Типа покапаешь по привлекательной цене, но вопросы с жильцами решай сам. У кого есть практика или знания в этой области, насколько это проблемно, долго и какие подводные камни?
аннулировать прописку через суд займет насколько месяцев .
при наличии несовершеннолетних прописанных могут возникнуть дополнительные проблемы .
Не знаю брода, как известно, лезть в воду небезопасно. В некоторых случаях снятие с регистрационного учета(выписка) прежних собственников невозможна и через суд. Прописанный сохраняет право проживания даже после отчуждения объекта недвижимости. А у ж с их выселением - это отдельная
песня.
Если очень хочется купить подешевле - наймите толкового юриста, практикующего в сфере недвижимости, для изучения документов, после чего принимайте решение.
А если собственности у нс не было? Тогда опеке глубоко фиолетова регистрация по месту жительства - родители сами должны обратиться за защитой интересов детей, но вряд ли опека им сможет помочь. Случаи выселения родителей-должников с нс детьми есть - сама не сталкивалась, но слышала о
таком.
есть ли положительная судебная практика по выселению подобных лиц?
мне кажется тут на форуме больше рЫэлторов, чем юристов с судебной практикой.
Из любопытства: за сколь банк продает такую квартиру? И какова ее рыночная цена, что
Вы в такую блуду хотите вступить?
Квартира на торгах, я меньше чем из-за 300 т.р. влазить не хочу (имеется ввиду цена ниже рынка на 300 т.р.). Со слов одного из юристов в среднем месяцев 7 уходит на тяжбы, что бы выписать и выселить.
а денег и нервов в среднем?
семью из квартиры выселять.. ИМХО не портите себе карму :-D
правда. За нал скидку нормальную просите при покупке менее геморройной квартиры и сдавайте ее эти
же 7 месяцев, хоть и не 300 выгода будет, но нервы сбережете точно.
в этом случае закон не прописан по-видимому депутатами....
поэтому вступает в силу сообразительность простого обывателя .
чем это кончится -- неизвестно, может и плохо...
здесь одно заинтересованное лицо -- продавец, который хочет избавиться от объекта недвижимости, но он не
хочет быть плохим.
поэтому таких жильцов должен с собой забирать сам банкрот, а то он уходит от проблем в сторону...........
это заморочка в законе.......жалеем банкрота...... :cool:
Еси квартира стоит 7 млн, может 30 тр и норм сторговать, но с 3 млн, вряд ли с ровного места 10% скинут
Когда людям деньги нужны, то обычно соглашаются снизить цену.
Помнится в 2011 году смотрели квартиру, которую продавали за
2,75 миллиона, но мы предложили её взять за 2,4 миллиона (это сколько в процентах получается? Где-то около 13-ти?)
Правда, есть нюанс, продавец согласился не сразу, а только через три недели позвонил, и то с условием, что мы у него ещё и гараж купим за 300 тыщ.
В итоге купили квартиру за
2,4 миллиона и гараж за 240 тысяч. Больше давать не стали, продавец и на это согласился.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
