поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Цены на недвижимость - страница 52


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | следующая страницапоследняя страница
Re: Цены на недвижимость   #750302 
Автор: fernes land (Зануда).  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Libertine

Да, вы открыли мне глаза

Опять вы ёрничаете. :-)
2/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750304 
Автор: step2112 (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   

На тверитина 34/4 сейчас выложили квартиру за 7800, жена все не может записаться на просмотр, как говорит риэлтор 5 посмотревших думают о внесении аванса. Цена за метр около 71, спрос за такую цену хороший, поставь 80 будешь продавать год.
1/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750308 
Автор: fernes land (Зануда).  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: step2112

На тверитина 34/4 сейчас выложили квартиру за 7800, жена все не может записаться на просмотр

Да, без просмотра там никак. Планировку то не выложили на сайте.
3/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750309 
Автор: Astron  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: fernes land (Зануда).

Да, без просмотра там никак. Планировку то не выложили на сайте.


Если планировку не выложили - значит можно не смотреть, она совково-убогая. Хорошую скрывать не будут.
11/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750312 
Автор: Libertine  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wayfarer

Многим немаловажно и визуальный ряд нового дома. Ничего этого дом на Тверитина предложить не может. Двора нет, площадок нет, с парковкой попа.


Про визуальный ряд и уродство кирпича по сравнению с большинством новостроев уже обсудили :-) Остальное--да, так, поэтому можно купить за умеренные деньги. Но что касается Тверитина, жители более дорогих домов --где жил Лошагин, например, забыла точный адрес--с детьми постоянно гуляют в том же парке Павлика Морозова, т.к. у них там не разгуляешься, а на ЮЗ в ваш комплекс они не хотят :-)

[Сообщение изменено пользователем 13.06.2019 21:26]
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750315 
Автор: boba (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Libertine

Остальное--да, так, поэтому можно купить за умеренные деньги.

А если бы это было не так,то и стоило бы других денег..От этого же застройщика,"Чусовское озеро" продают кв. в кирп.с/п,посвежее на несколько лет,Белинского 86,где есть и закрытый двор и площадка,и подземный паркинг,с лифтами "кони"которые здесь так любят. Так что то цена там 110-130тыс.м,и выше и как бэ незаметно, судя по ценникам,что он морально стареет и проигрывает монолиту... Все просто,если нет каких то удобств,для кого они не критичны есть возможность прилично сэкономить на покупке..А если надо на лифте в паркинг и центр,то велком и ценник соответствующий..Халявы нет :-)
7/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750316 
Автор: mr-alex  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wayfarer

ну объясните мне, а то реально не понимаю. Как говномонолит, муравейник, в 1ом поясе, на ЮЗ стоит дороже красного кирпича в центре?

Мое ИМХО: застройщик, как это бывает, загнул цены, но покупатели все равно набрали, ибо у нас многие онанируют на "новье", а так же куча ипотечников, которым выгоднее первичка, так как ставка ниже. Сейчас пошла первая волна продаж уже вторички, естественно никто морально не готов отдавать дешевле, чем купил, но дома муравейники, конкуренция при продаже, а там ещё застройщик новые очереди сдает. В общем вангую, что 5-7 лет и ценник станет меньше, чем на Тверитина, это не центр, где земля ограничена, а, извините, ю-з, снесут ваш поселок и столько настроят ещё, что цена ещё упадет. В общем, можете бахвалиться и дальше, что у вас цены выше, но недолго этому бывать. Да и брусника строит уже интересные дома, не муравейники во-первых, во-вторых там ближе к центру, взял на Московскую выехал и всё, а ваши дома ждёт транспортный коллапс, как поселок застроят.
8/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750335 
Автор: wayfarer   (О пользователе) 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: mr-alex

застройщик, как это бывает, загнул цены, но покупатели все равно набрали


да вы посмотрите на любые другие дома и других затсройщиков, везде такие цены, ничего "загнутого нет" просто современная цена.



Цитата:
От пользователя: mr-alex

В общем вангую, что 5-7 лет и ценник станет меньше, чем на Тверитина


окей, давайте посмотрим, самому интересно, но думаю что пропорция сохранится.



Цитата:
От пользователя: mr-alex

Да и брусника строит уже интересные дома, не муравейники во-первых


ой ли? поглядите внимательнее, там высотность от 7 до 25 или 30 этажей будет. А плотность застройки видели какая?

Подскажите Брусника до сих пор делает перегородки в квартирах из гипсокартона? :-D





Цитата:
От пользователя: mr-alex

во-вторых там ближе к центру, взял на Московскую выехал и всё


наивный юноша :-D

в каком месте там ближе, расстояние одинаково.

Развязка Шаумяна-Амундсена-Московская-Щорса не выдержит такой нагрузки, у них там будет коллапс.

жили бы тут, знали бы что ехать по Московской тот еще квест. В центр быстрее попадать через Шаумяна-Серафимы Дерябиной-Репина-Ленина.

Да и никто не запрещает ехать по Фурманова-Московская



[Сообщение изменено пользователем 14.06.2019 11:49]
4/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750337 
Автор: cooldan  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: wayfarer

Развязка Шаумяна-Амундсена-Московская-Щорса не выдержит такой нагрузки, у них там будет коллапс.

им насрать. у них все прикрыто на уровне мэрии :padre: :padre: :padre: храму быть :-)


Цитата:
От пользователя: wayfarer

Подскажите Брусника до сих пор делает перегородки в квартирах из гипсокартона?

да! и не только они такие умные :ultra: корпорация Маяк тоже этим страдает причем от элитного дома до ширпотреба на опалихинской например
4/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750339 
Автор: Курткобейн  
Дата:   

Где купить новостройку в Пионерском или Уктусе напротив Аквапарка?
1/4 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750341 
Автор: Mar$el   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Курткобейн



Я бы купила в Пионерском.
А вы решайте по вашим планам, где вам лучше
6/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750342 
Автор: Mar$el   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: fernes land (Зануда).



Вы все в одну кучу смешали и делаете выводы. Вы или по одному фактору сравнивайте, либо более сложные модели стройте.
5/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750343 
Автор: Libertine  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: boba

,Белинского 86,где есть и закрытый двор и площадка,и

Лично беседовала с парой людей, у которой были деньги и задумка переехать с Тверитина на Белинского 86, но не поехали. Из-за многополосной трассы.
6/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750348 
Автор: boba (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Libertine

Лично беседовала с парой людей, у которой были деньги и задумка переехать с Тверитина на Белинского 86, но не поехали. Из-за многополосной трассы

Меня можете так же в их число записать.. :-) Не вижу смысла переплачивать вдвое за более шумное место,из за псевдокомфорта..У нас хоть закрытого двора и нет,зато рядом прекрасная инфраструктура.Все спортивные площадки,футбол,баскетбол,ролики и т,д .все есть в паре шагов в парке Морозова,сквер Обороны напротив,да и вообще вокруг много всего..Тоже раздумывал,особого смысла не увидел..
8/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750351 
Автор: step2112 (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Libertine

на Белинского 86, но не поехали. Из-за многополосной трассы.

Это конечно правильно, но Р.Люксембург 77, 79 переехать наверное стоило.
3/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750372 
Автор: ucos  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: rusummer

я, как житель дома из красного кирпича, охреневаю от таких мнений.
пойду убьюсь об стену (кирпичную, красную)

Только будьте осторожны, как бы кирпичи наружу не вылетели......(если кладка 90-х )
1/9 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750379 
Автор: Козий рог   (О пользователе) 
Дата:   

Двушка на декабристов 45
Аукцион, 2.2 млн.р. торги в конце месяца
https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notif...

Как думаете стоит связываться?
0/7 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750380 
Автор: ICQ2000a  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Козий рог

Как думаете стоит связываться?


Не советую. Пару месяцев назад тоже раздумывал. Похожую тему запустил здесь:

https://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=74933...

По вашей ссылке вроде как по суду право получено. Отсюда риски утраты титула,признания сделки недействительной, а страховать такую квартиру страховые вряд ли станут..
Для начала изучите ситуацию по квартире, кто до этого владел, были ли дети, кто прописан и т.д.. Хотя если ипотека - детей нельзя по закону наделить правами (но уточните, м.б. я неверно понял)..

В общем посмотрите документы, возможно все в порядке. Но рынок есть рынок, если цена значительно ниже - на то есть существенная причина. Никто в наше время не станет щедро "раздавать" активы...
7/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750384 
Автор: Козий рог   (О пользователе) 
Дата:   

Суд вынес решение, продать с торгов.
Затем ФССП вынесло решение, передать на реализацию.
Раз в месяц проходят торги по какому имуществу. Если никто не заявился, то имущество отходит кредитору. В данном случае банку. Остаток долга перед банком 1.18 млн.р.по этой квартире.

По машинам 4-6 покупателей участвуют в аукционе. По квартирам не меньше. Бывают случаи, что участники не заявляются и тогда квартира отойдет банку, а потом банк сам продает имущество. На Бородина 4а так и получилось.
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750385 
Автор: USB здесь  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: mr-alex

В общем вангую, что 5-7 лет и ценник станет меньше, чем на Тверитина, это не центр, где земля ограничена, а, извините, ю-з, снесут ваш поселок и столько настроят ещё, что цена ещё упадет.


Не обязательно центр должен быть доминантой в ценообразовании качественной недвижимости. На практике, сейчас происходит рост цен на первичку 2-3 лет постройки в связи с вводом в эксплуатацию новостроек с более дорогой ценой квадратного метра. Пример - ЖК Московский квартал, который является драйвером роста цены всей окружающей недвижимости.
2/5 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750389 
Автор: MupHbIu*   (О пользователе) 
Дата:   



[Сообщение удалено пользователем 19.06.2019 21:19]
2/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750411 
Автор: step2112 (Отправить письмо)   (О пользователе) 
Дата:   

Интересный собственник с двумя фамилиями.
2/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750437 
Автор: fernes land (Зануда).  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: step2112

Интересный собственник с двумя фамилиями.

Трансгендер наверно, раз девичью фамилию в скобках указали. :-D

"собственник Грищук (Романов) П.М."
Может опечатка? Может Грищук (РомановА)? :-)
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750445 
Автор: STEREOSCOPE1  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: step2112

Интересный собственник с двумя фамилиями.


Всё ок, по одной регистрация, по другой собственность, есть еще третья - для выезда за границу :padre:
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Цены на недвижимость   #750446 
Автор: Козий рог   (О пользователе) 
Дата:   

По двушке на декабристов 45.
18 последний день приема заявок.
Долг 1.2 перед сбером.
Два собственника, два зарегистрированных. Детей нет.
На общение не идут, сбер и так, и этак, собственник не выходит на связь. Суд постановил продать с торгов.

Классика ССЗБ. За 2.7 продадут и выкинут старых хозяев из квартиры.
ЗЫ. Я участвовать не буду. Буду посмотреть
0/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода