поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Где купить дом в близком пригороде Екатеринбурга? Какой площади Вы купили бы загородный дом? - страница 29


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | следующая страницапоследняя страница
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753858 
Автор: temperatura
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wws

Кстати для информации - банк "АкБарс " начал давать ипотеку под дома в Палниксе ( например Нику оценил в 17,8 млн) и главное - земельные участки . Проценты не уточнял , но что то вроде около 9,8% . Главное для них это Заемщик


Откровенная реклама Палникса пошла' :-) или проплатили модерам чтобы не банили??? ;-)
А я как застройщик работаю с РСХСБ' у них кредит на строительство жилого дома на з/у любой категории под залог существ.недвижимости Заемщика от 10% ;-)

[Сообщение изменено пользователем 18.11.2019 19:14]
1/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753859 
Автор: странник_r66 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wws

Может у людей подвалы есть

Конечно есть. В правильном доме на нормальном месте грешно подвал не соорудить. халявные квадраты, которые нигде не учитываются, греть особо не надо и всё подсобное для дома там можно расположить. У одного знакомого в подвале дома гараж был.


Цитата:
От пользователя: wws

там же есть отмостка . даже если льется под дом , что страшного ?

Придется лед с отмостки сбивать. Это намного сложнее.
Если водосточку через дом пропускать, можно на протечку нарваться лет через 20. Очень неприятная вещь, когда с этим столкнёшься.
0/4 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753860 
Автор: 6322 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wws

нафига в коридор ходить то ?

а как выходить туда детям, гостям? никак или через спальню хозяев

Цитата:
От пользователя: wws

только в " Бриллиантовой руке" видел , чтобы снег сбрасывали

там всё действие летом ;-) в Дж удачи сбрасывали

Цитата:
От пользователя: wws

Вы не поверите

поверю, в данном проекте сам бы так сделал

Цитата:
От пользователя: wws

например Нику оценил в 17,8 млн

https://ekaterinburg.n1.ru/view/26815790/
это же у вас? метраж больше чем в вашем варианте, цена меньше, зато с отделкой
1/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753861 
Автор: wayfarer   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: 6322

это же у вас? метраж больше чем в вашем варианте, цена меньше, зато с отделкой


да и соток 25 а не 15 :-)


Цитата:
От пользователя: wws

у нас в продаже 12 участков в собственности с подведенными сетями к границе - по 600 тыс за сотку - участки от 13.7 до 22 соток


по объявлению выше участок 25 соток, 25х600=15млн.

но там за 18млн, отдают и 25 соток и дом на 340кв.м.

[Сообщение изменено пользователем 18.11.2019 19:04]
1/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753862 
Автор: wayfarer   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wws

А на внешний вид дома своего перестаешь обращать внимание через неделю.


повеселили :-D

с таким подходом, можно сильно жизнь "упростить" :-)
1/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753863 
Автор: boba  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wayfarer

но там за 18млн, отдают и 25 соток и дом на 340кв.м.

А меня еще плюс к этому впечатлило изменение цены.За год скинули почти 10 млн.Даже если изначально цена была рисованная,все равно "нехилое" такое снижение..Видать действительно срочно продать надо.. :-) Фоток самого дома снаружи и участка почему то нет,внутрянка одна..
1/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753864 
Автор: странник_r66 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wayfarer

за 18млн,

За эти деньги можно двушку/трёшку купить с хорошим видом (фотки есть) и летать туда лет 20 на всю нашу зиму.

[Сообщение изменено пользователем 18.11.2019 19:57]
0/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753865 
Автор: wws 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: temperatura

работаю с РСХСБ' у них кредит на строительство жилого дома на з/у любой категории под залог существ.недвижимости

Есть один нюанс, они под эту недвижимость дают.

Цитата:
От пользователя: wayfarer

но там за 18млн, отдают и 25 соток и дом на 340кв.м.

Дому 15 лет, из кирпича полностью, денег им надо срочно.
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753867 
Автор: 6322 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wws

денег им надо срочно

да, с загородкой и не только всегда надо такие вещи предвидеть
эксклюзивные заряженные варианты потом фиг продашь, богатых людей не так много


Цитата:
От пользователя: boba

А меня еще плюс к этому впечатлило изменение цены.За год скинули почти 10 млн.Даже если изначально цена была рисованная,все равно "нехилое" такое снижение..Видать действительно срочно продать надо..

наблюдал такую ерунду по одному дому в Шайдурово
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753868 
Автор: wws 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: странник_r66

Конечно есть. В правильном доме на нормальном месте грешно подвал не соорудить. халявные квадраты, которые нигде не учитываются, греть особо не надо и всё подсобное для дома там можно расположить. У одного знакомого в подвале дома гараж был.

Вот вопрос многие задают почему нет подвалов - первый вопрос зачем ? Если дополнительное помещение надо или гараж - сразу вопрос- как бороться с грунтовыми водами ( кстати в палниксе грунтовые воды - 1.7 м держим , иначе все озера уйдут в речку в результате мелиорации болот. ) Ну и во вторых - строительство поверхностных помещений стоит почти столько же,сколько и подземных . При наличии 15 соток можно одноэтажный дом построить , гараж и кучу помещений на участке. Правильный дом - одноэтажный на 350 кв м ( с гаражом и баней) . Но дорого это.

Цитата:
От пользователя: wayfarer

повеселили :-D

с таким подходом, можно сильно жизнь "упростить" :-)

Ну ладно, через 2 года уже насрать всем кроме гостей и соседей.


Цитата:
От пользователя: wayfarer

по объявлению выше участок 25 соток, 25х600=15млн.

но там за 18млн, отдают и 25 соток и дом на 340кв.м

3 месяца уже показываю этот дом - всем нравится место, возле леса , участок хороший, но дом уже старый по планировке и времени. Надо реновацию делать.
1/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753869 
Автор: wws 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: temperatura

Откровенная реклама Палникса пошла' :-) или проплатили модерам чтобы не банили??? ;-)

Вы серьезно ? 90% покупателей в Палникс приходят по рекомендации
Почти все Покупатели - это родственники , друзья или были по случаю в Палниксе ранее. Ни одна реклама , ни одно фото или видео не передает и настраивает человека на покупку . Только свои глаза, уши и ощущения толкают человека к покупке. А вся эта реклама - происки и заговор рекламщиков и маркетологов с отделом продаж. Одни зарабатывают на своей продукции , вторые втирают собственникам свои услуги . Обе группы живут за счет друг друга :-)

[Сообщение изменено пользователем 19.11.2019 09:59]
1/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753870 
Автор: странник_r66 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wws

грунтовые воды - 1.7 м держим

Поселок расположен на болоте. Караси-тоже. Это всем известно.
Но есть и там нормальными участки, на которых построены дома с подвалами. Всё техническое, сауны, закрома, биллиардные и пр., что не имеет прямого отношения к проживанию, целесообразно размещать в подвале.
Глубина заложения ленточного фундамента-2 м. Достаточно еще добавить 1 метр с окнами выше уровня земли и подвал готов.


Цитата:
От пользователя: wws

Если дополнительное помещение надо или гараж - сразу вопрос- как бороться с грунтовыми водами

Если место нормальное, надобности в этом нет. Даже если участок граничит с водным объектом, можно найти такие места, у которых УГВ несколько метров.
Участок в несколько соток из 20 с УГВ меньше 5 метров смотреть я бы даже не стал (ИМХО)
Дом на таком не построить.


Цитата:
От пользователя: wws

При наличии 15 соток можно одноэтажный дом построить , гараж и кучу помещений на участке. Правильный дом - одноэтажный на 350 кв м ( с гаражом и баней) .

На 15-вряд ли. На 20 уже можно с трудом. Оптимальная планировка участка-пятно застройки порядка 1:7-1:10 участка в пригороде (ИМХО) .

[Сообщение изменено пользователем 19.11.2019 10:30]
3/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753871 
Автор: temperatura
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wws

Ни одна реклама , ни одно фото или видео не передает и настраивает человека на покупку . Только свои глаза, уши и ощущения толкают человека к покупке. А вся эта реклама -
происки и заговор рекламщиков и маркетологов с отделом продаж. Одни зарабатывают на своей продукции , вторые втирают собственникам свои услуги . Обе группы живут за счет друг друга

Здесь согласна, так и есть :-)
Давно "разогнала" всех маркетологов и рекламщиков вечно предлагающих "лучшую конверсиюпродвижениесайта и прочую чепуху"
Только личный контакт со всеми интересантами и продажи от собственника всех наших объектов!

Но все же давайте будем "чтить" правила данного форума - ссылки на прямую рекламу ваших объектов Модераторы могут посчитать рекламой\спамом и в карцер :-D


Цитата:
От пользователя: wws

все Покупатели - это родственники , друзья или были по случаю
-

это 100%! SURE)
1/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753872 
Автор: wws 
Дата:   



[Сообщение удалено пользователем 19.11.2019 12:20]
0/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753873 
Автор: temperatura
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wws



Да, тоже так думаю часто - ИНАЧЕ ЗАЧЕМ СОЗДАВАТЬ ФОРУМЫ/ТЕМЫ??? - господа Модераторы\Администраторы Ответьте Please!
Ваша политика - "увести" все в платную рекламу - отмирает.. :weep:

Если постоянно в карцер отправлять всех кто пытается что-то полезное рассказать о своем продукте здесь, ТО ВООБЩЕ НЕ ПОНЯТНО - ГДЕ ЖЕ КУПИТЬ ДОМ В БЛИЗКОМ ПРИГОРОДЕ ЕКАТЕРИНБУРГА?? :-D

В текущих эк. условиях -надо поддерживать отечественного производителя, помогать местным предпринимателям, а Вы...Реклама\Спам...тьфу :weep:

Заеду в пт. в Палникс -давненько там не была)..пообщаюсь с wws, мне интересно и всяко полезнее чем периодическую демагогию про "чесотку от сосновой пыльцы", да пустые коменты ряда "выползающих тролей" здесь читать :-p
1/5 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753874 
Автор: 6322 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wws

При наличии 15 соток можно одноэтажный дом построить , гараж и кучу помещений на участке.

15 соток - это тлен.
У меня есть сосед с гаражом и кучей (не менее 5) иных построек на участке, но там земли 50 соток. У второго, кажется, три (не больше 4 построек), но и там около 25 соток.

Цитата:
От пользователя: странник_r66

Оптимальная планировка участка-пятно застройки порядка 1:7-1:10 участка в пригороде (ИМХО) .

как то так :ultra:
3/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753875 
Автор: странник_r66 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: temperatura

ДЕ ЖЕ КУПИТЬ ДОМ В БЛИЗКОМ ПРИГОРОДЕ ЕКАТЕРИНБУРГА?? :-D

Места знать надо.

Цитата:
От пользователя: temperatura

пт. в Палникс

С каких пор он снова стал пригородом и где там лес?
Местный лес даже на сруб бани не годиться.
2/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753881 
Автор: temperatura
Дата:   


Цитата:
От пользователя: странник_r66



Про кашинО' истОк' мы уже здесь от вас слышали.
Наш ''север'' - ''г''. :-p Балтым вообще- Отдавать ''даром''. :-D по вашему экспертному мнению.

Вишневогорск и в сторону челяб. ' как вы писали - далеко' это не пригород.

Московский тракт - очень перегружен' техногенное воздействие и от него самого и от ревды/сумза и первоур.предприятий' туда ехать в Серьги или Шалинский район - на чусовую - но далеко' не меньше 100 км. От екб.

Алексей ''дайте'' нам место до 40 км' в часе езды из центра - 100%экология и красивая природа Please!

Хорошего дня всем!

PS
У нас минус 30 вчера ночью было..а у вас?
2/4 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753883 
Автор: странник_r66 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: temperatura

У нас минус 30 вчера ночью было..а у вас?

В Кашино -24,5С, в городе- - 23,5C.
И не говорите, что север-это хорошо, а -30С намного приятней -24С.


Цитата:
От пользователя: temperatura

Алексей ''дайте'' нам место до 40 км'

Ловите. Газета, Абрамово, Аверино.
Есть верный метод поиска. Ищите загородные дома чиновников высокого уровня -там это место.


Цитата:
От пользователя: temperatura

ехать в Серьги

р. Серга. Местные про это хорошо знают. Хорошие места. Солдатка , например.

[Сообщение изменено пользователем 20.11.2019 08:57]
1/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753884 
Автор: wws 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: temperatura

Алексей ''дайте'' нам место до 40 км' в часе езды из центра - 100%экология и красивая природа Please!

Заповедник, Верхняя Сысерть наверно самые лучшие места с точки зрения экологии в радиусе 40 км. насчет езды - иногда и центра до Палникса , Образцова , Карасей 40-50 минут ехать до центра ( К. Либнехта)
2/4 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753885 
Автор: temperatura
Дата:   


Цитата:
От пользователя: странник_r66



Разница в зимних температурах - и наличие чиновников в соседях не главный критерий поиска)
Весь октябрь лили фундаменты в Заповеднике, - там к примеру -5-7 ночью, у нас на географическом Севере -2-3 ночью..
В текущем моменте ноября Север - 28-30 ночью, Балтым - 25 ночью)

Важно все-таки для КАЖДОЙ СЕМЬИ:

1. Откуда из вашей городской квартиры лично ВАМ (говорю о клиентах\интересантах в поиске) удобнее, нравится расстояние, направление, дорога -ехать в загородный дом\дачу?
2. Дом постоянного проживания или загородный дом\дача? Периодичность использования в году?
3. Экология\природа? КУДА В ИТОГЕ ВЫ ПРИЕЗЖАЕТЕ?
4. КП или поселок\деревня с категорией земель ИЖС?
5. Инфраструктура - что лично Вы хотите уезжая за город:
- 100% "городскую инфраструктуру" с "ТРЦ -маркеты", образ.учреждения, HOSPITAL, etc..?
- 100% "погружение в окружающую природу и тишину" -достаточно прод.магазина в насел. пункте, остановки общ.транспорта, адм-я, почта, фельдшер?
6. Бюджет покупки\строительства?
1/4 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753886 
Автор: странник_r66 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wws

Заповедник,

Где-то в той стороне пройдёт вскоре ВСМ. Аверино, Абрамово тоже может зацепить. Не лучшее соседство. Грохот от поездов км на 5 в лесу будет хорошо слышен.

Асбест, пожалуй, интереснее В. Сысерти.

[Сообщение изменено пользователем 20.11.2019 11:13]
1/6 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753906 
Автор: temperatura
Дата:   


Цитата:
От пользователя: странник_r66

Где-то в той стороне пройдёт вскоре ВСМ. Аверино, Абрамово тоже может зацепить. Не лучшее соседство. Грохот от поездов км на 5 в лесу будет хорошо слышен.

Асбест, пожалуй, интереснее В. Сысерти.

Асбест...мда тот еще "экол.кошмарчик")

Хорошо что у нас на "Севере" все спокойно) Свалок\новых полигонов ТБО вблизи нет, самолеты топливо не сбрасывают, никаких новых путепроводов\ВСМов не проектируют. Тишь и 100%Экология! Живу и радуюсь!
в Сысерть вашу любимую или Абрамово\Аверино - я с Уралмаша\Верхней Пышмы точно бы не поехала. Зачем? Туда 1,5 часа ехать, а я сейчас с Уралмаша - 10 мин в Балтыме - гор. коттедж, 40 минут на Старотаг. тракте в загородном доме. Нам здесь хватает с лихвой речек\озер\леса и т.п. Красота :-)

Хорошего дня Всем)
2/5 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753908 
Автор: странник_r66 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: temperatura

Асбест...мда тот еще "экол.кошмарчик")

Асбест-это поселок недалеко от Сысерти. Достаточно красивые места, лес, озера и карьеры для купания есть.


Цитата:
От пользователя: temperatura

Свалок\новых полигонов ТБО вблизи нет,

Здесь тоже нет. Народ заблокировал строительства полигона ТБО и завода. Северный полигон вблизи Балтыма куда вдруг делся?


Цитата:
От пользователя: temperatura

самолеты топливо не сбрасывают,

Этим только бабки дремучие народ пугают. Из медицины-керосин используется как лекарство при ангине/тонзиллите. Над Кашино раз в день высоко пролетает, вертушки-пару раз в неделю.


Цитата:
От пользователя: temperatura

Хорошо что у нас на "Севере" все спокойно

Будете у нас на Колыме.....(С)
Давний спор , где лучше. На южном берегу Карского моря или северном-Красного. 100 км севернее-совсем другой климат. Лето на пару недель короче.


[Сообщение изменено пользователем 21.11.2019 17:18]
2/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Где купить дом в близком пригороде Екатеринбур...   #753909 
Автор: temperatura
Дата:   


Цитата:
От пользователя: странник_r66



Алексей :-D про керосин для лечения ангины хорошо ''отожгли'' :lol: :lol: :lol:
В вашем стиле = ''чесотки от сосновой пыльцы'' :-D
Где вы все это ''берете''?? :lol:

Полигон тбо северный далеко от балтыма и от старотаг.тракта тем более) в том месте где мы строим = великолепная экология! Проверено лично причем скрупулезно' в вашем стиле :-D

А в южном направлении в Б.Сидельниково полигон воткнут...много об этом пишут ..мониторьте..

Насчет лета короче на Севере = бабкин бред' как вы пишите' все у нас+- одинаково на Урале. Весь сентябрь собирали грибы' про октябрьские заморозки в Заповедники Выше написано)

[Сообщение изменено пользователем 21.11.2019 19:27]
1/4 |  Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода