной бабушке продать дачу на Северке, сразу ей сказала, что дорого, а она - вот тот продал за млн, тот за 1100 тр, и ни в какую, ездила все лето - показывала, т к направление, дороги, кругом - красота, и магазины рядом, люди интересуются, столько бензина потратила! вот уже и осень и никто больше не звонит, а что будет на след.год? инфляция съест всю разницу в цене! или 800 в этом году, или 900 в следующем?!
2/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода