поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Ипотечный донор. - страница 3


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 1 | 2 | 3
Re: Ипотечный донор.   #749597 
Автор: Чeловек  
Дата:   

я вот не могу никак понять, какую нужно бумажку подписать, что бы по окончании выплаты ипотеки "донор" 100% и по закону "вернул" квартиру? что мешает ему послать лесом "фиктивного" хозяина и остаться с квартирой+премия+вычеты?
11/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749598 
Автор: <<<AA>>>  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Kare9999

А отдельно заключить залоговый на случай неуплаты

На имущество, которое уже в залоге у банка ?


Цитата:
От пользователя: Kare9999

Можно заключить договор займа на ту сумму,

Договор займа без самого займа, на момент подписания не будет ни квартиры, ни занятых денег, покажите идиота :-D :-D :-D

И в банке ни чего не говорить. Там в анкетах есть пунктик "ваши долговые обязательства...."


Цитата:
От пользователя: Kare9999

что после выплаты всей суммы с процентами квартира переходит в собственность заёмщика

Выплата может затянуться на 100 лет.....

Плюс договор на то, как использовать квартиру, какой ремонт, кого прописывать, у кого есть доступ, сдавать\не сдавать, долги по коммуналке, можете ли вы там жить, ответственность за имущество, страховки. В страховом случае кто виноват, какого хрена там левый человек делал.
Все ваши договоренности пойдут в разрез с договоренностями с банком, страховой и прочими.
Плюс, как уже сказали, это еще семейное положение донора с наследниками и женами не учитывали.

[Сообщение изменено пользователем 13.05.2019 09:51]
5/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749599 
Автор: Козий рог   (О пользователе) 
Дата:   

Человек хочет купить квартиру в рассрочку с первоначальным взносом 600 т.р. Только сумма в договоре должна быть цена квартиры плюс %% банку.
Вместо 3.3 будет стоять в договоре 4.5 млн.р. в случае досрочного погашения сумма договора не изменится.
Готов ли пойти на это автор?
1/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749600 
Автор: павел-к   (О пользователе) 
Дата:   




Цитата:
От пользователя: Козий рог

Только сумма в договоре должна быть цена квартиры плюс %% банку.
Вместо 3.3 будет стоять в договоре 4.5 млн.р

НДФЛ учел, на разницу?
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749604 
Автор: Оlivka (Отправить письмо)  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Kare9999

33 гражданство РФ..по семейным обстоятельствам не получается на себя

Так и тянет спросить, что же за обстоятельства такие...

Как-то вы к чужим людям с таким щепетильным вопросом, родители, братья-сестры, друзья детства уже отказали Вам стать донором?
9/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749607 
Автор: cooldan  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Kare9999

33 гражданство РФ..по семейным обстоятельствам не получается на себя

есть такое как брачный договор :ultra:
не благодарите :padre:
2/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749614 
Автор: Оlivka (Отправить письмо)  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: cooldan

есть такое как брачный договор

так если в тайне от жены хочет купить, или в состоянии перманентного развода, то брачный договор тут не вариант.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749618 
Автор: cooldan  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Оlivka

так если в тайне от жены хочет купить, или в состоянии перманентного развода, то брачный договор тут не вариант.

сначало надо было его сделать. потом бы мог хоть что покупать...
сейчас уже только на родственника писать, но по ходу дохода нет а возраст уже есть
1/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749629 
Автор: STEREOSCOPE1  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: cooldan

но по ходу дохода нет а возраст уже есть


по ходу возраст уже есть а ума нет :padre:
6/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749630 
Автор: Kare9999  
Дата:   

Да,готов
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749640 
Автор: cooldan  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Kare9999

Да,готов

это здорово
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749696 
Автор: Бред какой-то  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Kare9999

Да,готов

Я одного не понял, как автор собирается квартиру возвращать себе?

Даже если донор окажется исключительно честным человеком, он в любой момент может попасть под трамвай на разлитом Аннушкой масле.
И как автор будет доказывать наследникам, что это не их квартира, а его? :-)
8/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749704 
Автор: cooldan  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Бред какой-то



тут все просто. кто знает. есть, как минимум 2 схемы на это дело :ultra:
1/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749754 
Автор: ребрендинг   (О пользователе) 
Дата:   

Автор в вашей стройной схеме есть нестыковки
600+2600 никак 3300 не получается
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Ипотечный донор.   #749763 
Автор: <<<AA>>>  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: cooldan

тут все просто. кто знает. есть, как минимум 2 схемы на это дело

Даже если упали деньги на счет как платеж, пошёл снял ?
Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 1 | 2 | 3

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода