поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Цены на недвижимость - страница 50


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | следующая страницапоследняя страница
Re: Цены на недвижимость   #750209 
Автор: Audi80   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: fernes land (Зануда).

Второй раз прошу вас назвать адрес, ну или хотя бы квартал улиц. Вы всё так красочно описываете, что любопытство гложет, о каком всё таки месте идёт речь.

Никакой красочности в моем описании не было. Пишу что вижу. Минусы для самого дома стандартные, кроме этого трэша с загаженными в хлам падиком лифтом. Надо бы проводку во всем доме поменять, смета есть, но жильцы пока не согласны, дорого. Надо бы косметический ремонт. Где-то уже все это сделано, как в другой УПэшке, где я жил ранее. Всю жизнь живу на ВИЗе и выбирал только здесь. Недалеко ЖК Нагорный.
2/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750218 
Автор: Libertine  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: step2112

Я был в Шаумяна 87 и в Тверитина 34,
конечно мой выбор Шаумяна

Вот только Шаумяна находится на Шаумяна; не всем такое надо.
4/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750220 
Автор: Бабай:  
Дата:   

Шаумяна - самый экологичный район города, кстати там и водичка и воздух чище, собственно он и закладывался в 70-х как спальный район
3/6 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750222 
Автор: Libertine  
Дата:   

Тверитина--это территориально центр и даже на глаз более благополучный район. А учитывая плачевное положение в городе с общественным транспортом, многие выберут отнюдь не Шаумяна при прочих равных.
5/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750224 
Автор: Бабай:  
Дата:   

Да, кстати, от любого дома на Шаумяна - 15 минут до центра неспешным шагом, от Тверитина до центра 25-27 минут, вот и смотрите: Тверитина отнюдь не самый геометрический центр. По поводу стоянок для Машин - на Тверитина это проблема, на Шаумяна стоянок во дворах - умотаться, порой они просто пустуют.
4/9 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750226 
Автор: лёд  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Бабай:

15 минут до центра неспешным шагом


Что считается центром? Если пл 1905 года, то от середины улицы Шаумяна по навигатору 57 минут. Если нулевой километр, то 1ч 7минут

[Сообщение изменено пользователем 12.06.2019 16:10]
7/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750229 
Автор: лёд  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: boba

boba

Имел опыт жизни в двух кв на Тверитина.
Немного замечаний.



Цитата:
От пользователя: boba

1.Есть и непроходные секции,ничто не мешает купить в них..

Двор в любом случае проходной. Секция отличаются только степенью проходимости где то больше (6), где то меньше (10)


Цитата:
От пользователя: boba

2.2,6м, согласен не высокие,но и не как в хрущах..И собственно они такие,потому как при строительстве дома застройщиком были уложены во всех кв.деревянный полы из толстой фанеры на высоких лагах,с добавлением шумоизоляции(входило в стоимость кв.м)Это "съело" высоту,но зато получился пол,на который стели что хочешь.Сейчас этим из застройщиков уже никто не заморачивается..

Фанера сырая. Ирина Серкова(прораб) перекладывала как могла но из г... конфетку не сделаешь. Шумоизоляции никакой не добавлялось. Вертикальная шумоизоляция самая обычная для дома с потолками из плиты -пустотки.
Не знаю "как во всех" но где был видел, что в новостройках делают приличную стяжку.



Цитата:
От пользователя: boba

3.Согласен,лифты не огонь..Но они вполне себе еще живые за норм.состоянием следят,чисто..Мне в нем не жить ведь,свою функцию он выполняет..

Тут чистая вкусовщина конечно. Кто-то довольствуется телогрейкой, функционал свой выполняет очень хорошо, особенно с цигейковым воротником. Кому -то пуховик ФинФлайр. Ну а кому-то Параджамперс или Канаду Гус.
Вы видимо ходите в телогрейке. И имеете полное право.



Цитата:
От пользователя: boba

4 Инсоляция то здесь причем,возьмите окнами на южную сторону, если нужно солнце целый день..


Я от инсоляции не страдал, но объективно есть очень затенённый секции.


Цитата:
От пользователя: boba

5.Нет,но для меня не критично..


Тоже не критично, но горизонтальная разводка всё же гораздо лучше.


Цитата:
От пользователя: boba

6.Хрень какая то..Чем не угодил вид кирпичного фасада непонятно..


Просто кусок красного кирпича. Ничего страшного, но современные дома повеселее будут. У нас в городе с архитектурой беда, тут ещё один плюсик к этой беде.



Цитата:
От пользователя: boba

7.Окна норм.хорошие трехкамерные деревянные стеклопакеты..


Окна отличные!!


Цитата:
От пользователя: boba

Дурацкие планировки,ну это даже расписывать лень..


