поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Продажа квартиры через банковский аккредитив.


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
Продажа квартиры через банковский аккредитив.   #747579  наверх
Автор: 
Дата:   

Всем добрый день.

Подскажите по такой ситуации.

Продаю квартиру, покупатель найден, о цене договорились.
Покупатель хочет приобрести квартиру через банковский аккредитив. Что это за схема и как она работает? На сколько безопасна для продавца\покупателя? Ранее никогда с такой схемой не сталкивался.

Пока из минусов нагуглил только комиссию банка.
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: Продажа квартиры через банковский аккредитив.   #747584  наверх
Автор: step2112  (О пользователе)
Дата:   

Нужно оформить покрытый безотзывный аккредитив.
Покрытый, то есть с внесенными деньгами.
Безоотзывный, то есть его нельзя отменить.
Схема простая аккредитив это посути платежное поручение, которое обеспеченно деньгами, после того как квартира будет оформлена на нового собственника через один месяц (с ипотекой быстрее), вы приходите в банк со своей копией договора купли продажи и вам выдают деньги наличкой или переводят на текущий счет в любом банке.
1/1 |    |  Поделиться:  
Re: Продажа квартиры через банковский аккредитив.   #747589  наверх
Автор: Козий рог   (О пользователе)
Дата:   

А чем сберовский домклик не устраивает?
2000 за расчеты плюс 7500 за оформление.
Продавца можно вообще не видеть.

[Сообщение изменено пользователем 03.02.2019 23:22]
0/6 |    |  Поделиться:  
Re: Продажа квартиры через банковский аккредитив.   #747590  наверх
Автор: VeniVidiVici
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Козий рог

сберовский домклик

Давно услуга появилась? никогда про нее не слышал.
  |  Поделиться:  
Re: Продажа квартиры через банковский аккредитив.   #747591  наверх
Автор: Козий рог   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: VeniVidiVici

Давно услуга появилась? никогда про нее не слышал.

https://

[Сообщение изменено модератором 04.02.2019 11:13]
  |  Поделиться:  
Re: Продажа квартиры через банковский аккредитив.   #747819  наверх
Автор: ПетрСергеевич  (О пользователе)
Дата:   

4 года назад продавал через аккредитив в ВТБ24 (ВТБ) - всё четко, только очень долго, по пол дня, оформляли исходные бумажки и разрешение на выплату денег продавцу утверждалось в Москве, куда отсылались сканы документов-оснований (а ну если им не понравится - что докажешь отсюда за тот месяц, который был прописан на совершение действия?) - тоже ждать решения пришлось.
  |  Поделиться:  
Re: Продажа квартиры через банковский аккредитив.   #748125  наверх
Автор: rielter 
Дата:   

В Сбере уже быстро, буквально минут сорок. Уж на что не люблю Сбер, но даже мне понравилось.
5/1 |    |  Поделиться:  
Re: Продажа квартиры через банковский аккредитив.   #748614  наверх
Автор: 18n
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Козий рог

сберовский домклик

пользовались. Очень быстро. Цена 2000. Деньги переводишь на номинальный сберегательный счет покупателя . А он их получает только после регистрации сделки . т.е примерно через 2 дня. По моему так очень удобно
5/0 |    |  Поделиться:  
Re: Продажа квартиры через банковский аккредитив.   #748624  наверх
Автор: pens111
Дата:   


Цитата:
От пользователя: 18n

сберовский домклик

пользовались. Очень быстро. Цена 2000. Деньги переводишь на номинальный сберегательный счет покупателя . А он их получает только после регистрации сделки . т.е примерно через 2 дня. По моему так очень удобно

почитал про домклик в инете, не совсем понял, там же речь идет о кредитном договоре покупателя с СБ РФ?

а если я хочу просто купить недвигу, за наличные?

как это конкретно происходит?

я смотрю объявления в базе СБ, если вариант заинтересовал, что происходит дальше?
мне надо посмотреть объект, посмотреть документы на объект, если понравится - внести залог?
кто будет оформлять сделку?

[Сообщение изменено пользователем 15.03.2019 10:16]
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: Продажа квартиры через банковский аккредитив.   #748947  наверх
Автор: cooldan 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Козий рог

А чем сберовский домклик не устраивает?

сбер много берут и за каждый чих по сделке :ultra:
  |  Поделиться:  
Re: Продажа квартиры через банковский аккредитив.   #748950  наверх
Автор: PPP
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Козий рог

2000 за расчеты плюс 7500 за оформление.
Продавца можно вообще не видеть.



Цитата:
От пользователя: cooldan

сбер много берут и за каждый чих по сделке


Расшифруйте, что значит много берут. Выше написано 2000+7500.
  |  Поделиться:  
Re: Продажа квартиры через банковский аккредитив.   #749005  наверх
Автор: biba.   (О пользователе)
Дата:   

Я так и не вкурил про домклик.Вчера раз пять не на ту горячую линию попадал у них))
Есть комната в коммуналке в МСК,к тому же еще и в ипотеке от сбера))Нужно ее как-то купить,отказы остальных собственников без проблем.
  |  Поделиться:  
Re: Продажа квартиры через банковский аккредитив.   #749141  наверх
Автор: cooldan 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: biba.

Нужно ее как-то купить

8-(
не стоит оно того
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: Продажа квартиры через банковский аккредитив.   #749144  наверх
Автор: biba.   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: cooldan



В этой коммуналке уже куплена одна из 4х комнат,оставшиеся две комнаты принадлежат одной адекватной семье.
Риелтор одна говорит что есть какая-то электронная сделка у сбера с помощью которой можно убрать риски по покупке в ипотеку
  |  Поделиться:  
Re: Продажа квартиры через банковский аккредитив.   #749152  наверх
Автор: cooldan 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: biba.

Риелтор одна говорит что есть какая-то электронная сделка у сбера с помощью которой можно убрать риски по покупке в ипотеку

надо чтобы была эта комната на домклике размещена
никаких защит электронная сделка не дает ибо это просто способ выкачить бабла с вас.
  |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода