Направление выезда? Сколько вы\ваша семья готовы ехать по времени\расстоянию до екб? Периодичность использования дома?
Загородный дом\дача или дом постоянного проживания?
Коттеджный поселок или дом\участок ИЖС?
Материалы для строительства эконом\премиум качества?
Какая
площадь дома\участка вам нужна?
План покупки: участок+строительство или сразу готовый дом?
Степень готовности объекта?
Бюджет?
И таких вопросов у професс.застройщика будет очень много!
Если Вы конечно находитесь в реальном поиске, не "фантазируете" и
финансово готовы, а не разогреваете очередную весеннюю компанию типа "ВСЕ В НИКОЛИН КЛЮЧ!" :-)
25/4 |
| Поделиться:
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...
Лично мне, в зависимости от настроения и времени года -для загородного дома достаточно 100-150 метров на расстоянии 30 - 50 км., и времени не более 1-1,2 часа из центра для семьи из 5 человек (в т.ч. 3-е детей, собака, кот etc...) ;-);-)
! Участок по площади нужно иметь тот -
который по силам вам обслужить\ухаживать за ним = собственными силами или наемными работниками\управл.компанией и т.д.
5/10 |
| Поделиться:
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...
- Хорошие участки - понятие относительное. Для кого то 6 соток возле трамвая это хорошо. А для кого то и 15 соток в поле - мало.
- Рядом с Екатеринбургом - понятие относительное. Для кого то окраины химмаша, это очень далеко. А для других, ездить из Сысерти в Екат каждый день на
работу, это норма...
- Коммуникации - тоже относительно. Кому то достаточно только электричества (причем, не всегда нормального, в садах). А кому то подавай газ, централизованную канализацию и водопровод...
- А какие грунты и почва должны быть? От этого зависит
устройство фундамента и дальнейшее использование участка в аграрных целях. Это может быть болото в низине или скала на склоне и совершенно разный уровень затрат на фундамент. И разные трудности в выращивание деревьев и кустарников.
- Какая инфраструктура в этом месте? Достаточно
одного полудохлого сельского магазина в 15 минутах ходьбы? Или надо, чтобы в поселении было все: сбер, почта, милиция, пожарка, медпункт, клуб, детсад, школа, несколько разных магазинов и т.п. Чтобы дороги хорошие, уличное освещение, общественный транспорт и т.п?
- Наличие рядом с
поселением крупных производств, заводов, карьеров, ферм, колхозов, кладбищ, захоронений, аэропорта, жд магистрали, авто трассы, ЛЭП, АЭС, ТЭС, и т.п. негативных факторов?
Вот например, мой взгляд на алгоритм поиска участка для постройки дома:
Да, разделяю на 100% ваше мнение. Люблю работать именно с такими клиентами- хорошо разбирающимися в сути вопроса, с четкой целью, подкрепленной финансовой составляющей! :-)
Когда звонят-смотрят-ищут непонятно что,
непонятно для кого, и на какие средства готовы покупать = это "фантазеры"))
В сложных экономических условиях появляется масса "лжеклиентов" не готовых не финансово, не морально, не физически, не умственно - купить\построить и содержать СОБСТВЕННЫЙ ДОМ!
Одни пустые разговоры- ХОЧУ
УЧАСТОК, НЕТ ДОМ КУПИТЬ! :-D:-D:-D , а лопату зимой подержать, или бензопилой пройтись по кустарничку никто уже не знает как.... :weep:
3/33 |
| Поделиться:
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...
Вы продаете неликвиды? В моей коллекции только качеств. продукт, стоящий денег, а не пустых разговоров типа: "хочу купить сам не знаю что, и на какие деньги...))"
2/29 |
| Поделиться:
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...
Да , это констатация фактов. Форум обмен бюро никто не модерерует. А эта госпожа там все засрала своим , ну реально неликвидов. Ни каких данных. Звоните , приезжайте!
6/5 |
| Поделиться:
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...
Почему каждая тема скатывается на склоки и оскорбления то? Хоть на форум не заходи.
А у нас жизнь такая. Рыба гниет с головы. Тут выпускают пар, уже привыкли и нужно сказать что срача меньше сейчас. Форумы в других странах и даже в
Москве гораздо более доброжелательны. Москвичи реально много делятся всем и много покупают в инете. За бугром просто не принято сраться нигде, они сами даже более медленные, меньше напрягаются, никого ни в чем не винят, больше получают, не стараются прыгать выше головы, просто живут, как у нас
раньше в ССР
Цитата: От пользователя: bk-71
вопрос автора настолько объемный , что рассусоливать можно очень долго .
нужна конкретика.
Вилка такая - Косулино Ч Росы, участки с эл-вом, - 380 000 р., с газом 700 000 р., можно заказать стр-во или
построить самому, примерно с комуникациями выйдет от 2,9 до 3,5 млн. дом 120-130 м2.
Или можно в Палниксе, купить уч за 6 млн. 10 сот. , построить дом метров 250-500-800 за 6-12 млн. - 20 млн. р.
...
даже и отвечать вам Нил не хочу,,,,один тролинг и пустозвон :weep:
Если вы эксперт, т.е. реально работаете в рынке строительства и недвижимости - изложите нам "недалеким" = что сегодня ликвидно, хорошо продается, и
где надо построить /купить загородный дом???!!! А мы ваши умозаключения почитаем и обсудим здесь на форуме, давайте излагайте...
Безусловно у нас в ГО Верхняя Пышма один неликвид по-вашему, что масса людей едет сюда из екб в поиске загородной недвижимости! Платежеспособности только не
хватает последние года 3.. у населения...немного :cool:
2/9 |
| Поделиться:
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...
он видимо халявное маркет :super: исследование решил сделать. в сезон хочет купить земли построить домик и перепродать. типа "самый хитрый предприниматель" :cool:
1/0 |
| Поделиться:
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...
Думаю троль, либо очередная весенняя кампания "николинаключа"..etc.. :weep:
по ГО Верхняя Пышма докладываю:
Участки ижс:
1.) Рядом с ЕКАД, в 5-10 км. от ЕКБ: 10-20 сот - 1,5-4 млн.,
2) В 30 - 50 км от ЕКБ: 10-20 сот - 0,55 - 3 млн.
Цена впрямую
зависит от месторасположения, подъездных путей (отсыпанная дорога или ее вообще нет)) или асфальт до участка\дома), коммуникаций, уровня развития населенного пункта или коттеджного поселка на территории нашего ГО, рельеф, лес, водоемы, экологическая составляющая и т.п.
Готовые
качественные жилые дома:
от 100-300 м.кв. - от 8 млн., подробнее ищите на N1...
Важно понимать и иметь необходимый бюджет для покупки, а также хорошо представлять себе где по расстоянию должен быть расположен земельный участок\жилой дом для Вашей семьи, уровень отделки: черновая
или готовность под ключ, режим использования - загор.дом или постоянного проживания!
Всем Хорошего дня! ;-)
3/14 |
| Поделиться:
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...
Вы по теме пишите, давайте анализ рынка недвижимости -ваши аргументы.
демагогию не разводите, любить меня не надо)))
Пишите по существу - что вы понимаете в направлениях от екб и в домах/участках...
6/11 |
| Поделиться:
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