О-о-о планировки это жесть. Такого трэша трудно где либо найти. И с этим трудно что либо сделать. Много несущих стен внутри квартир.

На выходе имеем крепкий дом в неплохом месте. Какие-то моменты устаревают, лифты например, отделки подъездов. Либо полностью устарели (парковка, проходной двор)
4/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750230 
Автор: Бабай:  
Дата:   

лёд): Центром можно считать точку города, откуда начинается цивилизация. В Екб за такую точку я принял для себя пересечение осей улиц Московская и Ленина (основных магистральных улиц), т.к. именно отсюда начинался город своей историей. От Шаумяна до этой точки 14 мин .
1/13 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750231 
Автор: Libertine  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Бабай:

осей улиц Московская

Вообще-то, по этой улице проходит граница центра, если я не ошибаюсь :-) Забавно.

[Сообщение изменено пользователем 12.06.2019 17:28]
5/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750232 
Автор: лёд  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Бабай:

В Екб за такую точку я принял для себя пересечение осей улиц Московская и Ленина (основных магистральных улиц)

У каждого свой Центр, понимаю. :-D


Цитата:
От пользователя: Бабай:

пересечение осей улиц Московская и Ленина (основных магистральных улиц), т.к. именно отсюда начинался город своей историей.

Скромно замечу, что сейчас 2019г. , а не начало 18 века.
Но даже если принимать исторический аспект, то город своей историей начинался с завода и крепости при нём. В настоящее время это Плотинка. С середины Шаумяна до Плотинки шагом по навигатору 1 час.
Можно углубиться в историю и вспомнить Уктусский завод, но до него ещё дальше.


Цитата:
От пользователя: Бабай:

От Шаумяна до этой точки 14 мин .


От Шаумяна до этой точки 47 минут пешком по навигатору. расстояние 4км. По прямой т. е через все дома и прочие преграды 2.6 км. что бы покрыть это расстояние за 14 минут нужно передвигаться со скоростью больше 10км/ч. Но напрямик у нас только Бэтман летать может и Путин (на вертолёте) . Путин на форуме наверняка не пишет, вы Бэтман?
10/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750233 
Автор: boba (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: лёд

Тут чистая вкусовщина конечно. Кто-то довольствуется телогрейкой, функционал свой выполняет очень хорошо, особенно с цигейковым воротником. Кому -то пуховик ФинФлайр. Ну а кому-то Параджамперс или Канаду Гус.
Вы видимо ходите в телогрейке. И имеете полное право.


Послушайте исследователь вакуума,оставайтесь в своем вакууме и не надо глупых аллегорий,не зная человека что то бурно фантазировать.. ;-)


Цитата:
От пользователя: лёд

Двор в любом случае проходной. Секция отличаются только степенью проходимости где то больше

4ая и 5ая секции непроходные,там просто заезд во двор с тверитина и усе.. Хотя я не вижу и в проходных никакой засады,наоборот есть всегда возможность выехать,если вдруг кто то перегородит проезд..

Цитата:
От пользователя: лёд

На выходе имеем крепкий дом в неплохом месте. Какие-то моменты устаревают, лифты например, отделки подъездов

Вот и я о том же...Я же не выдаю Тверитина 34 за идеальный дом.Есть и лучше и много дороже.Но по соотношению цена-качество,он вполне комфортен для проживания..Но вы суть сообщения не уловили.Разговор шел о том что подобные дома типа прошлый век и все такое..Я бы согласился если бы речь шла о хрущевке с кухней 5м,и метровым с/у и т.д,что они капец как устарели.Там да..Но это другая история,у меня например кухня 25м,зал на 2 окна 35м,2 с/у и в целом планировка неплохая..Ну ничем не хуже новостроя..В доме все трубы -нержавейка, уложены в ниши,так что их закрываешь при первичном ремонте и не видно не одной трубы,а на батареях видны лишь декоративные сеточки..Широкие подоконники.. И я не вижу честно говоря в новых домах особой альтернативы за эти деньги,65-70т,руб/м по крайней мере в Парковом..Если есть подскажите,буду рад.. А так конечно есть дома и лучше,современнее но и не забываем много дороже..
200т. руб../м базара нет.И вообщем то деньги есть,не проблема,только как в той песне Цоя,"мне не нужна победа любой ценой".Кв площади 120м например у меня уже стоят овер 25млн,и это без отделки.Нафиг нужно зарывать в Екате такие деньги.. :-)
7/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750238 
Автор: лёд  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: boba

Послушайте исследователь вакуума,оставайтесь в своем вакууме и не надо глупых аллегорий,не зная человека что то бурно фантазировать..



Ну уж! Кое что известно. Например, что вы вполне спокойно довольствуетесь малым. Например лифтами проекта середины 90-х.



