поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Узаконить дом в саду


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
1 | 2 | следующая страницапоследняя страница
Узаконить дом в саду   #749427  наверх
Автор: 
Дата:   

Кто занимался узоканиванием дома в саду (земля узаконена)
Посоветуйте контакты
Как думаете, сколько это может стоить
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #749430  наверх
Автор: Secоnd   (О пользователе)
Дата:   

Наверное надо подождать обещанного возобновления дачной амнистии.
Вроде как скоро уже.
1/1 |    |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #749432  наверх
Автор: Mar$el   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: vindex


Кто занимался узоканиванием дома в саду (земля узаконена)
Посоветуйте контакты

дом на каком расстоянии стоит от границ участка? Границы участка согласованы?
4/3 |    |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #749444  наверх
Автор: Pathfinder 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Secоnd

Наверное надо подождать обещанного возобновления дачной амнистии.
Вроде как скоро уже.


Так продлили уже.
  |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #749461  наверх
Автор: Mar$el   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Pathfinder

Так продлили уже.

то, что продлили, к садам никак не относится.
продлили возможность регистрации домов на ИЖС без ввода в эксплуатацию.
1/1 |    |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #749464  наверх
Автор: vindex
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mar$el

дом на каком расстоянии стоит от границ участка? Границы участка согласованы?

Он внутри участка точно.
1/5 |    |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #749472  наверх
Автор: Mar$el   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: vindex

Он внутри участка точно.

Вы вопросы поняли?

Цитата:
От пользователя: Mar$el

дом на каком расстоянии стоит от границ участка? Границы участка согласованы?
1/2 |    |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #749479  наверх
Автор: vindex
Дата:   

Если земля закончена, то значит границы согласованы?

Дом внутри в центре участка
1/2 |    |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #749494  наверх
Автор: Pathfinder 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mar$el

то, что продлили, к садам никак не относится.
продлили возможность регистрации домов на ИЖС без ввода в эксплуатацию.

Не совсем так, но в целом согласен, проще не стало. Землю можно регистрировать по прежнему, а строения.. вперед, к местным чиновникам...

" Дачная амнистия в России продлена до 2020 года, однако большинство преимуществ этой программы прекратит свое действие с 1 марта 2019 года. В полноценном виде будет применяться упрощенный режим регистрации только на землю, тогда как для оформления прав на строения придется обращаться в муниципальные органы и заполнять дополнительные документы...". ну и т.д.

Источник: https://law03.ru/land/article/dachnaya-amnistiya-p...
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #749495  наверх
Автор: павел-к   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: vindex

Дом внутри в центре участка


Неужели так сложно понять и ответить?

Цитата:
От пользователя: Mar$el

дом на каком расстоянии стоит от границ участка?
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #749624  наверх
Автор: vindex
Дата:   


Цитата:
От пользователя: павел-к

Неужели так сложно понять и ответить?

Вот знаете, с рулеткой точно не ходила.
примерно 3 метра, 5 метров, 15 метров, 9 метров.

это, видимо, очень влияет на то, будет ли совет с "контактами" тех, кто это делает =))))

[Сообщение изменено пользователем 15.05.2019 15:25]
2/3 |    |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #749627  наверх
Автор: павел-к   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: vindex

это, видимо, очень влияет на то, будет ли совет с "контактами" тех, кто это делает =))))


Вы, принципиально, не читаете ОП собеседников?


Цитата:
От пользователя: Mar$el

дом на каком расстоянии стоит от границ участка? Границы участка согласованы?


Человек задал вопросы не с проста.
Смотрим ОП
Имя в форуме
Mar$el
Имя
Марина
Пол
Женский
Дополнительная
информация
Бесплатный подбор новостроек ( платит за услугу застройщик). Сопровождение сделок, подбор ипотеки. Быстрая продажа вторички. Оформление прав на недвижимость, землю.
Представительство в суде, арбитражном суде. Банкротство застройщика, признание права, споры по границам земельных участков, оспаривание и проведение общих собраний.
Высшее юридическое, дополнительное- оценщик, риэлтором тружусь 20 лет
6/1 |    |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #749628  наверх
Автор: Вадимыч на Грозе Паркета 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mar$el

то, что продлили, к садам никак не относится.
продлили возможность регистрации домов на ИЖС без ввода в эксплуатацию.

Грядёт второе пришествие продление.

https://tass.ru/ekonomika/6426248

Цитата:
МОСКВА, 14 мая. /ТАСС/. Глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников внес на рассмотрение нижней палаты проект закона о продлении дачной амнистии еще на три года - до 1 марта 2022 года.

Депутат отметил, что большое количество граждан, по факту владеющих недвижимостью, не смогли воспользоваться упрощенным порядком оформления своих прав. "Было бы правильно защитить их права не только за счет продления срока, но и за счет вовлечения в амнистию других объектов, снижая финансовые и психологические издержки граждан", - добавил автор.

В этих целях, по словам депутата, подготовлен проект закона с условным названием "дачная амнистия II". В частности, предлагается восстановить действие дачной амнистии до 1 марта 2022 года (завершилась 1 марта 2019 года), бессрочно установить упрощенный уведомительный порядок для строящихся жилых и садовых домов, возведение которых начато до 4 августа 2018 года, продлить правила приобретения земельных участков для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ), а также возможность установления российскими субъектами предельных максимальных цен кадастровых работ.

Законопроект предлагает обязать органы местного самоуправления информировать граждан о новых правилах строительства домов на дачных и садовых участках. "Поскольку с учетом всех изменений разобраться самостоятельно очень сложно", - считает Крашенинников.

Автор также отметил, что неопределенность в отношении прав граждан на недвижимые объекты не позволяет защищать эти права и не дает возможности властям понимать, какие объекты кому принадлежат.
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #751723  наверх
Автор: Mar$el   (О пользователе)
Дата:   

Радостная новость для тех, кто не успел зарегать жилой дом в садах. Продлили до 30.03.2021 года.
Кто построил домик ближе 3 метров к границе участка- успевайте!
3/0 |    |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #751779  наверх
Автор: C##
Дата:   

...кролики...что там дает регистрация? прописка?
Это трюк государства-нужны налоги за недвижимость...их еще потом подымут...нужны деньги. Вам то это зачем? :-D
2/2 |    |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #751807  наверх
Автор: Secоnd   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: C##

Вам то это зачем?


Очевидно, еще и для того, чтобы:

- при сносе СНТ под очередной ЕКАД получить компенсацию за дом, а не за четыре сотки со смородиной.
- увеличить стоимость участка при продаже, а не традиционное - "из документов есть книжка садовода от 1958 года"
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #751811  наверх
Автор: Бaртамон
Дата:   

Добрый вечер. Вопрос еще актуальный?
  |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #751813  наверх
Автор: andis
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Secоnd


- при сносе СНТ под очередной ЕКАД получить компенсацию за дом, а не за четыре сотки со смородиной.
- увеличить стоимость участка при продаже, а не традиционное - "из документов есть книжка садовода от 1958 года"

На этом, пожалуй, все плюсы и заканчиваются. А остальные все доводы все в пользу государства "родного". :-D
  |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #751815  наверх
Автор: C##
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Secоnd

- увеличить стоимость участка при продаже, а не традиционное - "из документов есть книжка садовода от 1958 года"

хватает собственности за землю...и налога с нее..а кто ждет мифических дорог по его участку :lol: тот пусть ждет :-D....некоторые вон кредит на квартиры берут для сдачи в аренду - все под идею счастливого будущего к которому когда нить они придут :-D :-D :-D :-D и для этого ничего не жалко даже текущей жизни!

[Сообщение изменено пользователем 16.08.2019 11:50]
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #751825  наверх
Автор: Secоnd   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: C##

а кто ждет мифических дорог по его участку


Ну не то что ждет. Большинство этого опасается.
СНТ в черте города массово пошли по нож в последнее десятилетие.
И пригородные тоже никак не застрахованы.
По нашему СНТ был запланирован ЕКАД. Ну народ смирился..
Сделали гаже, провели ЕКАД в 250 метрах). Cъезд отличный, добираться стало хорошо. Но бесит постоянный вой машин. Полоса леса не спасает, все равно слышно.
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #751826  наверх
Автор: странник_r66 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Secоnd

Но бесит постоянный вой машин. Полоса леса не спасает, все равно слышно.

Их только в безветренную ночь, типа вчерашней, хорошо слышно. В другое время не очень. Еда и земля стала более токсичной конечно, но вполне съедобна.

Цитата:
От пользователя: C##

хватает собственности за землю.

Без доков на дом не присвоить милицейский адрес, не провести газ и много ещё чего.



Цитата:
От пользователя: Mar$el

Радостная новость для тех, кто не успел зарегать жилой дом в садах. Продлили до 30.03.2021 года.
Кто построил домик ближе 3 метров к границе участка- успевайте!

Разве регистрация дома освобождает от правил размещения дома на участке и оформления межевого плана с согласованием акта местоположения границ земельного участка с соседями.
Когда регил по упрощенке, расписался в том, что дом построен по всем правилам. Государство выдало свидетельство, поверив в достоверность моих данных. Когда вскроется подлог , ничто не запретит государству аннулировать мою регистрацию, выданную на основании моих лживых данных. Это про 3 м. до границы.
Ps Есть предположение, что получение межевого плана обяжут всех собственников земельных участков, а следом обяжут получать техпаспарта на всё недвижимое имущество.

[Сообщение изменено пользователем 17.08.2019 12:53]
  |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #751827  наверх
Автор: Mar$el   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: странник_r66

Разве регистрация дома освобождает от правил размещения дома на участке и оформления межевого плана с согласованием акта местоположения границ земельного участка с соседями.
Когда регил по упрощенке, расписался в том, что дом построен по всем правилам. Государство выдало свидетельство, поверив в достоверность моих данных. Когда вскроется подлог , ничто не запретит государству аннулировать регистрацию, выданную на основании моих лживых данных. Это про 3 м. до границы.


Согласование границ никак не изменилось, их согласовывать надо.
Что касается утверждения о том, что вы когда-то расписались о том, что дом построен по всем правилам, заполнив декларацию- то это вы сильно заблуждаетесь. Что приводит к неверным выводам в конце.
Вообще интересно наблюдать в соседних постах две доведенных до абсурда противоположных точки зрения на проблему.
  |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #751828  наверх
Автор: странник_r66 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mar$el

Вообще интересно наблюдать в соседних постах две доведенных до абсурда противоположных точки зрения на проблему.

Это интересно наблюдать со стороны, когда не касается. всегда будет два противоположных мнения.
1.Мне все дозволено. Строю как удобно и глубоко плевать на соседей. Мол участок маленький-развернуться негде. Ничего не оформляю-денег на это нет. Такой великий, что нет в мире силы, которая заставит делать по действующим законам и правилам..
2. Надо строить по правилам, оформить всё, чтоб в будущем не отгрести неприятности на ровном месте.
Согласитесь, насчет имущества людей с мнением №. 1 уже достаточно судебных решений, обязывающих строить по правилам. Люди с мнением №2 не хотят просто ссорится с людьми с мнением №1. Не хотят обращаться в суд.
Но с каждым годом таких обращений всё больше.
  |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #751829  наверх
Автор: andyukov
Дата:   


Цитата:
От пользователя: странник_r66

2. Надо строить по правилам, оформить всё, чтоб в будущем не отгрести неприятности на ровном месте.


Многие не регились, чтоб налог не платить. Постройка и 10-15 летней давности была.
Одних ромалэ вспомнить на ул. В. нашего Шекспира :-D
  |  Поделиться:  
Re: Узаконить дом в саду   #751830  наверх
Автор: Secоnd   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: странник_r66

Мне все дозволено. Строю как удобно и глубоко плевать на соседей. М


У нас домики построены в шестидесятые. И даже не плевать было, просто строили как удобнее. Почти все стоят вплотную к улице.
То есть придется сносить около 70 процентов домов. Насчет судов - разные решения были. В том числе и отвалите, живите как было.

Я ни продавать участок не хочу, ни приводить его в соответствие. Ни устраивать там садовоческо-строительное безумие. Меня всё устраивает))
Езжу пока ездится, потом заброшу или продам недорого.
Тем более, что накосячили с межеванием в соседнем СНТ, и наше СНТ всей границей заезжает на "их территорию". Будут судится c ними, а мы всё равно ничего сделать не можем. Даже землю оформить нормально.
  |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
1 | 2 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода