В марте 2018 года договорились с застройщиком о сумме выкупа всех долей земельного участка под застройку.
Представители Застройщика предложили оформить сделку задним числом. то есть ранее 2016 года в 2015 году.
Подумав по русски, мы, трезво рассудили и согласились (немного шутки) и
провели сделку. Никакого нотариуса и для юр лица большая экономия на неоплату услуг нотариуса.
у кого еще есть какие то хитрости по сделкам по недвижимости.
1/6 |
| Поделиться:
Re: Фишки по оплате налога и по нотариальным сделк...
Не мы, а Застройщик, который стал правообладателем земельного участка.
Только не забывайте, что право собственности и переход права собственности
на недвижимое имущество наступает с момента государственной регистрации, то есть у нас с 2018 года. статья 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть первая.
Поэтому мы все попадаем на декларацию только за 2018 год.
4/0 |
| Поделиться:
Re: Фишки по оплате налога и по нотариальным сделк...
марте 2018 года договорились с застройщиком о сумме выкупа всех долей земельного участка под застройку.
Представители Застройщика предложили оформить сделку задним числом. то есть ранее 2016 года в 2015 году.
Подумав по русски, мы,
трезво рассудили и согласились (немного шутки) и провели сделку. Никакого нотариуса и для юр лица большая экономия на неоплату услуг нотариуса.
у кого еще есть какие то хитрости по сделкам по недвижимости.
есть квартира в долях по 1/2 на каждого,то есть можно оформить договор
2015 годом и без нотариуса?
А как в этом уговорить покупателей?
И получается это возможно только за нал?
0/0 |
| Поделиться:
Re: Фишки по оплате налога и по нотариальным сделк...
Да, совершенно верно.
А как уговорить покупателей, то здесь здравый смысл обеих сторон и убеждение в выгоде такой сделки.
Да, по ипотеке квартиру уже не купить, так как в ней есть третья сторона - банк.
0/0 |
| Поделиться:
Re: Фишки по оплате налога и по нотариальным сделк...
Да, совершенно верно.
А как уговорить покупателей, то здесь здравый смысл обеих сторон и убеждение в выгоде такой сделки.
Да, по ипотеке квартиру уже не купить, так как в ней есть третья сторона - банк.
А не возникает ли
вопросов у регпалаты к трехлетним договоррам,то есть могут ли они найти основания чтобы завернуть сделку.
2/0 |
| Поделиться:
Re: Фишки по оплате налога и по нотариальным сделк...
К "попадалову" ведет не "кроилово", а расточительство, ошибочные взгляды, деструктивная модель поведения, шаблонное мышление, страхи, глупость и многое многое другое.
3/3 |
| Поделиться:
Re: Фишки по оплате налога и по нотариальным сделк...
Не возникает.
У меня за последние четыре года было полно нотариально удостоверенных договоров купли-продажи квартир и домов по области, которые новые собственники "забыли" занести в Регпалату.
Ну и делали, кто во что
горазд. Чаще через суд.
Цитата: От пользователя: Верден
Я лищь привел один пример как можно обойтись без нотариуса при продаже долей. Каждый сам за себя решает как быть. Может мой опыт кому-то и пригодится.
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