Цитата:
От пользователя: boba

Послушайте исследователь вакуума,оставайтесь в своем вакууме и не надо глупых аллегорий


Вылезли в общественно пространство форума и с какого то перепугу присваиваете себе полномочия модератора и указываете где кому быть?
Корона о потолки 2,60 не задевает?
Так что я уж сам определю где мне оставаться и что там делать.
4/4 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750240 
Автор: boba (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: лёд

Ну уж! Кое что известно. Например, что вы вполне спокойно довольствуетесь малым. Например лифтами проекта середины 90-х

А что такого особенного в современных лифтах,мм?Не увидел прям колосальной разницы..мне чеесно пофиг,какого они там проекта..Чистые,незацарапанные,зеркала висят.главную функцию свою выполняют-на этаж поднимают..


Цитата:
От пользователя: лёд

Вылезли в общественно пространство форума и с какого то перепугу присваиваете себе полномочия модератора и указываете где кому быть?
Корона о потолки 2,60 не задевает?
Так что я уж сам определю где мне оставаться и что там делать.

Есть вопросы,шуми в личку,не засоряй тему.. :cool:
2/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750247 
Автор: wayfarer   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: boba

главную функцию свою выполняют-на этаж поднимают..


ну так и туалет в виде дырки в полу функцию выполняет, но ведь зачем-то унитазы ставят, биде или гигиенический душ... :-D
3/6 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750250 
Автор: boba (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wayfarer

ну так и туалет в виде дырки в полу функцию выполняет, но ведь зачем-то унитазы ставят, биде или гигиенический душ

Опять за рыбу деньги,какие то глупые сравнения пошли..Ну проделайте у себя дома такую дырку в полу,и посмотрите почувствуете вы разницу или нет.. :-D Чо вы так к этим лифтам прицепились мне непонятно,больная тема что ли?Крайний раз когда недавно был в штатах,так там в домах стоимостью под несколько млн, были лифты навскидку из 50х годов прошлого века,такие еще сеточкой двери..И как бы никто за это не заморачивается,а у вас бы наверное от одного вида такого лифта произошел разрыв шаблона..
А по теме много было про кирп.с/п,а по сути,вот что бы не бла-бла,предложите альтернативу хорошую за сопоставимые деньги..Ну что бы было на что хоть посмотреть,купить если край как понравится..Не за 200 тыр/м,эти я и сам найду а вменяемые..
step2112 вот честно сказал,
конечно лучше взять старый кирпич от чусовскогот озера
в той локации,чем поделки/недоделки от маяка и сму3.Может вы чем то особенным порадуете,и я абсолютно серьезно,без тени иронии..А то критиковать все горазды,а как до вариантов дело доходит,как то не алле..

[Сообщение изменено пользователем 12.06.2019 21:14]
7/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750251 
Автор: wayfarer   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: boba

А то критиковать все горазды,а как до вариантов дело доходит,как то не алле..


так я купил под свои критерии и доволен.


Цитата:
От пользователя: boba

Опять за рыбу деньги


вот вот, вы и понять не можете, что многие не хотят визуально страшный фасад, подъезд, лифт, мопы... многие не хотят крошечный двор забитый машинами, с отсутствием хорошей современной детскокой площадки...

многие хотят иметь под домом паркинг, иметь возможность регулировки температуры внутри квартиры...

вам этого ничего не надо, окей, живите радуйтесь. :hi:


Цитата:
От пользователя: boba

Может вы чем то особенным порадуете,и я абсолютно серьезно,без тени иронии..


эти просьбы к риэлторам, они за это деньги берут, и обязаны вас радовать.
3/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750252 
Автор: boba (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   

Я не только с этим не спорю,я с этим полностью согласен..Зачем фантазировать..Я лишь отметил,что кирп. с/п не прошлый век,старье и все такое,а остается вполне разумным решением по соотношению цена-качество.
.

Цитата:
От пользователя: wayfarer

многие хотят иметь под домом паркинг, иметь возможность регулировки температуры внутри квартиры.

Когда кв.довольно большая,так по мне смысла особого в регулировке нет,потому как Т горячее в системе вы все равно не сделаете,а холоднее,так комунальщики итак зимой не сильно нагревают,чтобы что то еще убавлять..

Цитата:
От пользователя: wayfarer

ти просьбы к риэлторам, они за это деньги берут, и обязаны вас радовать.

Ну я и не сомневался,что вы накидаете кучу вариантов :-D

[Сообщение изменено пользователем 12.06.2019 21:48]
7/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750254 
Автор: wayfarer   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: boba

Когда кв.довольно большая,так по мне смысла особого в регулировке нет,потому как Т горячее в системе вы все равно не сделаете,а холоднее,так комунальщики итак зимой не сильно нагревают,чтобы что то еще убавлять..


ну вот видите, а мне приходиться только убавлять ;-)

и к тому же имею возможность сделать в санузлах теплее, а в спальне прохладнее чем во всех остальных помещениях квартиры. И считаю это нормой, а не сидеть и зависеть от коммунальщиков.



Цитата:
От пользователя: boba

Ну я и не сомневался,что вы накидаете кучу вариантов


накидайте сперва тысчонку другую на телефон, а там глядишь и будут вам варианты :-)
3/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750255 
Автор: boba (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: wayfarer

накидайте сперва тысчонку другую на телефон, а там глядишь и будут вам варианты :-)

А вы бедствуете что ли,на тел.тысчонку вам кидать? ;-) Чего мелочиться,я вам не один десяток тысчонок накидаю,за хороший то вариант,только по факту приобретения.Нет ничего такого,в продаже, чтобы струны души задевало,или как я писал нереально конский ценник..
6/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750256 
Автор: wayfarer   (О пользователе) 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: boba

А вы бедствуете что ли,на тел.тысчонку вам кидать?


труд должен быть оплачен, не привык работать бесплатно


Цитата:
От пользователя: boba

Нет ничего такого,в продаже, чтобы струны души задевало



Цитата:
От пользователя: boba

или как я писал нереально конский ценник..


таких "клиентов мечтателей" без денег, обычно сразу посылают в пешее... :-D
3/5 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750257 
Автор: boba (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: wayfarer

труд должен быть оплачен, не привык работать бесплатно

Ой все,можете не продолжать :lol: то есть за пару тысяч рублей на тел.вы готовы работать,а за несколько десятков тысяч по результату,не?Вы даже разницу между "нереально конский ценник" и без денег не улавливаете..Вариантов нет,слив засчитан..Флудерство и троллинг,ваше все :-D
8/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750258 
Автор: wayfarer   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: boba

то есть за пару тысяч рублей на тел.вы готовы работать,а за несколько десятков тысяч по результату,не?


вы из того типа клиентов, работая с которым шанс получить несколько десятков по результату стремится к нулю...

этот типаж только смотрит, выбирает, думает, да сокрушается что все дорого :-D



Цитата:
От пользователя: boba

Вы даже разницу между "нереально конский ценник" и без денег не улавливаете.


step уже пытался вам объяснить, но вы как ходите в своей телогрейке, так и искренне не понимаете что она морально и функционально устарела.



Цитата:
От пользователя: boba

Флудерство и троллинг,ваше все :-D


кто бы говорил ;-)
4/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750263 
Автор: GDR  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Бабай:

Центром можно считать точку города, откуда начинается цивилизация[/quote
:-D

[quote]От пользователя: wayfarer

многие не хотят визуально страшный фасад

Красный классический кирпич. Чем он страшный-то?) Явно лучше и интересней выглядит, чем отслаивающийся фасад на новостройках после 5 лет постройки
11/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750269 
Автор: Libertine  
Дата:   

Если я не путаю,

Цитата:
От пользователя: wayfarer

wayfarer
живёт не в центре, а может, даже не в 1 м поясе. Там естественно можно поискать что-то поинтереснее за умеренные деньги.
2/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750271 
Автор: fernes land (Зануда).  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: boba

у меня например кухня 25м,зал на 2 окна 35м,2 с/у и в целом планировка неплохая.

Вот это и называется моральное устаревание. Одного словечка "зал" уже хватает, чтобы всё понять. В современных форматах проживания нет такого помещения. Может быть кухня / гостиная, или кухня / столовая, но просто "зал" сам по себе... Сейчас люди не готовы выделять под гостиную отдельное помещение. Это раньше, когда семья вечерами на диване перед телевизором собиралась актуально было, когда я мелкий был в 80-е годы. Вот тогда и была актуальна гостиная (или, как вы говорите, зал).
Сейчас я своих мелких уже хрен соберу вечером вместе. Все по своим комнатам разбредаются планшеты и компы юзить. Максимум можно на ужин вместе собраться в кухне, да и телек можно смотреть только пока ужинаешь (в остальное время нет времени). Поэтому вместо отдельной кухни и отдельной гостиной сейчас народ всё больше выбирает единую "кухню / столовую / гостиную" метров на 30.
Я уж молчу про метражи 100 - 150 квадратов с 4 - 5 комнатами в этих кирпичных спецпроектах. Вот это и есть самый большой неликвид. Сейчас семьи маленькие и часть площадей большую часть времени будет просто пустовать (не функциональна). В монолитах можно провести почти любую перепланировку, а в кирпиче и панельке вы очень сильно ограничены и загнаны в рамки множеством несущих стен. То есть эта устаревающая планировка будет с вами навсегда и ничего серьёзно не переделать.

[Сообщение изменено пользователем 13.06.2019 15:30]
3/4 |  Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода